【箕面森町・大阪】について★Part 3★

[匿名さん]

北摂の中でも特に暮らしやすいと評判の高い箕面市の北部丘陵地にあり、
まわりには自然が色濃く残ってる「箕面森町（みのおしんまち）」。

「箕面グリーンロード（有料道路）」で新御堂筋まで直結されており、
都心の生活を楽しみながら、スローライフを満喫することができる。
そんな夢のような毎日を叶えられる町です。

計画戸数／約2900戸
計画人口／約9600人


引き続き情報交換をしましょう！

[381: 購入検討中さん]

坪単価が場所によってかなりばらつきがあるのが気になります。
斜面の所はともかくとして、道を挟んだ同じような敷地で5万以上違うことも。もちろん不動産屋はちがいますけど。
交渉でなんとかなるんでしょうか？それとも切り土、盛り土の関係？？

[382: 唯一箕面ブランドでない]

＞379

＞最後の方に至ってはドヤ顔で書いた病院ネタが明らかに勘違いでしたし
間違いはだれにでもあるさ。ただ豊能広域こども急病にしても近くはないね


＞指摘されたら血がのぼったらしく自分の住居地域を晒してましたし。
今度はアナタが間違えましたね。人間だから仕方ありませんね。
私が敢えて住居地域を公表したのは森町と一緒にされたくなかったというのが本音です。

[395: 匿名さん]

＞３８１さん

土地の坪単価が安い場合でも、上物（家屋や外構）の坪単価が高かったりしませんか？
その土地の所有者や立地条件（道路への出入り方角とか）にもよると思いますが、
最終形の合計額で検討するのも有りだと思います。
建築条件付きと無しでも単価差はあるように思います。

[397: 入居済み住民さん]

病院に関して言えば、何の不便も感じてません。15分で箕面市立病院へいけますので、彩都と対して変わらないでしょう。
トラックが危ないらしいですが、普段はグリーンロードを利用するので、池田方面に用事のある方だけの話ですね。何の危険も感じません。

ゴーストタウンになるらしいですが、お隣のときわ台も30年経って別にゴーストタウンになってないのでねぇ。森町は全然売れてないどころか、販売好調じゃないでしょうか。うちを建てたハウスメーカも、最後の区画が契約済みになったと言ってましたし、毎年100件ペースで売れている住宅地ですよ。
消費税が上がるのを意識してか、最近ペースが上がった気がします。

家にブランドを意識するなら、箕面だの宝塚だの言っておらずに六麓荘へ行けば～、って感じです。

一森町住民でした。

[398: 入居済み住民さん]

やっと山手台の書き込みは収束しましたでしょうか。。
実際、自分の目で見て判断して買うか買わないか決める。が重要です。
住んだからには、この町を良い町になるように皆で協力していく。でいいんではないでしょうか。
別にゴミ拾いに参加しないから陰でコソコソ文句言われるような事はないですし。
森町に関わらず、自分が住んでいる地域を大事にする、発展させていくという気持ちが大事なんではないでしょうか。

[400: 匿名さん]

>399
まあまあ…
398さんで一旦〆でいいんじゃないですか。
例の当人は必ず続けるでしょうけど。

こんな展開の最後は大体きまってて、
「399みたいな乱暴な住民がいるんだよね」とか、
揚げ足を取ったような、もー、どーでもいい話になっていくので。

[401: 匿名さん]

>399
あなたも383さんと同程度でしょ。
掲示板で住所氏名を書く人はおらんよ。自分も書けないでしょ。

[402: 入居済み住民さん]

３９９を援護するわけではありませんが、ここまでサイトを荒らすような書き込みをするのであれば
住所氏名を出すくらいの覚悟で書き込みすべきではなりでしょうか。実際、山手台の書き込みを読んで
３９９と同じように感じてたと思うよ。書き込みした気持ちがわからない訳ではない。

[403: 周辺住民さん]

相手にしないことにかぎります。
相手にすると喜ばせるだけです。

森町は夕方通ることが多いのですが、あの夕焼けには
いつも感動します。
車を停めてしばし眺めたくなりますね♪

[404: 入居済み住民さん]

　ほんと秋になると夕焼けが綺麗に染まりますね。この景色の中にいると地価だの利便性だのといった話が馬鹿馬鹿しく思えてきます。今日の森は霧のなか・・・。

[421: 匿名さん]

｢唯一箕面ブランドでない｣さんじゃないですが、
住民じゃない人（その他大勢の人）から見たら、的確な記述と思いますよ。
宝塚の方と思えないほど、良くご存知ですし。
書かれている通り、町の魅力は最終的に地価に落ち着きますから、
彩都より更に坪単価が２０万も安く、それでいて彩都より売れ行きが悪いのは事実ですから、
第三者から見た街の魅力は、その程度であることを冷静に見る目も必要でしょう。

私も、価格に惹かれて、見学に行った一人ですが、
少なくても１００坪以上の街並みならそれなりの魅力もあるが、価格を抑えるためなのか、
あまりに小さな区画割に、ガッカリしたのを覚えています。

[424: 入居済み住民さん]

確かにこの掲示板では、デメリットを書くと叩かれます。
紛れもなく私は住人ですが、以前デメリットを書き込んだら叩かれました。荒らしているとまで言われました。
住んでいるからこそ分かるデメリットもあるので、検討中の方達のお役に立てたらな、と思っただけなんですがね。

「唯一箕面ブランドでない」さんが仰っていることは事実だと思いますが一部は公平ではないと思います。
主観がはいりますからね。
だからこそ、他の方と相入れないんですよね。

しかし、この方の言葉で頭に血を上らせている住民の方々も落ち着きましょうよ。

いろんな意見があるのは当たり前。喧嘩腰はみっともないです。

[429: 入居済み住民さん]

トンネルですが、この前白鳥から通った時に、ふと目に入ったのですが進行方向に向かって右側に
もう一つトンネルらしきものが見えたのですが、あれって将来的にトンネルになるんすかね？
もしくはただの物置？？新名神開通を見越しての４車線用でしょうか？
あっ！必要以上の意見、馬鹿にしたような書き込みは不要です。もしご存じであれば事実だけを
ご教示下さい。宜しくお願いします。