シティハウス四谷三丁目

[購入検討中さん]

シティハウス四谷三丁目(旧シティハウス新宿富久町）について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：東京都新宿区　富久町40番9他（地番）　
交通：都営新宿線「曙橋」駅から徒歩6分
　　　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩7分

（物件名称変更のためタイトルを変更しました 2012.6.20）

[145: 匿名さん]

＞＞１３４　他の駅で２１分もかかるとウーンってなるけど新宿駅となると自分も話は別ですねー。正直行った先が新宿のメインスポットならいつも歩いてもいいぐらいの気持ちです。

新宿駅降車で少し食事や散歩、それでぷらぷらと歩いて帰ってくる、この楽しみは捨て難い。

もちろん他の街を愛する人とは価値観が違うのだろうけど自分には最高に近い環境です。３ＬＤＫなら永住ありですよ。

[146: 匿名さん]

必死感たっぷりですね。

[147: 匿名さん]

ブランズ売れ残ってますねって、シティハウスは四分の一すら売れているのか怪しいけどね。
人気なはずなのにー

[148: 匿名さん]

ここは何でブランズ新宿富久町の話題でいっぱいなんだろ？せっかくシティハウスの掲示板なんだし、もっとシティハウスの話題が良いなぁ。。。

[149: 匿名さん]

そうそう、すみふにありがちな価格の不透明さが．．．
よい物件は抽選になるんで情報提供されないのかも。
それでも実際にどうなのか発言もないのは．．．
ハズレたってこと？

[150: 匿名さん]

外観みましたが、なかなかよかったですよー。ブランズとは比較されがちですが、建物はやっぱりこちらのほうが上な気がします。施工会社もこちらの方が断然信頼できます。

[151: 匿名さん]

＞１５０さん
買いだね。

[152: 匿名さん]

三井住友建設と大豊建設ってそんなに違うの？

[153: 匿名さん]

大豊建設はトラブルが多いみたいですよ。

[154: 匿名さん]

どんなトラブルが多いでしょうか?

[155: 匿名さん]

大豊建設のトラブルは、ここ見ればわかります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47649/

[156: 匿名さん]

三井住友建設については、ここを見ればわかります。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/

[157: 匿名さん]

ここって最初のネーミング「シティハウス新宿富久町」の方がよかったんじゃないですかね？四谷三丁目まで遠すぎます。普通に歩いても、１０分以上かかります。この前現地から四谷三丁目まで歩いてみましたが、坂がきつくて夜なんて真っ暗で墓の横とか歩かないといけないから、女性には危険過ぎます。

[158: 匿名]

墓の横？おすすめの最短ルートにはなかったような気がしたけど、どこですか？

[159: ご近所さん]

お寺の横の道でしょう。
向かいは住宅街で、普通の静かな通りですよね。
そんなこと言ったらどこにも住めませんよ。

[160: 物件比較中さん]

ここの高層階かグランスイート四谷の低層階かでなやんでいます。広さ、眺望はこちらの方がいい。南向きなのもさらによし。グランスイートは立地はいいのだけれど眺望は望めないしちょっと狭いのですよね。どちらが将来的に見ていいのかなあ。

[161: 匿名さん]

グランスイートは新宿通りと外苑東通りの交差点間近。しかも消防署の隣。
サイレンと交差点による騒音はグランスイートが上手だと思います。

シティハウスがいいような気がします。確かに四谷三丁目駅からは少し歩きますが、
曙橋もあるし、バス停も目の前だし、よいのでは？

[162: 物件比較中さん]

グランスイート低層階の場合は、実際の騒音対策を確認すべきと思います。夜寝るときに、窓ガラスから低い音は届きますから。
実際に近くに住んでますが、サイレンはめったになりません。
慶應か女子医に向かう救急車も多いですが、慣れると気になりません。
お墓の前を通る道もありますが、通常はフレッシュネスの通りを通る人が多く、結構人はいますので大丈夫です。途中のラーメン屋はおいしいので混んでます。
お墓の前の道も途中においしいイタリアンがあるので個人的にはよく通りますが。
あとは、今は更地ですが、JALCITY四谷の横にシティハウス四谷の建設予定地が更地になっているので、ここも気になりますね。

[163: 購入検討中さん]

ここって売れ行きはどうなんでしょうか？？

[164: 匿名]

値引きが始まるまでは鈍いでしょう