さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白

[匿名さん]

さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日系ビジネス　2011.5.9号

全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状かも心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
　時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。

それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。

[21: 匿名]

日経ビジネスは四年くらい前に、パークシティ豊洲の部屋の灯りが点いていない写真を載せて、未入居が多くて販売が厳しいと書いていた。

パークシティ豊洲は竣工前で部屋に灯りが点く訳ないのに。

不動産担当は相当出来ない記者が就いてるという話だし、東スポといい勝負だよ

[22: 匿名さん]

ここの書き込みよはるかに信用できるよね。日経のほうが。

[23: 匿名さん]

豊洲をけなす記事は全て信用ならん。

[24: 匿名さん]

ポジも焦り出してるね。
焦ったら負けだよ。
ネガぐらいスルー出来る余裕がないとね。

[25: 匿名さん]

地震時にタワマンの安全性が高いことは事実かもしれない。
だけど停電になったときの不便さは覚悟しておいた方がいいと思う。
エレベータが止まるだけでなく、共用部のすべての照明が消えてしまう。
自家発電設備があっても２時間程度で燃料を使いきってしまうとどうしようもない。
エントランスを入ると、ロビーも非常階段も内廊下も真っ暗。
自分の部屋にとどまっているだけならなんとかなるかもしれないが、
懐中電灯なしでは外から自分の部屋に戻ることもできないし、
自分の部屋から外に出ることもできない。
もちろん夜だけでなく昼間でも同じ。

[26: 匿名さん]

ま、セレブエリアで庶民が暮らすのはしんどいよね。お金が無くなったら売らざるを得ないでしょう。

[27: 匿名さん]

ＤＷがあると風が抜けないので、湾岸在住の友人はベランダの窓と玄関ドアを
開けているそうです。

[28: 購入検討中さん]

ＤＷ、ＦＩＸ部屋は既に４月くらいから３０度近くになる
灼熱部屋。別室のベランダ窓開けても玄関ドア開けても効果
はさほど無し。
ﾀﾜﾏﾝ高層階、怖いのは停電くらいだと思う。あとは部屋のつくり、ベランダ庇の有無、
窓の開閉、方位、内廊下か外廊下とかそういうﾎﾟｲﾝﾄを判断基準にしていくべき。

[29: 匿名さん]

それ’ＤＷ）は、すみともマンションだけのお話ｗ

[30: 匿名さん]

ベランダがあれば問題ないんじゃない？（苦笑

住めない輩の僻みがすごいねｗ

[31: 匿名さん]

うちはシティータワーズのＤＷの西向き。
この冬も室温20度以下になったことがなかった。
今の時期は30度弱で、もうクーラー入れている。
玄関開けても内廊下だから風が通らない。
でも品川区なので停電にならないことを祈っている。

暑いと外では清楚なうちの妻が下着でウロウロするので、
ＤＷの外から見られるのではないかと冷や冷やする。

[32: 匿名]

>21
それいったら、豊洲を中央区としたテレビ局や大新聞社だってある。

[33: 匿名さん]

私もこの記事気になって、読んだけど、なんか無責任な感じがする、結局一番安全なのが八王子や立川、ありえない話して、みんな山梨や長野に行くの？東京のほとんどのエリア危険なら豊洲だけ落とそうと、以前から日経ビジネスの記事がおかしいなと思って今回よくわかった、ダイヤモンドとか格上ですね、日経ビジネスは週刊誌並みですね、無責任なメディア

[34: 匿名さん]

日本の最近の気候、気温上昇を考えると方位は大きい。
部屋の方位は冷暖房の電気効率をよく考えなければならない。
これから夏に入ると、日中４０度越えは当たり前の、南西向き、
西向きの部屋は、賢者に８方位中、最も人気が低い。

[36: 匿名さん]

命を奪われる危険性を考えたら、
東京での大地震で一番心配なのは、過去の事例から火災（火炎流）ですよね。
火災に巻き込まれそうな場所に住んでたり、働いているのが一番危険なはず。
これを避けられれば、耐震性の高い高層マンションなんだから、なんとかなりそうな気がする。

あと、１０００年に一度に起こる災害だと考えると、地震による液状化とか津波もありますけど、
確率高そうなのから、
大干ばつによる長期の水不足（高台は給水車）、
カトリーナ級またはそれ以上の台風で０m以下地帯は水没（地下鉄麻痺）、
富士山噴火で火山灰・岩・ガス飛来、
隕石落下　など
考えたらきりがないです。
絶対安全なんてないので、自分の望むところ優先しつつも、割り切って住むしかないと思います。

[37: 匿名さん]

大地震が富士山噴火を誘発する可能性はあります。
津波より富士山噴火が怖いですね。

[38: 匿名さん]

36さん、日経ビジネスも結局そう書いて、足立区や文京区の根津まで、危険ランキング上位、火災とかですね、豊洲はランキングにもないし、さらば、湾岸、まじむかつく

[39: 匿名さん]

不気味な余震は衰える事を知らない。
そして何よりも核分裂反応も衰えることはない。

[40: 匿名さん]

日経って情報はいいけど、ああいう主観をいれた意見は大抵酷い。

四年前にも湾岸が売れないみたいな記事書いたが、その後豊洲は値上がり、結果外してる。

[41: 匿名]

震災で売れなくなって的中では。

[42: 匿名]

↑本当だ

[43: 匿名さん]

>全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
>今の偽らざる気持ちです。
>それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
>家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。

早く売却して脱出できるといいですね。

[44: 匿名さん]

というか「湾岸、超高層」っていますごい人気なんですけど・・・。
誰もが欲しがるし、羨望のまなざしですし。

[45: 匿名]

>>44

いま「湾岸、超高層」って抽選の状態ですよね。
私も欲しくて欲しくて・・・。

住んでる方々が羨ましい・・・。

[46: 匿名]

震災の後、湾岸中古のチラシ、10万部に対して問い合わせゼロだったらしい。
中古ならすぐ買えるよ！

[47: 匿名さん]

湾岸 超高層 頭金ゼロから販売中!!

[48: 匿名さん]

湾岸 超高層　新築なら頭金無しでも買えます!!

[49: 匿名さん]

浦安で被害が大きかったのは、高層マンションじゃなくて戸建てや中低層なんだけどな。
高層マンションで停電すると確かに大変かもしれないが、
戸建てや中低層の様に住めなくなるよりマシだと思う。

[50: 匿名さん]

浦安なんか嫌だ！
頭金ゼロで販売しているマンションはもっと嫌だ！

[51: 匿名]

湾岸中古のチラシの問い合わせが0らしいって、話のソース教えて。
あなたの発言の真偽確かめたいから。

[52: 匿名]

日経が過去何を書いてきたか振り替えれば、扇動するだけで質の低いマスメディアの典型であることは自明。

誰も彼らのオピニオンはあてにしていない。

[53: 匿名さん]

湾岸住民は都合の悪い事には耳を傾けないからね。
結局、誰も口頭でアドバイスしなくなる。
職場でも扱いにくくてしょうがない。
うちの職場にも残念ながらいます。

[54: 匿名さん]

そういう人が意外と生き残るんだよね。

[55: 匿名さん]

鈍感力ってやつだね。
今、発揮すべき時だ。

[56: 匿名さん]

今湾岸でマンションなんて売るほうも買うほうもわずかでしょ？

売りたい人は、買いたい人が現れても安く買い叩かれるだろう。
買いたい人は、相当安くなったんだったら買ってもいいかな・・。

[57: 匿名さん]

日経の言うことを鵜呑みにして成功する人間はいない…

しかもあのコラム…

[58: 匿名さん]

臨海副都心の共同溝に金をかけ過ぎた都を、アホ呼ばわりしてたこともあったわ。
停電よりも、下水が停まったら感染症が怖いから、今回はラッキーだった。

低層は、地盤の影響が大きいが、高層は、設計次第。
現行の建築基準法は、地震に無傷であることを目指しておらず、避難する空間と時間を確保するという考え方。
どこに住むにしても、ギリギリのローンとか組むもんじゃない、という話。

[59: 匿名さん]

日経叩きに走るとか惨めにならんの？ｗ

[60: 匿名さん]

>>57
その通りです。
現実に湾岸、超高層は値上がりするばかり。

今後は「買い推奨」ですしね。

結局、この記事を日経ビジネスとやらが書いたのも、
この出版社の人達が「湾岸、超高層」のタワマンを安く手に入れたいから書いただけ。

安くなりませんけどね（爆）

[61: 匿名]

投資家なら日経記事の意味、提灯ってわかるよね。

[62: 匿名さん]

湾岸の買い煽りは耳タコです。
もう騙されるカモは皆無です。

[63: 匿名さん]

>>62
買えないのですね、お金がなくて。。。可哀想に。
同情しますが、努力が足りないのでしょうね。

[64: 匿名]

↑呆れますな

[65: 匿名さん]

>>64さんは自分に都合のいい情報しか信じないんでしょ？

今週末も、湾岸タワマンは契約ラッシュだったんですよ。

現場を知らないのに、物知り風に語るのは
東電を小手先で批判する学者のようですな。（笑）

[67: 匿名]

>65
お言葉そっくり御返しします。

[68: 匿名さん]

日経の記事を書いてる「副編集長」なんて肩書きのお兄ちゃんは、大学出たての無知な子供。
不動産業界を知らないだけでなく、マンションの良し悪しの見わけ方も知らんｗ

98％は、ゴミ情報ｗ
どうして、こんな屑みたいな記事を書くんだろう。給料貰ってるから何か書かなきゃいけないんだろうけど。

湾岸タワマンとひとくくりで、内容は、根拠のない　ただの感想文。
スポーツ新聞とドングリのセイ比べなんだから、「日経」なんて　タイトル外せよ。
恥ずかしい。

夫、行かん。
検閲が入る前に　俺は、消えるぜ。
ここには、もう来ないからな。あばよ。

[69: 匿名さん]

バイバイ。

[70: 匿名さん]

認めたくない気持ちはわかりますがわ、仕方ないですよ。