ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス

[クロス]

公式URL：http://www.nichido.net/
売主：株式会社日動

北2条東2丁目、北東角地に建設予定のラ・クラッセについてご意見をお寄せください。
現地は、トヨタカローラ札幌の横。これまで複数の分譲マンションモデルルームが設置され稼動していた土地です。

東豊線さっぽろ駅　22番出入口、東西線バスセンター前駅　5番出入口までそれぞれ徒歩 約5～6分の好立地。
サッポロファクトリーレンガ館へは徒歩 約2分、東光ストアのあるフロンティア館へは、徒歩 約4分。日常利便もとてもいい場所です。

北3条通（通称：札幌通り）の主要交差点に面していて、かなり騒音が気になりますが、南・西方向はトヨタの店舗のため、中層階以上の陽当たりはよさそうです。

【スレッドタイトルを正式名称に変更いたしました。 2011.08.06 管理担当】

[1: 匿名さん]

＞北2東2の北東角地


なんだか寒くて暗そうな感じですが、、
日光は大丈夫でしょうか？

[2: 近所をよく知る人]

この辺をよく通ります。
すぐ近くで同じデベの別物件が建設中ですね。

>>１＞これまで複数の分譲マンションモデルルームが設置され稼動していた土地です。

ここで間違いなければ、１の通りディーラーの建物が低いので、
中層階（４階位？）以上は日当たりがいいと思います。
あと、東側も今のところ低層の倉庫のような建物で、陽が入りそうですよ。

ディーラーが移転しないよう願う…という感じでしょうか。

[3: 匿名さん]

トヨタは数年前に店舗を建て替えしたばかりだから当分は大丈夫そうですね

10年後はさすがに分かりません

[4: 毎日敷地前を通る者]

数ブロック南に建つシティタワー札幌大通が離れていても壁のような感じで多少圧迫感があるかも

40階タワーの日影にはさすがにならないと思うが

高層階で東向きか西向きのプランがあるといいかな～

[5: 匿名さん]

敷地の角に看板が設置されましたね
近くのラ・クラッセが完成間近なのでここもまもなく販売開始かな？

[7: 匿名さん]

おそらく2LDK中心だと思います
近くのラ・クラッセ同様、ワンフロアー3戸の設計では？

西側住戸はトヨタのでっかい看板に注意ですね
階数によっては眺望ゼロになりそうです

[8: 近所をよく知る人]

完成したラ・クラッセ札幌ステーションストリート、なかなかいいですね
特にエントランスの導線とデザイン
レンガ調タイルの壁とL字になっていて入り口が通りから直接見えないのが邸宅感があっていいと思います

ここの発売開始はまだ先なのかな？

[9: 匿名]

自分はあの外観はあんまり好きじゃないですね
外観だけなら近くのゼファーのが好きかも

この辺って夜の騒音はどうなのかな？
窓開けたらうるさいですかね？

[10: 購入検討中さん]

ラ・クラッセ札幌ステーションストリートの
エントランスの導線（入口が通りから直接見えない）確かに良いですね。
柱が外面になっているラ・クラッセ独特のデザインも好きです。

今回はどうなんでしょうね。

また駐車場が少なくて高そうなのでどうかな～と考えてます。
日当たりが悪かったりタワーに景観が遮られても
屋上に出られるようなら欲しいかも？

[11: 匿名]

数日前から着工開始しましたね
どんなプランニングになるのかたのしみ

[12: 匿名さん]

ホームページで間取りみれる。
セカンドに気になる。

[13: 近所をよく知る人]

プランAの上層階よさげですね
プランAの2～4階、プランBの3～5階は南側・西側の眺望、日当たりがかなり厳しい感じです
でも、間取りが悪くないので価格次第で売れちゃうのかな

[14: 匿名]

全然詳しくないですが、どうすれば買うこと出来るのですか？

[15: 匿名]

価格発表されたけど駐車場料金いくらなんだろ？

[16: 申込予定さん]

屋内駐車場は16000円、屋外は13000円。
機械式はもうちと安いはず。

[17: 購入検討中さん]

本州在住です。
札幌駅にも近く、周辺の利便性がいい様なので検討しています。
駅(入り口？)まで徒歩6分位のようですが実測でどれ位なのでしょうか？
もし測った方がいましたらお教えください。
また、吹雪いている日は6分歩くのは大変でしょうか？

[18: 申込予定さん]

この前現地から歩いてみましたが、5分くらいですかね。
信号次第ですが。
とはいっても、東豊線の札幌駅の入り口なので、JR札幌駅まではもっと時間がかかりますね。

吹雪いている日でも歩けるのが道民ですが、東京の方がどうかはわかりません。
私の感覚では、札幌で歩けないほどの吹雪なんて年に何日もないと思っています。

[19: 匿名さん]

ンだ　ンだ

[20: 匿名]

>>16
機械式なら10000〜12000円位ですかね？

[21: 購入検討中さん]

17です。
ありがとうございます。
実測で5分位なのですね。前回、札幌に行った際には円山公園駅や札幌駅周辺しかチェックせずで、この物件近辺はノーマークでした。
来月、札幌に行く際には物件近辺を散策してみます。

札幌は吹雪く事が稀の様でホッとしました。
昨年迄、札幌に赴任していた知人に「雪がすごく降ってる日は出不精になるから駅チカがベスト」と言われていて。