カバヤホームってどうですか？

[購入検討中さん]

エスバイエルカバヤと同じ会社の別部門だそうですが、工法がエスバイエルと異なり、在来木軸に構造用合板を貼ってモノコック構造にするそうです。

坪単価や住み心地が気になります。
断熱材にミラフォームというのを使うようですが、住み心地はどうでしょうか？

[453: 匿名さん]

契約や仮契約は急がせお金を要求するくせにキャンセル後の返金はいつまで経っても返ってこないです。なぜでしょうか？

[454: 匿名さん]

>>453 匿名さん
キャンセルしたらお金がすぐ返ってくるって考えが、
そもそも間違いやで？

[455: 名無しさん]

何が一般的なのかはわからんけど、タマホームはキャンセル後の返金は早かったな
キャンペーンの登録を名目に金取って、キャンセルしたら返金しないとか法律的にありなん？

[456: 通りがかりさん]

そもそもキャンペーンの登録って何？

[457: 匿名さん]

地盤補強、改良は高確率でやることになります

[458: 匿名]

岡山ならいいかも福岡だと新参で、下請け選択が出来てない。
トラブル考えたら、やめた方がいい。
お菓子で1番取れないメーカーが住宅メーカーやって
いい家出来る訳ないだろw

[459: marimoさん]

隣の敷地一帯に現在カバヤが建売戸建を建築中ですが...
『本当に最低な会社。胸糞悪過ぎる。』という言葉しか見当たりません。境界線関係なく足場は組んでくる、境界外構の工事で出たアスファルトの粉塵や破片で当方外構フェンスが汚れていてもお構い無し。
他にも言い出せばキリがないですが...カバヤで新築を検討中の方は違う意味でよく悩まれた方がよろしいかと思います。入居したは良いが、カバヤの素行の悪さ故に出来た近隣住民とのしこりが身に覚えのない災難となって降り掛かるかもしれませんよ。

[460: marimoさん]

>>440 匿名さん
現在進行形で我が家も被害に遭っています。
マジ死ねよしかないです。
今後新しく入居されるであろう方との関係性はおそらく悪くなるだろうと思います。その方には申し訳ないとは思いますが...

[461: marimoさん]

我が家の外構フェンス上端までブロック塀を積まれ、その上にフェンスを載せるという外構工事を現在熱心にカバヤさんがされています。
そもそも他者敷地内の事ですのでとやかく口出し出来る立場にはないですが、隣家からすれば正直不愉快です。
ここに入居されるであろう方には大変申し訳ないですが、いいご近所付き合いは出来ないと思っています。
工事全工程終了を待って、入居者が決まる前に目隠し用フェンスを当方敷地内に設置するつもりです。
ご近所トラブルのしこりを知らぬ間に作るカバヤさんが本当むしずが走るくらいに大嫌いです(笑)

[462: marimoさん]

続け様にすいません。
隣地の現在進行形で作業中の分譲住宅2件のうち1件は完全に作業が終わっている模様なのですが...(販売中の旗が立っています。)
無人のはずなのに、夜間になると朝まで電気がずーっと点灯しています。
また、他日の日中も作業員らしき人物が出入りをして室内で作業したりしています。

最終チェック？
それとも何かしらの不具合を隠す作業？(笑)
余計なお世話ですが、もし後者であるならば滑稽過ぎて笑えます。

作業開始時も何の挨拶もなく、ある日突然に始まった建築作業...
この度の事で作業に伴う騒音に約半年以上悩まされ続けている近隣住民の事は本当にどうでもいいんだなと心底思いました。良い勉強をしました。
まだ手付かずの更地が複数あります。まだまだカバヤが出入りするのかと思うと心底ヘドが出ます。さっさと完全撤退して消えて頂きたいです。

[463: 通りがかりさん]

現場監督に言いなさい

[464: 名無しさん]

文句言われるまでは何やってもいい社風なんでしょうね
契約しなくて良かったなと思います

[465: 匿名さん]

>>464 名無しさん

私は境界線を超えて足場を組まれた時に文句を1度言った事があります。
そのせいかは私には断言出来ませんが、結果的に外構フェンスを私の敷地内にある既存フェンスよりはるかに高いものを設置されました。
またブロック塀とフェンスの僅かな隙間も埋めておられました。(赤印の部分にです。)
風通りは格段に悪くなり完全シャットアウト状態となりました。

どういうおつもりかは分かりませんが、こういうあからさまな事をすると隣宅がどう思うかくらい素人でも分かると思いますが...

ちなみにもう一辺の境界面はブロック塀のみでフェンスがありません。どうやら当方敷地内にある既存フェンスのフェンス部分を共有させるおつもりのようです。境界線(杭)的に当方所有分は明確ですので、こちらも住人が決まった時点で様子を見ながら折を見て釘を指すつもりです。
カバヤさん...
どこまで図々しくふてぶてしいのでしょうか？
見苦しい限りです。

カバヤさんは境界線という概念はあまりないのかなとお見受け致しました。

[466: marimoさん]

ここまでされる意味...
目隠しをしたいにしてもやはりこれはやり過ぎです。もうここまで来ると呆れます。
と同時に先方のお考えや魂胆がこれでよーく分かりました。
人の土地に許可もなく勝手に入り作業されていましたが、私と視線が合っても完全無視。もはや不法侵入です。通報したら良かったのでしょうか...

建築工事もどうやらあと数日で終わりそうなので、終わり次第この柵以上の高さでフェンスを設置します。
やられた分の嫌がらせは倍以上にしてやり返してやります。アフター部分への危険予知がカバヤさんは低過ぎだなと思います。

大人しくお菓子だけ売ってれば良いのでは？笑

[467: 通りがかりさん]

フェンスされても仕方ない感じがしますけどね。

[468: 名無しさん]

ここまでやるのは草
これはこれで何かの法律に触れんのかなってレベル
この家を建ててるオーナーさんも不幸やで

[469: marimoさん]

>>468 名無しさん

ですよね。このあからさまな感じ。
この時点でもう完全嫌がらせ確定です。
何なら敷地内にあった南天の枝も数本へし折られてました。作業に必死だったのでしょう...

入居する前から隣宅住人から白い目で見られる...しかも見に覚えのない事で。既に近所トラブル満載状態の新居でお気の毒です。
まぁ私には痛くも痒くもない話なのですが...

私は目隠しフェンスの高さをどうしようかなぁとか材質をどうしようかなぁとか色々考えているとワクワクしてきました♪
早速来週業者に下見に来て頂きます♪

[470: 評判気になるさん]

現場監督が悪いな

[471: marimoさん]

>>470 評判気になるさん

家は一生に一度のデカイ買い物ですからねぇ。
当初から作業員の素行も悪かったですし、まぁカバヤさんは所詮その程度なのでしょう。
自分達の言動の悪さが一大決心して購入を決めたお客さんに全て降り掛かっていくなんて...
滑稽過ぎます。

私は私でやられた嫌がらせ分を踏まえて十二分に納得のいく形でフェンスを作らせて頂くまでです。やられた側の気持ちを思い知れば良いと思っています。本当に楽しみです♪♪♪

[472: marimoさん]

ちなみにお隣さんも一部カバヤの分譲住宅と接しているのですが、なんとそちらは双方の勝手口が完全な対面状態である為、お隣の奥さんはかなり嫌そうにされていました。双方の勝手口の間には遮る物は何もなく完全に丸見え状態ですからね...そりゃ嫌と言うか気まずいに決まっています。
またカバヤが建てた分譲住宅の勝手口にあるステップ台？はプラスチックの誰の目から見ても明らかな安物をただ置いているだけの状態です。
信じられません。私が無知過ぎるのでしょうか？
先日なんて横からの強風の際に微妙に風に押されて動いていました...怖過ぎます。
物価高故に致し方ない事なのか、単なるカバヤが無能なだけなのか...
立場は違えどカバヤで家を買わなくて本当に良かったと心底思いました。
カバヤが建てる家...どれもこれももうプラモデルの延長にしか見えません(笑)

[473: 通りがかりさん]

隣の家の住人に声を大にして言いたい
「隣の家の住人と関わらないで！」

[474: 匿名さん]

カバヤは福山市の物件はめっちゃ高い金額で建売在庫いっぱい残してるっぽいけど、売れ行きどうなの？

[475: 匿名さん]

>>472
どこの建売も、プラモデルみたいだよ。
木造一戸建ての建売なんて、使ってる材料のメーカー同じだし。

[476: 名無しさん]

>>475 匿名さん

やはりそうなんですね。
薄々分かってはいましたが...
出来上がる家もそこに携わる会社の素行も悪い...いよいよあと何が残るんですかね？笑

[477: 通りがかりさん]

>>472
その対面は嫌だな
設計士が無能で自己中なんでしょう

[478: marimoさん]

>>477 通りがかりさん

ですね。
素人の私から見ても無能にしか見えません。
先に建てた家、ましてや勝手口がどこにあるかなんて見れば分かる話ですし。
それを敢えて対面にしてくるあたり...
カバヤworldがぶっ飛び過ぎて私にはついていけません。笑
お隣の奥様もフェンスみたいな目隠しを検討されるみたいです。

この物価高のご時世にカバヤの無神経さ故の痛い出費...
つくづくカバヤには呆れます。

[479: 通りがかりさん]

カバヤがどうこうというより、ここに書いてある文句はどこの建売業者でもマジで普通にあることだからな。
同じ分譲地内でも、目線に配慮しないクソ間取り作ったり、ヨソの敷地に平気でモノを置いたり。

建売なんて、いかに安く作るかで利益上げるんだから、職人の単価も叩きまくるから、質の悪い職人を使ったり、手を抜かれたりも普通に起こってること。

どこの会社も、現場監督はロクなのいない。
職人に使われっぱなし、ほんとに現場ちゃんと見にきてんの？みたいの、どこの建築屋も聞くよ。

あと、建売はどこで買っても、近くでみればプラモデル。そう言う品物だから。

特に建具。どこのメーカーとは言わないけど、マジでゴミみたいな製品あるよ。
引き戸のストッパー、ドアのダンパー、半年持たずにすぐ壊れる。

そう言う安いのを寄せ集めて安く作るのが木造一戸建ての建売。

[480: 匿名さん]

>>479 通りがかりさん

取り敢えず今は家の買い時ではないという事かな。自分の財力に余裕があるなら別だが。

[481: 匿名さん]

>>480
うーん、じゃあ買い時っていつなの？と言われると、この先物価が下がるかどうか、住宅取得の税制特例がどうなるか、などは読めないから、この先近いうちに買えるときがくるかどうかもわからないしね。

唯一言えるとしたら、立地にこだわりがあって、「どうしてもこの場所に住みたい！」というような土地であれば、それは買っておくべきかも知れないですね。多少高いとしても。

土地は一点ものだから。

土地の評価が高い場所なら、資産価値が残るし。

木造建売住宅の建物の価値なんて、言い方悪くて申し訳ないが、正直ゴミみたいなもんだし。

ただ、カバヤの物件は、ちょっと高すぎるね。

[482: 購入経験者さん]

福山市の182号線沿いの建売の立地、すごいね。あれ売れてるの？
インター近いっ言っても、国道沿いで、一回北にでてＵターンしないとだめ。
国道と高速、ダブルで車の騒音がすごい。
横は仏壇屋で夜遅くまで照明ついてる。
強いて言えば小学校までの距離はさほどだけど、山の上まで歩く。
値下げ狙いで、安く買おうと思えばチャンスかもだけど。

[483: 通りがかりさん]

>>479
以前ワウハウスの建売を見に行ったかけど、窓の位置は考えて設計していると言っていた。
私が買った他のメーカーの建売も隣と敵対するような外構はしていない。
飯田の物件でガスの給湯器の排気が直接隣の家の庭木へ降り注ぐ位置にあったのを指摘したら「これは移動を検討します」と言っていた。

[484: 通りがかりさん]

>>483
買われたメーカーを教えてください。

[485: 通りがかりさん]

>>483
飯田の物件は仲介業者が案内するのに、誰の権限で移動を検討するって言えるの？

[486: 通りがかりさん]

>>485
案内した不動産屋の担当が言っていた。

[487: 通りがかりさん]

>>486
飯田が対応するとは思えないけどねぇ。

[488: 評判気になるさん]

カバヤのまともな営業は全員退職してるってほんとなの？

[489: 素通り侍]

>>455 名無しさん
返金しないではなく、契約後にする業務分の費用精算等あるんじゃない？
あと、キャンペーンに釣られて契約したの？
プランに納得して契約したの？
登録を名目に金取ってって、契約書に名前書いたのは契約者じゃないの？
納得したから契約したんじゃないの？
返金対応に時間かかっているだけなんじゃない？

被害者面、すごいなぁ
もらったパンフレットには仮契約からの流れが書かれていたから
急かされてるとも思わないし、そういうのを見ていないから
契約金を急かされた！キャンセル後のお金はすぐ返ってこない！って文句しか出ないのか、、、、

[490: 戸建て検討中さん]

詐欺師が言葉巧みに騙して契約書に名前書かせるのと、キャンペーンのエントリーするために必要なんでって名前書かせるのと何が違うの？
まぁ社員なんだろうけど、そうゆう社風なんかな
マジでカバヤ検討する人は音声録音してたほうがええよ

[491: 販売関係者さん]

悪いが何も警戒せず名前を書くほうも問題あるとおもう

[492: 評判気になるさん]

>>490 戸建て検討中さん

キャンペーンのエントリーをする為に名前を書くってことは、ただキャンペーンに釣られて契約してるって事ではないでしょか？
あと自分は、エントリーするからという理由で名前を書かされた記憶もなければそれによってお金取られた記憶も無いですね

50万円分のオプションプレゼントというのを受けましたが、そのオプションは契約後にこのようなキャンペーンがあって何にするか聞かれたけど、、、

詐欺師に騙された人と、プラン内容ではなくキャンペーンに釣られた施主を同じと捉えることがそもそもよく分からないのですが、、、、

もしかして、他社のハウスメーカーに話を聞きに行かず一社で検討してしまった人？
自分は当たりの営業マンだったからなのか？？？？

[493: 匿名さん]

他がいいと思う理由は

[494: 通りがかりさん]

メーカーどうのこうのではなく、信頼できる営業担当者を見つけることができればそこのハウスメーカーから買うべきかもね。

あとはハウスメーカーの財務状況か。
潰れそうとか、なにかしらウワサがあるかないかは、できる限り情報収集しといた方がいいね。

[501: 名無しさん]

交渉中にいつのまにか担当者が挨拶も引き続きもなく退職されていて、その旨を伝えたところ挨拶もなかったですか？と次に担当した方が驚かれていましたが、驚いたのはこちらです。

[502: 通りがかりさん]

>>501
普通は新旧一緒に挨拶回りしますよね
新しい担当者もなんだかな