変動金利は怖くない！！その２８

[匿名さん]

前スレ（その２７）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158540/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[929: 匿名さん]

実際フラットSが廃止になったらどうなるんだろう？5月で2.6くらいだろ？借りる人いるんだろうか。

フラットスレ見たら6月終了説が濃厚っぽいけど。

[930: 匿名]

923と892を見ると確かになかなか感慨深い。

[931: 匿名さん]

俺は逆にいいと思うよ。
変動派が変動の優位性説くより、固定派が変動の優位性を覆せない様を見せたほうが、
これから組む人はより変動の優位性を理解できると思う。


住人には迷惑だろうが。

[932: 匿名さん]

大地震来る事想定したら家買えないじゃ

[933: 匿名さん]

>>931
確かにそういう考えもあるね。

見苦しいことこの上ないが。

[934: 匿名さん]

>>931

これだけ荒れると真面目に検討してる人は見ないと思う。

あ！もしかしてそれが目的？変動スレ見て固定から変動へ切り替える人を少なくさせたいとか？
固定仲間を増やして道連れを増やす目的？

そのくらいしか朝から晩まで変動スレに張り付いて荒らしまくる人の心理がとても理解出来ない。

[935: 匿名さん]

しかし

「変動金利は怖くない！！その２８」はもっともスレの消費が早いがもっとも中身の無いスレになりそうだな

[936: 匿名]

5％以上のインフレなら大問題だけど

数％のインフレなら良いと思うんだけどね

[937: 匿名さん]

>>936

中国かよ！年5%のインフレが進んだら10年で物価は1.5倍になるよ

[938: 匿名さん]

>>936
その数パーセントのインフレが起こせなくて、みんな困ってる。
何か良い方法はないものか。

[939: 匿名]

>937
5%のインフレにびっくりしてるようなら固定の検討を勧めるよ。

[940: 匿名]

まずはゼロ金利を解除じゃないかな？


日銀はしないと思うけど

[941: 匿名さん]

ここが今荒れてる原因が分かりました。
ここの関係者の知人に聞いた所、数日前に論破してやると言って論破された方がいましたがその方と同一人物が以降荒らし書き込みを続けているようです。

よっぽど悔しかったのかぶちきれてしまったようですね。

[942: 匿名さん]

例の固定さんだろ？論破してやるとか意気込んでた割には
テンプレも読まず、
新聞も読んでおらず、
シミュレーションしたこともなく、、、


当然ながら論破されて、狂ったように逆切れ連投

悔しいのう

[943: 匿名さん]

変動金利は怖くない！

～終～

[944: 匿名さん]

ざっとレスを見直してみたら、なんだこりゃ　　変動で借りている奴がキレて感情的にビービー言っているだけじゃないか！！　みっともない。　これじゃあ、論破されて負けて悔しがっているのをさらけ出していだけだっ　もう少し頑張れ、変動！

[945: 匿名さん]

釣りもイマイチ

[946: 匿名さん]

>>937
日本でもそれぐらい成長している時期もあったようですよ。
６０～７０年代。
http://www.office-onoduka.com/nenkinblog/2008/04/post_138.html

[947: 匿名]

固定派も大変だな

[948: 匿名さん]

だって、固定だもん。
まあ、いまのフラット35S位の金利ならともかく、
2〜3%の固定なんかね…。

[949: 匿名さん]

>>946

そうですね。当時、（両親の時代）家はめいいっぱい借金して買うのが常識だったようです。うちの両親も今の実家を当時300万くらいで購入したそうですが今では価値が20倍以上になりました。
1960年頃の大卒初任給は1万5千円くらい。70年は4万円くらい。35年後の1995年が20万ですから仮に今後当時のようなインフレと成長が出来たと仮定すると、年収500万の人が2010年に3000万の家を買ったとしたら返済20年目くらいで家の価値は4億5千万くらい。完済する頃の年収は7500万くらいでしょうか。

今まさに中国などの新興国が当時と同じような状況にあるわけです。成熟経済の日本が同じようなインフレ率5%以上とか現実的では有りませんがもしなったら素敵でしょうね。所得が毎年どんどん上がるわけですから。でも実際は給料が上がった分物価も上がっているので裕福になってるかと言うと生活水準は変わらないんですけどね。

[950: 匿名さん]

ここで頑張ってらっしゃる固定さんに質問です。
Ｓが終了してもやはり固定を選択するのでしょうか？

[951: 匿名さん]

変動する金利なんて、怖くてしょうがないみたいだから、
そこは迷うことなく固定を選択することでしょう。

[952: 匿名さん]

Ｓが無くなったら変動の優遇幅も確実に小さくなるから、変動と固定の選択はまた悩ましいところになると思う。
例えば銀行各社が優遇幅縮小して変動金利が1.0～1.2％とかになったとしたら。
でもＳが無ければフラットは無いかも。

[953: 匿名]

フラットなくなれば、さらにデフレが強まるね

[954: 匿名]

固定さんの理屈だと、変動金利が１％で固定金利が１０％でも固定選んだほうがいいことになりますね。
確率ではなく影響の大きさで判断するわけですから。

[955: 匿名]

住宅ローンは超長期ですから。

[956: 匿名さん]

次スレは、「こうすれば変動金利は怖くない！！」
みたいな感じにスレタイを変更するってのはどうでしょう？

[957: 匿名]

急に冷えてしまいましたね。
双方共に燃え尽くしましたか？

[958: 匿名さん]

固定の予想では3年後の政策金利は7%でもおかしくないんだろ。

だったらＳが終わって１％上がったとしても、断然固定の方が有利だろう。

まあ、７％なんて妄想でしか有り得ないけど。

[959: 匿名さん]

確率ではなく影響の大きさで判断するんだったら車なんか乗れないな。
飛行機なんかもってのほか。

いや、隕石が降ってくるかもしれないから外出できないか。

ここ数日頑張ってた固定さんはこんな考え方でしょ。

[960: 匿名さん]

>>957
固定さんがこなくなっただけ
論破してやると鼻息荒くしてた割には・・・ 何の主張も無いまま終わってしまった

[961: e戸建てファンさん]

いやいや
次スレは、「固定金利はマジ無駄！！」 でお願いします。

[962: 匿名]

なんだかんだ言って、本当は淋しいんじゃない？

[963: 購入経験者さん]

2000年から10年間、全期間固定と変動とのミックスで借りてた。

このスレのように色々な意見を検討して借りたんだけどさ
一度も変動の金利が固定金利を上回らなかったよ。
2007年頃一度「やばいかな？」とは思ったけど

結局全期間変動に切り替えた。
差額はネットで毎月返済してるし
この先も大丈夫じゃね？

これだけ変動で借りているのが多かったら
ガンガン金利あげたら破綻者ばかりで
銀行も困るだろうよ

[964: 匿名さん]

このスレに書き込みしているのは変動２～３名、固定１～２名の感じがするのだが。

[965: 匿名]

10年前になぜ変動で借りたか疑問。
その頃は2年、3年固定が主流だった。
金利優遇もほとんどなく、金利は変動の方が0.3～0.4%高かった。
金利に拘る変動さんにしては、バカなことをしたというか嘘丸出しだよ。

嘘はいかんよ！嘘は！

[966: 匿名さん]

うわ　すげい罵倒の嵐だ。
やめなよ変動さん、だから荒れるんだよ。

[967: 匿名さん]

確かに10年ぐらい前にハウスメーカー勤めたてけど、
銀行ローン選択者は2、3、5年固定が主流で変動なんか高くて進んで選ぶ人が一人も
いなかったな。

10年前変動組んだってのは嘘ではないのかもしれないけど、優遇がほとんど無かった
から短期固定より高かったし、ギリギリの人が短期固定否決でなぜか
｢変動なら融資許可｣ってので一人いただけだったから勘違いじゃないか？

[968: 匿名さん]

ところでフラットのわたしは未だにアク禁喰らってないようですけど、やっぱり管理人さんは良識的な人ですね。

[969: 匿名さん]

>>968

ワロタ

[970: 匿名さん]

0.775%がずっと続く、と昨日おっしゃっていた人がいましたけど、本当に“ずっと”続くなら借り換えたいです。“ずっと”ってどれくらいなのでしょうか。10年ですか、20年ですか？　あとその“ずっと”続くと確信しておられる根拠をお教えください。

どうぞ

[971: 匿名さん]

ずっと続くと言っているのは、固定だよ。

変動にそんな妄想をする人はいないから。

[972: 匿名さん]

ずっと続くと書いた固定は早く970に回答してやれよｗ。

[973: 匿名さん]

｢ずっと｣というのは極めて抽象的な表現であり、
人によっては｢今年中ずっと｣という解釈もできないこともない。

[974: 匿名さん]

>>971
>>972

なんでもかんでも「固定のせい」「固定が荒らした」になるのですね。質問に対して答えてもらったためしがない。論破され都合が悪くなると
>ずっと続くと言っているのは、固定だよ。
と言い出す。ずっと低金利が続くと言うならだれも固定なんか借りないでしょ、矛盾も甚だしい言い逃れです。

>変動にそんな妄想をする人はいないから。
この一般化がおかしい。“すべての変動金利の人が”的なおかしな表現です。これでは新規検討者に誤解を招き、かわいそうです。

お返事をどうぞ！

[975: 匿名さん]

>>971
>>972
あなた、だんだん開き直ってきたね。そんなもんか。

[976: 匿名さん]

傍から見てるオレから言わせると、おそらくテンプレにさかんに誘導してるのは
常連さんかスレ主さんだと思うけど、数日前からの流れを踏まえて昨夜なんかは
｢この調子じゃご新規さんが可哀想｣なんて言ってたけど、以前から見てるものに
とっては昔からずっとご新規さんには可哀想なスレだったよ。

個人的には変動金利は怖いとは思わないけど、何か否定的なレスがあると固定を
徹底的にこき下ろす流れの連続だったじゃないか。

固定と変動と迷ってる人も見てるし、借換えを迷ってる人もいて見て気分を害する
人もいるはずなのに常連さんたちは｢固定の悪口は多少は慎もう」なんて言う人は
一人もいなかったよね。

いわば数日前からの流れにいつかなるかもしれないことは十分予見できたし、
それなのに急に被害者面してるのに苦笑してしまったよ。正直に言うと。

[977: 匿名さん]

>>974
固定さんの理屈だと、変動金利が１％で固定金利が１０％でも固定選んだほうがいいことになるのでしょうか？

[978: 匿名さん]

>>976
おそらく誰も聞く耳もたずに今夜あたり固定の悪口を連発するでしょう。