シティテラス武蔵境ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティテラス武蔵境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目582-1、582-4、582-5（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 徒歩2分
西武多摩川線 「武蔵境」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.60平米～71.55平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashisakai/
施工会社：西松建設株式会社関東建築支社
管理会社：住友不動産建物サービス

[453: 匿名]

子連れでの入居を考えなきゃ大丈夫だろ

[454: 匿名]

子連れでも無いのに何が楽しくて武蔵境に住むのかと。

[455: 匿名さん]

>451
8000万円レベルのマンションだと、何処にお客さんに宿泊させるのが一般的なんですか？
ホテルメッツで大丈夫かと思ってました。

[456: 匿名さん]

北口の比較対象物件になる大京・ライオンズの話を聞いて来ました。北口スキップ通りのＵＦＪ銀行跡地です。ここよりは僅かながら安い価格設定になりそう。

[457: 匿名さん]

HPのブログが好感持てる感じで読み進んでしまいました
そういえばもう立春なんですね
季節感を感じる公園や図書館も近くにあるのがいい環境だと思います

[458: 匿名]

ふつうMRへ行くと見学者が沢山いますがスミフ新宿はあんまり混雑してる感じがしません
武蔵境のマンションの売れ行きはどうなんでしょうかね
要望書もう出されている方多いんでしょうか？

[459: 匿名さん]

スミフの物件は建築後でも普通に売り続けますよ
２年目３年目でもモデルルーム続ける状態
人件費かけすぎ？そんな商売方針でやってるとこ

[460: 匿名]

武蔵境のマンション、いいですね。
気に入っているのですが、最近首都直下地震が近い将来来るのではないかという報道もあります。
このマンションの耐震性能や評価基準はどうなんでしょうか。

ご存知の方いらっしゃいますか。

[461: 匿名さん]

＞要望書もう出されている方多いんでしょうか？
結構出されていますね。ＭＲで商談すると要望書の出ていない部屋から選ばせようと営業が必死に調整かけてきます。
どこの物件も同じ営業姿勢なので何とも思いませんが、平均競争率１倍になる様に煽ってきますね。

[462: 匿名]

上から下まで価格がほとんど変わらないので、上の階ほど倍率が高くなりそうですね。

[463: 匿名さん]

ブログを読みましたが、ヨーカドーのカルチャーセンターを紹介してましたね。
習い事をするにもヨーカドーなら目と鼻の先なので便利ですね。
今後も近場のオススメショップや武蔵境で開催されるイベントなどを
更新していって欲しいです。

[464: 匿名]

北口にライオンズマンション出来るんでしょうか?何階建なんだかわかるかたいらっしゃいませんか？
値段設定も安めなら断然そっちが良いです～。
いつ頃に出来るか詳しく知りたいです。
どなたか教えて下さい！

[465: 匿名]

今のシティテラスの価格だと、ライオンズの内容次第では、検討の余地がありそうですね。

[466: 匿名]

シティテラスって前に同じようにマンション建ったらアウトじゃないですか～。

[467: 匿名さん]

首都直下型地震って、立川断層に関係しているのでしたっけ。
武蔵境だと、立川断層による地震の影響はどのくらいになるんでしょう。

公式ホームページを見ても構造はまだ情報公開されていませんね。
モデルルームに行けば、耐震性能についてもはっきりわかるんでしょうか？
請求して届く資料にも掲載されていますか？

[468: 購入経験者さん]

＞北口にライオンズマンション出来るんでしょうか?
出来ます。スキップ通りの左側、旧ＵＦＪ銀行の跡地です。
まだ詳細は公式には未発表です。
ライオンズマンションオーナー向けに内部発表段階です。
次にライオンズマンションのクラブ加入者向けと思います。

[469: 周辺住民さん]

＞首都直下型地震って、立川断層に関係しているのでしたっけ。
それも原因の一つです。

＞武蔵境だと、立川断層による地震の影響はどのくらいになるんでしょう。
震度６が予想されています。

[470: 匿名さん]

首都直下地震は震源地をいくつか想定しています。
最も確率が高いのは東京湾北部震源地震です。
立川断層地震の確率も東日本大震災の歪みによって
上がってきているらしいですが、みなさんの生きている
時代に発生することは１０％もないといわれています。
もちろん、警戒は必要ですが。
武蔵野市の震度は６弱程度までで東京湾北部だと５強レベル
のようです。震度７が想定されているのは断層の左右数百メートル
と多摩市、稲城市、府中市の一部など地盤の弱いところです。
地震ハザードステーションを見ると武蔵境駅付近は武蔵野台地上
としては若干揺れる地域の１つですが、武蔵野市の死者は数人しか
出ないと予想されています。
ブロック塀や自販機の倒壊以外で命を落とすことはまずないと
みられています。

[471: 匿名さん]

>466
このマンションは19階建てですが、南側の土地は武蔵野市が7～9階建が最高になるよう高さ制限を設定するようです。
http://www.city.musashino.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/01...
武蔵野市で10階以上のマンションは今後なかなか出ないかも。

[472: 匿名]

468さんありがとうございます。
ライオンズのグラブとか入っている人に情報先になる段階だとまだまだ一般向けに情報は乏しいですね。
いつ頃に出来るのか早く知りたいですが。