さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白

[匿名さん]

さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日系ビジネス　2011.5.9号

全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状かも心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
　時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。

それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。

[461: 物件比較中さん]

信じる信じないにかかわらず、｢豊洲で液状化が起こった｣、｢豊洲で有毒物質が検出された｣という事実は揺るがない。

それは豊洲のほんの一部だという人がいるけど、震災で実際に液状化が起こった地域とその近隣の物件を積極的に買おうとは思わない。有毒物資検出に関してもしかり。

豊洲を中心に湾岸エリアはほとんどが元々は工業地帯、本格的な資質調査を実施すれば、更なる有毒物質による汚染が明るみになるかも知れない。

湾岸エリアに興味がある人でも今後しばらくは様子見だと思う。

[462: 匿名さん]

地震なんかについても、次の大地震は遠い将来なんて思っている人がいるかもしれないが、
あまり学者だの教授だの信用しないほうがいいぞ。

今回の地震だって、彼らにとっては「想定外」だったからな！

それで次の地震はいつどこでなんて話、誰が信用できるか。
常に備えておかないとね。

しかもメディアに出てくる教授共は、情報操作されてからテレビなんかで発言していると推測できるし、
視聴者が慌てる内容なんて話することはないんじゃないかな？

液状化とかマンションの強度は自分の力でしっかり調べておいたほうがいいと思うね。

[463: 匿名]

昨日、スペイン@バルセロナから帰ったがバルセロナでも湾岸地域は軒並み不動産価格が向上してた。

多分、豊洲レベルでは買えない真のセレブ地域だったように思う。

因みに丘のある周辺も高級住宅地域だが湾岸vs山の手のように価値観が別れてるみたい。

日本に似てて笑えた。

[464: 匿名さん]

汚染も液状化も放射能もなければ。

[465: 匿名さん]

スペインの不動産って暴落中じゃないの？

[466: 物件比較中さん]

湾岸埋立地は、震災前から東京の土地観がなく真の価値を知らない人が買う地域だと言われていた。

どこの国お金持ちも、利権目的で計画された歴史も風情もない新興地を易々と購入はしない。

にわか成金や、その性質を持ちうる大物俳優やベッカムのようなスポーツ選手なら購入するかも知れないけど。

[467: 匿名さん]

やっぱり豊洲の放射能が気になります。

[468: 匿名]

他の放射能は気にならないのか

[469: 匿名さん]

放射能の大本山が一番気になるだけでしょ。

[471: 匿名さん]

転載

◎ホットスポット

川沿いの低地
緑地帯
高層マンション・ビル周辺


http://www.jcptogidan.gr.jp/html/menu5/2011/20110525195904_8.pdf

[472: 匿名さん]

さらば湾岸、超高層――


一生買えない　住めない　とある住人達の妬みｗ

[473: 匿名]

コートダジュール、マイアミ郊外等、海沿いの高級住宅街は枚挙にいとまがない。。。

[474: 匿名さん]

地震も津波も無い国だな

[475: 匿名さん]

高潮、液状化、汚染土壌。
さすが高級住宅地


汚染物質による健康被害か物流の大型トラックの事故に巻き込まれて住民の平均寿命は。。。。。

[476: 匿名さん]

>>475

高級という言葉を使わず、
「レベルが高い住宅地」ではいかがでしょうか。

[477: 匿名さん]

オフィスビルとマンションしかない場所を高級住宅街と呼ぶのは日本語を知らない中国人としか思えない。
新浦安は戸建てが多く、オフィスビルもないので住宅街ではあるが、震災で液状化し街のインフラが崩壊、一部の建物も壊滅したのでもはや高級とはとても言えない。

[478: 匿名さん]

旧晴海通りって
相変わらず産業道路然としてるよね
改善する計画あるの？

[479: 匿名]

東京湾岸埋立地を高級リゾートとかぬかす阿呆がいるけどリゾートの欠けらもない。

海外の高級リゾートは大概は綺麗なな海岸沿いにあり、泳げる。

地震大国日本の汚れた東京湾内には実現不可能。
無理矢理気取る必要はないよな。

[480: 匿名さん]

今さあ

湾岸から大崎広小路までタクシー乗ったんだけど

真っ暗な部屋増えたねー！

特に上階なんかどこも真っ暗

売れてるとかよく言うよなぁ…

[481: 匿名さん]

湾岸に建ち並ぶタワマンのせいで、東京湾から来る風が遮られ、東京のヒートランド現象が増幅してる

すべてにおいて自然に逆らった建造物

液状化で建物もろとも崩れ去り、海に帰るのがベスト

[482: 匿名さん]

海が汚染されます、止めて下さい。

[483: 匿名さん]

06年東京都江東区辰巳にある32階建ての高層マンションで最上階の部屋から出火。火事は100㎡程の住戸の半分ほどを焼いて消し止められました。
住民約150人ほどが一時避難しましたが、だれもケガをせずに済んだようでした。この時、3基あったエレベーターの2基が止まっていたため残りの1基に住民が殺到し、下で待っていた消防士が現場まで登れず、エレベーターが空くのを待っていた模様。

避難の基本は避難階段で逃げるか、バルコニーにある避難ハッチを使い下に下りるかのいずれかです。エレベーターで逃げる場合は途中で止まって閉じ込められる可能性があるからです。

ただ、避難ハッチの使い方を知っている人は殆どいないでしょうし、高い所からハシゴを下りるのはかなりの恐怖をおぼえるかもしれません。あるいは、避難ハッチの存在さえ知らないひと、そして、ハッチの上に重たい物を載せている住宅も見かけます。
なによりも、子供や年よりの人は、何十階もハッチや階段を素早くは下りられません。高層住宅の安全、避難に対しては、今の建築基準法は無防備なのです。

この火事で火元が最上階だったのが不幸中の幸だったでしょう。もし途中階であったなら「タワーリングインフェルノ」の再現となったかもしれません。

消火後はどうでしょうか、大量のまかれた水は下階に漏れて行きます。コンクリートの床はスキマをたどって水が漏れます。家具や、内装は台無しになりますが、その責任は火元にはないのだから、とんでもありません。

[484: 匿名さん]

豊洲なら海水注入で火災を消すことも可能ですが、何か？

[485: 匿名]

変な奴登場！！！

豊洲は震災で街だけでなく住民の脳まで液状化されたみたいだね。

これは想定外だよ！！！！

[486: 周辺住民さん]

あれだけ常時フライングカーペットのように揺さぶられれば

乳児揺さぶり症候群が大人にも発症！

[487: 匿名さん]

酒飲んで揺さぶられると気持ちよく眠れるよ。
火災はすぐ海水注入できるから安心だよ。
洗濯は運河がすぐだから洗えるよ。
物干しは敷地が広いから広げて乾かせるよ。

[488: 匿名さん]

海水で消火したらその建物は錆びてもう住めませんね。
高層マンションは取り壊しも大変ですから、廃墟になるだけ。高層ビルの廃墟が立ち並ぶ光景は「北斗の拳」の世界ですね。弱肉強食の無法地帯。

[489: 匿名さん]

あらあら、もろくも短い虚像ブームが終焉を迎えましたね。

ただ、ブーム終焉とはいえ、不動産ですから、ブームに乗っちゃった方は、残念じゃ済ませないほど悔しいでしょうね、、

ここのところの、湾岸埋立地の掲示板での「基　地　害」ぶりが、語っていますｗ

やはり、割をくうのは、いつの時代も、ミーハーなんです。

[490: 匿名さん]

確かに「基　地　害ミーハー」が一部いる。
この一部の人間で、すべてがそう思われるのは残念だが、
一部の派手な人間がカラーを作ってしまうのも事実。
購入層は確かに郊外の成上族がいるのも否定できない。
この一部の人間をＤeleteキーしたいくらいだ。

[491: 匿名さん]

豊洲のマンションは解体費用の積立をしているのでしょうか？

[492: 匿名さん]

してる訳ないじゃん。
売り切りマンションなんだから。

[493: 匿名]

インフレと消費税アップする前に
買った方がいいよ！

特に湾岸部！

[494: 匿名さん]

今、フジの番組で浦安や豊洲に住んでた人が
南大沢の物件のモデルルームに続々と来てる、ってやってるな。
ついに埋立地からの脱出が始まったか。

[495: 匿名さん]

インフレと消費税アップする前に
売った方がいいよ！

特に湾岸部！

ただ二束三文だけどね！

[496: 匿名]

買いたいけど全然安くならないよ！
特に豊洲は人気あるから尚更、安くならないね。

[497: 匿名]

>>496
すでに下がってるだろ豊洲。嘘付くなよ！

精神的に病んでるみたいだけど焦りや不安がそうさせるの？

それとも有毒物質の影響？

[498: 匿名さん]

国土交通省発表の震災後の地価動向報告によると豊洲の地価は逆Ｖ字下落。
地価が下落しているので実際は安くなってくると思うよ。
ポジの騙し文句に踊らされてはいけません。

[499: 匿名]

南大沢？通勤遠すぎ無理。歩いて帰れないし。

[500: 匿名さん]

>南大沢？通勤遠すぎ無理。歩いて帰れないし。

どっちを選びますか？
南大沢まで歩いて帰れば家がある、家族が待っている。
豊洲まで歩いて帰っても家がないし、家族もいない。

[501: 匿名]

湾岸には液状化のない安全な地域に移りたいと考える賢明な方も居たんだね。良かった良かった。

湾岸エリアは地震がなくても高濃度放射線と有毒物質に侵される危険性もあるから、早く脱出しないとね。

[502: 匿名さん]

あの地震は本当に揺れました。真面目に塩覚悟しました。
埋立地の物件は土が動くので、体感震度は公表震度より＋１位は見といた方がいいと思います。
直線距離で１ｋｍ位しか離れていない内陸部に住んでいる友人と、体感震度の感想がまったく違いましたから。
電気がとまると、タワマンは本当になにも出来なくなります、水も飲めなきゃ、車も出せない、地べたにでるのも、時間がかかる。
自分は震災後買値より高値で売れたので、住んでいた分の家賃分を考えるとよしとします。
売りたい人がいれば、買いたい人もいますからね。
買いたい人がいなくなったときは。。。

[503: 匿名さん]

買いたい人がいないって、日本の少子化はそこまで進んでいませんよ。

[504: 匿名さん]

タワマン、揺れは耐えるとしても、停電したときがコワいですよね。。自家発電とかバッチリ備えているようなマンションはそうないでしょうし・・・
湾岸の放射線も高いってよく聞きますけど、コレってどうして？

[505: 匿名さん]

豊洲、ありえない
なんでそこに住むのか分からない。

[506: 匿名さん]

サラリーマン、ありえない。
なんで働かないといけないのか分からない。

子供、ありえない。
なんで結婚しないといけないのか分からない。

[507: 匿名さん]

～さらば湾岸、超高層～



一生買えない　住めない　とある住人達の妬み炸裂

[508: 匿名さん]

ポジではないが・・・
昨日の南大沢ＭＳ番組は、さすがにマスコミ特有の煽り悪意
を感じたね。
極論を取り上げすぎていた。
ゲストコメンテーターの方も、さすがに少し呆れぎみで、
浦安液状化ﾌｫﾛｰしつつ最後、惑わされずに（こういう報道に）
もう少し時期をみてって忠告していたね。

[509: 匿名さん]

南大沢ねえ・・・あそこは造成地だから崩れるよ。
二日二晩かけて歩いて帰宅したら土砂崩れで家が跡形もなくなっていて一家全滅していたなんてこともありうる。
まあそんなに湾岸が嫌いなら南大沢に買うのも止めないけどさ。自業自得だから。

[510: 匿名]

>509
南大沢土砂崩れ以上に湾岸埋立地が液状化する確率がずぅ〜〜っと高いよ。

あんたの｢ありうる｣っていうショボい憶測とは違って、実際に液状化して、その後何の対策もなされていない。

まあ地震がなくても高濃度放射線と有毒物質にじわじわ蝕まれることも｢ありうる｣湾岸埋立地に住み続けるのは止めないけどさぁ、自業自得だから。