シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part7

[匿名さん]

超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155570/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[961: 匿名さん]

>>960
軽い建物が上にちょこっと乗っかっているイメージで、戸建みたいですね。
地滑りがあるとそのまま流されてしまうのでしょうか？

[962: 匿名さん]

大きい揺れで倒れるのは理解できるよな。。。。

[963: 匿名さん]

>>951
だから、このマンション、まだ売れ残ってるんですね。納得です。
まだ値上がりするからって売惜しみしてるんでしたっけ？

[965: 匿名さん]

3.11に共用部分のガラスが割れた事実からも、やはり地盤に問題があるのでは？
その事実があるからこのマンションは、ここまで騒がれるのではないでしょうか。

[966: 匿名さん]

低層マンションが地面に乗っているだけって本当の話ですか？

[967: 匿名さん]

安く作った団地だとそういうところ多いよ。
もちろん、地震時には倒れてくるから危ない。

[968: 匿名さん]

仙台の地滑りを見ると怖くなりますね。
低層マンションでもちゃんと杭打ちしてもらいたいです。

[969: 匿名さん]

これからは杭を打った低層マンションが主流か？

ここって制震じゃないの？
制震なら構造上低層部分の壁やガラスが割れるのはしかたないよ
大きく揺れないからWコンみたいに揺れることはないと思うけど
制震間柱を低層で支えるから低層の負担は大きい
高層検討者にはいいけど低層検討者なら免震のがいいかもしれないね
どっちにしろ今回の共有部分の修繕費予算計上額は確認しておくことかな

[970: 匿名さん]

杭打ちしていないような安っぽい低層マンションは何区に多いのですか？

[971: 匿名さん]

パンフ見れば分かるだろ
高台＝地滑りとか
馬鹿の一つ覚えで言ってるし

[972: 匿名さん]

＞968
高層マンションで杭打ちしても地震で折れる心配がありますよ。
折れても杭は地中だから分からないけど。
もし分かったとしても直しようあるの？
直しようが見つかったとしても巨額の費用かかるでしょうね。

だから、知らぬが仏っていうことにするんでしょうか

[973: 匿名さん]

ご自分のマンションの基礎でも調べたほうがいいですよ。
高層マンションは普通のマンションと比較にならない基礎です。
設計審査も厳しいので普通のマンションのほうの心配。

[974: 匿名さん]

した方がいいのでは？

[975: 匿名さん]

タワマン、しかもスーパーゼネコン施行なら心配要らない。

心配なのは「地盤が固いから」などデベの言うことを鵜呑みにした基礎が駄目な物件。
震度７で倒壊する恐れあり。

[976: 匿名さん]

豊洲を歩いている方は素敵で幸せそうなひとが多い気がします。

[979: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになっちゃいましたからねぇ。