混乱の元になるので、住民専用カテゴリーに、契約者専用スレを作成しました。
契約者は引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155277/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
建物竣工予定日
完成予定年月 平成23年3月下旬
入居予定日 平成23年3月下旬
【タイトルを一部編集致しました。2011.05.16 管理人】
[スレ作成日時]2011-05-14 14:46:47
現在の物件
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower [【先着順】]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目4番4（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
- 総戸数： 1,089戸
【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その6
| No.1 |
by 引越前さん 2011-05-14 20:49:09
削除依頼
今日内装確認会で寄った帰りに思ったけど、
だいぶ町に人が増えた印象を受けた。 スーパーのお陰かと思うけど、開発が進んだ感じで 期待がまた膨らんだ。 |
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| No.2 |
by 匿名さん 2011-05-14 22:41:57
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| No.3 |
by 入居済みさん 2011-05-14 22:42:31
確かにマーレ、スカイ、テニスの森 周辺の歩行者は一気に増えましたね。
一つの街が形成された雰囲気です。 |
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| No.4 |
by 契約済みさん 2011-05-15 00:20:30
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| No.5 |
by 引越前さん 2011-05-15 00:27:16
>>4さん
1ですが、修繕した後はみつらなかったですね。 綺麗に修繕してくれていると思いますよ。 あと、通常の内覧会の時に見落としていた 引き戸を閉めた時の固定具？への はまり具合が緩かったのもお願いしたら、 直してくれました。 |
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| No.6 |
by 契約済みさん 2011-05-15 11:30:29
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| No.7 |
by 匿名さん 2011-05-16 14:51:51
入居者用スレに、声が響いて迷惑なので子供を廊下で泣かせたまま放置しないで、というカキコミがありましたね。
コンシェルジュに連絡するば、すぐに警備員が駆けつけてくれます。 場所がわかっていればピンポイントで駆けつけてくれますし、特定できない場合でも周辺を巡回してくれます。 何か気になるようなことばある場合には遠慮せずに早めに早めに相談されることをお薦めします。 他者から指摘されて初めて自分が迷惑をかけていることに気付くことは少なくないと思います。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2011-05-16 15:55:55
入居者と契約者のスレが、こちらに統合されましたね。
よかったよかった。 マンションに住む以上、他の方に迷惑が掛からないように住むべきですね。 迷惑をかけるかも？と思ってる方は一戸建てに住むべきと思います。 >>7さんの言うとおり、コンシェルジュや防災センターに連絡したほうがいいですね。 |
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| No.9 |
by 契約済みさん 2011-05-16 18:17:12
このマンションは共用部は禁煙です。
で、バルコニーは共用部です。 よって、バルコニーでの喫煙は違反です。 発見したら、どんどん通報しましょう。 |
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| No.10 |
by 入居済みさん 2011-05-16 23:28:57
＞No,９さん
バルコニーは共用部分ですが専用使用権が付与されております。 専用使用権は特定の区分所有者が排他的に使用できる権利で、使用方法は使用細則で定められます。 使用細則でバルコニーでの喫煙は禁止されておらず違反とはなりませんよ。 私も喫煙者ではないのですが、規則がそうなっている以上共同生活なので仕方ないものです。 発見したらどんどん通報しましょうという記載は、逆に秩序を乱す行為なので配慮した方がいいと思いますよ。 どうしてもというならばインターネット上で書き込むのではなく、総会で意見するべきだと思います。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2011-05-17 04:49:33
10さんは、まだ入居してないんですね。
バルコニーの喫煙は禁止となってます。 貼り紙もされてますし、コンシェルジュに聞いても 禁止と言われますよ。 |
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| No.12 |
by 匿名 2011-05-17 08:33:09
今入居者、解約は何件か分かる方？
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| No.13 |
by 入居済みさん 2011-05-17 08:46:37
解約数は分かりませんが、
管理の人話では、GW前半までに500戸、引越しがあったらしいです。 |
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| No.14 |
by 入居済みさん 2011-05-17 09:11:35
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| No.15 |
by 匿名さん 2011-05-17 09:44:41
いまどき共用部での喫煙可能な新築マンションなんてないでしょ。
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| No.16 |
by 契約済みさん 2011-05-17 11:18:28
>10さんは間違った知識を持っているようですね。
使用細則というのはあくまで規約中の細則であって、 使用細則の取り決めのない場合は当然、規約に従います。 ですから使用細則で決められていないからといって 喫煙が禁止されないというのは間違っています 憲法と法律の関係みたいなものですね また、理事会が開かれ使用細則が決められても 喫煙が許可される可能性はほぼないです。 ご存知でないのかもしれませんが、 通常高層マンションでは喫煙どころか、物を置くことも一切禁止しています。 その理由としては強風などによる物の落下は大変危険だからです。 もし強風で 火のついた煙草が落下したら？ 吸殻が飛び散ったら？ 煙だけの問題ではないですよね。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2011-05-17 11:20:39
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| No.18 |
by 匿名さん 2011-05-17 11:24:04
よく言われるのが窓を開けての喫煙の場合は？ってありますが、周りへの迷惑を考えれば、窓を閉めて喫煙すべきですね。
ヤニで汚すのは自宅だけにしてくださいね。 周りに迷惑をかけない。それが共同住宅の最低限のルールですよ。 |
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| No.19 |
by 住民さんＥ 2011-05-17 11:40:49
バルコニーで喫煙できるマンションはないない。
＞10.14 EV内の張り紙ではないんですかね？ 「使用細則」といいますが規則の前にまずマナーを考えるべきなのでは？ ちなみに江東区は公共の場での喫煙も条例で禁止されております。 公共の場で喫煙禁止なのにマンションの共有部分で喫煙していいわけないでしょう。いくら占有使用権 的なものがあったとしても。常識的に考えて。 10.14さんは地方のほうから出て来られたのかもしれませんが東京は喫煙に関しては厳しいですよ。 条例も周りの目も。 |
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| No.20 |
by 匿名 2011-05-17 11:58:02
汚染煙・ヤニ撒き散らすんじゃないよ～
自分の室内で吸って室内で煙処理できたと思ったら窓を開けなさい。換気扇も回すんじゃないよ～ 臭いと思ったら即怒鳴り込みに行くよ それだけの迷惑かけてるって認識しろよ 直らなかったら焚き火してその煙全部そっちにまわしてあげるよ～ |
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| No.21 |
by 住民さんＡ 2011-05-17 12:12:45
数ミリシーベルトの放射能とタバコの受動喫煙のどちらがガン発症率が高いか考えて欲しい。
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| No.22 |
by 契約済みさん 2011-05-17 12:25:33
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| No.23 |
by 匿名 2011-05-17 12:26:56
放射能：82.258％ （2ミリシーベルト）←かなりの値です。
タバコによる受動喫煙：96.386％ （一日1箱吸う家族） 受動喫煙WIN！！ 恐ろしい・・・ |
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| No.24 |
by 入居済みさん 2011-05-17 12:37:49
隣がタバコ臭いと最初に書き込みしたものですが、早速通報いたしました。どうやら管理会社
のほうから注意していただきました。管理会社いわくどうやら自分の部屋にヤニがこもるのが 嫌（ヤニで汚したくない）だったので吸った後窓全開、換気扇全開、吸った吸殻はバルコニーへ だったみたいです。 隣がモンスター住人の気が・・・ へこんでます；； |
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| No.25 |
by 匿名さん 2011-05-17 12:41:43
タバコにはポロニウム210という放射性物質が含まれていて、2006年のニューヨークタイムズ紙で30本/日の喫煙が年間300回のレントゲン被曝に相当するという記事が出ています。換算すると13～50ミリシーベルト/年にあたりこの値は受動喫煙の場合更に上昇します。ちなみに量あたりのポロニウムの放射線放出量はウランの数百億倍で毒性は極めて高いです。
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| No.26 |
by 入居済みさん 2011-05-17 14:38:59
タバコが害だと言う人は、車乗って
排気ガス出したり、エアコン使って 温暖化させたり、環境でいっさい 有害なことされてないのですかね？ ちなみに、江東区役所のHPにマンションでの 喫煙禁止を投げかけしている方がいましたが、 回答は区では制限できないようです。 バルコニーは公共の場所ではないです。 |
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| No.27 |
by 入居者 2011-05-17 14:48:27
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| No.28 |
by 匿名さん 2011-05-17 15:17:11
タバコの話しは荒れる原因なので止めましょう。ここに投稿しても、意味無い事ですよ。ベランダでホントに匂いがするなら、直接該当する部屋に注意すればいい話しです。
皆さんお隣さんへの挨拶はしましたか？ |
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| No.29 |
by 契約済みさん 2011-05-17 15:30:16
＞バルコニーは公共の場所ではないです？
もちろん、公共ではないですが共有部ですので、 やめてもらえませんか？規約違反ですよ。 注意は直接ではなく管理会社に言ったほうが良いです |
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| No.30 |
by 入居済みさん 2011-05-17 16:00:26
＞27
温暖化による人体の影響と タバコによる人体への影響という関連です。 タバコが有害という方がいるのでご自身は どこまで有害でないことをされているのかと思い。 ＜温暖化による人体の影響＞ 【排気ガス】：呼吸器疾患や肺がんの原因となる。 【オゾン層破壊】：皮膚の老化が進み、皮膚ガンや 白内障となる。 外の排気ガスは臭いがしないだけで上記の影響があるにも かかわらずこのマンションに住んでいるのはなんででしょうか？田舎に暮らせばいいのに。 |
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| No.31 |
by 契約済みさん 2011-05-17 16:14:02
喫煙者の言い訳はみっともない
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| No.32 |
by 匿名さん 2011-05-17 16:20:21
20ミリシーベルトの是非で国中が大騒ぎしてるが、喫煙者のタバコの方がはるかに危険。内部被曝で50ミリシーベルトくらう。
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| No.33 |
by 匿名 2011-05-17 17:48:21
タバコ ダメ ゼッタイ。
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| No.34 |
by マンション住民さん 2011-05-17 18:52:58
タバコは中毒患者と同じだから、やめられないで注意しても
また吸うよね。 中毒患者にベランダ禁止しても部屋で吸うはず。 換気扇は回すと換気口からボウボウと煙が出る。。 まぁそれくらいは、患者に対してだしいいのかな？ |
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| No.35 |
by 入居済みさん 2011-05-17 20:24:27
タバコネタの荒らし、ご苦労さま。
本日も通常運転です。 |
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| No.36 |
by 匿名さん 2011-05-17 20:25:01
>24さん
まずは一段落で良かったですね。 まあ前向きに取れば、限られた室内空間ならこもる煙も、戸外に出しまえばすぐ広がって 消えていくと思ったのかも知れませんね。 これを機に気付いたことでしょう。 入居者が増えて来たことで、マンション内の環境がよくなってきた気がします。 目が増えたことで、コンシェルジュに相談する方が増えたのかも知れませんね。 以前より子供の騒ぐ声や足音が静かになったように思います。 気のせいかも知れませんが。 |
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| No.37 |
by 入居済みさん 2011-05-17 22:44:58
確かに、4月初めはベランダの布団干し、
ポーチにベビーカーや荷物を放置している人が多かったが、 最近はほとんど見なくなった。（ベビーカーは、まだいますが） 他のマンションでトラブルがありがちなペット飼育のルールも守られている様です。 入居は進んでおり EVも廊下ですれ違う人が一段と増えてきました。 みなさん気持ちのよい挨拶をしてくれますが、 通路側の２部屋はやはり使いづらいと思う今日この頃です。 |
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| No.38 |
by 匿名さん 2011-05-17 22:56:21
今時たばこを吸う奴って、４０代以下だとしたら、終わってるよ。
頭の悪い根性だけの悪徳営業マン以外に今時たばこなんて吸わないよ。 バルコニー含めてマンションの共用部分で吸ったらただじゃおかねえからな！ |
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| No.39 |
by 入居済みさん 2011-05-17 23:13:28
38は中傷、脅迫ですね。
禁煙者の方もマナーをどうこう言えませんね。 入居者じゃないことを願います。。。 |
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| No.40 |
by 契約済みさん 2011-05-18 00:28:53
>>32
極めて同意 今、問題となっている放射線による年間100ミリシーベルト被ばくで発癌する 倍率1.08倍と言われている。しかし喫煙者は1.6倍。また喫煙者でなくても 受動喫煙による発癌倍率は1.3倍。 放射線の年間100ミリシーベルト被ばくでも大変深刻な話で、それを避けるために 今福島で避難が行われているが、喫煙による影響はそれを超える。 受動喫煙の悲劇は自分が肺ガンになるとは思ってもいなかった反動から来る 精神的苦痛がさらに加わることがある。 データから言えば喫煙者は禁煙者から「お前は俺を殺そうとしているのか。」 と罵らされても仕方がないこととも言える。東電の社員が福島県民から殺人者と 罵倒されても仕方がないように、喫煙者が禁煙者から殺人者の目で見られても 仕方がない。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2011-05-18 08:21:09
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| No.42 |
by 匿名 2011-05-18 08:28:13
どのくらい入居者してるの？
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| No.43 |
by 匿名さん 2011-05-18 11:21:59
分かる方教えてください。
表札部分のメーカーや型番ってわかりますか？ リンクなどもあれば教えてください。 |
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| No.44 |
by 匿名さん 2011-05-18 11:24:27
>>42さんは契約者さんですか？内覧はしました？
内覧すれば分かりますが、かなりの方が入居してますよ。 GW越えたあたりから、夜に国際展示場駅方面から、コロシアムブリッジ歩いてると明かりが多くなりましたね。 また、自転車置き場での自転車の数もかなり増えました。 |
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| No.45 |
by 入居済みさん 2011-05-18 11:41:34
窓の明かりからみると、都心側・テニスの森側共にお隣マーレの２/３位ですね。
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| No.46 |
by 匿名さん 2011-05-18 13:30:05
>43
テクノビルトに聞けば教えてくれますよ。 |
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| No.47 |
by 匿名さん 2011-05-18 14:46:34
>>46さん、ありがとうございます。テクノビルドに問い合わせてみます。
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| No.48 |
by 匿名さん 2011-05-18 16:44:54
>37
>通路側の２部屋はやはり使いづらいと思う今日この頃です。 すみませんが、この部分もう少し教えていただけますか？ 通路側というのは外廊下に面しているお部屋？という意味でしょうか。 ところで、マーレの方から北西向きでも十分明るいとは聞いていましたが 実際に引っ越してみた今、本当に大変明るくて驚きました。 |
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| No.49 |
by 匿名さん 2011-05-18 17:29:28
我が家も２×階の北西向きですがバルコニーの高さがあるので大変明るいですね。
いい風も入ってきます。 休みの日窓の外をみると水上スキーをやられている方などがいて楽しそうです。 |
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| No.50 |
by 入居前さん 2011-05-18 23:55:20
perfumeのシングル「微かなカオリ」のジャケットに微かに写っている。
右女の足とタンスの後ろ。 |
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| No.51 |
by 契約済みさん 2011-05-19 08:41:44
ここのマンションの営業に違和感を感じていて、よく考えたら不思議なことばかりだった。
例えば、 >通路側の２部屋はやはり使いづらいと思う今日この頃です。 と投稿があると、北向きでも明るいと返答がある。 外廊下の廊下側と、外壁の北側の、明るさは全く別物。 ＞北西向きでも十分明るいとは聞いていましたが 明るいと、日が射す は全く別。 明るさは照明などでいくらでも代替できますが、健康的な日差しの代替ありません。 ＞休みの日窓の外をみると水上スキーをやられている方などがいて楽しそうです。 それは、自分で漕いで進むような静かなボートなら分かるけど、 実際は、オートレースみたいなすごい音なのに、騒音が気にならないところが凄い。 -- ところで、北側の部屋と、外廊下の廊下側が使いにくい理由 まだお気づきになりませんか？ コップに水と氷を入れてテーブルに置くと、水滴がつくように、 空間に温度差があると、湿気は、温度の低いところに集まります。 つまり家中の湿気が、廊下側に集まり、マンション中の湿気は北側に集まるのです。 多湿で日が射さないところを子供部屋にしたら、子供は病んでしまいます。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2011-05-19 09:30:46
なるほど。
うちは高層階の北西側、中央EV付近なんです。前のマンションは南西でした。 こちらに入居したてのころ、前の家にくらべて「寒！！」って思いました。 たしかに明るいはあかるいんですけどね。 あまり考えずに眺望だけで北西買ってしまったけど、今後マンションを買う時の参考にさせていただきますね。 ありがとう。 ちなみに自分は無知だったのか営業に違和感に覚えなかったです。 あと、こちらの掲示板に書いてある内容が営業によるものとは思わないです。そんなに暇じゃないでしょ・・・ |
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| No.53 |
by 入居済みさん 2011-05-19 09:35:46
48は37の質問に関してどう使い辛いか質問されているだけで
別に返答されている訳ではないですよ？ 後の文章は普通に住んで見ての感想なので51さんがどんな 意図をもって書き込まれているのかちょっと疑問です。 私もどう使いづらいのか知りたいと思います。 水上スキーに関しては窓を閉めていれば聞こえませんね。 そもそもそこまで大きい音でもないし。 >家中の湿気が、廊下側に集まり、マンション中の湿気は北側に集まるのです。 うちは北西低層階ですが洗った食器等が放って置いても直ぐ乾くのでちょっと 乾燥しているのかと思ってましたが↑が本当であれば南東側はもっと乾燥 してるんですかねぇ・・・ まぁ 実際に住んで見ないとわからないことは多いですよ。＾＾ |
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| No.54 |
by マンション住民さん 2011-05-19 11:04:44
そうそう。
湿気が北側に集まる発言はもう過去のＭＳの話。 確かに過去の田の字住戸は北側子供、寝室部屋の窓が びっしょりになった。 ローコスト戸建住宅では今でも有り得る。 しかし、仮にこれが事実ならデベが北リビング部屋販売し 続けているから大問題になっておかしくない。 今のＭＳの断熱性、気密性、換気性能はすごい。 部屋中の温度差、湿度差は測ったけどほとんどありません。 全く心配に及びませんよ。 |
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| No.55 |
by 匿名さん 2011-05-19 12:07:04
>48です。
私が「通路側の２部屋が使いづらい」について尋ねたのは、意味が何度読んでも内容が判然としないと感じたからです。 通路は内廊下を指すのか、外廊下を指すのか。 廊下近くは音が五月蝿いということなのか、人の気配が気になるということなのか、読み取れませんでした。 そもそも廊下を指しているのではなく、道路という意味なのか。あるいはにぎわいロード側という意味なのか、マーレとの間の通行路を指しているのか。 いずれにせよ、正解を知りたかったから。 そして、北西向きでも部屋が明るかった、という感想は上記の質問とは全く関係ありません。 他意なく、想像していたよりもずっと明るくて驚いた、とだたそれだけのことです。 マーレの方のブログから控えめで大人しい明るさを想像していたのですが、実際の明るさは違いました。 最近まで真南向きに暮らしていましたので比較しますと、北西の明るさは、例えば朝と共に太陽光がギラギラと差し込むような直射日光の明るさとは違います。そういう目がくらむような眩しさはありません。まだ、南向きの部屋にある、陽が傾き出した時の顕著な明るさの変化、これも北西向きにはありません。 朝から一定して明るく、いつのまに西日が部屋の奥まで照らし出し、そしてゆっくり空が群青に染まる、そんな感じです。 窓のある部屋には、西日が完全に消えるまで天井照明は全く付けていません。 その必要をまるで感じないからです。ここまでの明るさはかなり意外でしたのでそのまま通り書きました。 それから湿度ですが、この1ヶ月間の室内の湿度は以前の家より常に概ね10％以上低いです。 あちこちに水を張った花瓶を置いているので、湿気はあるほうの家だと思いますが、その器の水の減りもこれまでに比べてかなり早いです。 理由が何なのかはわかりません。 24時間換気が効いているのかも知れませんし、新しい建材や壁紙等が吸っているかも知れません。 それから水上スキーの話が出てましたが、音は全く聞こえて来ません。 日曜日はBAS内の工事もお休みで周囲も静かになるので多少聞こえて来ても良さそうですが届きません。 左から右に気持ち良さそうに滑っていく様子は、他の方が仰るとおりいかにも楽しげな風景です。 夏、砂浜に響いてくるジェットスキーのモーター音には正直「あれがなかったら静かなのに。。。」と思いますが、自宅の窓から眺めている限りそんな思いにはなりません。 |
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| No.56 |
by 匿名さん 2011-05-19 13:53:51
51が契約者や入居者じゃなくて外部の荒らしということでFA？
自分も北西側住人ですが水上スキーの音なんてまったく気にならないね。 （低階層の人は気になるのかもね。） 自分も見ていて「おぉ～いいなぁ～」って普通に思いましたよｗ あと湿気云々の問題ですがまったく問題ないですね。何のための24時間換気システムなんだとｗ とりあえず48・・・長い。以上。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2011-05-19 18:21:02
５５さん
私はわかってますよ～。文脈みてればわかりますので大丈夫です。 |
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| No.58 |
by 契約済みさん 2011-05-19 19:11:49
55 どんまい！
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| No.59 |
by 入居済みさん 2011-05-19 23:21:59
37です。
通路側の２部屋は使いづらいというのは、 中〜高層の外廊下側の洋室の事で、 我が家は寝室にしていますが、 通行音(運送会社の台車の音やお子さんの声)が、少し響きます。 当方、仕事の都合で10AM起床であり、 少し聞こえる程度ですので、通常は問題はないと思います。 心配させて申し訳ないです。 ジメジメ感も結露もないですね。 |
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| No.60 |
by 匿名 2011-05-19 23:24:34
51の、部外者であることがバレバレの無知っぷりが痛々しい。。。
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| No.69 |
by 匿名 2011-05-20 11:46:22
近くに通りかかったものです。このマンションを見て、不思議だと思うことがありましたので、お聞ききしたいのですが、マンションの両側にいまだに鉄骨みたいなものがありますが、なんですか？まだ修繕中ですか？光がついているけど、カーテンはなく人の気配もない部屋があっちこっちあるのはなぜですか？
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| No.70 |
by 入居済みさん 2011-05-20 12:40:10
今朝また地震速報がありましたね。
3級以上というので、待ってましたが、まったく揺れが感じませんでした。 ちょっとガツガツ？という音がしましたが。 みなさんはどうですか？ |
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| No.71 |
by 匿名さん 2011-05-20 13:09:38
私も揺れは感じませんでした。
天井から吊ってる照明は揺れてたので揺れていましたが、体感としては感じませんでした。 うちがガツガツという音はなかったけどミシミシ音は小さく続いていました。 |
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| No.72 |
by 引越前さん 2011-05-20 14:26:45
もうすぐ引っ越しです。
相談すれば、個別に手直しを速めてもらえたみたいで、少し残念です。 営業担当の話だと、ＧＷは引っ越しラッシュで一日に30件以上の日も。 ここで書かれているキャンセルも確かにあったが、 特に多くはなく、今までの販売でも同じ数 程度だそうです。 |
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| No.73 |
by 入居済みさん 2011-05-20 16:09:50
揺れはまったく感じ無かったですね。緊急地震速報がはいったのでいつくるんだと身構えていたのですがそれでもわかりませんでした。一瞬ミシッという音がした気もしますが、ここに来てから揺れを感じたことがないですね。
都内、他の場所は揺れたんでしょうか？ |
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| No.74 |
by 住民さんＢ 2011-05-22 22:15:44
揺れがすごかったよ。まあ低層住民にわからないだろうね。
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| No.75 |
by 入居済みさん 2011-05-23 02:03:04
だいぶ入居増えてきてますね。若い方が多い気がします。とにかく快適なので、購入して良かったです。
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| No.76 |
by 入居済みさん 2011-05-23 19:06:01
先行入居組から報告です。
登記費用の清算で、20万円超戻って来ました。 見込んでいなかったので、得した気分。 |
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| No.77 |
by 入居済みさん 2011-05-23 22:05:46
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| No.78 |
by 入居済みさん 2011-05-24 19:18:21
登記完了後に、登記関係書類や計算書、領収書などが郵送されてきます。
清算金は予め指定した口座に振り込まれます。 |
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| No.79 |
by 入居前さん 2011-05-24 22:11:34
快適ですね！
歯医者（マーレに入っている）はどうですか？ 歯医者のおすすめあったら、教えていただきたいです。 |
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| No.80 |
by 入居済みさん 2011-05-24 22:56:08
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| No.81 |
by 匿名 2011-05-26 01:57:25
昼前の地震、中央区で働く主人は結構揺れて長かったと言ってましたが、高層階(と言っても下の方ですが)私は感じませんでした。皆さんいかがでしたか？
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| No.82 |
by 匿名 2011-05-26 09:44:08
無線LAN環境について相談です。
ルータモードで無線LAN接続していますがネットワークが不安定です。 皆さん、どのように繋いでいるでしょうか？ 室内のジャックから先にはルータがあると思われますが、各住戸それぞれにルータがあるイメージでしょうか。（各住戸が独立したセグメント？） であればブリッジ接続でもいいような気がしています。 既出の質問だったらすみません。 |
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| No.83 |
by 入居済みさん 2011-05-26 09:53:15
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| No.84 |
by 匿名 2011-05-26 12:51:58
>>82
マンション全体で1セグメントです。 |
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| No.85 |
by 引越前さん 2011-05-26 13:36:58
通勤について相談です。
当方、勤務地が浜松町ですが、ゆりかもめかりんかい線で迷っています。 終電が遅いのはゆりかもめだし… 皆さんどうされてますか？ |
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| No.86 |
by 入居済みさん 2011-05-26 14:49:13
昼前、地震がありました？
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| No.87 |
by 匿名 2011-05-26 15:34:08
マンションで1セグメントなんですか。
ルータかますしかないですね。。 皆さん、二重ルータで構築しているんでしょうか？ |
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| No.89 |
by 入居済みさん 2011-05-26 23:11:33
うちは、固定IP契約しています。
その上で情報BOXの中にあるHUBを外して、ルーターいれてますよ |
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| No.90 |
by 匿名さん 2011-05-27 07:33:51
85さん
私はたまに浜松町で仕事を終える時がありますが、その時はモノレールで天王洲、りんかい線で帰ってきます。 新橋で仕事を終える時はゆりかもめを選択しますが、いつもお台場海浜公園で降りて歩くか、有明テニスの森まで行くか、乗ってから毎回悩みます。 |
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| No.92 |
by 匿名 2011-05-27 09:32:02
皆さん、回答ありがとうございます。
とりあえず無線LANブリッジモードで比較的安定しました。 でもルータにすると駄目です。やっぱり相性とかあるんですかね。 e-mansion推奨のバッファローにしてみようかな。 |
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| No.93 |
by 引越前さん 2011-05-27 14:50:02
90さん
ありがとうございます。 ゆりかもめで考えます。 毎朝レインボーブリッツを使うのもおつだし。 |
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| No.94 |
by 契約済みさん 2011-05-27 16:06:21
たまにはお台場海浜公園で
お散歩してから帰宅って良いですね |
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| No.95 |
by 入居済みさん 2011-05-28 00:41:17
今日引越してきました、有明最高！
これからよろしくお願いします！ |
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| No.96 |
by 匿名 2011-05-28 12:32:06
今日引越しの人多いね。
共用廊下に梱包材が撒き散らしてあって絶句したよ。 すぐ片付けるんだろうけど少しの間ならいいだろうと考えるのはやめて欲しいね。 結局通れなくて迂回した。 |
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| No.97 |
by 入居者 2011-05-28 13:57:30
ごめんなさい。今後、気をつけますが、また、なっていたら、ここに書かずに、直接言って下さい。
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| No.98 |
by 匿名さん 2011-05-28 14:57:37
ありえないドスドス音がしてるんだけど、どこかで引越しなのかな。
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| No.99 |
by 匿名さん 2011-05-28 14:59:28
>また、なっていたら、ここに書かずに、直接言って下さい。
もう、同じことを、しないで下さい。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2011-05-28 19:58:47
このマンションはほんとうにベランダ喫煙禁止なんですね。
あらためてルールを決める必要があるのかと思ってたら、はっきり掲示されてて驚きました。 良かったです。 |
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| No.103 |
by マンション住民さん 2011-05-29 10:34:02
でも、家の隣の住人の方はベランダで喫煙していて困っています。
言おうか迷っているのですが・・・ |
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| No.104 |
by 匿名さん 2011-05-29 18:50:19
直接言うといざこざになるし、管理組合に言うとクレーマー扱いされそうだし、結局ここに書くしかないかも。
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| No.105 |
by 契約済みさん 2011-05-29 22:33:48
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| No.106 |
by 匿名さん 2011-05-30 10:47:27
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| No.107 |
by 契約済みさん 2011-05-30 16:43:45
わかってない人がいるので
伝えますが 管理組合=マンションの所有者 なので あなたも管理組合員です 管理組合とは マンションの区分所有者 理事会とは 管理組合の代表 管理会社とは 管理組合が雇っているマンションの管理会社 |
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| No.108 |
by 入居済みさん 2011-05-30 23:41:04
だれか有名人目撃した方いますか？？＾＾
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| No.109 |
by 匿名 2011-05-31 13:12:17
ここに越してくる前に住んでいたマンションは多く有名芸能人が住んでいました。ここには稼ぐ有名人は住まないと思います。
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| No.110 |
by 入居済みさん 2011-05-31 18:18:06
名前は伏せておきますが、
EVでとある若手女優さんと一緒になりましたよ。 |
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| No.114 |
by 匿名 2011-05-31 23:16:11
明らかな部外者はスルーでいきましょ。
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| No.115 |
by 匿名さん 2011-06-01 08:11:33
そりゃ買えない人もいるでしょ。
皆が大企業で出世できるわけでもありませんから。 |
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| No.119 |
by 匿名さん 2011-06-02 00:04:34
隣人がベランダで喫煙してるかどうか、皆さんどのように判断してますか？
窓を閉めた状態で普通に過ごしてたらいきなり室内にタバコの臭いが。 入り口は換気口でした。 窓を開けたらタバコの臭いがすごかった。 これ、換気扇回してるだけ？ それともベランダで吸ってるのか？ |
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| No.121 |
by マンション住民さん 2011-06-02 00:58:49
歩きタバコはやめましょう。
私も喫煙者ですが、歩きタバコは不快です。なにより条例違反です。 タバコは大人の嗜好品です。ルールを守れない子供は喫ってはいけません。 お隣にもいますね、エントランス出た途端に吸う人が。 そんなに喫いたきゃ、部屋で喫ってから出てこんかい！と思います。 |
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| No.122 |
by マンション住民さん 2011-06-02 17:16:44
郵便受のところの掲示板にも、敷地内でタバコの吸殻が見つかったと
掲示がありましたね・・・。 自分も、文化堂の前の花壇に吸殻を見つけたことがあります。 文化堂の前だとここの住人とは限りませんが、本当に不快ですね・・・。 不快に思っても、注意が出来ないのが自分の情けない所でもありますが 個人的にトラブルになるのも怖いので言う事が出来ません。 |
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| No.123 |
by 匿名 2011-06-02 17:32:56
話の流れぶった切るけど誰か33F行った？
メニューが知りたい。 |
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| No.124 |
by とくめい 2011-06-02 18:03:37
>>123
33階行きましたが、23時過ぎなのでラウンジ自体は終了でした。 なのでメニューに関してはわからずごめんなさい。。 ちなみに窓際にいたカップルの男性がテーブルに短かすぎる足を投げ出していました。 ま、歩行喫煙やら民度が低いなｗ |
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| No.125 |
by 匿名さん 2011-06-02 18:18:10
安いからね。
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| No.126 |
by 匿名 2011-06-02 19:18:02
ネタが堂々巡りすぎ 笑
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| No.128 |
by 住民さんＡ 2011-06-02 21:43:03
上の方が小さいお子さんがいらっしゃるのか、毎晩、毎日どたどた相当うるさいのですが、どのようにすればよいのでしょうか？
管理組合ってこういうのもケアしてくれるのかなぁ。 まー自分で挨拶がてらいけということだと思いますが。何かよい案がありましたら、アドバイスいただけるとうれしいです。 |
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| No.129 |
by 匿名 2011-06-02 22:47:15
シャンデリア、絵画、EVホールなどの照明っていつからつくのでしょうか・・・？またエントランスの音楽もついてたり消えてたりで・・・せっかく楽しみで買ったのに。。照明つけないなら管理費下げてもらえません？
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| No.132 |
by 入居済みさん 2011-06-03 03:05:30
会社に泊まり続きで気にしてなかったけど
33オールデイラウンジってもうあいてるんですか！？ 休みとれたらいってみます |
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| No.133 |
by 匿名さん 2011-06-03 13:15:07
>128
うちと同じフロアの方でしょうか。 我が家も同じ状況です。 特に雨の土・日曜日とかは本当にうるさいです。 タワマンはドスドス音が非常に響きますが、そのことを知らないお宅が多いのでしょうか。 工事は終わった時点でコンシェルジュに相談しようと思います。 それと気になったのですが、管理組合は住人で組織する組合です。 このマンションを管理してくれる第三者ではありませんよ。 管理組合はマンションの中で騒音を問題視する声ば上がれば組合として対策を考えようとか 管理費を下げるためにこうしようとか、我々が運営する組織です。 どうも文脈から「管理会社」と間違えているように感じたのですが。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2011-06-03 13:21:26
すみません。
×工事は終わった時点でコンシェルジュに相談しようと思います。 ↓ ○工事が終わった時点でコンシェルジュに相談しようと思います。 |
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| No.135 |
by 入居済みさん 2011-06-03 14:48:13
6月になり既に600世帯以上の方の引越が完了したみたいです。
３３Fや２Fの共用施設もオープンしてラウンジやキッズルームは混んでますね。 >>シャンデリア、絵画、EVホールなどの照明っていつからつくのでしょうか・・・ 照明は節電対策だと思います。（以前住んでいたタワマンも共用部の照明は40％減でした） だだ、今の段階では管理会社の判断ですね。 >>エントランスの音楽もついてたり消えてたりで・・ 終日はいつも流れてるので、今のところ確認会や内覧会の時だけって、気もしますね。 この辺は管理組合が早く動き出せば、色々改善されると思います。 |
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| No.136 |
by 住民さんＡ 2011-06-03 15:23:52
節電対策はもっとやるべきですよ。港区のタワマンから引越してきましたが、徹底していましたよ。平均500万以上していた、電気料金が300万を切ったと、議事録で報告がありました。
深夜の駐車場は感知式にして消灯するべきだと思います。ただでさえ、駐車場の稼働率が低いので、コストの面からでも、もっと節電してもいいと思います。 |
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| No.137 |
by 匿名 2011-06-04 01:08:09
私もこの物件を選んでよかったと思っています。銀座やお台場に近いのは最高ですね！けれど、有明イコール液状化というふうに煽って、この物件の価値をおとしめようとする人達を許すことができません。風評被害で訴えてやりたいぐらいです。液状化はおきましたが、売り主やデベの言うとおり、大丈夫だと信じていますから。
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| No.138 |
by 住民さんＤ 2011-06-04 01:50:25
バーに行ったら、ファミレスみたいな明るい照明に幻滅しました。しかもガラス反射して外見えないし。
誰か何とかして下さい。 |
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| No.139 |
by 入居済みさん 2011-06-04 01:59:46
バー確かに明るすぎます。照明落としてほしいです。
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| No.140 |
by 入居済みさん 2011-06-04 02:27:56
もう落としたみたいですよ。
でも15時～17時使えないのはちょっとおかしいですね。 隣のマーレは夜中の１時までずっと使えるのに・・・ |
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| No.141 |
by 入居者 2011-06-04 09:08:26
バーこそ、節電で良いですね。
あと、ジム、プール、使用料取るなら、マーレみたく大きなボトルウォーターと紙コップは置いて頂きたいです。 こちらに越して正解かは、まだ疑問です。 |
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| No.142 |
by 入居済みさん 2011-06-04 12:22:57
バーの照明とか、誰に声を上げればいいのでしょうか？？理事長ですか？？意見箱みたいなのあるといいのですが。
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| No.143 |
by 匿名さん 2011-06-04 12:59:07
昨日、バーのスタッフに聞いたら、理事の方が一緒に照明を調節してくれたみたいですよ。動いてくれているみたいですね。
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| No.144 |
by 住民さんＡ 2011-06-05 04:15:39
理事が勝手にうごきすぎ
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| No.145 |
by マンション住民さん 2011-06-05 08:25:59
住んでみないとわからないこと多いですね、ベランダはなんのためのベランダなのか、海風が強すぎ！全てが飛ばされてしまいそうでなんにも置けない状態。
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| No.146 |
by 匿名さん 2011-06-05 08:31:33
144の書き込みを見て、理事はがっかりしたでしょうね。
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| No.147 |
by 匿名 2011-06-05 12:25:45
ベランダの喫煙についてコンシェルジュに問い合わせたところ、防災センターに丸投げされ、防災センターにかけてみたところ、掲示での周知はしてるが個別対応はしていないとの回答。
なんなんだろこの管理とは名ばかりの管理会社。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2011-06-05 14:31:48
個別対応についてはここにも報告してる方がいらしたような。
我が家も騒音の件では既に対応してもらっています。 対応内容が職員の間で徹底されていないのでしょうか。 それとも管理組合の指示待ち？ >145 海風ですか？ 日によるのかな。 今のところそういう不満はありません。 |
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| No.149 |
by 契約済みさん 2011-06-05 15:09:59
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| No.150 |
by 入居済みさん 2011-06-05 16:15:52
防災センターといえば乾電池の処理について尋ねたら
分別収集していないので地下のごみ集積所に個別に 直接持っていけと言われて愕然としたなぁ 最近フロアの収集場所にそれらしいケースが設置されて いるので問い合わせが多かったんだろうか。 |
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| No.151 |
by 匿名さん 2011-06-05 16:42:27
やはり東建アメニティサポートはダメだった。
隣の評判通りとは参りました。 |
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| No.152 |
by 契約済みさん 2011-06-06 11:48:29
防災センターの方は、住民の開錠で便乗して自動ドア通過する人が居ないよう、朝などの出入りが多い時間帯は入り口前に立っててくれてるし、清掃もしてくれてたり、よく働いてくださっていると思いますよ。
ごみ分別の相談とか、近隣住民の相談を、防災センターに言いに行くのが間違ってると思うんだけど。 フロアのダストステーションの、ペットボトル置きの前の小さなかごは、ペットボトルキャップ用でしょ？ それにダストステーションに置くものと、直接地下に持っていくもの、それ以外の電機店などで回収するものについては、入居前に資料を貰ったような気がしまよ。 資料に目を通さないことに愕然。 |
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| No.153 |
by 契約済みさん 2011-06-06 12:05:15
ようやく入居いたしました。とにかく快適で驚いています！
３３Ｆへはまだ行けていませんが、郵便受け前の掲示板にバーの価格表が貼られていましたが、お手ごろ価格なので早めに帰れる日は立ち寄りたいです。 ２１：３０ラストオーダーは早すぎますね。 |
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| No.154 |
by 入居済みさん 2011-06-06 12:34:43
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| No.156 |
by 契約済みさん 2011-06-06 14:14:40
>154
手摺の高さを越えなければ、物を置くこと自体は禁止されていませんよ。 |
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| No.157 |
by 検討中です。 2011-06-06 15:58:52
住民の方に質問です。
33階は有料なのでしょうか？ 豪華な共用施設に憧れています。 |
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| No.158 |
by 入居済みさん 2011-06-06 16:08:37
>>152
住民という括りではなく、場所が問題になるのでは？ では何の為の管理費なのでしょうか？ 専有部に関しては各々の責任で対応するべきだとは思いますが、共用部の管理については管理人に任せてあるのはご存知ですよね？ バルコニーは共用部の専有使用権なのでそこに関する問題は、法的にはガーデンやスカイラウンジと同じ共用部扱いです。 個別対応ではなく、ルール違反者の是正措置を然るべき管理者に依頼している。 この事のどこが問題なのか理解に苦しみます。 |
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| No.159 |
by 契約済みさん 2011-06-06 16:12:04
ゲストルームは予約制で有料。
ラウンジは業者の営業時間中は、一般的なバーで、有料でオーダー。但し価格設定は居酒屋レベルの低価格です。 2階のプールやジムも、それぞれ使用料が発生します。 全く無料なのは屋上とテラスですね。 誰もが自由に立ち入りできると、乱暴な使い方もされそうですが、少額でも支払いが発生することで秩序が保たれると思うので、有料が逆に安心材料です。 |
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| No.160 |
by 契約済みさん 2011-06-06 16:23:53
管理費は、エレベーターの保守と維持や、館内の清掃、プールの保守などなど。
清掃は、本当に行き届いており、いつもキレイだし雨の日は滑らないように濡れた床をモップ拭きしてるのを見掛けました。 内廊下に掃除機を掛けてるのも何度も見たけど、相当に広いのに毎日有難いと思ってます。 苦情処理の為に支払ってるわけじゃないと思ってたよ。 例えば、キッズルームで子どもが怪我したら、共用部分だから防災センターに言いますか？ |
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| No.161 |
by 匿名さん 2011-06-06 16:25:38
ありがとうございます。
因みに、ジムとプールの使用料はお幾らでしょうか。 屋上なんて夜景が綺麗なのでしょうね。 |
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| No.162 |
by 契約済みさん 2011-06-06 16:42:35
恐らく、震災前はすごく綺麗な夜景だったと思います。
節電の影響は夜景に出てると思います。 ここ最近は天候が悪く、驚くほど見通しが悪いですね、真っ白になります。 これはこれで幻想的な景色ですけど。 このマンションの眺望は期間限定なので注意。周囲の開発が進めば無くなる景色です。 ほどほどのラグジュアリー感を比較的安く楽しめるマンションで、私自身は大満足しています。 |
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| No.163 |
by 入居済みさん 2011-06-06 16:52:35
最近本当に人が増えていますね。
エレベータはいつも込んでいます。 住民ではなく、遊びに来ている人もかなり増えていますね。 |
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| No.164 |
by 入居済みさん 2011-06-06 16:54:37
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| No.165 |
by 入居済みさん 2011-06-06 16:58:32
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| No.166 |
by 入居済みさん 2011-06-06 17:00:27
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| No.167 |
by 契約済みさん 2011-06-06 17:26:31
少なくても防災センターでは無いと思います。
住民で構成する管理組合でルールを定め、対応します。 あなたも住民なら、管理組合の一員ですよ。 誰かや、どこかに丸投げできないことが明白です。 |
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| No.168 |
by 入居済みさん 2011-06-06 18:11:41
>152
>ごみ分別の相談とか、近隣住民の相談を、防災センターに言いに行くのが間違ってると思うんだけど。 コンシェルジュ・アフター分室に相談して廻された先が防災センターだったりするのですが それが間違っているとすればどこに相談すればいいんですかね？ |
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| No.169 |
by 住民 2011-06-06 18:35:03
ゴミ収集する場所に有る小さいケースって乾電池用じゃないの？
乾電池入れてるみたいだけど。そもそもボトルキャップって プラだからラベルと一緒にプラスチックの方に出してたわ。 |
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| No.170 |
by 入居済みさん 2011-06-06 18:49:37
ペットボトルのキャップ分別が、いつからか流行ってるんですよ。
最初は一時的な流行と思ってたけど、キャップ分別しないと非国民ぐらい言われるようになった。 TVの影響で、キャップ収集＝募金と関連付けられてる。 |
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| No.171 |
by 契約済みさん 2011-06-06 20:08:16
＞168
防災センターはビルの管理をするところなので(図面上では 防災センター"兼"管理事務室になっています)少なくともゴミの 適切な処理に関する質問・相談に関しては問題ないでしょう。 何処にでも過敏に反応する方はいらっしゃるので相手にしない方が 宜しいですよ。 |
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| No.172 |
by 入居済みさん 2011-06-06 21:25:24
バーの時間延長してください。お願いします。
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| No.173 |
by 匿名 2011-06-06 21:26:28
分別しても大抵は同じところで燃やされるのにね。
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| No.174 |
by 匿名 2011-06-06 23:53:36
北西側はいつ頃建物が建つのかな？2015年くらい？
北西側買った方は東建の営業さんからどのように聞かされていますか？ |
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| No.176 |
by 入居済みさん 2011-06-07 02:11:32
足音ですが、うちも困っています。
夜中から明け方の方が酷くて、寝ていてその足音にびっくりして目が覚めるくらいです。 さすがに睡眠の妨げになるのはどうかと思っているのですが、 相談するのは今はコンシェルジュということになるのでしょうか？ |
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| No.177 |
by 契約済みさん 2011-06-07 09:21:30
深夜早朝に帰宅か出勤する仕事の方なら挨拶に行っても不在かもしれないけど、顔を知らない相手なら、これを機に上階の方へご挨拶に行ってみては？
下に住人がいるんだとアピールすることで多少の遠慮も出るのを期待しつつ、言葉か通じそうな相手か事前に探っておくといいかも。 コンシェルジュに相談したら解決する問題じゃなくて、上階の人がラグマットを敷くか、スリッパを履くか、転職するか、何かしてもらわないと解決しない。 |
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| No.178 |
by 入居済みさん 2011-06-07 12:43:47
足音相談は理事会でしょうね
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| No.179 |
by 匿名さん 2011-06-07 13:38:52
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| No.180 |
by 契約済みさん 2011-06-07 13:44:01
深夜から早朝だったら、可能性の一つとして寝相が悪くて壁を蹴ってたりするかもしれないし、そうだったら本人に自覚がないかもよ。
コンシェルジュや理事会に言って、176の上の階の人にクレームが伝わっても自覚がなければ改善なんてされないでしょ。 その時間帯に起きてるか、寝てるかぐらい自分で調べる為に、やっぱり上の人と顔見知りになるのが早いんじゃないの？ もしかしたら斜め上の人かもしれないし、隣かもよ？ |
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| No.181 |
by 契約済みさん 2011-06-07 13:48:28
内覧時の騒音体験会に参加しましたけど、上階での足音は遮音性が高いと思いました。
夜中に目が覚めてしまうぐらいの音なら、床への足音じゃなくて、壁かも。 石膏ボードの壁は叩くと響く音がするので、床より遮音性が低そうです。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2011-06-07 13:54:15
足音の問題をどうするかは、早い段階で総会なり理事会なりの場でマンション全体としての対応を決める必要があると思います。
理事の方々が既に何らかの場を設けて活動を始めているのかどうか、その辺りが全く見えませんね。 とりえず掲示板に意見箱のような形で何か置いて欲しいと思っているのですが、 まさかいきなり理事宅を訪問して「意見箱を置いてもらえないか？」とは言いにいけません、 といって理事の方々から掲示板に何かアナウンスが掲載されるわけでもないし。 まるで実態も見えず、組員から理事に対してコミュニケーションを取る術もなくというところですね。 もう少し先回りして活動してもらいたいところです。 睡眠の妨げになるような騒音については、まずは相談されたら良いと思いますよ。 常識に外れた大音量で音楽をかけているとか、なきわめいてる子を放置しているとか、そういう場合は警備の方がかけつけてくれるようですし、足音を決めてしまわず「大きな音がするけど何の音かわかりません」と相談しても良いのでは？ 該当しそうな住戸に案内を入れるくらいのことはしてくれるでしょう。 以前、傘だかレインシューズだかを廊下に出しっぱなしにしている住戸についてコンシェルジュに 相談したら、その旨の案内を該当住戸に入れてくれて解決した、というカキコミがありましたよね。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2011-06-07 14:00:42
意見があるなら、先回りしてどうにかしろとか言ってないで、理事の家に行けばいいじゃん。
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| No.184 |
by 匿名さん 2011-06-07 14:05:01
>>181
タワーマンションは上下を始め、足音は大変響きますよ。 上下階はもちろん、隣戸の足音がまるで上階からのように伝わってきたりもします。 騒音体験会でも、寧ろそこがアピールされていたと思いますが。 ドスドスと歩いたり、ボールをついたりする振動音は確実に伝わります、という実験がありませんでした？ 足音の遮音性が高い、という理解はそもそも誤解です。 従って、 >上階での足音は遮音性が高いと思いました。 >床への足音じゃなくて、壁かも。 >石膏ボードの壁は叩くと響く音がするので、床より遮音性が低そうです。 というのは違うと思いますよ。 |
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| No.185 |
by マンション住民さん 2011-06-07 14:11:06
上の人と顔見知りになると何か解決するか？
１７７と１８０は注意させたくないだけの人？ |
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| No.186 |
by 契約済みさん 2011-06-07 14:34:23
面白いように解決するんだって。
１８５は上下の住人の顔を知ってる？ 住んでいる人の顔を知っているという、ただそれだけのことだけど無意識に気配りしちゃうんだよ。 コンシェルジュや理事に注意されたぐらいじゃ、しばらくは気をつけてても元に戻ったりする。 |
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| No.187 |
by 契約済みさん 2011-06-07 15:14:59
タワーマンション・高層マンションの騒音について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45784/res/348-398 |
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| No.188 |
by 入居済みさん 2011-06-07 16:53:35
ご本人が挨拶に行くのは危険ですね。
どんな人かわからないわけだし。 逆切れされて、ずっと恨まれでもしたら住み辛くなります まずは理事会に相談すべきでしょう。 怠慢な理事会でなければ 下の誰からかは特定せずに上階の方に注意をしてくれるはずです。 ただ理事会が開催されているのかは不明ですね。 どなたか情報お持ちの方はいませんか？ |
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| No.189 |
by マンション住民 2011-06-07 17:50:46
理事会がどういう状況なのか、ぜひ情報が欲しいですね。
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| No.190 |
by 匿名さん 2011-06-07 18:37:08
>176さん
寝ていて目が覚めるとなると、上下より並びかも知れません。夜度々トイレに立つ習慣のある男性の足音とか。 なぜそう思うかと言うと、うちは隣の隣の部屋が大変にうるさいのです。 当初は上階からの騒音だと考えていたのですが、偶然それが並びの部屋からの騒音だと知りました。まさか想像もしていなかったので驚くやら、答えがわかってすっきりするやら。 このお宅の場合は、朝から室内･室外（内廊下）問わず、子供特有の転げるようなダッシュをしてます。その度に地鳴りのようにドスドスドスドスドス・・・・それはものすごい振動音がします。 窓を開けているとベランダから甲高い奇声が響いてきますし、ドタドタ音は遅くとも午後9時か10時には止みますので、ほぼ100％ここの子供さんの駆ける音で間違いないと踏んでいます。 正直、隣室の方は耐え難いだろうと思います。 ただ、私は基本的に自宅で仕事をしているので聞こえてしまいますが、日中留守にされている方なら問題ないかも知れません。 自分が>176さんならコンシェルジュに相談します。 もし何もできることがないと言われたら、何かしてもらうには何が必要が聞きます。理事会の指示で、と言われたら理事に伝えて指示を取り付ける方法がないか聞きます。 早く快適に休めるようになるといいですね。 |
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| No.191 |
by 入居済みさん 2011-06-07 19:03:21
33Fのバーは、１杯頼めば時間はフリーです。
文化堂の惣菜と缶ビールを持った人が目立ちます。 更に、コップと氷を要求する人もいますが却下されています。 吃驚するくらいに低俗なマンションです。 |
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| No.192 |
by マンション住民さん 2011-06-07 19:10:51
だって安いもん。
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| No.193 |
by 匿名さん 2011-06-07 20:23:29
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| No.194 |
by 契約済みさん 2011-06-07 20:40:35
今日は夜景が凄く綺麗ですね！
空気が澄んでるのがよくわかります、最高の景色ですね。 うちの周囲は本当に静かなので、同じマンション内で騒音に悩んでる方がいるなんてビックリですが、雨の日に濡れた傘を振り回しながらマンション内を走る子と、叱りもせずに後を歩く親御さんを見掛け驚きました。 隣人がどのような方かは、住んでみないと分からず、これは運なんですかね。 一日も早く騒音が止むといいですね。 |
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| No.195 |
by 契約済みさん 2011-06-07 20:45:16
191
バー営業中は持ち込み禁止で、営業終了後は持ち込みokだと思ってました。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2011-06-07 21:44:40
私の家の上はわんぱくなお子さんがいると言う事で挨拶に来られました。元気な男の子ですが、全くといって言い程騒音は聞こえませんよ。騒音を騒いでいる方がホントの住民か分かりませんが、上下、左右の方に挨拶するのは社会人として当然の行為ですよ。
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| No.197 |
by 匿名さん 2011-06-07 23:08:56
その「元気な男の子」にスリッパ履かせてるかも知れないし、静かに歩くように
きちんと躾けているのかもしれないでしょう。 社会人ならもう少し他人の立場になってものを考える癖をつけては？ |
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| No.198 |
by 入居済みさん 2011-06-07 23:29:43
バーラウンジは1オーダー1ドリンクのあとは持ち込みOKだそうです。
もちろん、バーの食器は使わず、ゴミを出さないなど 最低限マナーをもって持ち込む必要はありますが。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2011-06-07 23:50:12
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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