アデニウム新橋

[購入検討中さん]

アデニウム新橋について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400500/index.html
売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社 ジャパン・リビング・コミュニティ
所在地（地番）：東京都港区新橋5丁目144番1他（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線「新橋」駅徒歩5分
　　　都営浅草線「新橋」駅徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩8分
　　　東京臨海新交通ゆりかもめ「汐留」駅徒歩7分 都営大江戸線「汐留」駅徒歩7分
　　　都営三田線「御成門」駅徒歩7分

[51: 物件比較中さん]

2年後のマッカーサー通りのイメージチェンジに貢献してくれればいいけどね
肩透かしになりそうな予感。
駅前から、続く道の美化案も有るようですが、風俗店を一層して、
綺麗な道に変われば、イメージも良くなるだろうけど、
強制力が無いから無理そうだよね

石原さんが、やったみたいに、新宿浄化作戦なるものを
新橋でも適用してほしかった
残念

[52: マンコミュファンさん]

肉関連で言えば、ハナマサに行かなくても
新橋駅周辺の商店街に、肉屋さんあります
八百屋もあります。
魚屋は見た事が無いので、知りません

[53: 匿名さん]

＞＞５２さん
お肉屋さんは、藤川ですよね。国産で美味しいお肉が結構安く買えるので私もよく行きます。
新橋には、えっこんなところにあるの？と思う様な昔ながらのお店が結構あるんですよね。
あとは加賀谷という鶏肉専門店や小松屋商店というお豆腐屋さんなどもお勧めです。
おっしゃる通り、お魚屋さんはみかけないですね。ちょっと足をのばして、たまには築地へ
行くのも案外楽しいかも。

[54: 周辺住民さん]

都心だから、その気があれば
いくらでも周辺で買い物ができます
全てが周辺にそろっている事に越した事は無いが
大型スパーに用がある時は、車で、ピーコックやYSマートに
買い物に出ていますので不便は感じません。
駅から徒歩5分程度なら、いくらでも行動の範囲を広げられます。
日常の買い物に不便はないです。

[55: 匿名さん]

この辺りなら買い物は本当に困らないと思いますよ。
意外とあるんですよね。
自分の場合は職場も近いし、
本当にいいなぁと思っています。

[56: 匿名さん]

ここって、まだ販売中なんだね。中古？
売れ残りすぎ。

[57: 匿名さん]

あと3戸だけだから普通でしょ。
今時完売は難しい。

[58: 匿名さん]

ほんとにあと3戸？営業さん？！
今時完売難しいって、諦めじゃん。笑

[59: 入居済み住民さん]

物件のすぐ裏手にイオン系列のマイバスケットができました。元町ユニオンより安くて11時までやってるので便利です。

[60: 匿名]

ホームページ
全戸完売御礼になっています

[61: 契約済みさん]

高額物件出なかったため、完売できたのでしょう

駅近くて、著名な駅でも
高額部屋など売れ残っている物件は多い
10年前に販売された、田町駅そばのカテリーナも未だに
完売できていない
最近、販売された、中野駅そばも未だに完売できていない

これから1,2年で都心の不動産は、よほどデメリットが無い限り完売になる
銀行の不良債権化した土地、建物もかなり掃けてきているのも事実
好タイミングで、株高の後押しもある

ある意味、売って住み替えするなら、これから1～5年が勝負とも言われている。

[62: 住民さんＡ]

利回りからすればこの物件はかなり安いです

[63: 匿名さん]

62>
そうかね？安くはないでしょｗ

[64: 匿名さん]

賃貸に出せば年利５％は超えていますからね。
利回りは悪くないですよ。

[65: 匿名さん]

1〜5年が勝負ってのはかなり楽天的。
プチバブルは2年続かなかった。
2年半後には消費税が倍になっている。
5年後の経済などどうなっているか予想は無理。

[66: 購入経験者さん]

上階の割り高の部屋ではなく
低層から中層の階なら、値段も安く
投資として、利幅は取れる。

[67: 匿名さん]

買った人の勝ちぃー。

[68: 匿名さん]

10階の部屋が坪405万円で成約しましたね

[69: 所有者]

賃貸では続々と18万円台が成約しています！

[70: 所有者]

>69
うちは今、賃料16万管理費1万で賃貸してます！
ちなみに2階です。

[71: 匿名さん]

再開発至近。いいマンションですね

[72: 匿名さん]

よく知らないマンションだけど、買った人は勝ちましたね
2013年の書き込みとか、将来予測外れているね
後から答え合わせすると面白いな

[73: 匿名さん]

賃貸利回り幾らですか？