カバヤホームってどうですか？

[購入検討中さん]

エスバイエルカバヤと同じ会社の別部門だそうですが、工法がエスバイエルと異なり、在来木軸に構造用合板を貼ってモノコック構造にするそうです。

坪単価や住み心地が気になります。
断熱材にミラフォームというのを使うようですが、住み心地はどうでしょうか？

[474: 匿名さん]

カバヤは福山市の物件はめっちゃ高い金額で建売在庫いっぱい残してるっぽいけど、売れ行きどうなの？

[475: 匿名さん]

>>472
どこの建売も、プラモデルみたいだよ。
木造一戸建ての建売なんて、使ってる材料のメーカー同じだし。

[476: 名無しさん]

>>475 匿名さん

やはりそうなんですね。
薄々分かってはいましたが...
出来上がる家もそこに携わる会社の素行も悪い...いよいよあと何が残るんですかね？笑

[477: 通りがかりさん]

>>472
その対面は嫌だな
設計士が無能で自己中なんでしょう

[478: marimoさん]

>>477 通りがかりさん

ですね。
素人の私から見ても無能にしか見えません。
先に建てた家、ましてや勝手口がどこにあるかなんて見れば分かる話ですし。
それを敢えて対面にしてくるあたり...
カバヤworldがぶっ飛び過ぎて私にはついていけません。笑
お隣の奥様もフェンスみたいな目隠しを検討されるみたいです。

この物価高のご時世にカバヤの無神経さ故の痛い出費...
つくづくカバヤには呆れます。

[479: 通りがかりさん]

カバヤがどうこうというより、ここに書いてある文句はどこの建売業者でもマジで普通にあることだからな。
同じ分譲地内でも、目線に配慮しないクソ間取り作ったり、ヨソの敷地に平気でモノを置いたり。

建売なんて、いかに安く作るかで利益上げるんだから、職人の単価も叩きまくるから、質の悪い職人を使ったり、手を抜かれたりも普通に起こってること。

どこの会社も、現場監督はロクなのいない。
職人に使われっぱなし、ほんとに現場ちゃんと見にきてんの？みたいの、どこの建築屋も聞くよ。

あと、建売はどこで買っても、近くでみればプラモデル。そう言う品物だから。

特に建具。どこのメーカーとは言わないけど、マジでゴミみたいな製品あるよ。
引き戸のストッパー、ドアのダンパー、半年持たずにすぐ壊れる。

そう言う安いのを寄せ集めて安く作るのが木造一戸建ての建売。

[480: 匿名さん]

>>479 通りがかりさん

取り敢えず今は家の買い時ではないという事かな。自分の財力に余裕があるなら別だが。

[481: 匿名さん]

>>480
うーん、じゃあ買い時っていつなの？と言われると、この先物価が下がるかどうか、住宅取得の税制特例がどうなるか、などは読めないから、この先近いうちに買えるときがくるかどうかもわからないしね。

唯一言えるとしたら、立地にこだわりがあって、「どうしてもこの場所に住みたい！」というような土地であれば、それは買っておくべきかも知れないですね。多少高いとしても。

土地は一点ものだから。

土地の評価が高い場所なら、資産価値が残るし。

木造建売住宅の建物の価値なんて、言い方悪くて申し訳ないが、正直ゴミみたいなもんだし。

ただ、カバヤの物件は、ちょっと高すぎるね。

[482: 購入経験者さん]

福山市の182号線沿いの建売の立地、すごいね。あれ売れてるの？
インター近いっ言っても、国道沿いで、一回北にでてＵターンしないとだめ。
国道と高速、ダブルで車の騒音がすごい。
横は仏壇屋で夜遅くまで照明ついてる。
強いて言えば小学校までの距離はさほどだけど、山の上まで歩く。
値下げ狙いで、安く買おうと思えばチャンスかもだけど。

[483: 通りがかりさん]

>>479
以前ワウハウスの建売を見に行ったかけど、窓の位置は考えて設計していると言っていた。
私が買った他のメーカーの建売も隣と敵対するような外構はしていない。
飯田の物件でガスの給湯器の排気が直接隣の家の庭木へ降り注ぐ位置にあったのを指摘したら「これは移動を検討します」と言っていた。

[484: 通りがかりさん]

>>483
買われたメーカーを教えてください。

[485: 通りがかりさん]

>>483
飯田の物件は仲介業者が案内するのに、誰の権限で移動を検討するって言えるの？

[486: 通りがかりさん]

>>485
案内した不動産屋の担当が言っていた。

[487: 通りがかりさん]

>>486
飯田が対応するとは思えないけどねぇ。

[488: 評判気になるさん]

カバヤのまともな営業は全員退職してるってほんとなの？

[489: 素通り侍]

>>455 名無しさん
返金しないではなく、契約後にする業務分の費用精算等あるんじゃない？
あと、キャンペーンに釣られて契約したの？
プランに納得して契約したの？
登録を名目に金取ってって、契約書に名前書いたのは契約者じゃないの？
納得したから契約したんじゃないの？
返金対応に時間かかっているだけなんじゃない？

被害者面、すごいなぁ
もらったパンフレットには仮契約からの流れが書かれていたから
急かされてるとも思わないし、そういうのを見ていないから
契約金を急かされた！キャンセル後のお金はすぐ返ってこない！って文句しか出ないのか、、、、

[490: 戸建て検討中さん]

詐欺師が言葉巧みに騙して契約書に名前書かせるのと、キャンペーンのエントリーするために必要なんでって名前書かせるのと何が違うの？
まぁ社員なんだろうけど、そうゆう社風なんかな
マジでカバヤ検討する人は音声録音してたほうがええよ

[491: 販売関係者さん]

悪いが何も警戒せず名前を書くほうも問題あるとおもう

[492: 評判気になるさん]

>>490 戸建て検討中さん

キャンペーンのエントリーをする為に名前を書くってことは、ただキャンペーンに釣られて契約してるって事ではないでしょか？
あと自分は、エントリーするからという理由で名前を書かされた記憶もなければそれによってお金取られた記憶も無いですね

50万円分のオプションプレゼントというのを受けましたが、そのオプションは契約後にこのようなキャンペーンがあって何にするか聞かれたけど、、、

詐欺師に騙された人と、プラン内容ではなくキャンペーンに釣られた施主を同じと捉えることがそもそもよく分からないのですが、、、、

もしかして、他社のハウスメーカーに話を聞きに行かず一社で検討してしまった人？
自分は当たりの営業マンだったからなのか？？？？

[493: 匿名さん]

他がいいと思う理由は

[494: 通りがかりさん]

メーカーどうのこうのではなく、信頼できる営業担当者を見つけることができればそこのハウスメーカーから買うべきかもね。

あとはハウスメーカーの財務状況か。
潰れそうとか、なにかしらウワサがあるかないかは、できる限り情報収集しといた方がいいね。

[501: 名無しさん]

交渉中にいつのまにか担当者が挨拶も引き続きもなく退職されていて、その旨を伝えたところ挨拶もなかったですか？と次に担当した方が驚かれていましたが、驚いたのはこちらです。

[502: 通りがかりさん]

>>501
普通は新旧一緒に挨拶回りしますよね
新しい担当者もなんだかな

[503: 匿名さん]

>>502 通りがかりさん
工事着工時も近隣住民への挨拶回りもありません。
自分ファーストな会社なのでしょう(笑)

[504: 通りがかりさん]

カバヤの建売住宅との境界に外構フェンスを立てるべく現在業者と打ち合わせ中の者です。
打ち合わせの度に何故かカバヤのスタッフが完成している建売住宅の周りを何をするわけでもなくウロウロとこちらの様子を伺う様に徘徊してます(笑)
まるでこちらのやり取りを盗み聞きしているみたいに(笑)
勘違いかもしれませんが、打ち合わせの度に毎回打ち合わせの時間に合わせてカバヤスタッフが現場に居合わせている状況...正直気持ち悪いです。

[505: 通りがかりさん]

>>465
２Mくらいありそう

[506: 通りががりさん]

504で投稿した者です。
知恵を貸して下さい。

フェンス工事が完了したと同時に隣宅の建売が売れました...(マジ最悪w笑)
既存の外構フェンスの内側(当方の住宅側)に目隠し用のフェンスを今回追加でしたのですが、これらのフェンスの間には腕1本くらいが入る空間が生じています。
隣の今回売れたカバヤの建売は、3面のうち2面はオープン外構の作りになっており、当方宅との接地面はオープン外構の為カバヤ側にはブロック塀のみでその上にはフェンス柵はありません。

私が懸念材料としているのは、カバヤ側の建売住宅に入って来る住人が当方の既存のフェンス柵に物を干したり掛けたり、乗せたり等手を触れてくるのではないかという点です。
境界線上、既存フェンスは全て当方敷地内にありますので当方の所有物です。

もし私の不安が的中した場合、どのような意思表示をしたら良いでしょうか？
事が発生する前から釘を指すのも角がたちますし...
皆様のお考えをお聞かせ下さい。

[507: 戸建て検討中さん]

>>506
「私の土地に侵入しないでください」
と言えば良いと思いますが、変人扱いされるでしょう。
申し訳なく境界を示すのも良いかもしれません。

[508: 通りがかりさん]

>>506
上面を産業用のグリスでベトベトにしておくか有刺鉄線ですね

[512: 戸建て検討中さん]

何が良くてカバヤで家建てるんやろ

[513: 通りがかりさん]

>>512
大手で建てることができない人が「カバヤ」の名前は知っているから

[514: 評判気になるさん]

>>513 通りがかりさん

確かにww笑

[515: 名無しさん]

隣のカバヤが管理している更地でこれから注文住宅の建築が始まる模様。工事期間等の挨拶は今の所ないけど...というか挨拶してくるのか微妙だけど(笑)また素行の悪いカバヤ関係者が出入りするのかと思うと吐き気する。
隣に面するカバヤの建売が売れて今後懸念される近所トラブル含め本当鬱陶しい。

[516: 匿名さん]

建売として正式に販売開始しているのに、その後で業者が来て家の一部を再工事する事ってカバヤに限らず普通なの？

[517: 戸建て検討中さん]

何それ草
どんな状況やねん

[521: 評判気になるさん]

>>506
>>507
所有権は絶対なので、ちゃんと言えば良いだけです。
「このフェンスはうちのものです」
それで済む話。
自分のものを自分のものと言って、何が変なの？

[522: 通りがかりさん]

そんなにカバヤが嫌いなら、飯田かワウハウスでも買えば良いんじゃないでしょうか。
建売業者はマジでどこも同じようなもん。
どこで買っても同じ文句は出ますよ。

[523: 通りがかりさん]

>>522
その3社だと岡山のワウハウスは潰れたけど品質ではワウハウスだろう