カバヤホームってどうですか？

[購入検討中さん]

エスバイエルカバヤと同じ会社の別部門だそうですが、工法がエスバイエルと異なり、在来木軸に構造用合板を貼ってモノコック構造にするそうです。

坪単価や住み心地が気になります。
断熱材にミラフォームというのを使うようですが、住み心地はどうでしょうか？

[347: 匿名さん]

>>345 名無しさん
カバヤが地盤改良？
カバヤが依頼する業者が、保証の取れる改良方法やら改良を提案するんじゃなくて？
そのあたり無知なのか、ただの嫌がらせ書き込みなのか気になる（笑）
ちなみに、自分はカバヤ依頼の業者と保証会社の計算で
改良方法等出たけどね

[348: 通りがかりさん]

>>345
すべての新築住宅には10年間の保証があるのでは？
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）という法律があり、住宅の躯体部分に瑕疵があれば、注文住宅の建築会社や売主（不動産会社）に補償を求めることができます。
分譲地のほとんどで傾いているならば建て替えてもらえば？

[349: e戸建てファンさん]

地盤の補償内容としては、柱状改良であれば鋼管杭での修正になるんじゃないかな

[350: 住んでいます]

>>344 名無しさん

私も含め沢山いますよ！カバヤホームで建てている家、よく見ます！

[351: 名無しさん]

>>350
何が良くて建てたんです？
例えばタマホームで建てればもっと安く、耐震等級も3で、オール電化にでき、換気システム等の設備も良いのに

[352: 匿名さん]

>>351 名無しさん
その人その人によって、感じ方は違うでしょ
オール電化はカバヤでも出来るし、換気システムはプランによって様々だし、ダクト吸気の換気システムが良いって本気で言ってる？
ダクトレス3種換気の方が、まだ綺麗な空気で換気出来るよ！

[353: 名無しさん]

オール電化は標準でできないし、換気システムも好みがあれど第１種にするのはオプションでしょ
ガス併用と第3種換気がよくてかばやホームで建てられたんですか

[354: 匿名さん]

>>353 名無しさん
ガス併用？基本、建売だけでは？
注文住宅に関しては、自由に選べる事が出来ますよ？
換気システムを、何種の物なのかでただただ判断する事は
あまり良くないですよ

[355: 名無しさん]

標準じゃできないって言ってるのに、会話が成り立たんな
もうオール電化も換気システムもいいから、他社にないかばやホームの良さについて語ってくれよ

[356: 匿名さん]

>>355 さん

標準だとしても、低グレードの住宅設備で満足する庶民には向いてるのかもしれませんね！
私はカバヤホームですが、上級グレードの設備ばかりを選択して間取りも自分で決めて、あなたの言う〇〇ホームよりも安いお見積書でしたよ！
しかも、オール電化が標準♪
安ければ良いという考えですか？

[359: 住んでいます?]

>>351 名無しさん

最終的には担当の営業さんが一番良かったからです！私達の要望を聞いて、1番初めに提案してくれた間取りもよく、一応他にもいろいろ考えてもらいましたが、結局1番初めの間取りに決めました。とても住みやすいです。何回も急に相談したいと言っても予定を合わせてくれて、多分とてもお忙しい方だと思いますが、疲れた感じとか一回も見ることなかったです。とても感謝しています。
オール電化です。家が高いとも思いません。

[360: カバヤで建築しました]

私はカバヤで建築しましたがなかなか良い家だと思いますよ。値段の割りにという意味です。標準仕様が悪いのでオプションばかり採用しましたがそれでも安いと思います。
私が見積もりしたのは一条工務店、セキスイハイム、創建ホーム、タマホーム、アエラホーム、アイデザイン。
採用したオプションは第一種換気装置、apw430、太陽光、蓄電池、耐震等級3認定、許容応力度計算、断熱グレードup、気密施工、気密測定、外壁グレードup。
カバヤがどうこうと言うより自分がやりたいことを全部やれば満足度は得られます。

[361: 通りがかりさん]

>>360 カバヤで建築しましたさん
すごいオプションですね
価格はどのくらいになりましたか？
c値はいくらでしたか？

[362: カバヤで建築しました]

>>361 通りがかりさん

36坪で税込み2700万くらいだったと思います。昨年ウッドショック最中に契約したので割高な気はします。
C値は中間で0.7、最終で0.6でした。 個人的にはグラスウール断熱にしてはとても良いと思います。
次世代ゼッチプラスや長期優良住宅にも申請したのでその申請費や保険関係、ローン手数料等も含まれています。他社はここを別で見積もりとる場合が多いです。
私の見積もりの場合ですが一条より-700万、創建より-1000万、セキスイハイムより-800万、アエラホームより＋100万、タマホームより＋800万くらいだったと思います。ただ、上記メーカーで契約した場合にはもっと値引きしていただけると思いますので参考程度です。

[363: 名無しさん]

>>362
何が含まれているか分からないのですが、
まあ安いですね。

[364: 名無しさん]

坪単価80万近くてそのC値は正直安いとは思えませんが、人それぞれなんでしょうね。
私もカバヤで見積り取ってますが、そこまでオプション盛るならむしろカバヤでなく他のメーカーにしそうです。最終的な決め手はなんだったんでしょうか

[365: カバヤで建築しました]

>>364 名無しさん
袋入りグラスウールでこの数値は良いと思いますよ。吹き付けなら簡単に出ますけどね。
結局のところ決め手は①コスパ②営業の対応ですね。結局どこで建てても同じような結果になってた気はします。私の場合は土地も購入したので上物にそこまでお金をかけたくなかったというのもありますが、今のところ問題ないです。
知人のお家と比べてもコスパが良いと思います。
私が最後まで迷ったメーカーは一条とアエラです。
やはりあの性能は羨ましい。。。ただ一条だと予算オーバー、アエラはサービスが多すぎて疑問を抱く結果となってしまいカバヤになりました。

[366: 通りがかりさん]

ウッドショックで騒ぎだしたのって７月ごろからだっけ？
カバヤさんは注文住宅でも早く出来上がるんですね

[367: 匿名さん]

去年の春先には話が出ていたような気がします。
カヤバホームさんだと建築数が多いでしょうから早めに資材の確保とかが出来たのかもしれませんね。
ちょっと前だと給湯器なんかの設備が足りなくなってるとニュースになってましたがそちらは解消してるんでしょうか。
今時は注文住宅でも建築期間は早いですね。ご近所の一条さんでも半年経たずに建ってましたね。

[368: 名無しさん]

姫路市青山にて建築されてるのですが、毎週日曜日も工事してうるさい。近隣の迷惑考えてない会社とレベルの低い職人しかいない。くわえタバコまでしていつの時代の職人さんつかってるんですか？

[369: 名無しさん]

自社専属の自慢の大工らしいですよ
営業の方が熱心にアピールしてました
私は香川で、完成見学会とか行きましたけど
面白味も特徴もない家の割に、見積金額高いなぁって印象です

[371: 匿名さん]

>>362
カバヤかなり安いですね。もう少し高いイメージでした。
うちは大手HMで建築中ですが建物だけで30坪で税込4000万円超えてますよ。

[372: 口コミ知りたいさん]

カバヤで建てます。
庭のタイルデッキって
家の本体価格にはいりますか？

[373: 匿名さん]

>>372 口コミ知りたいさん
カバヤ提携の外構で提案されるだけですよ！
タイルデッキ代は含まれないかと

[374: 名無しさん]

>>372
建てる段階でカバヤが言っているのだから含まれているのでは？
ここで聞かずにカバヤに聞いたら？

まあここで聞いたら担当者が返事してくれると思うけど・・・

[375: 評判気になるさん]

>>372 口コミ知りたいさん
はい！家の本体価格に入ってます。
カーポートも全て込み込み価格です。

[376: 名無しさん]

業者か直接書き込んでるやん。。
カバヤホームかなり安いですね、とかこんな掲示板でダイレクトマーケティングしてんの

[377: 名無しさん]

>>375
気持ち悪い回答だな
業者なら業者名で回答したら？

[378: 匿名さん]

カバヤホーム施主じゃない人が、適当な事書き込んどるのが丸わかりだわ
タイルデッキは、家の基礎と同時に施工する場合は含まれるかもしれんが基本は外構案件

本体価格に入ってるかどうか、業者が分かるわけなかろう

家のことは直接、自分の営業マンに聞け

[379: 匿名さん]

みなさん断熱などすごく気にされてるんですが、断熱等級３と５で何℃変わるのでしょうか？
例えば１℃違ったとして体感できるのでしょうか？
冬に暖房なしで過ごせるわけではないと思うのですが、わざわざオプションにする必要はあるのでしょうか？
無知のため教えていただけると幸いです。

[380: 通りがかりさん]

カバヤホーム建てて、2022.1に引き渡し受けたものです！窓は樹脂サッシに、断熱材はオプションでミラフォームに変更しました！結果、吹き抜けありの25畳のリビングを14畳用のエアコンつけましたが、シーリングファンも併用すると十分でした！
デザインもその支店の設計士さんにもよるかもしれませんが、わたしは展示場がかなり好みでその展示場を設計した方を担当にしていただくのを約束に契約したので本当にとても気に入ったデザインになりました！
私はここで建ててよかったと感じています！

[381: 匿名さん]

14畳用エアコンが100Vか200Vによって、消費電力も違えばパワーも違う
けちって100Vの物にすると、逆に電気代が高くつくよ
電気屋は無知だから、帖数を言うとその通りにしか考えれない人ばかりだからね（笑）
詳しく知りたいなら、ググればヨシッ

窓の断熱性を高めたいなら、樹脂サッシのトリプルガラス窓より樹脂サッシの複合ガラス（双方、クリプトンガスではなくアルゴンガス）＋内窓つけた方が断熱性能と価格面で効果大！
開ける時の手間は増えるけど（笑）
あと、掃除がちょっと面倒かなぁ
ただ、トリプルガラスより複合ガラスの方が価格は大幅に安いよ！
断熱材は薄いメーカーだから、オプションでグレードあげることが正解だとおもう！
差額分で、内窓と断熱材のグレードアップできると思う！


ちなみに、こども未来なんちゃらの補助金で内窓つけたよ！
リフォームにも補助金でるし、市町村によっても補助金出るだろうし今がおすすめ！

換気システムもオプションでグレードあげたけど、それは本当に要らないオプションだった（笑）
吹き抜けを作ってシーリングファンにした方が、空調システム変えるより
メンテも楽で、システムも楽（笑）

[382: 匿名さん]

>>380 通りがかりさん

25帖のリビングに14帖用エアコンを付けたんですね。イニシャルコストをケチったようですね。
常識では、最低でも20帖用エアコン付けないと、ランニングコストが高くつきます。

[383: 匿名さん]

>>343 住んでいますさん
どこの会社も当たり前の事です。

[384: 名無しさん]

色々とハウスメーカーや工務店をみてるんですが、結構標準仕様がショボくないですか？
みなオプション前提で建てられてるんですかね。

[385: 匿名さん]

>>382 匿名さん
1964年に定められた目安の帖数なのに、何を根拠に25帖には20帖エアコンが常識と言われているのかが理解できん（笑）

エアコン本体も安くないし、ハイパワーなだけで使いこなせてなければ意味ないし、間取りによって冷暖房効率も異なるから
そのあたりを考えた上で常識という言葉を使いましょうねー

[386: ほし]

カバヤホームで建てるか迷いましたが、
大手ハウスメーカーを選ぶました。

隣りがカバヤホームですが、
窓を閉めているのに、子供の走り回る音や奇声が外に漏れています。
換気扇、エアコンの室外機なと全て我が家に向いており、
周りへの配慮がない設計に驚きました。
外壁は同時期に建てたのに、すでに黒ずんでいて、
我が家のカーテンを開けると汚い壁が見えるので
開けれません。

[387: 匿名さん]

住宅街の現場に朝6時くらいから作業員が現場に来て大声で喋ったり笑ったり。
それと同時に作業も始まり、寝ている間から物音がうるさい。
重機も7時半に来て大きな音で作業をしている。

住宅街の現場であれば、8時くらいからの作業が一般的だと思いますが、
工程管理、作業員の教育などできていない会社。

そのようなところに大きな買い物を委ねて良いのか疑問。

[388: 名無しさん]

>>386
隣と配慮が無い設計って嫌だな


>>387
普通は早くても８時だよね
そういう下請を使って作ると施主まで気を遣いますよね

[389: 名無しさん]

大工は専属って話だし、会社の風土的にそんな感じなんでしょうね
上の方の書き込み見てると建ててる人も癖がある人が多そう

[390: 検討板ユーザーさん]

>>362 カバヤで建築しましたさん
2700万円の中に外構予算など入れての2700万円でしょうか？

[391: 戸建て検討中さん]

九州初出店の小倉東展示場に行きました。
9日に初回訪問、その際サクサクパンダの缶をお宅の副店長さんに次回もらえるって話でした。
んで、いざ16日に他の用事があったので展示場に最来店。
その際にもらいに行き最初平社員が対応。
分からないので副店長(その前に話したやつね。)に確認行きますとの事で中身入ってるのを確認しに行く前に見てました。
んで、最後もらって展示場出た後中身いざ見てみると空。
子供が楽しみなんでもらっただけなんやけどマジ笑わせる。
たったお菓子の缶だけでそんなせこい事するんか。笑
最初からあげる気ないなら普通にそう言ったらいいしその前に中身入ってるのこっち確認までしてて渡す時にこそっと中身だけ取るって。。。笑
企業の方針がそんなんなんでしょうね。
ホンマしょーもない。

[392: 口コミ知りたいさん]

モデルハウス見学に行った際、案内してくれた女性が、「樹脂サッシの断熱窓なんです」というので「アルゴンかクリプトン入ってますか？」と聞くと「樹脂です！」と返され、会話が成立しませんでした。
普段は案内されてない方らしいですが、余りにも知識不足で心配なりました。
後日連絡頂いた営業マンは印象良かったのですが、案内の女性のことを思うとこの会社大丈夫か？と不安になります。
どこでもこんな感じなのでしょうか？

[393: 評判気になるさん]

>>392 口コミ知りたいさん
どんな会社も、そんなもんです
見学させていただいたタ◯ホームの案内の方は、とても詳しくて
営業マンより頼れる人でしたが（笑）
家を提案するのは営業マンなので、案内の人含めて検討するとなると
ほぼ全ての会社や工務店で、家を買うことはできないでしょうね

[394: eマンションさん]

カバヤホームで建て替えをしました。構造や材料以前の問題なのですが、お客さん思いではないです。契約まではかなり親切丁寧で早いですが引き渡し後は、困っている事を相談してもまるで関係ないような対応です。
大きな金額での買い物なのでもっと慎重になればよかったとかなり後悔しています。
具体的にあげればきりがないので控えますが
お勧めは絶対にできません。

[395: 戸建て検討中さん]

他社でも担当がだめとか、後悔してるとか見ました。当たり前なら良かったです！

[396: 名無しさん]

私の場合も、担当がそこの店長でしたが魅力的な提案が出ず、こちらの要望も叶えてくれずで、いい印象なかったですね。最終的にはお断りしましたが、そこから諦めが悪く、ぐずぐず言われたのも良くなかったです。
あと実際に建った家の内覧に行きましたが、断熱が悪いのかエアコンが悪いのか、凄い寒くてびっくりしました。