パークシティさいたま北 【住民板】 Part 5

[アーク住民さん]

マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
お互いを尊重し気持ちの良いやり取りができるよう願っています。

セキュリティ関連など秘匿性の高い内容については書き込みを控え、必要があれば住民専用サイト経由の掲示板などのご利用をお願いします。
（不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください）

なお、住民以外の方の書き込みや、配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

[81: 住民さんＣ]

自販機の件ですが、総会では反対が大多数を占めていたようですね。
ただし軽く考えて欲しくないのは、総会に出席して発言された方の１票も、
議決権や委任状を提出したかたの１票も重さは同じだということです。
総会で可決された事項を、「声の大きい方」や次期組合の方の意見だけで
無視されることはあってはならないと思います。
今回私は仕事で総会には参加できませんでしたが、決して「欠席　＝　
興味がない」ではないと思います。

反対意見の中にもっともだなと感じる意見があるのであれば、それを
考慮に入れて設置された後の運用がうまくまわるといいなと思います。

[82: 匿名さん]

>>80
総会で可決されたのですから設置しなくてはいけませんよ。

[83: 匿名]

可決したから、どう考えても設置でしょ。

[84: 匿名さん]

一役員の意見でどうこうできることではないよね。

[86: 匿名さん]

総会の最後に次期理事会役員の方がご起立した時に見た感じは年配の方が多いと感じられました。
今回は多数の立候補された方いるとの事でしたから、ヤル気に満ち溢れてる方ばかりなのでしょうが、そのヤル気が偏った間違った方向にいかないようにしてもらいたいですね。

[87: 匿名]

>そのヤル気が偏った間違った方向にいかないようにしてもらいたいですね。

ちょっと嫌味な書き方ですね。
立候補した方がもし暴走したなら、あなた様に賛同する組合員を規定数募って
理事長に臨時総会を開かせ、理事の解任を決議すればいいですよ！

[88: 匿名]

どこかの国みたい。

[89: 住民さんD]

70, 81, 83さんと同意見です。

総会の現場で反対意見が多かったからと言って、可決された議案内容の実行が停まる・されないということは本来絶対にあってはならないことだと思います。だったら何のための投票だ、どうやったら実行できるんだという話になります。一度設置して、問題ある場合のみまた議案としてみなさんの意見を聞くべきです。

それがどーしても嫌なら、実行される前に署名活動でもして理事会に提出でもするしかないんじゃないですかね。そういうアクションが無いのに、次期の理事会が再議論などという中途半端な判断を独自ですると、後々に事例になって厄介なことになると思います。

[90: 匿名さん]

「次期の理事会で再議論」とか
「総会での議決が無視される」とか
そういう話自体、ここで勝手に推測で話されているんだとおもうけど。

前にもあったけど、ここでの話題でどうこう出来るわけではないし、
ストレス発散・井戸端会議レベルでしかないんじゃないの？

[91: 匿名]

90の言う通り、推測なのに…みんな騒ぎすぎ。

[92: 住民さんＤ]

90さん、91さんはあの総会で可決した時の理事長の発言覚えてないの⁇

[93: 匿名さん]

>>92さん
総会に欠席したのですが理事長はなんて発言されたんですか？

[94: 匿名さん]

コート内には自販機が設置されてるって聞いた事があります。 コートの運用実績も踏まえてみるのもいいかも知れませんね。

[95: 住民さんＣ]

コート住民です。
自販機は１Fに設置されてますが、奥まったところにあるので、別に景観が損なわれているように感じませんし、周りに人がたまっているのも一度も見た事がありません。
コートの場合、ショップもありませんので建物内で飲料が買えるのは便利です。また２４時間いつでも買えるわけなのでアークやガーデンでもショップ閉店後のニーズはあるのではないでしょうか？
入居して１年、利用機会は２～３度しかありませんが、無くなったら無くなったで不便に感じると思います。あくまで個人的な見解で恐縮ですが、ご参考となれば嬉しいです。

[96: 住民さんD]

総会の理事長のコメント要旨。
「可決しましたが、反対意見も多く、このままの形で自動販売機を導入するかどうかもう一度検討したいと思います。」

こうコメントされたら色々と推測したくはなりますよね。

[97: 匿名]

>>96さん
ありがとう。
その発言はおかしいよ。判断を間違えたね。管理会社はアドバイスしなかったの？
もう一度検討するのだったら、「保留」にすべき。
「可決」して再度検討はありえない。

[98: 匿名さん]

落ち着いて考えましょう。

まず、議長としては委任状などの状況を考え、議決保留ではなく
「可決」としたわけです。
これは委任状の重さを十分に汲んだものだと思います。
ただ、総会での具体的な反対理由なども考慮し、
「このままの形で自動販売機を導入するかどうかもう一度検討したい」としたのでしょう。
つまり、「設置する前提であるが、その導入の形態については十分な検討を要する」と
いうことだと思います。

以上は96さんのコメントが総会での発言と全く同じである、という前提です。
申し訳ないですが、私は所用で欠席しましたので。

ついでですが、コートの自動販売機の設置との比較は、全て同等に考えることはできません。
少しは参考になると思いますが。
・コートは初めから自動販売機を設置するようにスペースが用意されています。
・コートには売店がありません。
・コートの住民の動線としてはあの自動販売機の位置はほぼすべての
　住民の共通の場所となるが、アーク・ガーデン・ブライトにおいては
　そういう共通の場所がありません。

[99: 匿名]

>「このままの形で自動販売機を導入するかどうかもう一度検討したい」としたのでしょう。
普通は、どういう形で設置するか…まで含めての「可決」じゃないのですか？
設置はするが当初の話と違う…というのもおかしな話です。

設置の内容を変えるのであれば「保留」とすべきだと思います。

[100: 匿名さん]

「保留」ってしたって、ここで批難している人たちにとっては、
「議題にあげているんだし、決を取らないのはおかしい」っていうんだろうねぇ。

それに、96さんを批判するつもりはないけれど、そういう言葉が総会ででたときに
だれも反対意見は言わなかったんだよね？
そうなれば、それが「総会としての判断」ってことじゃない？

[101: 匿名]

可決したのに
>「反対意見も多く、このままの形で自動販売機を導入するかどうか
>もう一度検討したいと思います。」
って言っちゃったのが良くないのでは。

その発言は保留にしたときの説明ですよ。

[102: 匿名]

ハト被害ですが、うちは毎日のようにフンはされており、この間はとうとう洗濯物にまでフンが・・・。
いつも見張っているわけにもいかず、何かハトがベランダの手すりに来なくなるような方法はありませんか？

[103: 匿名さん]

>>102さん
102さんはどこにお住まいですか？
うちはガーデンの高崎線よりですがベランダで鳩を見たことがありません。
廊下側は何回かありますが。

[104: 匿名]

うちも今朝、対で（夫婦？）ベランダの手すりにとまっていました。
前に、書き込みされていた
ベランダで、産卵→雛になった、
と言うお宅はその後どうされたのでしょうね。

因にアーク棟です。

[105: 住民さんＡ]

１０２さん同様に、我家も２～３日に一度は、フンをされます。
ちなみに我家はアークのうねうね側です。
先日はちょうど鳩がとまりフンをする瞬間を見ました。
すぐにベランダに出たのですが、日進駅の方に飛んでいってしまいました。

この辺を飛んでいる鳩は、日進駅方向にある家で飼われている鳩が
ほとんどだと思います。

フンをされる度に嫌な思いをしています。
自治会で苦情を言ってもらえないですかね？

[106: 住民さん]

ガーデンですが、鳩は見たことがありません

[107: 匿名さん]

確かに私が何度か見た鳩は『脚環』がつけてあるので、多分、アソコの鳩でしょうね。

[108: 匿名]

１０２です。確かにうちもうねうね公園側のアーク棟です。ちなみに追い払うと小学校側の角部屋の小さなベランダに逃げていき、またしばらくするとやってくるというパターンの繰り返しです。追い払っているせいで、そちらにもご迷惑をかけているとしたら申し訳ありません。最近は注意して追い払っているせいか、早朝が多くなってきました。昨年越してきたときから、日進駅辺りを毎朝ハトが集団で飛んでいるなぁとは思っていましたが
それらの集団は来たことがなかったので、たぶん別のような気がします。生き物を大切にする気持ちは大事とは思いますが、どうかいつかないように餌付けするようなことは控えてほしいと思います。それにしてもうちのベランダの何が気に入ったのでしょう？

[109: 匿名]

ベランダで雛がかえったと言うお宅の書き込みがありましたよね。
鳩は帰巣本能が強いそうです。

巣作りしている時に見つけたなら追い払えても
そのお宅の様に、長期留守中に
産卵→雛になってしまうと
親鳥を追い払えなくなる心情も解ります。

まずは、頻繁にベランダを見回り
人がいて（危険）、巣作りに向かない場所である。
と認識させるのが一番ではないでしょうか？

鳩が嫌がるもの、が解るといいですね。

[110: 匿名]

足環があるってことは野鳥じゃないから駆除可能ってことでしょうか。しつけのなってないペットってことですからね。

[111: 匿名さん]

>>110さん
107です。
私が見た鳩はベランダではなく廊下側の手摺りに止まってた鳩です。 人に慣れた様子で近づいても逃げませんでした。

[112: マンション住民さん]

鳩はカラスを怖がるようです。
100円ショップで、鳩対策のカラスを買い、ベランダの植木の脇に置いたところ、手摺に乗らずに帰って行きました。効果ありです。

[113: マンション住民さん]

コートの前には、有料老人ホームができるようですね。6階建てで、来年の六月に竣工。夏過ぎには工事に入るのかな？

[114: 住民さん]

有料老人ホーム…パチンコ壱番館の前にも出来るし、今後も増えそうですね。

[115: 匿名]

日進北口駅前の保育園ですが、かなり大きな園のようですね。来年4月開園で、老人ホームも6月竣工ということですから春には街としてまた一段と賑わいを増すことになり楽しみです。
あとは「つばさ中学校」が出来れば最高なんですけどね。

[116: 住民さんＣ]

コートの前の老人ホームは、あの空地全てが敷地になるのですかね？
だとしたら相当大きな老人ホームになりそうですが、コート側（北側）が駐車場で建物間の距離がそれなりに確保されれば、陽当たりとかも影響受けなくて済みそうですね！

＞１１５さん

「つばさ中学校」いいですね。
ちなみに日進駅北口前の保育園って何処に出来るのですか？？

[117: 匿名]

老人ホームって医療関係施設になるのかなぁ。たしか販売時にそんな案内してなかった？

[118: 住民さんＡ]

私が買う時は、複合医療施設の予定と聞きました。
ただ決定ではないとも。

道と歩道の幅がありますので、日当たり面も問題なさそうと
思ってます。

おそらく北側（コート側）が車の入り口になるでしょうから、
そうなれば駐車場も北側に作るのが自然かなと思ってます。

[119: 匿名]

駅近の一等地が老人ホームってのも、もったいないですね。

[120: 匿名]

>>116
新設保育園は日進駅北口すぐの道路向かいです。
私が見たときはまだ更地でしたがかなり広そうです。
看板たってましたから詳しくはそこに書いてあると思います。

[121: 住民さん]

老人ホーム需要も高いと思うけど、値段も高いんだろうな～。

何年後かに両親がお世話になるかも…値段、空きと問題となりそうですが。

[122: 匿名]

老人ホームは西側と北側から入れるようになるんですかね。まぁまた人の流れが街に生まれるから、結果的にいい方向に向かうといいですね。
日当たり、高い建前にはならないと信じたいです。
高いと低階層に影響ありそう。

[123: 匿名さん]

話がそれますが、日進駅前に駐輪場はありますか？

日進駅に自転車を停めて出掛ける予定があるのですが、
市営でも民間でもいいので、ご存じの方がいらしたら
場所と駐輪料金を教えていただけないでしょうか。

[124: 匿名さん]

北口にも南口にもありますよ。
北口側は、マンションから駅に向かえばその前を通ります。
駅手前踏切の脇です。
1日利用だと150円です。
一杯で停められない、ということは無いみたいです。

[125: 匿名さん]

124さん、早速の情報 ありがとうございます。

宮原駅ばかり使っていて、日進駅は初めて利用するんですよ。
1日150円だったら喜んで使います (^^)v

[126: 匿名さん]

意外とみなさんエアコン付けてますよね。ぶっちゃけどうです？
マンション内の方が少しは涼しいですし風も通りますが、あの湿った空気が
我慢ならないです。
4星エアコンだから許してください。

[127: 匿名]

電力使用予報などを参考に
そこをなるべく外して使用してます。

私は専業主婦なので
自分だけの時は
汗ダラダラだけど薄着で我慢！
あんまり辛い時はクビに巻くアイスノンで対応。
などで凌いでいますが
子供の帰宅時間に合わせ
使用してます。

あせもをかいてしまい
血が噴き出してるのを見たら
さすがに可哀想で…。

電気代、どれだけ上がっちゃうのでしょうか？
真夏の節電は究極の
「頭では解っているけど、体がついていかない」
だと思います。

[128: 匿名さん]

節電とは言っても、過度な節電はどうかと思います。
無理の無い範囲で頑張りましょう！
夏はまだまだ長いです!!

[129: マンション住民さん]

うちはゴーヤを育て、緑のカーテンを育成中です。
皆さんは何か特別な「夏対策」していますか？

窓のルーバーとか、玄関の風通しの良いドアとか、
効果的な実例があったら教えてください。

[130: 匿名]

昼間の電気代が気になりますよね。
私は極力昼間はエアコン付けません。