パークシティさいたま北 【住民板】 Part 5

[アーク住民さん]

マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
お互いを尊重し気持ちの良いやり取りができるよう願っています。

セキュリティ関連など秘匿性の高い内容については書き込みを控え、必要があれば住民専用サイト経由の掲示板などのご利用をお願いします。
（不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください）

なお、住民以外の方の書き込みや、配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

[221: 住民さん]

お風呂の床は本当に良くない。。。
石鹸カスか水のカルキか…目地真っ白！汚いです！！

[222: 住民さんＡ]

216 218 220
あなた方が『欠陥物件だ！』という根拠を示してみてください。
聞いた、見た等じゃなく、あなた方が実際にこの物件であわれた事を書き込でください。

[229: 匿名]

内装は保証で直るから大丈夫。

[230: 匿名さん]

内装キレイに直りました？　大丈夫の程度ではないと思うんですが・・・
アフターサービスの対応も悪いし。

[231: 匿名さん]

ヤバイのは内装だけですよね？

[233: マンション住民さん]

欠陥だと騒いでいる方々は何を基準にして欠陥だと言っているのですか？
上の階から音が聞こえるから？内装の仕上がりがいまいち？ですか？
欠陥だと思いませんがね。
内装の仕上げの精度は人が作る物だし多少の不備は仕方ないかなと思います。
それよりモラルのない方が居る様でそちらの方が気になります。ほんのごく一部の方なのでしょうが欠陥住人ですね！決められているルールが守れないなんて呆れます。いい大人して。
タバコ吸う人は本当に自分勝手な人が多いです。家で吸えないな様な物ならば外で吸って人に迷惑かけるな。

[234: 匿名さん]

欠陥とは、必要な機能を有していないものだから、
壁の下地がなかったり、隙間があるのは、欠陥。

美観も必要な機能と考えれば、欠陥になる。
しかし、美観は、どうでもよいと思う人には、欠陥でない。

儲かれば見た目なんかは、どうでもよいと思う人達が造ったので、
こうなったのでしょう。

[237: 匿名]

私は結構気に入ってます！

[245: 匿名さん]

急にすごいレス数ですね。
不自然な感じです。

削除規定については、どうぞご確認ください。

[246: マンション住民さん]

最低限、利用規約くらい読んで投稿しましょうよ。
「住民板は、住民以外の書き込み禁止」のルールや削除規定に納得がいかないなら管理者宛に申し立てるなり、気に入らないなら投稿を控えるべきでしょう。

[252: 匿名さん]

どんなレベルで満足するかは人それぞれですから。

[253: マンション住民さん]

壁に下地が入ってないのですか？ではどの様に石膏ボードを留めているのでしょうかね。下地のピッチを飛ばしているのでしょうか。
内装の仕上がりの精度については個人によって感じ取り方が違うのでしょう。
ただ欠陥だと指摘している方々は、内覧会の時に例えばクロスの継ぎ目の隙間、床材の継ぎ目の隙間、建具の取り付け方、他汚れやキズ等を確認して入居前に直して貰わなかったのですかね。欠陥だと思う事も最小限に済んだのではないでしょうか。入居後に発生したのならば分かりますが。
私は今のところ快適に生活しております。上の方の子供が走り回る様な音は多少聞こえますが私には気にならないレベルです。悪意を持って発生させているわけでもないですし集合住宅でお互いに生活しているわけですからお互い様です。音の感じ方は個人差があるので気になる方は気になるのでしょうね。
同じマンションに住んでいる皆さんが気持ち良く生活できるのが一番良いですね。

[254: 住民さん]

すごい削除されてますね。
見たかったような気もします（笑）

[255: 匿名さん]

見ましたよ～

記憶では　
事実でもネガは削除される　とか
このHPも結局金儲けなのでスポンサーを否定する書き込みは削除される　とか

んな感じでした。

これも削除されるんでしょうね。

[257: 匿名]

もう完売したんだから
ネガレスでもそんなに
神経質にならない気がするけど？

騒音問題については
どこの集合住宅でも話題になる事だけど
購入前の説明では
もう少し、上階の音は響かないものと
思い込んでいました。

だから、思っていた事と違う。ってのは
皆、どこかしらで感じているんじゃないですかね？

[258: 匿名さん]

ローンの審査に落ちた奴が買えなかった腹いせにネガレスを連投してるだけだから気にする必要は無い。

[260: 匿名さん]

みなさんローンで買っているんですか？
大変ですね。

[261: 匿名さん]

ローンを組むか、組まないかなんて、人それぞれ
なのではないでしょうかね？

みんなローンを組んだと決め付けられても...（笑

[263: 匿名さん]

内装は事前にそれなりのチェック出来るが、
上下・両隣の住民は事前にチェック出来ないから辛いよな。

[266: マンション住民さん]

上下左右騒音もなく、皆さんイイ人ですよ。
利便性と住環境のバランスよく、住みやすいマンションです。

[267: 匿名さん]

今は、ローンを組んでも利子分は、税金で戻ってきます。
手元にキャッシュを残し、運用した方が賢いです。

貧しいのは、借金がたくさんある人でなく
借金が出来ない人なのです。

[269: マンション住民さん]

このマンションは本当、住みやすく快適ですよ。それに住んでる方は皆さん常識ある方ですし。
関係のない部外者はくだらない書き込みはやめて頂きたいです。
ご自分のレベルにあったくだらない書き込みが出来る別のサイトで楽しんで下さい。

[270: 住民]

本当に住民さんならば自分のマンションを欠陥だの長谷工の批判だのしないと思いますが。ローンで購入した人もそうでない人もそれなりに検討して購入してるはずだし一生の大きな買い物ですよね。批判的な事を投稿してる人はどこに住んでも批判的な考えしかないんでしょうねーかわいそうな人としか思えません。

[272: 匿名さん]

まあ、住民のみなさん、ここは住民板ですから、欲しくても
何らかの理由で買えなくて、怨念を持った方を相手にするの
は止めましょう（笑）

[273: 住民]

住民みんな常識のある人とは思えませんね・・残念ですが。
未だに共用部分の廊下に私物を置いたり、駐車場ではライトをつけず走行。
Ｂ棟に至っては、バルコニー柵に未だに布団を干している人までいます

幼稚園の送迎時には通れない程広がって話したり、バスを待ったり、ゴミの分別ができていない人もいます。

車寄せに長時間駐車したり、子供がラウンジで騒いでいるのに平気で近くでだべってる親・・・常識がある。とは思えません。

非常に残念です。

私も完璧ではないので良識のある人間とは言えませんがひどいですよ。

[274: 住民]

あっ！！バルコニーでタバコ吸ってる人もまだまだいるし、この間は廊下で吸っている人もいました。

住居内が禁煙なのか、外（出入り口の近く）にいつも吸いに来ている人もいるし、エントランスを出たら、即タバコに火をつけ、歩きタバコで駅に向かう人も。

本当に常識があるのでしょうか？

ただ、私の知人で、未だにバルコニーで吸っていると自分で言っている人がいます。
（禁止なのは自覚しています）

子供とのつながり等もあるので、禁止行為だと知っていても良い大人でも注意はできないものですね。
案外子供のほうが純粋にダメって言えるのがうらやましかったりします。

知人がバルコニーでタバコを吸っているのに注意できずすいません。

そんな私も非常識人間の１人です。

[275: 匿名]

>274
仕方ないですよ。知っていても注意できないのは日本人の文化を持っているからですよ。私もマンションの規約と関係ないマンションから駅へ向かうところで歩きタバコをしている住民を注意できません。
私は知らない人に対してですが同じマンションの住民だと思うと逆恨みされたら、と思って注意できません。

[276: 匿名さん]

>270
一生の大きな買い物であるだけに、
上からの音に悩まされたり、
欠陥があったら非難や指摘をして
同様な事がないか書き込まれているのではないでしょうか。

自分は、何とも無いからと
いやな感じですね。

[277: 匿名さん]

やはりやったもん勝ちは許されないと思いますし
注意されないと分からないと思います。
先日やんわり注意したら「すみません」と謝られました。
ある意味逆にびっくりしましたけど。
全く悪気の無い人（が殆どだと期待しますが）もいると思います。
注意が無理ならば管理組合経由で今まで以上に声を上げるしかないのでは。
多数の意見が集まればそれなりの動きもしてくれるでしょうし。

[279: 匿名]

うちは騒音問題で悩んで
上階の方に相談しに行ったら
逆切れされて大変でした。

普通に暮らしたい。

それだけなので
何度か、本当に何とかして欲しいと
根気よくお願いして
ようやく上階から聞こえる音が
生活音レベルになりました。

まだ時々お子さんの走り回る音は聞こえますが
始めからこの程度なら、私たちも我慢できたんだよ。と思います。

勇気を出して、言いに行っただけに
開き直られた時は、本当にショックでした。
悪気はないはず、と思っていましたからね。

[283: 住民さんＡ]

私は273さん、274さんのような方が住民さんで良かったと思いますヨ

お二人は１００％を求めているわけではないでしょう。

皆が暮らし易いように最低限のマナーを言っているだけのように思いますが。

[287: 住民さん]

匿名で、誹謗し合いはみっともない。
資産価値下げるだけで、何の生産性もないので、
Openの場でやってください。

[289: 入居済みさん]

都合の悪いことは外部の荒らしのせいにして話をすり替えようとする人って、
うちのマンションに限ったことじゃないから、それこそスルーしたほうがいいでしょう。

[294: 匿名さん]

騒音問題はこのマンションに限らずどこでもある問題。

こちらで心置きなくどうぞ。
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45757/

[295: 匿名さん]

>287
>資産価値下げるだけ・・・
噂の欠陥が見つかったとき
三井が口止めしたくて言っていたのを思い出しました。

ここを投資など資産価値を考えて購入した人が
どれだけいるのですかね。
それより、騒音など毎日の生活問題の方が、切実だと思いますよ。
単に、黙らせたいということですか。

[297: 住宅]

削除されてないけど。何でも批判的に考える人ってかわいそう。最初から集合住宅に住まなきゃいいのに。

[298: 匿名さん]

住まなきゃよかったと後悔していますよ。
売るに売れないしね。

[300: マンション住民さん]

住んでよかったけど。。
小学校も近いし、騒音もそんなに気になったことないです。。
みなさん、挨拶もしてくださり、気持ちのいいマンションです。

[301: 住民さん]

住み心地良いです。騒音もお互い様かなと思いますし公園を散歩中ベランダで喫煙してる人を見ましたが部屋で吸えないんだろうなと思う程度。隣のベランダまで煙がいくかなとも思いました。

[303: 匿名さん]

上からの音に悩まされていない人は、
それは、いいですよ。

[304: 住民さんＣ]

音ってホントつらいですものね。
今年度の理事さんには頑張ってもらって、騒音問題担当理事なんてどうでしょう。

直では話すより、間に入る人がいたほうがいいのでは…。

[307: 住民さん]

住まなきゃ良かったと思うなんて…高いお買い物なのに気の毒です。

[308: 匿名]

>騒音問題担当理事なんてどうでしょう。

軽い気持ちで提案されているようですが、それって住民間のトラブルに
首を突っ込む、大変な役割ですよね。
逆恨みされたり、嫌がらせを受けることもあるかもしれません。

まずご自身が役員に立候補し、新しい役職として提案、互選の上で就任される
ことを期待いたします。

[309: 匿名]

２歳の子供がどうしても、色々とイタズラしてしまいます…
キレイな石が並んでいるところに入ってしまったり、色々なところを登ろうとしたり…
敷地が広く公園があってとても素晴らしいマンションなのですが、子供がいると注意しなくてはならないことがたくさんあって少し大変なときも…

子供が１歳くらいのときは、中庭の段差や噴水付近も気になりました。


購入時には、建設中だったのでなかなか気付かない部分でした…

入ってはいけないところは、子供が入れないような気づかいがもう少し欲しいなと思いました。


せっかくの子供向きのマンションなのに…


でも、生活には満足しています。少し気になったので書き込みしました。

[310: 匿名]

人に頼りすぎじゃないですか？
そんなこというなら、中庭で遊ばなければいいんじゃない？

過保護にしすぎると、子供が大きくなった時に、今のゆとり世代のように、自律できなくなりますよ。

依存体質を脱却して、古き良き時代のたくましさがほしいです。

うちの子も甘えん坊ですが、こうなったのも、親の責任かと思っています。

[311: 匿名]

そうなんです。危ないなと思っては違う公園に行ったりしました。

今はだいぶしっかりしてきてたので大丈夫なのですが…

公園ではない、普通の通路で
管理人さんに注意されたりしたので、少し気になってしまって…

もちろん住民の方にもご迷惑おかけしたくないですし。


古きよき時代…確かにそうですよね。親がこんなんじゃダメですね…
ありがとうございます！

[312: 匿名]

>キレイな石が並んでいるところに入ってしまったり、色々なところを登ろうとしたり…
>入ってはいけないところは、子供が入れないような気づかいがもう少し欲しいなと

入ってはいけないところ、してはいけないことを教えるのが親の役目でしょう。
ご自分が躾すればよいだけのことであって、子供が入れないようにしてほしい…などと
言うのは、わがままで恥ずかしいですよ。

子育て専用マンションでも託児所でもない、共同住宅の共用部分であることをお忘れなく。

[313: 住民]

小さいお子さんは大変でしょうけど危険を教えてあげるのは親であり大人です。ファミリーマンション的ですが年配の方や子供のいない夫婦の方々も暮らしてます。大人が子供達の安全を守るのは第一ですが騒音問題にしろ家は子供がいるので。。と言われてもだから？って思います。

[314: 匿名さん]

>せっかくの子供向きのマンションなのに…
子ども向きマンションではないです。いろんな年代の人が住んでいます。

>公園ではない、普通の通路で
>管理人さんに注意されたりしたので、少し気になってしまって…
通路とは共用廊下のことですよね？
共用部分の管理を委託されている管理会社（管理員さん）が、共用部分での
問題行為を注意するのは当然のことです。

[315: 匿名]

いや、世帯の割合を見てみれば、明らかに子供向けマンションです。
中庭に遊具があるし、託児所内蔵だし、小学校隣接だし。

子供の騒音が嫌なら、このマンションは不向きです。

[316: 匿名]

>いや、世帯の割合を見てみれば、明らかに子供向けマンションです。

「子供向けマンション」って何ですか？
大抵の子供は区分所有者じゃないでしょう。
所有者でもない「子供」を中心にモノを言うのはおかしいよ。
｢（親の）子育てに適したマンション」とかいうならまだわかるけど。

>子供の騒音が嫌なら、このマンションは不向きです。
誰も子供の騒音の話なんかしていないのに。
子供が入ったらいけない場所に入ったら、親が注意するなどして、
正しい共用部分の使用を子供に教えましょう、躾ましょう…って話じゃないの？

子供だから何してもいい…みたいな考え方こそ、マンションには向いていないよ。

[317: 住民]

住民の方ならわかると思いますが、「住民なりすまし」がことあるごとに書き込みをして、場を荒そうとします。
匿名であることは率直に話せていい面もあるのかと思いましたが、ここの掲示板は「住民以外でも住民を演じる事が出来る」という決定的な欠点があります。
ここのマンションは数千人が住む「街」ですからもちろん問題も発生する事もありますが、それ以上に素敵な出会いや出来事がある事は皆さん日々ご承知の通りです。それをやっかむやからが、オープンな掲示板では必ず紛れ込んでくるものです。
ですからマンション内での相談事があれば専用のSNS(使い方は管理室にあったはずです)があるのですからそちらを活用しませんか？音やマナーの問題があるのであればあちらでこそより解決に向かう議論になりやすいはずです。

[319: 匿名]

以前から気になっているのですが、アークの車寄せは使いやすいですが、ガーデンの車寄せは使いにくくないですか？

アークの場合、表示などはないのに逆向きで進入してくる車はなく、同じ方向に進むのが暗黙になっていますが、ガーデンでは何度か逆向き（私が思っている方向）に進入してくる車を見たことがあります。自分も使いたいのに、既に逆向きに入っている車があると、どう入っていいのか迷います。ほとんどの車は同じ向きで入って来ていますが・・・。

それと、アークでは広いので、ちょっとの間だったら車寄せに駐車しても大丈夫なこともありますが、ガーデンだとできない場合も多くあります。大型車でない場合、隅に寄せれば別の車が横を通り抜けることはできますが、結構な時間車を停め、その車から誰もいなくなるのに、車寄せの真ん中に“どーん”と停めてしまっている車があって、通り抜けられなかったこともあります。（バックで出たりしますが・・）車から離れる場合、できるだけ隅に停めてくれたらいいのですが、１台停まってしまっているがために利用できないことがあります。

同じような経験をされた方はいませんか？

[320: 匿名]

ちょっと止めていてもどーんと止めていても同じ違反です。ちょっとだけなら．．．とみんなが同じことを思って止めたらどうなりますか。マナーは一人一人が守ることで不快な思いをすることなく暮らせるのでは。