シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part7

[匿名さん]

超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155570/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス

[No.101 by 匿名さん 2011-05-20 03:15:19]

住所に
○○-ザシンボル○○号室って書くの？


なんか恥ずかしい。

[No.102 by 匿名 2011-05-20 04:42:33]

>>101
確かに住所に｢ザ･シンボル｣はちょっと恥ずかしいかもな。

豊洲は嫌いじゃないしタワマンには賃貸で住んでみたいけど。

[No.103 by 匿名さん 2011-05-20 07:09:58]

もうすぐオプション200万円分プレゼントになりますよ～！

[No.104 by 匿名 2011-05-20 08:17:34]

＞103
ガサネタ

[No.105 by 匿名 2011-05-20 08:23:54]

97はネガさんの書き込みです、つられないの。

[No.106 by 匿名 2011-05-20 09:22:56]

97さんは、2008年のgoo でのデータですね。

[No.108 by ビギナーさん 2011-05-20 18:42:57]

2割引でも躊躇する

[No.109 by 匿名 2011-05-20 19:15:11]

購入は躊躇するけど賃貸なら良いかもよ。

湾岸に限らず分譲だと土地とローンに縛られる。

[No.110 by 匿名 2011-05-20 21:45:31]

地震が怖くて買えるなら目黒、港区行きなよ。なんでここに張りついてるの？

[No.111 by 匿名 2011-05-20 21:49:40]

賃貸は高いですからねぇ

毎月30万払ったら15年間で幾らになるんだろう(笑)

[No.112 by 匿名さん 2011-05-21 10:25:52]

ツインタワーロビー

[No.113 by 匿名さん 2011-05-21 10:49:24]

↑
シンボルもツインのロビーを使うの？
シンボルにロビーはないの？

[No.115 by 匿名さん 2011-05-21 13:30:28]

シンボルのロビーは只今修理中です

[No.116 by 匿名さん 2011-05-21 14:04:34]

サブプライムローンは大丈夫ですか？

[No.117 by 匿名さん 2011-05-21 14:58:31]

豊洲　気持ちよス~

[No.118 by 匿名 2011-05-21 17:54:36]

>114
あなたが心配することではないよ。
自分のことを心配しなさい。

[No.119 by 匿名 2011-05-21 18:26:06]

＞115
デマはあかん

[No.120 by 匿名さん 2011-05-21 18:59:16]

>118
販売業者が心配なのです。

[No.122 by 匿名さん 2011-05-21 22:22:32]

23区内でここより雰囲気の良いマンションあれば教えて下さい。

[No.123 by 匿名さん 2011-05-22 01:57:00]

２３区内でここより危険なマンションがあれば教えて下さい。

[No.124 by 匿名 2011-05-22 07:00:50]

豊洲はとにかく気に食わん、目障り。
一方、
豊洲はとにかく大好き、万歳。

そんな感情論ありきのカキコミばかりなので、
馬鹿馬鹿しい。
内容の議論や情報交換なんてはなからする気がないんだから。

特に、攻撃できれば内容は何でもＯＫって輩が多すぎる。

[No.125 by 匿名さん 2011-05-22 08:08:18]

シンボルロビー側

[No.126 by 匿名さん 2011-05-22 08:24:46]

>125
写真有難うございます。広々としていて散歩したら気持ちよさそうですね。

[No.127 by 匿名さん 2011-05-22 12:00:36]

週末の新聞広告を見ていると、震災後は都内の高層マンションの高層階の売出しが増えているようです。
特に湾岸エリアは多いです。
すぐに飽きる眺望以外、高層階はデメリットの方が多いからでしょうか。

[No.128 by 匿名 2011-05-22 12:09:14]

湾岸エリアの眺望はあきませんよ、
内陸部マンションならあきますが。

[No.129 by 匿名さん 2011-05-22 14:02:58]

>週末の新聞広告を見ていると、震災後は都内の高層マンションの高層階の売出しが増えているようです。
>特に湾岸エリアは多いです。
>すぐに飽きる眺望以外、高層階はデメリットの方が多いからでしょうか。

↑　中古の物件です。

[No.130 by 匿名さん 2011-05-22 14:04:12]

>>122
ないでしょうね。ここよりも雰囲気のよいマンションなんて。
もうすぐ完売ですし。

[No.131 by 匿名さん 2011-05-22 14:13:42]

深夜、高層階から夜景を見ながらワイン片手にチーズをつまむ。

豊洲サイコー！

[No.132 by 匿名さん 2011-05-22 14:47:36]

震災前までは確かに高層階からの夜景は良かったのでしょうね。

[No.133 by 匿名さん 2011-05-22 14:57:53]

さすが、１３１さんは高い所が好きですねえ。

[No.134 by 匿名さん 2011-05-22 15:00:27]

>>132
？

今でも素晴らしい夜景ですよ。

[No.135 by 匿名さん 2011-05-22 17:40:17]

夜景は震災前に較べて、節電で明らかに暗くなっています。
しかし、何よりもその夜景を楽しむ人間の心の余裕が、大震災の恐怖でなくなっていると言う事です。

[No.136 by 住民さんＥ 2011-05-22 17:43:24]

実際住むと、眺望なんてすぐに飽きますよ。豊洲の魅力は都心への近さですよね。
部屋がチーズ臭くなるので、チーズは食べていません。
ビールにスルメや、さきイカのほうが好みです。

[No.137 by 匿名 2011-05-22 17:49:23]

まさか湾岸高層階がこんなことで、攻撃対象になるとはうかつだったよ 所有は内陸高台の歴史的背景のいいときで、夜景のいいとこは一時利用か賃貸でよかったかも

[No.138 by 匿名 2011-05-22 17:52:10]

↑まさに奥さん選びと愛人選びの視点ね

[No.139 by 匿名さん 2011-05-22 20:05:17]

後、何戸くらい残ってますか？

[No.140 by 匿名 2011-05-22 21:41:33]

間もなく完売なんですか？？

凄い売れ行きですねｗｗ

[No.141 by 匿名さん 2011-05-22 21:42:27]

それは早すぎでしょ。
何戸あると思ってるのよ。

[No.142 by 匿名さん 2011-05-22 21:46:13]

残念ながらネガの効果もあまりなかったみたいだね。

[No.145 by 匿名さん 2011-05-23 12:25:54]

中国語案内だ、本当に中国人相手に販売してるんだ、ワロタ。
（このページの物件ＵＲＬ ２番目)

[No.146 by 匿名さん 2011-05-23 14:08:51]

本当ですね！　でもこの時期に中国人(外国人)が買うのかな？
でも中国人になら大幅に値引きしやすいのかもしれませんね。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chinese/toyosu/

[No.147 by 匿名さん 2011-05-23 14:40:00]

すみふの都心物件には英語、中国語の両方のホームページがあるみたいですね。
↓ほら、シティータワー麻布十番にも。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chinese/azabu/

[No.148 by 匿名さん 2011-05-23 15:15:35]

中国の金持ちの方は値引きなんてしなくても、安いといって買ってくれるそうですよ。
なんせ共産国中国ではマンションは資産にはならず、あくまで国からの借り物なので
返さなければいけませんが、日本で買えば自分のものになり永久資産になりますからね。

[No.149 by 匿名さん 2011-05-23 16:39:07]

安い！と言って買ってくれるなら、とっくに完売しているはずでは？

[No.150 by 匿名さん 2011-05-24 00:45:10]

＞安い！と言って買ってくれるなら、とっくに完売しているはずでは？
いかに人気がないか、ってことでしょうか？

あと、中国人オーナーが増えると日本人は敬遠しますし、、

[No.151 by 匿名さん 2011-05-24 00:54:16]

これだけ都心に近くて街も新しいのに人気が無いのはどうして？？
江東区とか、足立ナンバーとか関係あるの？？

[No.152 by 匿名 2011-05-24 02:42:57]

こちらは検討スレです。

[No.153 by 匿名さん 2011-05-24 02:47:25]

週刊エコノミストみました？

『さらば「湾岸・高層」　不動産価値のコペルニクス的転回』
http://mainichi.jp/life/money/kabu/eco/summary/news/20110520org00m0200...

[No.154 by 匿名さん 2011-05-24 02:49:42]

アエラでも、『東京に大津波で 危ない地下鉄』なんて特集がありました。
http://www.aera-net.jp/latest/

[No.155 by 匿名さん 2011-05-24 08:23:51]

所詮アエラですから（笑）
震災直後も妙な写真を表紙に使って叩かれてたよね。

情報は自分で選んでくださいな。

[No.156 by 匿名さん 2011-05-24 08:24:37]

まぁ、しょうがないんじゃないです？
それだけ人気エリアになったという事ですよ。

[No.157 by 匿名 2011-05-24 09:41:03]

買えない人の妬みはすごいね

[No.158 by 匿名さん 2011-05-24 10:06:59]

マスコミも湾岸買いたいんだね。

[No.159 by 匿名さん 2011-05-24 11:50:48]

エコノミストには、液状化した市場予定地から有害物資が飛散するのを防止するために、ブルシートがかけられたみたいなことが書いてありました。よく近くに住めますね。

[No.160 by 匿名さん 2011-05-24 12:05:01]

考えても見て。
銀座まで電車で５分で行けて、それでいて近くに大規模な公園・ショッピングセンターがあって、電柱なしの綺麗な街並み。
こんなところ他にある？
実利重視だとここはおススメでしょう。

[No.161 by 匿名さん 2011-05-24 12:40:25]

大規模な公園・ショッピングセンターが近くにある場所は日本中に沢山あります。
それに銀座が近くに無ければ困る方はほとんどいません。
大昔と違い、「銀座」ブランドは特別でもありません。
かなりの年配の方は、上野･日本橋・銀座は大好きみたいですが・・

そうなると、液状化・土壌汚染・埋立地に建つ高層マンションと、色々問題が上がる豊洲エリアの本当の魅力は何なんでしょうか？

[No.162 by 匿名さん 2011-05-24 12:46:48]

>豊洲エリアの本当の魅力は何なんでしょうか？

いくら言葉で説明しても無理なものは無理
住める人だけが解ることです

バ　カ　の壁です

[No.163 by 匿名さん 2011-05-24 12:48:40]

銀座、有楽町、東京駅、大手町に関係ある人にはかなり魅力的です。
さらに、新開発の街が好きな人、海や運河の広々とした景色が好きな人、
そして、渋滞や満員電車が嫌いな人には豊洲は魅力的です。
もちろん、新宿や渋谷や、郊外が好きな人もそれはそれでいいと思いますよ。

[No.164 by 匿名さん 2011-05-24 12:49:20]

そりゃ、日本中にヤマほどあるでしようよ。
「銀座」というのも、単に具体例として登場しているだけ。
読み取りの下手な人だなあ。

[No.165 by 匿名 2011-05-24 12:53:00]

>161
誰も銀座ブランドの話はしてないと思うけど…
普通に買い物が楽しめる場所だとほとんどの人は認識してるよ。

[No.167 by 匿名さん 2011-05-24 13:06:43]

160さんの話が王道の幹。
他の話は枝葉にしかみえない。

[No.168 by 匿名さん 2011-05-24 13:11:22]

シンボルは「豊洲の奥座敷」といった印象です。
とにかく静か。

[No.169 by 匿名さん 2011-05-24 13:12:56]

シンボルは「豊洲の奥座敷」という印象です。
とにかく静か。

[No.170 by 匿名 2011-05-24 13:22:31]

たしかに大きな通りに面していないからね。運河も穏やか。

[No.171 by 匿名さん 2011-05-24 13:22:46]

シンボルは「豊洲の奥座敷」ってイメージですね。
とにかく静かです。

[No.172 by 匿名さん 2011-05-24 13:24:16]

いくら豊洲の良さを説明しても正直「豊洲は終わった」ということは皆が思っている。
住んでる人だってそれは薄々感じているだろう。

高島平団地だって当時は豊洲と同じ扱いだったはず。しかも豊洲の場合はもっとたちが悪い、
３.１１に加えて激しい土壌汚染。

とても残念な街、短命だった豊洲。

[No.173 by 匿名さん 2011-05-24 13:27:05]

銀座や築地にチャリで行ける生活ってマジオススメ。

[No.174 by 匿名 2011-05-24 13:30:58]

>172
どのくらい激しい土壌汚染か教えてよ。

[No.175 by 匿名さん 2011-05-24 13:31:53]

ここは「豊洲の奥座敷」という印象ですね。
とにかく静かです。

[No.176 by マンション住民さん 2011-05-24 16:19:02]

嫌なら来るな。
こんなとこに粘着してないで、素晴らしい場所の素晴らしいマイホームを買えばいいよ。
え？団地住まい？ww

[No.177 by マンション住民さん 2011-05-24 16:20:03]

住んでみないとわかんないよね。

[No.178 by 匿名さん 2011-05-24 16:20:27]

住んでみないとわかんないよね。

[No.179 by 匿名さん 2011-05-24 16:42:47]

分かる人には分かる。
だから、分かる人だけが買えばよい。

その分かる人がたくさんいるのなら、
ここも即日完売だっただろうね。

[No.182 by 匿名さん 2011-05-24 19:05:00]

電線無かろうがただのビル街だろうに
ごちゃごちゃした街に育つと
それだけで綺麗な街扱いになるのかな

[No.183 by 匿名 2011-05-24 19:11:28]

ほんとに綺麗な街だよ。

[No.184 by 匿名 2011-05-24 19:18:17]

興味なければ来なきゃいい

[No.185 by 物件比較中 2011-05-24 19:24:14]

豊洲は見かけ的には綺麗に整備された街だと思う。
道路も広く設計されていて案外住みやすいと思う。

でもやっぱりネックになるのは液状化と土壌汚染。これは風評被害ではなく現実問題。本格的に改善されてない限り、遠退いた居住希望者は戻らないと思う。

[No.186 by 匿名 2011-05-24 19:25:18]

住んでみて分かって後悔している人も多いんだけどね。

豊洲の良さを説明すると気の毒そうな顔をしつつ「共有施設がいろいろあっていいわね」とか「新しいから地震に強いでしょう」「賃貸にしたら良さそう」と妙なフォローをされてしまう。
最後には「私には向かないから」とやんわり否定される。
素直に「いいなぁ」という反応は貰えないので今はあまり言わないようにしている。

[No.187 by 匿名 2011-05-24 19:27:15]

土壌汚染って何がどう問題になってるの？
液状化って何がどう問題になってるの？

[No.188 by 匿名さん 2011-05-24 19:30:22]

>186
自意識過剰だね

[No.190 by 匿名 2011-05-24 20:52:11]

中国の方は今は日本の不動産には興味なく、
海外の優良不動産を買いあさっているらしいですよ。

[No.191 by 匿名さん 2011-05-24 23:17:46]

ここの掲示板を最初から読んでみると豊洲の悪い所ばかりが目立ちます。

[No.192 by 匿名さん 2011-05-24 23:20:26]

ゴチャゴチャした都心より、街がきれいな都心に近いところの方がいい。

[No.193 by 匿名さん 2011-05-24 23:34:48]

土壌汚染あるとここで働くのやだろな
NTTデータとかってどうなん？

ていうかららぽーとは大丈夫か？

[No.194 by 匿名さん 2011-05-25 00:45:12]

>豊洲の悪い所ばかりが目立ちます。
しかも書いてあること事実だから買っちゃった人は必死になっております。

[No.196 by 匿名さん 2011-05-25 01:00:16]

>まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。
はい、同感です。
でも、３月１１日以降は何か様子が変なんですよ。
人気があるはずなのに、、、

[No.197 by 匿名さん 2011-05-25 01:32:28]

>160
>銀座まで電車で５分で行けて、それでいて近くに大規模な公園・ショッピングセンターがあって、電柱なしの綺>麗な街並み。
>こんなところ他にある？

それはよ～く分かってるんだけど、
江東区、足立ナンバー、土壌汚染、埋立地ってマイナス要素が多数あることもみんな良く分かってる。
このマイナス要素を意に介さない限られた人だけが住める街ってこと。
ある意味スゴイ・・・。

[No.198 by 匿名さん 2011-05-25 02:10:21]

無神経の居住区っていうこと？

[No.199 by 匿名 2011-05-25 03:18:24]

土壌汚染って市場予定地の話でシンボルからは2km離れてるし浄化も計画されてるから、あまり関係が無いと思うけど。
埋立地なんてどこにでも有るけど、今回の震災では震源地に近い大きな被害が出なかった東京都の湾岸より横浜周辺の海岸沿いの方が被害が大きかった事から、埋立地でも一律で判断出来ない事がわかった。
江東区や足立ナンバーは気になる人は検討しなければ良いだけだと思うよ。

[No.200 by 匿名さん 2011-05-25 06:47:33]

>197
マイナス要素が全くない所を教えてほしいね。