北摂の中でも特に暮らしやすいと評判の高い箕面市の北部丘陵地にあり、
まわりには自然が色濃く残ってる「箕面森町(みのおしんまち)」。
「箕面グリーンロード(有料道路)」で新御堂筋まで直結されており、
都心の生活を楽しみながら、スローライフを満喫することができる。
そんな夢のような毎日を叶えられる町です。
計画戸数/約2900戸
計画人口/約9600人
引き続き情報交換をしましょう!
[スレ作成日時]2011-05-15 11:04:52
【箕面森町・大阪】について★Part 3★
587:
購入検討中さん
[2011-09-22 22:48:24]
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588:
匿名さん
[2011-09-22 22:56:28]
同じ造成地でも削ったか盛ったかは区画ごとといっていいくらい細かく違うから、区画ごとに判断した方がいいですよ。当然削った土地の方が安定してます。
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589:
匿名さん
[2011-09-22 23:49:15]
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590:
購入検討中さん
[2011-09-23 01:18:07]
えーっと
これから現地に行って購入を検討するものですが 542さんは超ネガティブな性格であることだけがわかりました。 これではどこにお住まいでも大変苦労していると思いますが、まあがんばってください。 どこに住んでもメリット、デメリットはあると思ってます。 数億円出しても。 検討中の者としては転居してから判明したデメリットが 一番ダメージが大きいと思います。 そういう意味では542さん以下色々なデメリットの発言も有意義だと思いますが 販売関係とかもう少し定量的な発言は出ないのでしょうか? ちなみにとどろみの森学園の児童数は4月時点で 2008年 80人 2009年 125人 2010年 166人 2011年 205人 となってます これが順調なのかどうなのかわかりませんが 人工の定量的な数値を把握している方、いませんか? |
591:
匿名さん
[2011-09-23 09:27:26]
2004年に開校した彩都西小は、7年で1080人、彩都西中は260人ってことは、1年で190人増加。
どう考えても箕面森町が順調ではないです。その彩都でも、売れ行きが良くないと言われている状態。 彩都は、箕面側も今年街開きして、順調に売れているので、新設された箕面の丘学園にも来年には抜かれるんじゃないかな。 彩都なら、塾(大手の塾は彩都までバスを出している)も含め市内と大差ない教育環境を整えてあげられるから、親も安心して購入できるのでは。外で安心して遊べる云々なんて、小学校低学年まで。 勉強より伸び伸び育ってくれれば良いというなら森町でも可。 |
592:
購入検討中さん
[2011-09-23 10:14:15]
>588さん
ありがとうございます。確かに、最終的には地盤の調査で本当の硬さ分かるのですよね。 ただ、検討の段階でも大まかにこの辺りは硬い(切り土?)みたいな情報があればと思ったので。 ちなみに、バスセンター横の豊田が造成しているところは、昔は山だったのか谷だったのかご存知の方はいらっしゃるでしょうか? |
593:
入居済み住民
[2011-09-23 12:54:51]
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594:
入居済み住民さん
[2011-09-23 13:11:40]
第二区域はほとんどか切土です。地区センター前と小学校前に大きな山か二つありました。その土を第三区域に移動したのです。昔の写真が近隣公園の一番上の展望台に、パネ
ル掲示されてますよ。 |
595:
匿名さん
[2011-09-23 16:19:09]
森町の一貫校は、私立の進学を意識した一貫校とコンセプトが違うから、授業のペースも遅いし、教育熱心の人は敬遠するでしょう。良い塾もないので、ちょっと辛いですね。
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596:
購入検討中さん
[2011-09-23 17:26:57]
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597:
匿名さん by 351
[2011-09-24 01:27:42]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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598:
匿名さん
[2011-09-24 01:39:32]
子供の教育を考えたら、彩都の茨木側にしとき。彩都西小、中とも学力テストでもかなり上位の部類。箕面は人口の少ない住宅地は小中一貫校にしたがるようだが、実績は不明。
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599:
匿名さん
[2011-09-24 09:34:59]
まだ現地に行ってない者です。
携帯の電波について聞きたいのですが携帯3社共に 良好でしょうか? 各社ホームページでは一応エリアに入ってますが 山間部のため通じにくかったりしませんか。 今の私の居住地がau以外はほとんどしか入らない (なのに所持携帯はSB…)ので。。。。 |
600:
入居済み住民さん
[2011-09-24 17:37:46]
森町と、大阪市のタワーマンション、彩都や他の北摂地域も含めて検討しました。僕が森町を選んだ基準は
四方に山が見え、里山があることでした。安さは正直あまり意識しなかったなぁ。結局、ウワモノを入れると彩都も十分に買える値段になってしまいましたが後悔はないです。もちろん彩都の環境と利便性のバランスの良さや、市内の圧倒的な便利さも魅力でしたが、森町の自然環境にやられてしまいました。冬は雪が積もるし、風は強いし、夏もそこそこ暑いけど、そこがまた良いんですね、季節が感じられて。結局、メリット、デメリットの多い少ないじゃなくて、どこに惚れるか、だと思います。それと教育は、千里中央にけっこういい塾、揃っていますよ。もちろん、市内に比べると少ないとは思いますが…。高校も千里中央経由すれば私立、公立ともいい高校が揃っています。不便かどうかについては、けっこう不便ですね。ウチのヨメはけっこう引っ越ししてからグチッてますよ。でも、相対的にはやはり森町が気に入ってるみたいです。 |
601:
入居済み住民さん
[2011-09-24 22:10:07]
599さん
docomoスマートフォンユーザーです。電波状況は良好。なんの問題もなし。ただしワンセグは圏外。 ソフトバンクはどーだろ?山間部は弱いからなぁ。 |
602:
匿名さん
[2011-09-24 22:24:03]
森町内のバス通り沿いに携帯用の各社アンテナが立ってますよ。
ですから、みんな大丈夫なのでは。 (さすがに私もすべての携帯会社の携帯電話を持ってはいないので。。。。) |
603:
ご近所さん
[2011-09-24 22:43:15]
隣のときわ台・光風台地域の吉川中学校は以前は大阪府内の公立中学では
トップレベルの学力優秀校って事で有名でした。最近はどうか知らないけど、 2年ほど前の全国学力テストでは、確かは豊能町が大阪の市町村の中で1位 だったんで今でも教育熱心なのは変わってないぽい。 塾もときわ台周辺にはいっぱいあるし、森町からも十分通えるのでは。 |
604:
匿名
[2011-09-24 22:58:04]
頭だけ良くてもね…
要はコミュニケーション能力違うか? 学があっても社会的馬鹿だと意味ないし… 今の政治家みたいにな。 塾行かせて良い学校行かせる事が子供にとって必ずしもベストな結果になるとは限らん。 森町の学校の進度が遅いかどうかは知らんけど、森町地区ならではの授業があるらしい。 |
606:
入居済み住民さん
[2011-09-25 01:13:53]
教育に関しては、知識を詰め込んで学力が高ければ「優秀」って言う今の教育は如何なものかと。。
学校の勉強が出来る頭と良いと、社会で上手にやっていける頭の良さは全く別物。 個人的には自然と一緒に育って、その中で友達を作って、五感で育って行く事って大切と思いますね。 ま、理解頂ける方って少ないかもしれませんが。 個人的に教え子を見てますと、小さな時から宿命のように塾に通ってる子より、ちょっとやんちゃな子の方が大人になった時に、人の気持ちが理解できる大人に成長してる気がします。 勉強って幅広いですから。なにも学力だけが全てではありません。それは一つの現代病だと思います。 |
607:
入居済み住民さん
[2011-09-25 08:49:09]
学力が全てではないけど、奔放さが全てでもない。
実際、進学するのに学力は必要。 |
最近の災害でその辺りから気にするようになりました。
川や海、山の麓などはちょっと検討から外しかけてます。。