パークシティさいたま北 【住民板】 Part 5

[アーク住民さん]

マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
お互いを尊重し気持ちの良いやり取りができるよう願っています。

セキュリティ関連など秘匿性の高い内容については書き込みを控え、必要があれば住民専用サイト経由の掲示板などのご利用をお願いします。
（不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください）

なお、住民以外の方の書き込みや、配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

[401: 匿名]

公園で遊んでる子供の声がうるさいと思う人は集合住宅なんかには住めないと思いますが。

[402: 住民さん]

意見としてはわかる部分もありますが、匿名の掲示板で、我々のマンションのために手弁当で尽力している理事の方を罵るような書き込みは、到底賛同できません。
理事の方々は実名で半ば公人として働いてくれています。
意見があればきちんとしたルートで実名で主張すべきです。
夏祭りにしろ、先日の防災訓練にしろ少なからず恩恵を被ったのではないでしょうか。あれだけの規模を仕切り開催するのがどれだけ大変か想像してもいいのではないでしょうか。

[403: 住民さんＡ]

同じ掲示板でもマンション専用の掲示板がありますから、そちらに記載されたらどうかな

またみなさんもお書きになっているようにポストもあるのですから、ダイレクトに課題を
提議することも出来ると思います
こちらのほうが早いですよね
（つぶやきでなくダイレクトなレスポンスを求めるなら　ですが）



これだけの規模のマンションですから様々な意見があって当たり前

私はそんな中で理事会さんは手弁当でよくやって頂いているな〜　と思っています

[404: 住民さんＤ]

私も、みなさんよくやって下さっていると思っています。
特に不満はないですよ。

[405: マンション住民さん]

理事として選ばれた以上、執行する義務があるのは当然で、
頑張っているとか、頑張っていないとかは、問題ではありません。
義務の中でも、やるべき事、ららなくてもよい事があります。

総会は年１回ですが、住民の意思を問う機会、手法はいつでも、どんなやりかたでも
あります（アンケート形式でもよいではありませんか）。
　

いろんな人が住んでいるので、いろんなことをいう人がいる、というのは
あまりにも当たり前の事。　
問題はその意思をどう汲み取り、反映させていくかということ。

効力だとか、ここい書いても云々ではなく、
人に意識が変われば、手法は関係ないのです。

[406: 匿名さん]

405さん。

まずは投稿する前に一度読みなおすことをお勧めします。
打ち間違いで、読む側が想像可能なものであっても複数あるのはちょっと…
あと、私の理解が至らないのかもしれませんが、意味が良くわからない
部分もありまして…
日本が苦手な方なのかもしれませんが。

部分レスになってしましますが、
＞問題はその意思をどう汲み取り、反映させていくかということ
は、ごもっともだと思いますが、意思があるならそれを
きちんとした形で理事会に伝えるべきです。
皆さんはそのことを言っているのだと思いますよ。

あと、理事の方々の対応を「当然」のこととご指摘ですが、
やらなければならない最低限のこと以上に熱心に取り組んでいると
思いますよ。
管理会社に丸投げ、面倒なことは先送り、見て見ぬふり…
手を抜こうと思えば、いくらでもそうできるのです。
それでも「義務を果たしている」「必要なことをしている」ことにはなります。

もちろん、他の方も、がんばっているから何をしてもいいとか
そういうことは言っていないと思いますよ。

[407: マンション住民さん]

日本が苦手な方なのかもしれませんが。

あなたも日本が苦手な方なのですね。
文面を読むだけではなく
きちんと理解してください。。
「必要な事をしている」って言いますが
それがホントに必要な事か、って事ですよ。

とんだ正義漢だこと。
思い込みはやめてほしいものです。

[408: やまりん]

文句があるなら、名前出して総会で堂々と言いなさい。
あなたが理事になったら、理事会がいかに面倒な仕事をしているかわかります。

[409: 住民さん]

>>407
日本→日本語
正義漢→正義感
他の誤りを指摘しているのに何だか…

[410: マンション住民さん]

変換ミスだしょう。

[411: 匿名さん]

407は少し前の「何様」発言の人と同一人物？

理事会の議事録、読んでる？
理事会は別に好き勝手にいろいろと動いているわけじゃないよ。
住民からの要望があって、それを検討して対応をしているんだし。

＞文面を読むだけではなく
＞きちんと理解してください

理解できるような文章で書いて。

＞義務の中でも、やるべき事、ららなくてもよい事があります
＞効力だとか、ここい書いても云々ではなく、
＞人に意識が変われば、手法は関係ないのです

意味不明。
（打ち間違えのことを指しているのではないので。念のため）

[412: 匿名さん]

理事なんだから当たり前、って…
そりゃ当り前って言えば当り前かもしれないけど、それでも時間や労力を費やしている事に対して「頑張ってくれている」とか「ありがとう」という気持ちってないのかな？
もし自分が理事になって、休日を使って理事会に出たり、資料を読んだり、住民からの要望書を読んだり、それが本当かどうか確認したり、そういう諸々の事に対応しているときに、「理事なんだから当たり前だろう」って言われたら？
人には気持ち（感情）があります。「頑張ってくれている」と評価されることで、わずかであっても気持ちよく仕事ができるんじゃないでしょうか。
407さんのような捉え方って、ちょっと悲しいですね。

[415: 住民さんＤ]

ここには、住民なりすましがいます。
わざと感情を逆なでして、喜んでいる野郎（あるいは女性）が、混入しています。
あくまでもこの掲示板は、オフィシャルではないので冷静にされるのがよろしいと思います。
私も前にムカついて、書き込みしたことがありますが、あとでよく考えたらばかばかしくなった経験があります。

[416: マンション住民さん]

>>412
理事なら当たり前だと思う。
もし理事が嫌なら初めから理事にならないことだ。
理事になった以上、その職責を全うしろ。
さもなくば即刻辞表提出して辞任しろ！
そんな理事に管理組合業務の執行を住民として委任できない。

[418: マンション住民]

んー、私も同意。

役員を引き受けた以上、責任がある。
今の役員さんたちがそれをわかって頑張っているのも良いこと。

それに対し「よくやっている」「感謝している」など賛辞を呈するのも良いが、
それを強要するのは良くないですよ。

ほめて伸ばす…子どもの教育じゃないんですから、厳しい意見があって当然。
まぁ、
>何様のつもりなんでしょうか、管理組合は。
は言いすぎですけど。

[419: マンション住民さん]

理事に甘えは禁物、身命を賭して業務に精励すべし。

[420: マンション住民さん]

なんで理事に対してみんな同情するの？仕事だだろーが。仕事させないと。

[421: 匿名]

ん？仕事？
理事ってお金貰ってんの？

てっきりボランティアかと思いました。

[422: マンション住民]

有償、無償は関係なく、役員に選任されたら管理組合の業務を執行するものです。

[423: 匿名さん]

＞それを強要するのは良くないですよ

だれも強要はしていないと思うし、同情ってほどのこともないと思う。

ただ、「理事なんだから、やって当たり前」とか
「好き勝手やっている」とかさ、あまりにもひどくない？
特に
＞もし理事が嫌なら初めから理事にならないことだ。
＞理事になった以上、その職責を全うしろ。
＞さもなくば即刻辞表提出して辞任しろ！
＞そんな理事に管理組合業務の執行を住民として委任できない
とか、本気で書いてるのかなぁ？

理事の人は「仕事がいやだ」と言っているわけじゃないし、
「辞める」と言っているわけじゃない。
内心は辞表出してやめられるものならやめたいって思っている
輪番で選ばれちゃった人もいるかもしれないけど、
そういうわけにいかないから、ちゃんとやっているんでしょ。

そういうことに対して、それなりの敬意や感謝があってもいいと思うよ～
意見があるなら、直接伝えなきゃ仕方が無いよ～
…ってこと言っていたんじゃなかった？

＞今の役員さんたちがそれをわかって頑張っているのも良いこと

その通りです。
そのやっている内容に何か意見があるなら、ここで書いても仕方ないから
直接伝えるべきではないか、っていうのが、この話題の始まりだったと
思うんだけど。
なんか、わざと荒れるように仕向けている人が紛れ込んでいるなぁ。

415さんに同意。

[424: 住民さん]

理事さんは面倒なお仕事もしてくださっているので感謝はしていますが、
やはり住民の意見を取り入れた結論を出してくださらなかったり、
「ちょっと違うんじゃないの？」という進行の仕方でれば、
批判も免れないかと思います。

[425: マンション住民さん]

前のマンションでは、「理事の仕事は大変だ！」と毎年役員をやってるお爺様が
騒いで、役員報酬がでるようになった。
でも本当は役員報酬など無い方がいい。輪番でほぼ平等に回ってくるならなおさら。

月一回、理事会に出席し3～4時間座っているだけで報酬を受け取る人もいた。
管理組合役員に報酬が出るため、専門委員会の設置が難しくなった。
（委員の報酬はどうする？報酬だすならやる気より専門知識がないと…みたいな）

[426: 匿名]

↑是非この方に理事やってみて欲しいです。
それとも経験者？

人はその立ち場に立ってこそ
その人の気持ちが
本当の意味で解るようになると思います。

[427: マンション住民さん]

理事に報酬なんていらない。
報酬もらうだけの仕事してんの？
成果に対して報酬を出すなら意味がある。

[428: マンション住民さん]

報酬出すと無能な暇人爺さんが万年理事やりだす。

[429: 住民さんＤ]

最初から住んでいる人たちにはこんなやつは少なかった。
売れ残りを安く買ったやつほど、文句言いやがる。

[430: マンション住民さん]

>>426
前のマンションの話をしているんだけど。
ここではやっていないけど、前のマンションでは役員をやったよ。
だから理事会に出て座っているだけの人がいたことを書いた。

>人はその立ち場に立ってこそその人の気持ちが本当の意味で解るようになると思います。
自分が役員という立場を経験してみて、「報酬は無い方がよい」と思った。
ただし、理事長には手当を出してあげるべきかな…とも思った。理事長は忙しい。

あと、428さんがおっしゃるような感じになった。
まぁ、対策とって長年できないようにしたけど。

[431: 匿名]

>>429
高値掴みした恨み節は醜い。残り物には福がある。

[432: マンション住民さん]

高く買おうが安く買おうが区分所有者になれば組合員ということでは違いがない。
違いがあるのは専有面積の大小による議決権割合だけ。

[433: 匿名さん]

429・431は荒らし投稿でしょう。
住民かそうでないかにかかわらず。

[434: マンション住民さん]

突っ込みに対してボケだと思う。漫才の常道。

[435: マンション住民さん]

荒らしとは言わない。「釣り」と言う。

[436: 匿名]

老人ホームが動き始めましたね。
看板見ると4割くらいは別途土地を貸し出してるんですかね。
日当たりが悪くならないか心配です。

[437: 匿名]

コートの方は影響あると思います。
アークの目の前にもイニシアが建ちます。
距離はありますが視界の妨げになる事は間違いないですね。
それを言ったらこのマンションが建った時も
周りの方は同じ事を思ったでしょうから、仕方ないのですが。

[438: 契約済みさん]

老人ホームは線路側に沿って建つのかと思ってたら、西向きに建つみたいですね。
できれば線路側寄りに建って欲しかったのですが。
コートの目の前は微妙です。
老人ホーム内に商業施設かと思ったら、別区画に商業施設が建つんですね。
既に三つの内一つは契約済みたいですが、景観が悪くならないかちょっと心配です。
一区画500平米ということはそこそこの建物ができそうですね。何階建てになるんだろう。
老人ホームに入る入口はコートの目の前の道路になりそうですね。

[439: 匿名]

イニシアって何？

[440: 住民さん]

アークの前にイニシアって…マンションですよね？
ステラの近くの黄色いマンション、イニシアですよね？

[441: 住民さん]

老人ホームの土地、地鎮祭してましたね。
老人ホーム以外の３区画、何が出来るか楽しみです。

[442: 匿名さん]

イニシア大宮日進のことじゃないですか？
来年出来上がるんじゃないですかね。

[443: 住民さん]

イニシア大宮日進のことじゃないですか？
来年出来上がるんじゃないですかね。

[444: 住民さん]

イニシア大宮日進はそんなにアークの景観損ねないでしょ？

[445: 匿名]

新しいイニシアは何階建てでしょう。距離が結構あるから景観が少し変わる程度だと思いますがね。

[446: 匿名]

１１階建てじゃないですか？
視界には入りますよね？

老人ホーム前の商業施設って何が入るんでしょうか？
コンビニとか？

[447: 住民さん]

イニシア大宮日進は11階建てのはずですよ。
そこそこの高さにはなりそうですね。

[448: 住民さん]

商業施設ってなるとコンビニやカフェが有力な気もしますが。花屋とか小さい小児科とかもありえますかね。
個人的には食事ができるところか、カフェとかがいいな。

[449: マンション住民さん]

日進駅北口からパークシティまでにコンビニがないので、
出来ると便利になりますね。

夜に溜まり場になって五月蝿くなるのは嫌ですが、
交番がすぐ近いのでその可能性も低いかな？
食事が出来るところもうれしいですね。

期待しすぎず待ってみます。

[450: 匿名]

引っ越ししてきて約３年。やっと空き地が動き出して嬉しいです。老人ホームはいつ完成するんでしょうか。再来年とかなのかなー

[451: マンション住民さん]

老人ホームが出来たらマンションと交流会を開いたらいいと思います。

[452: 住民さん]

老人ホームどんな価格設定なのかな？
将来、親がお世話になるような状況になっても近くて良いな

[453: 匿名]

老人ホームと交流深めて何のメリットがあるの？
高齢者増えると事故が増えそうで心配。
何も生み出さないコストセンタだし。

[454: 匿名さん]

イニシア大宮日進は11階建てですが、その周辺に10階程度のマンションは既にあります。
ここからの距離も結構あるので、影響はそれほどないんじゃないかと思います。
小学校が視界を遮らないけど…という中層階だと、多少眺望が変わると思いますが、
そうはいっても目の前を遮られるほどのことはなさそうですよ。
建物も南北に長い形のようですし。

[455: 匿名]

すでにアークの目の前にはつばさもブライトもありますしね。イニシアは大した変化はないですかね。コートの前は変わりそうですね。

[456: 住民さんＤ]

イニシア大宮日進 の情報です。


全体概要所在地 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1他(地番)

交通 JR川越線「日進」駅 徒歩7分

総戸数 86戸（他に管理事務室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート地上11階建
敷地面積 3,188.05m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2012年08月予定 入居可能時期 2012年09月予定

[457: マンション住民さん]

話を蒸し返してごめんなさい。。。
設置されたＡＥＤって子供用の電極パットついてるのかな？
置いてあるの空けて見るわけにもいかず、気になっていました。
もし、ないのなら早急に設置してほしいです。ＡＥＤが必要なのは大人だけでは、ありませんからね。。。。

[458: 入居済みさん]

気になるようなら、管理室に聞いてみたらいいと思います。
取扱説明書などを見せてもらうのもいいかもしれません。

とりあえず私が以前に別件で調べたときのことを書いておきます。

AEDが最初に日本で使用が認められた時は大人のみに対しての使用許可でした。
その後子供（１～８歳）にも使用が認められ、それに伴い子供用のパッドなども普及してきました。
大人用しかない場合は、子供に大人用のパッドを使用しても問題はありません。
ただし、パッドが重ならない（触れない）ように貼ることに注意してください。
また、１歳未満の子供には使用できません。

子供に限らず、重要なのは心肺蘇生をすることです。
気道をふさがないようにして、呼吸を確保することや心臓マッサージなど続けてするのは
とても効果があります。

まず、状況を見て救急に連絡すること。
また周囲の人に声をかけて手伝ってもらう。
あと、管理室（警備室）に連絡ができれば、救急隊到着時に誘導などがスムーズに行くと思うので、
人手があれば、電話でも直接でも知らせるといいと思います。

[459: 匿名]

最近、路上駐車減ったね。

[460: 匿名]

>>459

誰かが警察にすぐ連絡してるみたい。
朝よく止まってる線路沿いの大型トラックがパトカーに注意されて移動してた。

[461: 住民さん]

>>４５７さん

AEDですが、先日マンションの防災訓練の日に質問したところ
子供用も置いてあるとの事でしたよ。

[462: マンション住民さん]

祝着至極

[463: マンション住民さん]

一つ質問させてください。

出前してくれる日本蕎麦屋さんでみなさんのおすすめの店はありますか？
今まで出前をまったくとったことがなかったんですが、ちょっと必要になりまして。

よろしくお願いいたします。

[464: 匿名]

山水？三水？

[465: 入居済みさん]

大村庵。

宮原東口線路沿いの。
ホームページもある。

[466: マンション住民さん]

出前の件でアドバイスいただきありがとうございました。

今回は大村案を利用させていただきました。

[467: マンション住民さん]

皆さん、こんにちは。
加湿器を利用されてる方、よろしければ教えて下さい。

①どの部屋で利用されてますか？
②加湿方式は何ですか？（スチーム式/ヒーターレス式/ハイブリッド式/超音波式）
③使用中/使用後は、結露しますか？
④気をつけてる点等ありますか？（小まめに換気する等）

これからの時期、喉の痛みや風邪を防ぐために、
寝室用に加湿器を買おうか検討中でして、質問させて頂きました。

寝具に湿度は良くないと思うのですが、２４時間換気もあるので、
朝起きて数分でも窓を開放して空気を入れ替えれば、大丈夫なんでしょうか。

皆さんの経験から教えて頂ければ幸いです。
よろしくおねがいします。

[470: 匿名]

乾燥するものの、結露を助長するしなぁ。

[471: マンション住民さん]

うまい方法がないのか？

[472: マンション住民さん]

干物の感想を参考にしたら？

[473: マンション住民さん]

№467さん、こんばんは。
加湿器利用しています。もし参考になれば嬉しいです。

①寝室で。
②気化式です。
③使用中も使用後も、今のところ結露していません。
④特に気をつけていません。(24時間換気＆ペアガラスなので大丈夫かと。。。)

[474: マンション住民さん]

検討します。

[475: マンション住民さん]

難しい。

[476: マンション住民さん]

やってみよう。

[477: 住民さん]

６畳の寝室、気化式の加湿器ですがやはり寒い時期は結露します！
（北側の廊下の部屋、南向きの和室も）
現在はさそど寒くないのでまだ結露はしませんが。

[478: マンション住民さん]

しばらく報告してほしい。

[479: 住民さん]

なんか表示変わりましたね。。。

[480: マンション住民さん]

変わったね。

[481: マンション住民さん]

スマートだ。

[482: マンション住民さん]

考える

[483: マンション住民さん]

これからだな。

[484: マンション住民さん]

いよいよか？

[485: マンション住民さん]

今朝、北側に面した寝室のサッシの枠の部分に、結露が出来ていました。
(一拭きでぬぐえる程度の、細かい水滴がうっすらと。)
結露が発生した場所は、加湿器を使用していた寝室のみでしたので、やはり寝室で加湿器を使うのには、注意が必要なのかもしれません。
ただ、枠をさっと拭いただけで、窓を開けて空気の入れ換えとかもしませんでしたが(←今朝は雨だったので、開けたら逆効果ですよね。)、その後、再び結露することはなかったです。

[486: マンション住民さん]

結露は２４時間喚起と関係あるよ。

[487: マンション住民さん]

24時間換気との兼ね合いだろう。

[488: マンション住民さん]

難しい

[489: マンション住民さん]

２４時間換気扇のフィルターを掃除するのがめんどっちぃ(汗)

[490: 匿名さん]

水洗いで1年は持つよ。

[491: 匿名]

ファインプレイス宮原

[492: マンション住民さん]

新築マンション？

[494: マンション住民さん]

ちがうだろう。

[495: 入居済みさん]

以前のスレで
今回立候補した理事のかたがご高齢の方で意欲に満ちていて、けどそれが間違った方向に進まなければいいですね。
ってあったと思いますが
今まさしくその悪い予感が的中している感じですね。
自販機AEDの件も総会で可決したのに進んでいないようですね。
残念です。

[496: マンション住民さん]

今年の理事さんて無駄なことにお金掛け過ぎてる気がします。

ロータリーのコーンとかも数万円かかってましたし、
クリスマスツリーの電球も、昨年までは確かお古
みたいのを使ってたと思うのに、今年は急に豪華に
なったりしてますよね。（コミュニティーＣが買ったのかも
しれませんが、理事会からコミュニティーＣに補助金が
いってるのも事実ですし）
それに「マンション通信」だって、あんなに上等な紙に
カラー印刷なんて、このご時勢一般企業ではありえませんよね。
ちょっとずれてるなと感じます。

[497: マンション住民さん]

公務員と同じ感覚になるんでしょうね？
お金が無いなら税金上げればよい。と同じで。
今はまだ入居者がいるのでザクザクお金余ってるんでしょう。
３０年後、老人だらけマンションになったときはどうなることやら。

[498: マンション住民さん]

管理組合は企業でないから売上利益の感覚ではなく役所と同じ歳入歳出の考え。
歳入は住民の管理費・修繕積立金等で歳出は管理委託費や修繕費。

[499: マンション住民さん]

そう、利益意識はない。理事の人件費も関係ない。

[500: マンション住民さん]

ただ、あるから使うだけ。