パークシティさいたま北 【住民板】 Part 5

[アーク住民さん]

マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
お互いを尊重し気持ちの良いやり取りができるよう願っています。

セキュリティ関連など秘匿性の高い内容については書き込みを控え、必要があれば住民専用サイト経由の掲示板などのご利用をお願いします。
（不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください）

なお、住民以外の方の書き込みや、配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。


*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****

[539: 住民さんＡ]

なぜ管理会社を変えなくてはいけないのかが不思議です。

今の管理会社に対して不満はありません。
そんなに居住者のみなさんが不満に思われていることなのでしょうか？

管理費が安くなれば
絶対に
質は落ちますよね。

安かろう　悪かろう・・・

この提案で進んでしまったら
そうなってしまいますよね。

理事の皆様は居住者の声を受け止めての提案なのでしょうか？

[540: 匿名さん]

管理品質に問題があればチェンジしたらいい。

[541: 匿名さん]

三井不動産住宅サービスは、
三井不動産のリタイヤ組の受け皿会社。
人件費、経費も高いのは、明らか。

世帯数を考えると
管理費またはサービスに
スケールメリットが出せると考えるのは
普通だろう。

[542: 住民さんＡ]

精度があがったのかな？
東日本大震災の時はコートだけ事前警報が作動したという噂を聞きましたが
ちなみにアーク住人です

[543: マンション住民さん]

震源が鳥島だからでは？

[544: マンション住民さん]

三井の管理だからこそ、購入した方も多いはず。
コンサルティング会社を入れるのも、構わないが予想される『成功報酬』が記載されてないのが、どうも信用出来ない。
ちゃんと必要な経費を提示するべきでしょう

[545: マンション住民さん]

適正管理委託費を産出するのにコンサルティングは効果があると思う。

[546: 匿名さん]

三井だからいいと思っている人って
マヌケだな。

[547: マンション住民さん]

‘匿名さん’で書き込んでいる方、コンサルティング会社の関係者？
三井だからいいと思っているマヌケな住民なら、カモりやすいと？
住民が、あなたの会社の評判、調査しないとでも思っているのかな？

[548: マンション住民さん]

カモがネギしょってあるいてるのか？

[549: マンション住民さん]

№548は〇〇Ｐさん？それとも〇〇〇〇〇〇〇洋さんだったりしてｖ

[550: マンション住民さん]

だれのこと？

[551: 住民さん]

年間にしてかなりの高額のお金で委託しているわけだから、妥当性を検証するのはとてもいいこと。
必ずしも価格のみではないにしても他社で見積りとった場合どの位の差がでるのかは非常に興味ある。
ブランドもわかるがそれも限界はあるでしょう。最終決めるのは私達住民ですしね。

[552: マンション住民さん]

理事長に申し入れたらいい。

[553: マンション住民さん]

今期の管理組合は値下げ交渉したの？
議事録を見ても、黄色のお知らせを見ても、今期の理事会が交渉した形跡が見えない。
まずは、現行の管理会社に値下げ交渉した上、納得出来ないならコンサルティング会社なり他社から見積もりを取るなどすればいいのでは？

[554: 匿名さん]

カモかどうかは、
他の管理会社から見積もりを取ればわかること。

値下げ交渉にも、その妥当性を判断するために
複数社からの見積もりは必要です。

三井もこの規模戸数が全部で無くなると痛いだろうから
他に採られるくらいなら、下げてくるだろう。
競争原理を働かせることは、重要ですよ。

[555: マンション住民さん]

下げられるくらい利益が十分あるからだろう。

[556: 住民さん]

たたやみくもに値下げ交渉なんかしても、ガス抜き程度に僅かばかり下げるだけでしょ。
他社だと同条件でどういう価格なのか、見積り取らなきゃ何も出来ない、業種問わずこれ常識ね。

[557: 匿名さん]

理事長はずれている。問題を感じるなら立ち上がれ住民様です！　理事会で追及すべきです。

[558: 匿名]

で、誰が立ち上がるの？