セントラルレジデンス シティテラス目白 Part6

[匿名さん]

引き続き「セントラルレジデンス シティテラス目白」についての情報希望をしましょう。

次の事項を厳守してください。
＊近隣他物件の中傷は慎む。（客観的なデータの比較などは可）
＊地域に関する感情的な意見は禁止。
＊他の参加者を煽る発言は無視しましょう。反応する方も荒しです。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58885/

物件データ：
所在地：東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番）
交通：東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩4分
　　　JR山手線「目白」駅から徒歩11分
　　　東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩11分
　　　JR山手線「高田馬場」駅　徒歩12分
　　　西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩12分
　　　東京都荒川線「学習院下」駅　徒歩1分
販売戸数 9戸　
販売価格 7,600万円(1戸)～21,000万円(1戸)　
間取り 2LDK、3LDK　
専有面積　71.19m2～119.55m2　
完成時期：2008年03月竣工済

施工会社：前田建設工業（株）
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[82: 買いたいけど買えない人]

売れ残りのマンションに住んでるってどういう気分なんだろう？高値掴みしたってことまる分かりで、友人呼びづらいし、近所の目線も気になるよね。

[83: 匿名さん]

テニスコートに行く時毎回通りますが、まだ売れ残っているんだ
来客があったときはどうやって説明するんだろう。

[84: 匿名さん]

ここって築四年なんだね。
ずいぶん前、よく明治通り通ってた時分譲中って看板ぶらさがってたけど、そのときでもすでに看板が色あせてた。

[85: ご近所さん]

なんでこんなマンション買ったんだろうと思いながら見ています。招かれた友人も、表に出さないまでも、心の中では。。。

[86: ご近所さん]

そもそも住友の物件は完売しないものらしい

[87: 匿名さん]

「＊100㎡超プレミアム住戸をグレードアップ！
『特別仕様住戸』限定１戸販売！」

完成済みの部屋の内装をいじるなんて、
もう販売担当も遊んじゃってる感じですね。。。

[88: 匿名]

仕様自体は良いんだよね。近頃のコストカットのトレンドでは実現しにくい物件ではあるけど・・・

[89: 匿名]

リフォームして中古を売っている感じ？

[90: 匿名さん]

東急リバブルのチラシに中古が出てた。
＠300万くらい。
新築？残っているくらいだからちょっと・・。

ほとんど使っていないということで生活感なし。

[91: ご近所さん]

残りはプレミアム住戸だけだそうです、
チラシの『特別仕様住戸』は最上階の一番高い物件らしいけど、お金かけないでその分値引きした方が売れそうだけどね

[92: 匿名さん]

プレミアムが安くなったのですか？２００万円引いてくれたら即決したい。

[93: 匿名さん]

2000万引いてくれたらの間違いでは？

[94: 匿名]

買わない即決じゃね

[95: ご近所さん]

この物件はたしか2億円超だったはず
即決以前に手が出ません。。。

[96: 匿名]

半額なら買ってかすよ

[98: 匿名]

さすがにここまでくると住友でも珍しいですね！
営業さんがかわいそう。

[99: 匿名さん]

昨日（2012.6.17）、都電荒川線沿いの道路（鬼子母神前駅と雑司が谷駅の中間あたり）にハクビシンと思われる動物が歩いていました。

雑司が谷の辺りは、自然が残っているとは言え、正直驚きました。

目白ってこういう地域です。暮らしてみると暮らしやすいですよ。

[100: 匿名さん]

再版住戸（中古）を新築のサイトのトップにもってくるなんて・・・

竣工後４年以上経って、本当にもう投げやりな感じですね
　

[101: 匿名さん]

むしろ残り全部こんな感じで再販として値引き販売じゃないか？

[102: 物件比較中さん]

暮らしやすそうな場所ですね。強いて言えば学習院大学の位置が少しずれてくれていれば目白駅まで真っ直ぐ行けた可能性も、そうすると目白駅も近いということで利便性高しですね。先に大学が存在しているのでそんなワガママは言ってはいけませんが。

でも都合上一番使いそうなのは高田馬場かな。仕事もここからが一番近いし駅周辺のお店環境も充実してるみたいだし。

どの駅使うかはみなさん違うと思うのでそれぞれの周辺のリサーチをここで持ち寄りたいですね。