シティテラス武蔵境ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティテラス武蔵境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目582-1、582-4、582-5（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 徒歩2分
西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.60平米～71.55平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashisakai/
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：住友不動産建物サービス

[120: 匿名さん]

強姦魔は捕まった。

上石神井の強姦魔を逮捕、多摩各地で犯行か
http://tamanews.at.webry.info/201003/article_5.html
2007年以降、同様の手口の事件が、練馬区・杉並区・三鷹市・武蔵野市・調布市・小金井市・西東京市で約20件あり、関連を調べているとのこと。


武蔵境駅員の暴行は早朝４時の始発時期の犯行で、それ以降類似の犯行はないから武蔵境の住民が犯人というわけでも無さそう。
http://www.jreast.co.jp/hachioji/info/20100421/20100421_info01.pdf


ひき逃げは逮捕されたね。
噂ではカラオケした後に道路に寝込んでいたとか。

武蔵野市の死亡ひき逃げ事件　容疑で会社員の男を逮捕　警視庁
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/111122/dst11112217310009-n1.htm
東京都武蔵野市の都道で１０月末、三鷹市井口、アルバイト＝当時（１９）＝がひき逃げされ死亡した事件で、警視庁交通捜査課は、道交法違反（ひき逃げ）と自動車運転過失致死の疑いで、府中市若松町、会社員（４１）を逮捕した。

[121: 匿名さん]

＞一番広い６８㎡の価格を知りたいです。４０００万円前後で考えてます
武蔵境の相場からすると６７００万円程度が予想されます。
徒歩２分、南向きは前例が無いので強気でしょう。
過去の実例でも徒歩１０分圏内で５６００万円程度です。

[122: 匿名さん]

４０００万円前後なら徒歩２５分で分譲中です。

[123: 匿名]

4000万台なんて絶対ないと思います。

[124: 匿名さん]

4000万円台なら俺が全戸買い占めるよｗ

[125: 匿名さん]

徒歩25分の4000万円台は向台町のヴィーガーデンザ・レジデンスですかね？
あそこは武蔵野市ではなく、西東京市になるんですよね。
それとも、桜堤庭園テラスかな？
ここは徒歩2分と言う好立地なのでさすがに4000万円台は厳しいと思います。

[126: 匿名さん]

>>125
しかも工場が途中で中断したり、土壌汚染が発覚したりの曰く付き物件
途中で売主が変わってしまう物件と住友不動産を同一視
あの物件が安いから、武蔵境駅前の物件も安いのではという発想が素敵

[127: ビギナーさん]

ペット可かどうか、どなたか知りませんか？
よろしくお願いします。

[128: 匿名さん]

どうでしょうね？まだ情報が出揃っていないので何とも言えませんねぇ。
Q&Aも白紙のままですし。
ただ、いまどきのマンションでペット不可を探す方が難しいと思うので
問い合わせてみてはいかがですか？
ちなみに、他地域に建てられているシティハウスではペット可で、
「１住戸につき、犬・猫等は合わせて２匹まで、鳥類は１籠までの飼育が可能」と言う
規約がありました。

[129: ご近所さん]

老夫婦や、連れを亡くした老人が自宅を売って住み替えるには
とても良い感じの物件と思いました。

[130: 匿名さん]

＞＞127

たしかペットを飼ってよくてもその大きさに規制があったりすることってありますよね。ペット好きな自分としては不思議な規制だなと思うことですが、この理由っていうのは具体的に何なんでしょうか。

思うには「大型はすれ違いに威圧感がある」「躾の如何によっては子ども達の身が心配」「足音、鳴き声」などの点なのかなと思っているんですが、大型犬が好きな方には残念な規制だと思ったことがあります。

小型犬をお飼いでしたらペット可だといいですね。

[131: ビギナーさん]

127です。
お返事くださった方々、ありがとうございます。
モデルルームへ出かける時間がないので、ここでお聞きしました。
ペット可の流れなのですね。^^
他地域のシティテラスの情報、参考になりました。

私は猫2匹なのです。
賃貸だと小型犬はOKで猫はダメとか、猫1匹はいいけれど2匹はダメとか、細かい条件で引っかかりました。
おおよそ分譲の方が自由度は高いようですね。
大型犬はマンションではかわいそうという気がします。
猫も多頭飼いするのなら狭いマンションでは必要なテリトリーが確保できないでしょうし、マンションの規約というのは動物たちのことも考えて作られているのかもしれません。

[132: 匿名さん]

>>129さん
年をとると階段などがおっくうになってしまうのでマンションに
住み替える人が多い様ですね。
無理して階段ののぼり下りなどしてしまうと事故にもつながりますからね。
ワンフロアで生活した方が楽なのでしょうね。

[133: 匿名さん]

ネコ二匹は大丈夫みたいですよ。
予約が一杯で見学出来ない状況ですね。
ここで情報交換しましょう！

[134: 匿名さん]

中央線。武蔵野市。駅前。好立地人気条件を満たしているだけで注目。住不だし絶対強気ですね。

[136: 匿名さん]

予約いっぱいとはさすが好条件の物件ですな～

久々に出たという感想を持ってる人が多いってことなんでしょうな～

武蔵境という土地は昔から不思議と物件人気のある場所、たぶん吉祥寺あたりがそれに影響しているんでしょうが、こうも駅近となると注目しないわけにはいかないですよ

わたくし暢気にレスしとりますが、予約早くすれば良かった・・・

[137: 周辺住民さん]

興味はあるけれど、予約して電車に乗って新宿まで行く気はしない。
その後、営業攻勢かけられるのもね。
現地モデルルームじゃなくて、ホントに残念！！
ひやかし客はいらないってことなんだろうか。

ひやかしつつ買わないではなく、買うかもしれないくらいのつもりはあるんだけども。

[138: 匿名さん]

現地が駅に近すぎてモデルルームを造る場所がありません。
現地より駅から遠いとイメージダウンでしょ。

[140: 匿名さん]

スミフだけにお値打ち価格は期待しないほうがいいですよ

[141: 購入検討中さん]

北口のライオンズマンションは　まだ詳細でていませんか？　広い部屋があれば
ライオンズにしようかなと思っています。