東京大震災後の不動産相場 ３

[匿名さん]

確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格（ついでに戸建ても）について議論しましょう。

主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。

震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154880/

[264: 匿名さん]

江東区、墨田区、足立区、葛飾区、江戸川区は倒壊と液状化と火災のどれもが危険なんだよな

[265: 匿名さん]

山谷が多いところは危険。

[266: 匿名さん]

地滑りとか山谷言ってるのは、
下町や湾岸の販売に苦戦してる業者かｗ

[267: 匿名さん]

岩手・釜石市の犠牲者６５％が「津波想定区域外」居住
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110621-00000560-san-soci


やっぱし絶対津波は来ない！ってのは間違いの元だよ
行政の情報を過信しないで、海辺の人は警戒した方がいい

[268: 匿名さん]

苦し紛れにまた津波ネタ
救われないね。

[269: 匿名さん]

とにかく住宅密集地を避ける事。そうすれば命は助かる。

[270: 匿名さん]

密集していなくてもひな壇造成地は超危険ですよ。

[271: 匿名さん]

気象庁は２１日、東北地方が梅雨入りしたとみられると発表した。東日本大震災の被災地は二次災害への警戒が必要となっており、仙台市では、２１日から新たに地滑りなどの被害拡大のおそれがある青葉区の１４２世帯を対象に避難勧告の通知を進めている。

動画↓
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20110621-00000040-nnn-soc...

[272: 匿名さん]

東京都心部が真夏日となった２２日、東京電力管内の最大電力需要は冷房の使用が広がったため、東日本大震災の発生後では初めて４０００万キロ・ワットを超え、ピークの午後４時台には４１２９万キロ・ワットに上昇した。

[273: 匿名さん]

震災後の総括です。

都心部の初月契約率状況、４月、５月、加重平均

千代田区　６４％３７戸、０％１０戸、５０％４７戸
中央区　７１％２６９戸、７３％２２８戸、７２％４９７戸
港区　９５％３８戸、６７％５７戸、７８％９５戸
新宿区　８０％１６３戸、７４％１０３戸、７８％２６６戸
文京区　０％１９戸、３３％４５戸、２３％６４戸
台東区　６５％８０戸、６９％１９２戸、６８％２７２戸
墨田区　７５％５１戸、８０％８９戸、７８％１４０戸
江東区　１００％２１６戸、８３％１０１戸、９５％３１７戸

総合計　７５％　１６９８戸

[274: 匿名さん]

文京区が一番影響を受けているのは仙台の地滑りの影響でしょうか？

[275: 匿名さん]

文京区って実際には地盤悪い場所が多いからねぇ

[276: 匿名さん]

2か月間の結果が出て、都心部に地震の影響は無かったと言う結論でよろしいでしょうか？

[277: 匿名さん]

初月契約率は70%が好不調の目安ですから、75%は好調に入ります。

[278: 匿名さん]

帰宅難民問題と計画停電で近郊、郊外は厳しいんじゃない？

[279: 匿名さん]

液状化や土壌汚染も考えると、
結局山手線の内側で住宅が密集してないあたりがいいね。

[280: 匿名さん]

人気の文京区とか？
都心部の初月契約率状況、４月、５月、加重平均
文京区　０％１９戸、３３％４５戸、２３％６４戸

[282: 匿名さん]

結局、山手線内側高台の買い煽りキャンペーンもまったく効果が無かったね。

[284: 匿名さん]

新宿区は山手線内側じゃない外側の西新宿だったから売れたのかなあ？
やっぱアップダウンが多い危険地域は不人気？

[285: 匿名さん]

新宿区は狭小の投資用マンションが中心でほとんどが北新宿、西新宿で山手線の外側です。