パークシティさいたま北 【住民板】 Part 5

[アーク住民さん]

マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
お互いを尊重し気持ちの良いやり取りができるよう願っています。

セキュリティ関連など秘匿性の高い内容については書き込みを控え、必要があれば住民専用サイト経由の掲示板などのご利用をお願いします。
（不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください）

なお、住民以外の方の書き込みや、配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

[392: 住民さんＡ]

私も今回のＡＥＤ設置には疑問を持ちました。
昨年の総会で、ＡＥＤとセットの自販機設置が承認されているのに、
それを無視して自治会が独自にＡＥＤを設置するのはおかしいと
思います。
今回の件に理事会がどのようにかかわっているかは判りませんが、
現理事会は実質自治会と一緒になってしまっていますしね。

何となく数人の考えで、いろいろなことが決められているような
気がしてなりません。

[393: 住民さん]

確かに購入費用も補助金があるにしても、タダにはならないでしょうし、年間の維持費も気になりますよね。
自治会が設置するにも管理組合が設置するにしても、購入代金と維持費の見積書を提示してもらいたいですね。
住人から徴収したお金を使うのですから。

[394: マンション住民さん]

管理組合の理事達の独断が過ぎるのではないでしょうか？
住人不在のうちに様々な事が決まり、実行されています。
アークのエントランスのカラーコーンは誰が、なんの権利をもって
設置することにしたのでしょうか？
駐車はしませんが、荷卸しや、送迎の一時停車にはとても邪魔です。
そこまでして停めさせたくないのであれば、エントランス自体の存在意義を
総会で問うてからにして欲しいものです。
エントランスからあぶれた車が、路上で作業しているところとか
見かけると、カラーコーンの規制や、来客用パーキングの使用の注意書きが
病的なほどの過剰措置に思えます。
長時間駐車への管理人の注意、聞かない車への以降の駐車禁止、進入禁止措置で
良いではありませんか。

来客用駐車場を借りるにも、借り手の本人確認をする場合がある、とか
何様のつもりなんでしょうか、管理組合は。

為すべきこと、為さざることをもう一度整理してほしいものです。
積極的に為すことへの裏付け＝住民大多数の要望＝はしっかりとってから
実行する事は忘れないでほしいです。
全権委任しているわけではないのですよ。

[395: 匿名]

ここで述べても効力なし

[396: 匿名]

>>394
上の方もおっしゃっていますが、ここに書いても解決しません。
不満があるなら理事長に直接言うなり、投書をするなりした方がよいと思いますよ。

>何様のつもりなんでしょうか、管理組合は。
こういう喧嘩を売るような言い方はいかがなものでしょうか？

[397: マンション住民さん]

最近の理事会のやることに、不満を持っている方が多いことは確か
だと思います。
アークエントランスの件だって、確かに１、２時間も駐車する車は
車止めなどの強固な措置を取るべきだと思いますが、あんなにカラー
コーンを並べられては、荷物の積み下ろしや、年配者や小さな子供の
乗り降り等をする場所も限られてしまいます。
アークは戸数に対して駐車場が少なく、必然的に多くの家がガーデン
側の駐車場を利用しています。
小さな子供がいたり年配の方は、エントランスに一旦車を停めて、荷物を
部屋まで運んでからまた車を駐車場に持っていくということが、よく
あると思います。
また雨の強い日なども、一旦車を持ってきておいてから、荷物を運んだり
します。
アークのエントランスはそのようなことも考慮されあるんだと思っています。
理事会の方がそのような事情も考えず、しかも数万円の費用をかけて
今回の措置を行ったことが残念です。

ここに書き込んでも何も解決されることは無いでしょうが、書かずには
いられませんでした。

[398: 住民さんＣ]

「総会で」となると、年に１回ですから、ある程度のことは理事会で論じて
決めざるを得ないのでしょう。
私もカラーコーンの数は行き過ぎだと思いますが、目に余る長時間の駐車が
あるのも事実だったので、やむを得ないかな、と思います。
いきなり今の状態になったわけではないのは、住民の方なら知っていると思います。
注意の文章をワイパーに挟まれても、車をおく人は置いていました。
文書による注意でも、改善されないので、次のステップとして今の状態に
なったと、私は理解しています。
397さんの言うような利用をされる（したい）方が多いのは確かです。
そういう事情も考えていたから、今までは注意文書を使用していたのでしょう。
しかし、効果が無かった（改善されなかった）ので、今回の対応なのでしょう。

＞長時間駐車への管理人の注意、聞かない車への以降の駐車禁止、進入禁止措置で
＞良いではありませんか。

それもそうですが、実現するのは不可能に近いと思いますよ。
車を置いてすぐ戻ってくるのか、しばらくは戻らないのかはわかりませんし、
「すぐ戻るから」と言って戻らないこともあるでしょう。
「以降の駐車禁止」となったら、記録を付け、該当する車かどうか確認しなければ
なりません。また、そのために立哨を立てなければなりません。

あるひとが「これじゃあ、ちょっとの間でも停められない」と管理人さんに
くってかかっていましたが、その人が２～３時間停めているのは何回か
見たことがあります（目につく車なので）

来客用パーキングの件も、現実に自宅の２台めの車をおくために毎回借りている
人がいるから、あのようなきつい書き方にせざるを得なかったのだろう、と
思います。
（文章がきついのは、私もそう思いますが「マナー違反に対する抑止力」という
効果を期待するものだと思います）

396さんの言うように、今後意見のある人は、管理組合のポストに意見を
投函するなりして、意見を理事会に届けるようにしませんか。
理事の方々もいろいろな意見が寄せられるのは歓迎していると思いますよ。

[400: 匿名]

13時半…この時間にこういう書き込み…、うるさいのは昼間で、幼児や園児のこと？
どの辺りで騒いでいるの？
公園だったら多少は仕方ないけど、共用部分での迷惑行為だったら、管理組合に
通報して、管理員から注意してもらえばいいよ。

[401: 匿名]

公園で遊んでる子供の声がうるさいと思う人は集合住宅なんかには住めないと思いますが。

[402: 住民さん]

意見としてはわかる部分もありますが、匿名の掲示板で、我々のマンションのために手弁当で尽力している理事の方を罵るような書き込みは、到底賛同できません。
理事の方々は実名で半ば公人として働いてくれています。
意見があればきちんとしたルートで実名で主張すべきです。
夏祭りにしろ、先日の防災訓練にしろ少なからず恩恵を被ったのではないでしょうか。あれだけの規模を仕切り開催するのがどれだけ大変か想像してもいいのではないでしょうか。

[403: 住民さんＡ]

同じ掲示板でもマンション専用の掲示板がありますから、そちらに記載されたらどうかな

またみなさんもお書きになっているようにポストもあるのですから、ダイレクトに課題を
提議することも出来ると思います
こちらのほうが早いですよね
（つぶやきでなくダイレクトなレスポンスを求めるなら　ですが）



これだけの規模のマンションですから様々な意見があって当たり前

私はそんな中で理事会さんは手弁当でよくやって頂いているな〜　と思っています

[404: 住民さんＤ]

私も、みなさんよくやって下さっていると思っています。
特に不満はないですよ。

[405: マンション住民さん]

理事として選ばれた以上、執行する義務があるのは当然で、
頑張っているとか、頑張っていないとかは、問題ではありません。
義務の中でも、やるべき事、ららなくてもよい事があります。

総会は年１回ですが、住民の意思を問う機会、手法はいつでも、どんなやりかたでも
あります（アンケート形式でもよいではありませんか）。
　

いろんな人が住んでいるので、いろんなことをいう人がいる、というのは
あまりにも当たり前の事。　
問題はその意思をどう汲み取り、反映させていくかということ。

効力だとか、ここい書いても云々ではなく、
人に意識が変われば、手法は関係ないのです。

[406: 匿名さん]

405さん。

まずは投稿する前に一度読みなおすことをお勧めします。
打ち間違いで、読む側が想像可能なものであっても複数あるのはちょっと…
あと、私の理解が至らないのかもしれませんが、意味が良くわからない
部分もありまして…
日本が苦手な方なのかもしれませんが。

部分レスになってしましますが、
＞問題はその意思をどう汲み取り、反映させていくかということ
は、ごもっともだと思いますが、意思があるならそれを
きちんとした形で理事会に伝えるべきです。
皆さんはそのことを言っているのだと思いますよ。

あと、理事の方々の対応を「当然」のこととご指摘ですが、
やらなければならない最低限のこと以上に熱心に取り組んでいると
思いますよ。
管理会社に丸投げ、面倒なことは先送り、見て見ぬふり…
手を抜こうと思えば、いくらでもそうできるのです。
それでも「義務を果たしている」「必要なことをしている」ことにはなります。

もちろん、他の方も、がんばっているから何をしてもいいとか
そういうことは言っていないと思いますよ。

[407: マンション住民さん]

日本が苦手な方なのかもしれませんが。

あなたも日本が苦手な方なのですね。
文面を読むだけではなく
きちんと理解してください。。
「必要な事をしている」って言いますが
それがホントに必要な事か、って事ですよ。

とんだ正義漢だこと。
思い込みはやめてほしいものです。

[408: やまりん]

文句があるなら、名前出して総会で堂々と言いなさい。
あなたが理事になったら、理事会がいかに面倒な仕事をしているかわかります。

[409: 住民さん]

>>407
日本→日本語
正義漢→正義感
他の誤りを指摘しているのに何だか…

[410: マンション住民さん]

変換ミスだしょう。

[411: 匿名さん]

407は少し前の「何様」発言の人と同一人物？

理事会の議事録、読んでる？
理事会は別に好き勝手にいろいろと動いているわけじゃないよ。
住民からの要望があって、それを検討して対応をしているんだし。

＞文面を読むだけではなく
＞きちんと理解してください

理解できるような文章で書いて。

＞義務の中でも、やるべき事、ららなくてもよい事があります
＞効力だとか、ここい書いても云々ではなく、
＞人に意識が変われば、手法は関係ないのです

意味不明。
（打ち間違えのことを指しているのではないので。念のため）

[412: 匿名さん]

理事なんだから当たり前、って…
そりゃ当り前って言えば当り前かもしれないけど、それでも時間や労力を費やしている事に対して「頑張ってくれている」とか「ありがとう」という気持ちってないのかな？
もし自分が理事になって、休日を使って理事会に出たり、資料を読んだり、住民からの要望書を読んだり、それが本当かどうか確認したり、そういう諸々の事に対応しているときに、「理事なんだから当たり前だろう」って言われたら？
人には気持ち（感情）があります。「頑張ってくれている」と評価されることで、わずかであっても気持ちよく仕事ができるんじゃないでしょうか。
407さんのような捉え方って、ちょっと悲しいですね。

[415: 住民さんＤ]

ここには、住民なりすましがいます。
わざと感情を逆なでして、喜んでいる野郎（あるいは女性）が、混入しています。
あくまでもこの掲示板は、オフィシャルではないので冷静にされるのがよろしいと思います。
私も前にムカついて、書き込みしたことがありますが、あとでよく考えたらばかばかしくなった経験があります。

[416: マンション住民さん]

>>412
理事なら当たり前だと思う。
もし理事が嫌なら初めから理事にならないことだ。
理事になった以上、その職責を全うしろ。
さもなくば即刻辞表提出して辞任しろ！
そんな理事に管理組合業務の執行を住民として委任できない。

[418: マンション住民]

んー、私も同意。

役員を引き受けた以上、責任がある。
今の役員さんたちがそれをわかって頑張っているのも良いこと。

それに対し「よくやっている」「感謝している」など賛辞を呈するのも良いが、
それを強要するのは良くないですよ。

ほめて伸ばす…子どもの教育じゃないんですから、厳しい意見があって当然。
まぁ、
>何様のつもりなんでしょうか、管理組合は。
は言いすぎですけど。

[419: マンション住民さん]

理事に甘えは禁物、身命を賭して業務に精励すべし。

[420: マンション住民さん]

なんで理事に対してみんな同情するの？仕事だだろーが。仕事させないと。

[421: 匿名]

ん？仕事？
理事ってお金貰ってんの？

てっきりボランティアかと思いました。

[422: マンション住民]

有償、無償は関係なく、役員に選任されたら管理組合の業務を執行するものです。

[423: 匿名さん]

＞それを強要するのは良くないですよ

だれも強要はしていないと思うし、同情ってほどのこともないと思う。

ただ、「理事なんだから、やって当たり前」とか
「好き勝手やっている」とかさ、あまりにもひどくない？
特に
＞もし理事が嫌なら初めから理事にならないことだ。
＞理事になった以上、その職責を全うしろ。
＞さもなくば即刻辞表提出して辞任しろ！
＞そんな理事に管理組合業務の執行を住民として委任できない
とか、本気で書いてるのかなぁ？

理事の人は「仕事がいやだ」と言っているわけじゃないし、
「辞める」と言っているわけじゃない。
内心は辞表出してやめられるものならやめたいって思っている
輪番で選ばれちゃった人もいるかもしれないけど、
そういうわけにいかないから、ちゃんとやっているんでしょ。

そういうことに対して、それなりの敬意や感謝があってもいいと思うよ～
意見があるなら、直接伝えなきゃ仕方が無いよ～
…ってこと言っていたんじゃなかった？

＞今の役員さんたちがそれをわかって頑張っているのも良いこと

その通りです。
そのやっている内容に何か意見があるなら、ここで書いても仕方ないから
直接伝えるべきではないか、っていうのが、この話題の始まりだったと
思うんだけど。
なんか、わざと荒れるように仕向けている人が紛れ込んでいるなぁ。

415さんに同意。

[424: 住民さん]

理事さんは面倒なお仕事もしてくださっているので感謝はしていますが、
やはり住民の意見を取り入れた結論を出してくださらなかったり、
「ちょっと違うんじゃないの？」という進行の仕方でれば、
批判も免れないかと思います。

[425: マンション住民さん]

前のマンションでは、「理事の仕事は大変だ！」と毎年役員をやってるお爺様が
騒いで、役員報酬がでるようになった。
でも本当は役員報酬など無い方がいい。輪番でほぼ平等に回ってくるならなおさら。

月一回、理事会に出席し3～4時間座っているだけで報酬を受け取る人もいた。
管理組合役員に報酬が出るため、専門委員会の設置が難しくなった。
（委員の報酬はどうする？報酬だすならやる気より専門知識がないと…みたいな）

[426: 匿名]

↑是非この方に理事やってみて欲しいです。
それとも経験者？

人はその立ち場に立ってこそ
その人の気持ちが
本当の意味で解るようになると思います。

[427: マンション住民さん]

理事に報酬なんていらない。
報酬もらうだけの仕事してんの？
成果に対して報酬を出すなら意味がある。

[428: マンション住民さん]

報酬出すと無能な暇人爺さんが万年理事やりだす。

[429: 住民さんＤ]

最初から住んでいる人たちにはこんなやつは少なかった。
売れ残りを安く買ったやつほど、文句言いやがる。

[430: マンション住民さん]

>>426
前のマンションの話をしているんだけど。
ここではやっていないけど、前のマンションでは役員をやったよ。
だから理事会に出て座っているだけの人がいたことを書いた。

>人はその立ち場に立ってこそその人の気持ちが本当の意味で解るようになると思います。
自分が役員という立場を経験してみて、「報酬は無い方がよい」と思った。
ただし、理事長には手当を出してあげるべきかな…とも思った。理事長は忙しい。

あと、428さんがおっしゃるような感じになった。
まぁ、対策とって長年できないようにしたけど。

[431: 匿名]

>>429
高値掴みした恨み節は醜い。残り物には福がある。

[432: マンション住民さん]

高く買おうが安く買おうが区分所有者になれば組合員ということでは違いがない。
違いがあるのは専有面積の大小による議決権割合だけ。

[433: 匿名さん]

429・431は荒らし投稿でしょう。
住民かそうでないかにかかわらず。

[434: マンション住民さん]

突っ込みに対してボケだと思う。漫才の常道。

[435: マンション住民さん]

荒らしとは言わない。「釣り」と言う。

[436: 匿名]

老人ホームが動き始めましたね。
看板見ると4割くらいは別途土地を貸し出してるんですかね。
日当たりが悪くならないか心配です。

[437: 匿名]

コートの方は影響あると思います。
アークの目の前にもイニシアが建ちます。
距離はありますが視界の妨げになる事は間違いないですね。
それを言ったらこのマンションが建った時も
周りの方は同じ事を思ったでしょうから、仕方ないのですが。

[438: 契約済みさん]

老人ホームは線路側に沿って建つのかと思ってたら、西向きに建つみたいですね。
できれば線路側寄りに建って欲しかったのですが。
コートの目の前は微妙です。
老人ホーム内に商業施設かと思ったら、別区画に商業施設が建つんですね。
既に三つの内一つは契約済みたいですが、景観が悪くならないかちょっと心配です。
一区画500平米ということはそこそこの建物ができそうですね。何階建てになるんだろう。
老人ホームに入る入口はコートの目の前の道路になりそうですね。

[439: 匿名]

イニシアって何？

[440: 住民さん]

アークの前にイニシアって…マンションですよね？
ステラの近くの黄色いマンション、イニシアですよね？

[441: 住民さん]

老人ホームの土地、地鎮祭してましたね。
老人ホーム以外の３区画、何が出来るか楽しみです。