【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その6

[匿名さん]

混乱の元になるので、住民専用カテゴリーに、契約者専用スレを作成しました。
契約者は引き続き情報交換しましょう。契約者のみなさま、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155277/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

建物竣工予定日
完成予定年月　　平成23年3月下旬
入居予定日　　　平成23年3月下旬


【タイトルを一部編集致しました。2011.05.16 管理人】

[337: 入居済みさん]

329です。
正式引渡し日から二週間と二日目です。

先行入居で三月から住んでいる方と、引渡しから二週間しか経ってない方が混在していて、理事の動きについて意見が分かれるのは分かります。
先行入居者にとっては、我慢している時間が長く感じているのだと思います。

自主的に理事へ意見を言う場は、これから出来ると思いますよ。
ただ、全入居者の意見を集約して反映していくことですから意見の場が設けられたところで即対応となるかは難しいんじゃないでしょうか？

また、このマンションを購入した方は、ある程度の仕事と収入、そして持ち家の覚悟を持っている人ばかりですから、一定のモラルは持ち合わせていると信じたいです。

挨拶がてら、こういった点が気になると言ったことが要因で事件にまで発展する危、険な住人が居ると思えないです。
私が呑気なだけかもしれませんけど。

[338: 匿名]

>１階の管理室に行ってもだめですし、マンション住民で話し合って決めるんですよね？
>そういう会合はいつひらかれているのでしょう？

いつになるんでしょうね。
全く見通しが立ちませんね。
ここがまさに理事会の最初に業務なのに、仕事が本当に遅いですね。
まずは早々に総会を開いて、現状で浮かんでいる問題にどう対応するか話し合わなくていけません。
具体的な処理手順が決まっていないので、すぐにでもそこを決めていく必要があります。

理事の方々は一体何をしているんでしょう。
たまたま全員が未経験で消極的な方なのでしょうか。
それとも仲間内で対立でもあるのでしょうか。

この対応の遅さは普通とは思えません。

[339: 入居済みさん]

>>マンションの掲示システムにログインしてみた。
そのなシステムあるのですか？？
案内が見当たりませんので教えて下さい？

[341: 入居済みさん]

>>339
eマンションだよ。
登録しないと見られない。

[343: 入居済みさん]

私は大型マンションの理事をした経験がありますが
タバコも騒音も匂いの問題も
すべて理事会が仲介をしましたよ。

もちろん、解決に至らなかったものもありますけど

最初から
当人同士で解決しなさいなんて、
言う事は無かったですね。

[344: 住民さんＡ]

だいたい立候補したのに、
動かないのは無責任ですね

[345: 契約者]

次回は、あなたが理事になって下さいね。人任せに、ギャアギャア言って、本当に鬱陶しい。

[346: 入居済みさん]

339

ゲストルームの空き状況とかも出来るシステムで、管理説明会の時に案内されてるし、資料が配布されてますよ。

[347: 入居済みさん]

339,349
ありがとうございます。
MCPの事みたいですね、明日ログインしてみます。

[348: 匿名]

この掲示版を見るのが、仮に既に契約済み者のみ閲覧できるのであれば、問題ないが、未契約物件の検討者も
見ている。契約者・入居者専用版だが、不特定多数が見ることが可能で、検討者がこの掲示版の内容を見ると、購入意欲を駆り立てられるよりは、むしろ購入意欲を減退させる可能性が高い内容が多い。建設的な意見交換でなく、他力本願な意見を書き込むことが、結果的に、内輪の恥部を、誰もが見れる公のネットにさらしており、それが自信のマンションの資産価値を落としていてる。表現の自由はあるが、外部に知られたくない情報を他住民に開示されることによって、不利益を被るはマッピラ。どのマンコミュも、この程度の身内の恥がさらされているけどね、、、部外者もいるだどろうけど、住民ならこの点も意識して書き込まないと、自分の首絞めるよ。気に食わない事、気になることがあれば、２階レセプションで紙もらって要望と意見を書いてね。

[349: 入居済みさん]

意見交換がいやなら、
ここに来ない方が良いよ

348

[354: 匿名]

意見書の内容はオープンになるのでしょうか？もみつぶされておしまいのような気がします。なら、ここに書いた方が効果があると思います。

[355: 入居済みさん]

>>354
もみつぶすって何（笑）
そもそも管理組合は住民全員が加入してるんだよと何回言われてるの？
理事会は議事録を作成する義務があるし、回覧するには管理人室に行けばいいと規約にも書いてある。
最低でもそのくらい読んでから書き込みましょう。
話が幼稚過ぎてずっとループしてますよ。

[356: 匿名]

ペット用出入り口に放置されていたカートの件ですが、
誰かがクレームしてくれたのかここ数日はペット用出入り口にあった
カートを見かけないなあと思っていたら・・・

北西側の出入り口の外に移動していたのには笑ってしまいました。
一体どういう人なのか逆に興味がわいてしまいました。

皆さんが当たり前にきちんとされているので
ああいうことをしている姿は非常に目立ちますね。

[357: 匿名さん]

カート放置の人ってモンスターぽいな。こわ。

[358: 入居済みさん]

今日もみましたよ。
管理室に言えば、撤去してくれるのかな・・・

[359: 356]

>358
私が見たのも今日です。
その場で管理室に対応をお願いしました。
しっかり対処してくれましたよ。

[360: 契約者]

カート捨てちゃえば？

[361: 匿名さん]

2日前はサウスエントランスにあったな・・・そのカート
神出鬼没。
管理室に言って頂いた方に感謝です。

[362: 入居済みさん]

確か見回りする人いるんだよね？
本当に仕事してるのか疑問すぎる。
やっぱり天下り管理会社じゃダメなんじゃないの？