【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その6

[匿名さん]

混乱の元になるので、住民専用カテゴリーに、契約者専用スレを作成しました。
契約者は引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155277/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　平成23年3月下旬


【タイトルを一部編集致しました。2011.05.16 管理人】

[621: 入居済みさん]

同じ広さで同じ方角なら高層の方が高いですよね

とはいえ、値段は関係ありません。

単純に理事会は低層の方より高層にお住まいの方意見を反映すべきとは思いますよ。

生活に対する感覚が優雅で

ギスギスしていないと思うので。

[622: 匿名さん]

だから、ここの低層階は内廊下仕様だから、
一概に下から順に坪単価が高くなる訳じゃないよ。（13Fで一旦リセット）

[623: 匿名さん]

色々と意見を出す部外者が多いようで面白い掲示板ですね。

[624: 入居済みさん]

>>620
重要事項説明の話ですが？
何年は東京建物が負担と書いてある？
それはいつからいつまで？
まさか重要事項に目すら通さずに契約して堂々と発言するようなオツムの弱い方ですか？
本当ロクな奴が居ないな。

あ、くだらない釣りに釣られましたか。

[625: 入居済みさん]

内廊下の方が高いよね。
今後は低層階の方が需要ありそう。
しかし、お高い12Fの住民はお安い13Fの住民に騒音やら何やらで苦しめられそうですね。
2000~3000万違えば民度が違いますからね。

[626: 匿名]

13階、14階あたりはあっという間に完売したので、価格帯を知ってる人が少ないのかも？？

全く同じ平米数、間取りの12階と13階の場合、13階の方が安いんだよ。

現に、なぜまだ11階、12階は売れてないのが多いのか？中層階より高いからなのもあるでしょう。

高層階高層階言う人たまにいるけど、高層階の団地外廊下よりも低層の内廊下選んだ人もいるしね。

[627: 匿名]

ここは全体的に割安だけど、内廊下階は割高。
何故有明で、この値づけなのか不思議だった、、、

[628: 入居済みさん]

いやーこの有明で内廊下だからって
低い階を選ぶのはどうかと思いますよ。

やっぱりマンション委住む理由は眺望でしょ。

つまり価格じゃなくて
利便性で低層階をセレクトするのは
発想が低層なんですよ

便利な国産車選ぶのもきっと
こういう方々なんでしょう。

それは個人の勝手なんで構いませんが
そのせせこましい考え方を
ここのルールに当てはめられるのは嫌ですね
この掲示板を見ていると
細かくてうんざりします。

[629: 入居済みさん]

こんど、プールで泳ごうとおもうのですが、皆さんどんな水着で泳いでいるのですか？
ビキニとか、競泳用なのか、浮いてしまうのが嫌なので、教えて下さい。
時間は、子供たちがいないと思われる夜を考えてます。

[630: 入居済みさん]

>628

本人は、気づいて無いかも知れませが、部外者丸出しですよ。よーく読んでバレないように、書き直して下さい。

[632: 入居済みさん]

>>631
と、部外者が申しております。

[633: 入居済みさん]

賛成。低層うるさいかも、ちょっとね。

[634: 入居済みさん]

高層マンションで、低層を選ぶ理由が知りたい

[635: 匿名さん]

二階も坪単価が高めだったはず。

[636: 入居済みさん]

>>629
まず、プールは半分にパーティショニングされてます。
片方は往復で遊泳する人用。
もう片方は自由に遊べる区画。

どちらを利用するかで違うと色が違いますし、その時の客層によりけりなのであまり拘らなくても良いと思いますよ。

自分の気分で楽しみましょう。

[637: 匿名さん]

一年前は高層が良かった。
正直、今だったら階段で上り下りできるフロアで検討すると思う。

[638: 入居済みさん]

>>634
このマンションで中層を選ぶ意味も解らないと思うけど？
だったら団地にでも住んで頭金貯めればいいのに。
東雲団地の方が今は交通の便が良いし安いでしょ。
無駄に見栄張った所で後に待ってるのは後悔と自己破産だよ？

[639: マンション住民さん]

>>637
現に今の人気は低層階にシフトしてきてますからね。
毎日階段でも我慢出来るレベル(10F以内)で上部に共用施設が付いてる場所がお得感満載。
更にここはそれを助長するかのように内廊下仕様になってますから完璧ですね。

[640: 匿名さん]

騒音の観点からは風除室の直下の部屋がよかったかも。

[641: 入居済みさん]

階段とか、お得感とか、
本気ですか？
釣りですか？

そこまで、庶民マンションではないでしょ