【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その6

[匿名さん]

混乱の元になるので、住民専用カテゴリーに、契約者専用スレを作成しました。
契約者は引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155277/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　平成23年3月下旬


【タイトルを一部編集致しました。2011.05.16 管理人】

[432: 匿名]

>429
排気ガスを連想させるようなにおいですよね。
私も一瞬感じました。
工事か何かの影響ではないかと思っています。
5月から住んでいますが初めてのことだったので恒常的なものではないかと。

[434: 住民さんＡ]

>428
我が子は、私立ですが私服ですよ。
区立と一緒にされたくないなぁ・・・

[435: 匿名]

子供は、親の背中を見ていますよ。

区立、私立が重要なのではありません。

親がしっかりすればいいだけです。

これからの将来を担う子供たちには、様々な角度から物事を見て、発言できる子供になって欲しいものです。

[436: 入居者]

429です
今日は風があったので、今朝のような臭いはなくなったように感じます。
やはり先日の停電のせい？焼却炉ですかね…これから先が心配になります。。。

[437: 入居済みさん]

くさい！！！

[439: 匿名]

すみません、話題に上がってるにおいが全くわからないのですが
どこからどんなにおいがするのか教えて下さい。

[440: 匿名]

有明スポーツセンターのHPに関係ありそうなコメントがでてましたね。
詳細はわからないけど。

[441: 入居済みさん]

灰の臭いの件ですが、私もしましたがあれはマーレの前の道路工事（東電がらみ）のときのコールタールの匂いだと思います。マーレの前を通ったときにすごい匂いがしましたが、おそらくコールタールで間違いないと思います。東電の特高圧もしくは高圧電線の工事の際にアスファルト剥いでましたよね。それを埋めた後からあの匂いがしましたので。「焼却炉」？？の意味は全く解りませんが・・・ちなみに焼却炉では灰の匂いはしませんよ＾＾！　灰はほとんどでないですから。灰にならないぐらいの高温で燃やしますからね！！ごみ焼却炉近くも灰の匂いはしないでしょ？ごみの匂いはしますが・・・ちなみに匂いと停電は全く関係ないと思いますよ。　

[442: 匿名]

>>441
へー。停電の時もゴミ処理場の運営には関係ないってよく知ってるね。
それ、どこ情報？どこ情報よー？
しかも全く関係ないと言いつつ思いますってどっちやねん。
文脈を読み取れないなら発言しなきゃいいのに。

[443: 入居済みさん]

441ですが442さんのおっしゃられている意図が全く解らないのですが・・・
＞＞停電の時もゴミ処理場の運営には関係ないってよく知ってるね。
はい知っています。電気工事の管理者ですから。普通公共の重要機関に関しては専用に特高もしくは高圧引き込んでいるので周りが停電したからといって近くの公共施設が停電するとは限りません。
＞＞文脈を読み取れないなら発言しなきゃいいのに。
そのままお返しさせていただきます。文脈読めないのはどちらでしょうか？
焼却炉の灰の匂いについては断定していますが、匂いと停電の関係は断定できませんので個人的に思うといっているのですが。
頭がお悪いのなら発言しないほうがよろしいですよ。人の書いた事にけちつけるのなら貴方もそれなりの知識を持ってからにしてくださいね。

どうか貴方がスカイタワーの住人ではないことを心より祈っております。

[444: 入居済みさん]

どうもこの匂いは先日の停電と焼却炉が関係しているとのこと。
長時間の停電により焼却途中のものが
大量に発生したのが原因のようです。

たまになら良いですが、続くようなら困ったものです。

環境や身体への影響は無いのでしょうか？

[445: 関係者]

>縁起の悪い444

あなたの想像力は、すばらしい。

説得力ゼロですが(笑)

[446: 439]

>441さん、レスありがとうございます。
おかげさまで状況が理解できました。

[447: 入居済みさん]

>>439=441=445=446
自演とかもういいから。

[448: 439]

勝手に同一人物にしないで。
質問に回答をいただいたからお礼を言いました。

[449: 入居済みさん]

理事を罷免する方法ってあるんですか？
ちょっと、あまりに問題ありだと思うので、

[450: 匿名]

特定の理事がいるのでしょうか？
それとも総入れ替えということでしょうか？
前者か理事会でできそうですね、両者とも管理組合によってなら
当然可能でしょうが。
問題とは、立ち上がりが遅いという点でしょうか？

[451: 匿名]

昨日理事会が開催されていたようですね。
内容を拝見したかったのですが、オープンになってたのですかね？
アナウンスがなかったので行けませんでした。

ちなみに、理事の方で一人大型犬(ゴールデンレトリバー)を飼っている方が居らっしゃいますね。
ルールも守れない理事が居るのはどうかと思いますね。

[452: 入居済みさん]

＞＞理事の方で一人大型犬(ゴールデンレトリバー)を飼っている方が居らっしゃいますね。

おいおい！ それはダメでしょう！ （本当なら）

[453: 匿名]

449の書き込み見た奴が検討版で下記コメント書いてたぞ
No.160 by 匿名さん　2011-06-26 08:18:42
住民版見ると理事罷免の話が書いてありましたが、建物だけじゃなくて運営もひどいの？

[454: 匿名さん]

ゴールデンレトリバーがＮＧでチワワがＯＫというのもおかしな話ではないですか
ゴールデンなら他の住人に危害を加えるとは思えないのでプードルやチワワと同じかと思います
現に飼っているのに無理に排除しようとすれば保健所に連れて行かざるを得ないかもしれないですし

[455: 匿名]

>>454
管理規約を読んでから発言願います。
何kgのペットまでOKですか？
というよりも常識の範囲内の話だと思うのですが。
保健所に連れて行かなければならない？
だったらなぜここを購入したのですか？
ルールがあるならルールを守らないと。
どうしてもというのならばルールを変えてからすべきでは？
理事という立場を除いて考えても、至極当然の事だと思われますが？

[456: 匿名]

ペットはどのマンションでも必ず揉めますからね。
先ずは管理規約を守るのが第一です。そこからの話ですね。
保健所とか悲観的にならずに色々な手段を使えばもらい手はいるのでは？

[457: 買いたいけど買えない人]

エレベーターで抱えられらたら良いのでは？

[458: 入居済みさん]

みんなそんなに不満あるんだ？

全く無いのだけど。

[459: 匿名さん]

＞ゴールデンレトリバーがＮＧでチワワがＯＫというのもおかしな話ではないですか
退場しろや

[460: 匿名]

>>456
おっしゃる通り。

>>457,458
ルールを守らないのだから不満云々以前の問題でしょ。
まず書き込む前にマンションの管理規約集を読んでからにして欲しい。

[461: マンション住民さん]

書きこむ前というよりも、買う前に管理規約読んでないんかな？タバコやペットなんかは必ずもめるんだからさ。
とはいえ、すべてがルール化されてるわけでもないし、解釈の余地もあるので、神経質にならずにある程度お互いが許容し合える関係でありたいとは思う。

[462: 匿名さん]

大型犬は許さないよ

[463: 匿名]

管理規約ない、ペット飼育細則で
「成犬時において抱きかかえること又はケージ等に入れることが可能な犬（成犬時の体高が概ね40cm以下かつ成犬時の体重が概ね10kg以下）以下省略」
となっています。

事実として居住者にゴールデンレトリーバーなど大型犬を飼育している人がいるとすると
その住民は犬を手放すかここから転居する以外ないですね。

[464: 匿名]

大型犬を飼っているのはどの理事でしょうか。

[465: 匿名]

>>464
ここで言わずに管理やコンシェルジュに言えばいいでしょ。
こんな所で言って無駄に揉める必要は無いよ。

[466: 入居済みさん]

内緒で飼っててもバレルのでしょうか？

出るときは、バレないように、ケージに入れてでます。

[467: 匿名さん]

>465
一体誰が言ってくれるのでしょう、そこが問題です。
規約違反をしている理事の名前を知っている人はごくごく限られるでしょう。
逆に言うと、問題提起したいと思ってもそれができる住民は限られます。

この理事を他の理事はどう思っているのか。
互いになあなあの状態になっているのか、あるいは静かな不信感が充満した状態なのか。

それにしても、規約違反をする気満々で購入し、自ら理事に手を挙げる。極めて悪質であり罷免は当然です。
今後、管理組合との間で訴訟問題になる可能性が高いですね。

[468: 匿名さん]

簡単なことだ。
出て行くか、犬を手放すか。

[469: 入居済みさん]

犬は、どうやって処分すれば良いのでしょうか？

[470: マンション住民さん]

馬鹿なのかアラシなのか分からないな・・

[471: 契約済みさん]

皆に、犬を手放せって言われてこまっているのでは？

[473: 匿名さん]

話の摩り替えは関心しません。
話は至極単純です。
BASでは、10kg以上の犬を飼う事はできない、体高40cmを超える犬を飼うことはできない。
それだけの話です。
本当に理事にこの規約を守っていない方がいるなら、罷免される前に辞任するべきだし
その上で犬を処分するか退去するしかありません。

[474: マンション住民さん]

以前 住んでいたマンション(５０戸程度ですが)でも、
規約サイズの超える成犬の問題があり、
飼い始めた時のサイズでOKするかの議論となり
最後は認めるか否か議決を行なった結果、やはり×に
ワンちゃんを手放す事になりました。
しかし、理事さんも一緒になり、貰い手を捜して無事引き取り手が見つかり
その後は特に蟠りも有りませんでした。
参考までに

[475: 匿名さん]

>473
ほんとにおっしゃる通り。

BASでは、10kg以上の犬を飼う事はできない、体高40cmを超える犬を飼うことはできない。
それだけの話。

[476: 匿名]

規約読めば無駄な議論は無いはずだけど、
なぜこれまでに規約を読まない方が多いのか理解に苦しむ。

[477: 入居者]

マーレに引越します。

[478: 匿名さん]

そうですね！規約違反をしている方はたくさんいらっしゃいますが、
理事だけはそれはダメですね。徹底的に排除しましょう！

[479: 入居済みさん]

規約を変える為に理事になったのかも

[480: 入居済みさん]

>>規約を変える為に理事になったのかも
ゴールデンレトリーバーは大型犬の部類で、30kg以上。
さすがに無理があると思います。
>>454
飼いたくても我慢して、他の小型犬にした方もいるはずです。
一人の良識のない住民 (しかも理事！？）のおかげで
BASのイメージが悪くなりかねませんよ。

[481: 匿名]

まぁ、ここでいくら吠えようと理事には届かないんだから問題提起すればいいのに。
議論するまでも無いでしょ。

>>478
理事だけじゃなくて全員がダメでしょ。