変動金利は怖くない！！その２８

[匿名さん]

前スレ（その２７）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158540/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[801: 匿名さん]

>795
暴言じゃなくて、うけてるだけ。
預金で大儲けの固定君。

[802: 匿名さん]

>798
ホントに来なくて良いよ。
なにしにきてんの？

[803: 匿名さん]

>>800
言ってることに意味がないんでしょ？
わかるほうが凄いよ！

[804: 匿名さん]

反応しなければいいのにね…

必死だなぁ

[805: 匿名さん]

>>801
どうみてもうけているように見えない。
焦りか？

[806: 匿名さん]

しかし驚きだね。

政策金利が１０％になるのに
１万通りくらいあるって説明してる人が
全然説明してないんだよ。全然！

説明する事自体が無意味なんだってさ

どこから情報とってんだろ？
まさかっっっ　ガセってことは・・・

[807: 匿名さん]

よし！オフ会でもして仲直りしようぜ。
オフ会がつまんなかったら利上げして君らの会費は変動するってのでどう？

[808: 匿名さん]

金利が上がるなら上がるなりの
下がるなら下がるなりの説明を
このスレの変動猛者たちはきちんと説明してくれるけど

このスレにくる固定の人って
全然説明してくれないんだね。

[809: 匿名]

>806
どうも理解がとぼしいようなので、もう少しだけ説明してあげる。

１万通りくらいある金利上げのシナリオを一つ一つみていってなんか意味ありますか？

いろんな方向から、想像もしないような方向から金利上げになることだってある。
それは学者だってわからない。

それをあなたが一つ一つみていってなんかいいことがあるんですかといってるんだよ。

わかりましたか？

[810: 匿名]

>808
変動君諸君へ。
金利推移の正確な予想は世界的な学者でもできませんと言う事実を知る事。

それなのにまだ、「金利上げの理由」とか言ってるのが、すごくセクシーだよ。

[811: 匿名さん]

>>809
＞いろんな方向から、想像もしないような方向から金利上げになることだってある。
＞それは学者だってわからない。

それがあなたの説明ですか？

[812: e戸建てファンさん]

＞809さん

そういうのは
「ただちに影響はない」というんですよ。
1万通りは言い過ぎ。

[813: 匿名さん]

>>808

じゃあさ、金利が上がらないシナリオ教えてください。何年間上がらないの？　どうして？

[814: 匿名]

>811
そですけど？
だめならだめな理由を教えてくださいね。

[815: 匿名]

>813
変動君ってこんなにも理解がアレなのか？

[816: 匿名さん]

>>810

８１０の勝利！

[817: 匿名さん]

そうだよ
「変動猛者」は金利は上がないと言ってるんだろ？　じゃあその理由を聞かせろよ

[818: 匿名さん]

>>814
いえいえ、逆に聞きたいんですけど
どうしてここ３年金利が上がらないんですか？

これも想像もしないような方向から金利維持ですかね。

[819: 匿名さん]

見えざる神の手ですよ

[820: 匿名さん]

変動さんはぐうの音も出ないね。

[821: 匿名]

>818
大丈夫か？
どうして？どうして？
ってうるさいよ。
理由はあとづけなんでもOKなんだからさ〜。
その思考パターンやめたほうが君のためだと思うよ。

[822: 匿名さん]

金利が変わらない説明も１万通りくらいあって
いちいち説明することが無意味というわけですね。
なるほど。

どうしてここ３年金利が上がらないのか
不思議に思ってたんですよね。

想像もしないような方向からの金利維持なのかな？

[823: 匿名]

>822
３０個くらいさかのぼって読めばその疑問解決するんじゃないかな。

[824: 匿名さん]

めんどくさいよ～

説明してよ。

[825: 匿名]

変動くんはなんとなく上がらないだろうと思ってるんであって、希望なんだよね。

[826: 匿名さん]

１つわかったことは
金利の推移というのは
想像もしないような方向から変わるってこと。

このスレの固定さんが丁寧に教えてくれたよ～

[827: 匿名さん]

このスレには非常事態宣言が先ほど発令されました。
すれがいつもと｢変｣わった｢動｣きをしておりましので注意して下さい。

繰り返しますスレが変動しておりますが、ただちに返済に影響ありません。

[828: 匿名]

>824
金利がたいして変化ないのも、言おうと思えばいろんな理由を言えると思うよ。
日経平均の上下に関しても高収入のストラテジストさんたちが驚くほど正反対の理由をいろんな角度から理由づけしてるよね。
同じだよ。
金利の上下に理由を考えてもぐるぐる回るだけだと僕は思うよ。

[829: 匿名さん]

面白いよね～
変動金利って言うのに
３年も金利が変動してないなんて。
これじゃ固定金利じゃないかｗ

あっ　だから固定金利の方が
このスレに来て固定の説明してくれるのかなぁ

[830: 匿名さん]

ではでは、来月から変動金利２００％でお願いします。
想像もしないような方向から変わってしまえぇ～

[831: 匿名]

>759は>757が財政破綻しても変動金利に影響ないって言ってるよ。

なんと力強いお言葉ですね。

0.775%は不滅だそうです。

みんな変動に借り替えしましょう！

[832: 匿名さん]

「変動は不滅です！」
どこかのスターの言葉だそうです

[833: 匿名さん]

>>831

まじかっ　0.775は不滅なのか？
じゃあ、この世のすべての人は変動金利で借りるべきではないか！　すごい。

金利が上がらない理由は？

[834: 匿名さん]

もういいよ。
結局変動さんが希望的観測で叫ぶスレなんだから、まともに相手するだけムダ。　もううるさい変動さんをほっておいてあげましょう。

[835: 匿名さん]

今、スタイリッシュな人達を中心に変動が売れている。
そう、そのスリリングさ。その一瞬たりとも気の抜けない感覚が人生に緊張感を生み、
クリエイティブなアイデアを生み出す原動力になるそうだ。

今日からあなたもアグレッシブな変動という選択をしてみませんか。
お問い合わせは各金融機関まで。

[836: 匿名さん]

言い返せなくなるとすぐに逃げたり、「出ていけ」だからね、変動は・・・
つまらないスレだね、ここ

[837: 匿名さん]

変動金利が今後上がらない理由を教えてください。
0.775を維持する理由を教えてください。
それがわかれば変動に借り換えます。

どうぞ！

[838: 匿名]

まぁ、いつ財政破綻してもおかしくない状況であることは確かだよ。
預貯金の80%が国債に変わってるということだからね。
皆が金使わないで預金しているから、辛うじてキープされてるだけ。

その時がきたらハイパー確定だね。

[839: 匿名さん]

すみません、　変動猛者の方。
金利が0.775をずっと維持する理由を教えてください。よろしくお願いします。

さあ、どうぞ！！

[840: 匿名]

ハイパーは借金してる人は勝ち組だが、変動は超高金利だね。

[841: 匿名さん]

質問に答えられなかったら、逃げたとみなされますよ…

はい　どうぞ！

[842: 匿名]

>839 理由？
それは 希望？、あるいは期待かな？

[843: 匿名さん]

いつも論破されてますね、変動さんは。
それでいて、なぜか上から目線で、「変動で借りれる＝偉い」みたいなこと言ってしまいますからね。

で、0.775がずっと続く理由をどうぞ！

[844: 匿名さん]

日銀がデフレ政策してるからでしょ？

財政破綻するのわかってて

[845: e戸建てファンさん]

日銀は日本より円の方が大事なんだよ。

[846: 匿名さん]

何だこれ？
荒らししかいないじゃん。

[847: 匿名さん]

>>837
　現状では上がる理由が見あたらない、よって当面上がらない。
　その当面の間で十分にヘッジできると思うなら変動も怖くない。
　別に固定でいたい人は固定で良いのでそのままでどうぞ。

[848: 匿名さん]

>>843
願望だよ

[849: 匿名さん]

見てましたが、ここは固定の憂さ晴らしの場所だね。

[850: 匿名さん]

そもそも固定さんは荒らし目的の書き込みなんだからこちらがどんな正論書いても無意味だよな。

相手にしないのが一番。

一番可哀想なのは真面目に変動を検討してる人。フラットSも早期終了が濃厚になってきてるからこれから変動を検討する人は増えるだろうにこんなにスレが汚れてれば相談も出来ないだろうに。

[851: 匿名さん]

とりあえず荒らしてるのは一人っぽいからみんなで削除依頼しましょう。

アク禁になればしずかになるよ。

[852: 匿名さん]

>850,851
全くですね。
スルーしましょう。
しかし、今日の荒らし方は酷いですね。

[853: 匿名さん]

論理的に返答ができないと、荒らし扱いをするのが変動さんのいつものパターンですね。
完全な捨て台詞でガッカリしました。

ところで0.775がずっと継続する根拠はまだ教えてくれないんですか？

どうぞ！

[854: 匿名さん]

>>851

>とりあえず荒らしてるのは一人っぽいからみんなで削除依頼しましょう。

すごく残念です。質問に答えないで、苦しくなると排除しようとするのが。
さらにこの
>みんなで
っていうのが、本当に情けないですね。子どものいじめと一緒に見えるのですが。

[855: 匿名]

どこぞのニートが随分必死に張りついてるな…ご苦労様です。

[857: 匿名さん]

固定派の理屈だと、固定金利が５％だろうが１０％だろうが固定選んだほうが良いってことになるのでしょうか？

[858: 匿名さん]

>>855
アナタモネ

[859: 匿名さん]

>>853
だから現状で上がる根拠が無いから当面このままで上がらない。

[860: 匿名さん]

>>850

>一番可哀想なのは真面目に変動を検討してる人。

ほんとですよね。これから金利は絶対あがらない的な誤解を生むような表現が連発したり、さらに「固定＝審査に通らない貧乏人が使うものだからやめとけ」みたいな差別的な発言をしては、まじめに検討している人がかわいそうですね。さらに金利0.775で借りるのは普通と誤解を招くような表現もあるので困ってしまいます。属性と頭金等の条件がクリアしないとできないのに。デペの人が書き込んでいると思ってしまいます。

[861: 匿名さん]

>>859

>だから現状で上がる根拠が無いから当面このままで上がらない。

放射性物質は“ただちに”健康への影響はありません
と一緒だねw

[862: 匿名さん]

>>859

当面は上がらなくてもその後はわからない。

[863: 匿名]

固定さん、>>857に答えて下さい

[864: 匿名さん]

>>851さん
是非とも削除依頼やってみてください。
ここで固定派が「変動金利は怖い！」と言うことが荒らしに該当すると管理人さんが判断するか否か、見物です。

[865: 匿名さん]

固定選択者の妬みは凄いね。ゼニカネへの執着がものすごい。
借り換えしちゃえばいいのに☆

[866: 匿名さん]

>>865
論破されるといつもこれだ。　もうこのパターンは飽きました。

[867: 匿名]

>859
＞だから現状で上がる根拠が無いから当面このままで上がらない。


日本の経済状況だけしか見えてない全く極普通の人が考えることですね。
デフレ経済が続く状況の中で、政策金利を上げることはないという感覚しか持ち合わせてない。

その可能性もあるが、逆の可能性もある。
社会状況はちょっとしたことで一変することをしらない。

変動さんは現在の社会不安は全てデフレに結びつける片寄った感覚の集合体です。

[868: 匿名]

固定派は頭悪い奴ばかりなのか？このスレに来てる固定派だけ頭悪いのか？

[869: 匿名]

固定派は頭悪い奴ばかりなのか？このスレに来てる固定派だけ頭悪いのか？

[870: 匿名さん]

もう完全スルーでいいんじゃないですかね。
相手をするからダメなんです。

それでもしつこく荒らすようならひたすら削除依頼でいいと思います。
一日何回投稿しているのかわかりませんがここまで酷い人は2ちゃんねるでもそういないと思います。

申し訳ないですがもう、病気なのかな？と思ってしまいます。

[871: 匿名さん]

>>870

>もう完全スルーでいいんじゃないですかね。

本当にそう思うのなら余計なコメントせずスルーしてください。

[872: 匿名さん]

すごいですね。完全に大悪党扱いです。
0.775がずっと続くっていう主張に対する質問をしているだけなのに、削除依頼という手段で論点をそらすのは残念です。

>申し訳ないですがもう、病気なのかな？と思ってしまいます。

丁寧な言葉ですが、完全に否定の言葉です。これを荒らしというのではないのですかね？

[873: 匿名さん]

融資組んでないけど色々なスレ暇つぶしに見てるだけだけど、
いつも固定のことを貧乏だとか無知だとかこき下ろしてる天罰じゃないか？
フラットスレでいつも変動をこき下ろしてるか？

変動のスレだからっていつも固定をこき下ろしていいってルールはないよな？
フラットスレでも変動さんが来て固定をバカにしたこと言う時もあるけど、
皆スルーで、つまり立ち回り方が大人なんじゃないの？

ネタが無いからって固定の侮辱で自我を保とうとするスレ運営に限界が来てるんだよ。

あらためて原点に立ち返って有効な情報交換のスレにするためのチャンスを貰ったと
思えるかどうかが問われてるわな。

[874: 匿名]

イギリスの今後の動向を注視しましょう。
インフレと不況に悩んでいますが、政策金利は上げられずにいます。
ただ、少しずつ利上論者も出てきている様子。
イギリスは利上げに踏み切るのか、踏み切った結果どうなるか。

それから判断しても良いのでは。

[875: 匿名さん]

>>874

イギリスですか？日本とはちょっと状況が違うと思いますよ。

まず、日本はインフレでは有りませんし、イギリス自体、目立った産業がなく、リーマンショック前までは金融立国でした。そして何よりもポンド安です。リーマン前と後では100円近くポンドは下落しています。金融緩和の日本と比べ物にならないくらい行っており、セントラルバンクのバランスシートは肥大しております。

日本は経常収支が大きく黒字であり、常に円高に悩まされています。イギリスとはかなり状況が違うかと。

[876: 匿名]

だから、今の日本の状態じゃ利上げなんて無理だし、今後もし円安になってインフレになったとしても、今のイギリスみたいに簡単には利上げできないんじやない？って事でしょ？

[877: 匿名]

いつからやりあってんだか知らないし、どっちが悪いのかしらんけど、ムキになんなって。

[878: 匿名]

病気だから仕方ないのよ

[879: 匿名さん]

立ち回り方も知らずにいつもチンピラみたいに無抵抗な固定を威嚇してるから、
逆襲に対して振り上げた拳の降ろし方も知らないし、オロオロ無様な姿を晒すことに
なるという教訓を教えてくれたという印象。

[880: 匿名]

日銀が国債を引き受け、銀行で融資先が見つからず、金がだぶついた時は、貨幣価値は下がりますよ。

[881: 匿名]

固定さんが皆、病気なわけじゃないのに、このスレで奇声を発する一部の固定さんのおかげで、固定派が病気と思われてる。
健常な固定さんが可哀想だ。

[882: 匿名]

面白いね。俺に言わせればどっちもどっち。

[883: 匿名さん]

テンプレを読まず、読もうともせず
金利が上がると思われる根拠も示さない。

少なくとも、この変動スレでは
将来上がるかもしれない金利にどう対応するか
どうしたら金利が上がるのかを前提に
固定との比較でローンの優位性を考えている
（ローンが固定と変動しかないから、損得と考えてもいい）

固定の反論も大いに結構。誰かも言ってるが
基本どんな書き込みもＯＫだから。
ただ、反論するなら反論するなりに
それなりの論拠を示すのがマナーではないかと。

お互いただの煽り行為の連続だが
いまのスレ流れは、言ったもの勝ちのなんでもアリになってる。

[884: 匿名さん]

いいですか、みなさん、スルーですよ。おそらく一人が自作自演ですからね。相手しちゃダメですよ。

[885: 匿名さん]

>>867
　 だったら上がる根拠を述べよ。

　ちょっとした社会情勢の変化・・・

　だけではすまんよ

[886: 匿名]

最初は国債暴落で金利上昇も十分考えられたけど、
最近の国民に大アマな世の中の動きを見ると、
国債が暴落して金利が上がりそうになると、大増税して、意地でも金利は上げてこなさそうな気がしてきた・・・

変動金利組んでる人が多すぎるのが理由とか言ってそうしそうな気が多いにする。

もしそうなったら、
まじめに固定金利組んで変動よりも高い金利払っていくのがばからしくなるね。

[887: 匿名さん]

>>883
同感。

[888: 匿名さん]

ちなみに紙幣発行（市場への資金供給）が先進国でどの程度かのグラフです。

実は日本は他国と比べて全然紙幣発行してません。
もし、紙幣発行によるインフレが来るというならば他先進国の動向を見極めてからでも遅くないと思います。

[889: 匿名さん]

随分遠まわしなゴングの鳴らし方だな(笑)

また荒れるのが嫌だったら最後の言い回しの
>まじめに固定金利組んで変動よりも高い金利払っていくのがばからしくなるね
の｢ばからしく｣を｢少々勿体無く｣に変えて書くというマナーから常連さんは
勉強した方がいいかもね。

[891: 匿名]

固定さんの理屈だと、固定金利が５％だろうが１０％だろうが固定選んだほうが良いってことになるのでしょうか？

[892: 匿名]

繰り上げで大丈夫と思っている変動君の多くは金利はこの辺までしか上がらないだろうという希望が多分に含まれている場合が多い。
最初の金利の低い（と変動君が期待している）数年の返済で元本を減らしうんぬんいってる人も結構多いんだけど、元本がどんだけ減ろうが、たった２０００万の残金に対してでも、たかだか７％程度の金利の世界になってしまっただけで結構きついっていう事実を忘れないようにしましょう。
こういうと「７％？本気？」みたいなことをいう変動君が必ず登場するのですが、彼らはリスクに対しての対応の方法を知らない場合が多い。
震災でもそうですが、国家の危機管理対策がどのように決定されるべきかを考えれば、結構ありえないシナリオにあわせて対策をうつべきなのは明白なのです。
変動君はリスクを確率で見る人が多いのですが、「確率」ではなく「起きた時の影響の大きさ」でみるべきだと思います。
余裕を気取る発言が変動君には多いですが金利上昇リスクっていうのは確率が低いかもしれないが起きてしまったら影響が本当に大きい怖いリスクなんだと認識してください。
また、将来の５年後１０年後の金利の推移は偉い先生でも正確に予測できないってことを前提において金利の変動を考えてください。
ここで変動君が「金利はこう動くなぜならこうこう！」と偉そうに書いてても、そんなの信じてはいけません。
多額の借金ですので、ご自分のご家族の人生がかかっているといっても過言ではありません。
僕は固定がよくて変動がだめと言っているのではないです。
変動を選ぶ際はそれだけのリスクがありますよということを理解しておいてくださいということです。
どうか慎重に考えてください。

[893: 匿名さん]

>884
同じく。以前はこんなに酷くなかった。

[894: 匿名さん]

>>886

それはちょっと違うと思うな。住宅ローンなんかより企業への影響の方が大きいと思いませんか？高金利に日本の企業が耐えられるか？日本の9割は中小零細企業です。そして実は日本経済はその中小零細企業が支えている部分が大きいです。今回の地震で東北の小さな工場が生産不能になっただけでサプライチェーンが寸断されました。

日本ってすごいんだなーと改めて思った瞬間でした。最近完成品での日本劣勢が聞こえるようになったけど部品レベルでは日本にしか無い技術がまだまだあるんだなーと。

がんばれ！日本！

[895: 匿名さん]

>>889
馬鹿に馬鹿と言って何が悪いんだ？

少々どころじゃないほど勿体無い。
金をドブに捨てても良いなら良いが。

[896: 匿名さん]

ここ連日書き込みをしている固定の方にお聞きしますが
政策（変動）金利が５～１０％、もしくはそれ以上に上がる
可能性を示唆されてますよね？まあ、根拠はいいです。

その結果、固定のあなたに何かしら影響があると
考えたからこのスレに書き込んだんですよね？
もしくは変動から固定への罵りともとれる煽り行為を
見かねての書き込みでしょうか？

[897: 匿名]

>896
そこに山があるから

[898: 匿名さん]

「未来の金利は予想できないから、住宅ローンは固定」と言っている人間に、
「金利が上がる根拠を述べよ」

うーん、理解不能。

>>851さん
>>870さん
頑張って削除依頼していますか？
ここの管理人さんは、明確な荒らし行為は「みんなで」依頼せずともキッチリ削除してくれますよ。
一向に固定派と思われる書き込みが削除されないのはこれいかに？

なお、>>870さんに至っては、もし私が削除依頼すれば、100％削除されます。
まあ、わかってて書いてるんでしょうけどね。

>>884さん
この掲示板はIDもないので、他人を自作自演とこき下ろすのも簡単ですが、文章を読めばわかることでしょう。
少なくとも私とそれ以外の計二人以上の固定派がいますよ。
失礼な言い草もほどほどにして下さい。

[899: 匿名]

>895
悪くありません

[900: 匿名]

>>892
固定さんの理屈だと、固定金利が５％だろうが１０％だろうが固定選んだほうが良いってことになるのでしょうか？

[901: 匿名]

そもそも固定派がくるスレか？

[902: 匿名さん]

＞「確率」ではなく「起きた時の影響の大きさ」でみるべきだと思います。

と言っているので
固定金利が５％でも１０％でも「保険」と考える以上
彼らにはその選択が正しいのでしょう。

[903: 匿名さん]

いいからスルーしろよ。

相手しなきゃそのうちいなくなるよ

[904: 匿名さん]

現状不利な状況にもかかわらず変動金利に警鐘を鳴らす固定派がいる。

これこそ民主主義だと思いますがねー。

[905: 匿名]

>>902
そうなりますよね。即答で答えられるはずなのに何故か固定さんにスルーされるのですよ。

固定さんに聞きますが
固定さんの理屈だと、固定金利が５％だろうが１０％だろうが固定選んだほうが良いってことになるのでしょうか？

[906: 匿名さん]

>>901さん
「そもそも」固定派も来るスレです。
その１読んだことありますか？

[907: 匿名]

＞＞８９４

なるほど、納得しました。
ということは、なおさら、国債暴落で金利上昇シナリオは現実味がなくなってきましたね。
だって増税すればいい話ですから。

この先、景気過熱以外で金利が上昇する可能性は低そうですね。

[908: 匿名さん]

>>905さん
いよいよ根負けした私はスルーしきれない子供です。
変動金利が現状4％や8％なら、5％だろうが10％だろうが固定を選んだ方が良いです。

[909: 匿名さん]

>>908に補足
あくまで私なら、ですよ。
誰でも固定の方が良いとは言いません。悪しからず。

[910: 匿名]

元本多く残っている時に収入激減して破産したら悲惨ですよね。
早く借金無くすために変動にしておくべきですね。

[911: 匿名さん]

その時の変動金利しだいじゃない

[912: 匿名さん]

>>907

そうですね。とりあえず円安に振れればまだまだ日本は国際競争力で韓国なんかには負けないはずです。技術力は日本が抜きん出ていると思います。今は急激な円高で価格競争で劣勢を強いられているのかなと。

財政赤字や少子化などすぐには解決出来ない問題も山積みですがいずれこの閉塞感から脱却して良い時代になると期待しています。

その時は金利も上がるでしょうが、多くの人が今より遥かに良い時代になったと実感出来るのかなと。

[913: 匿名]

>>908
仮に変動が１％で固定が１０％だったらどうでしょうか？

[914: 匿名さん]

>>913
そんな質問いらなくないですか？

[915: 匿名さん]

2ちゃん以下ですね。変動も固定も否定的な意見についてはお互いを貶し合い、論点をすり替え、建設的な意見交換が全くなくあらしだスルーだと読んでてヘドがでる。

テンプレだけで十分変動のメリットデメリットは理解できるからこれ以上スレ伸ばすことに必要性を感じない。

変動を検討中で初めてこのスレ見た人は変動固定それぞれのメリットデメリットを検討する以前にこの低俗なスレにがっかりするだけですね。

管理人さん、何とかなりませんかね？
せめて2ちゃんのようにIDだすようにしませんか？

[916: 匿名さん]

>>913さん
>>908ですが、貴方ご自分が仰っていることを理解しています？
少しは考えてから質問なさっては？

[917: 匿名]

>>916
何故答えられないのですか？

[918: 匿名さん]

今日銀行から7月から12月までの返済表が来た。短期固定から変動になってから半年ごとに来る返済表。
一緒に赤い紙で変動金利がいかに危険かを事細かに書いたヤツが入っていたよ。ここ見てた自分にとってはすでに知り尽くした内容なので何を今更って感じだけどね。

ちなみに3000万借入れで4年目。毎月自動繰り上げでプラス3万円とボーナス時期に余剰資金を数十万繰り上げしてるので現在元本残が2300万円。年内の金利上昇はもう無いので来年も利上げがなければ月々の返済額は7万円に減額されます。今が9万+繰り上げ3万なのでこのまま行けば7万+繰り上げ5万になる予定。

とりあえず来年以降、変動金利が優遇後5%超えなければ返済額の上昇は無いのでほぼ安全圏に入ったかな。

6年目からは繰り上げ額を減らして貯蓄額の増額と少し投資に回してみようかなと思案中。

借入れ検討してる時は固定にしようかかなり迷いましたが固定にしなくて本当によかったです。ローン残債が大きく減るのは精神的にもかなりの負担減ですよ。

これから変動を組まれる方が私のようにうまくいくかは分かりませんが私自身いいタイミングで家を購入出来、変動を選べた事に感謝です。

[919: 匿名さん]

>>915さん
仰っている趣旨には概ね賛成ですが、貴方の物言いも立派にこの低俗なスレの一員かと（笑）。
少なくともこの数日の流れは、しばらく続いた「固定締出し変動バンザイスレ」より健全だと思いますがね。

[920: 匿名さん]

>>918

実際数年前にフラット3%で借りた人はどんな心境ですかね？

[921: 匿名さん]

>変動金利が現状4％や8％なら、5％だろうが10％だろうが固定を選んだ方が良いです。
>あくまで私なら、ですよ。
>誰でも固定の方が良いとは言いません。悪しからず。

といっている人間に対し、

>仮に変動が１％で固定が１０％だったらどうでしょうか？
>何故答えられないのですか？


これ如何に？

[922: 匿名さん]

>>920
悔しくて変動スレで固定の優位性を説きたくなるんじゃないだろうか？

[923: 匿名さん]

そもそもこのスレの発端となった池上秀司氏が書いた本の一節
「3年後金利が7%になるのは、大地震の起こる確率と同じくらい低い」

今となってはなかなか感慨深い言葉ですね。

[924: 匿名]

>>921
確認のためです。
どちらが良いでしょうか？

[925: 匿名さん]

>>924
もちろん変動金利が１％だろうと１０％の固定金利選びますよ、固定の彼は。
確率ではなく影響の大きさで判断しますから。

[926: 匿名さん]

なんかこれだけ固定に荒らされるとこっちもフラットスレ荒らしたくなる。

[927: 匿名]

>925
変動１％、固定１０％なら、固定１０％にしますね。
だって変動はすぐ１０％こえてきそうですもんね。（キリッ）
文字通り変動は金利が変動しますから。

[928: 匿名さん]

>926
やめましょう。
固定かどうかもわかりませんから。
単に、荒らすのが目的かもしれませんしね。
無視すれば、良いですよ。

[929: 匿名さん]

実際フラットSが廃止になったらどうなるんだろう？5月で2.6くらいだろ？借りる人いるんだろうか。

フラットスレ見たら6月終了説が濃厚っぽいけど。

[930: 匿名]

923と892を見ると確かになかなか感慨深い。

[931: 匿名さん]

俺は逆にいいと思うよ。
変動派が変動の優位性説くより、固定派が変動の優位性を覆せない様を見せたほうが、
これから組む人はより変動の優位性を理解できると思う。


住人には迷惑だろうが。

[932: 匿名さん]

大地震来る事想定したら家買えないじゃ

[933: 匿名さん]

>>931
確かにそういう考えもあるね。

見苦しいことこの上ないが。

[934: 匿名さん]

>>931

これだけ荒れると真面目に検討してる人は見ないと思う。

あ！もしかしてそれが目的？変動スレ見て固定から変動へ切り替える人を少なくさせたいとか？
固定仲間を増やして道連れを増やす目的？

そのくらいしか朝から晩まで変動スレに張り付いて荒らしまくる人の心理がとても理解出来ない。

[935: 匿名さん]

しかし

「変動金利は怖くない！！その２８」はもっともスレの消費が早いがもっとも中身の無いスレになりそうだな

[936: 匿名]

5％以上のインフレなら大問題だけど

数％のインフレなら良いと思うんだけどね

[937: 匿名さん]

>>936

中国かよ！年5%のインフレが進んだら10年で物価は1.5倍になるよ

[938: 匿名さん]

>>936
その数パーセントのインフレが起こせなくて、みんな困ってる。
何か良い方法はないものか。

[939: 匿名]

>937
5%のインフレにびっくりしてるようなら固定の検討を勧めるよ。

[940: 匿名]

まずはゼロ金利を解除じゃないかな？


日銀はしないと思うけど

[941: 匿名さん]

ここが今荒れてる原因が分かりました。
ここの関係者の知人に聞いた所、数日前に論破してやると言って論破された方がいましたがその方と同一人物が以降荒らし書き込みを続けているようです。

よっぽど悔しかったのかぶちきれてしまったようですね。

[942: 匿名さん]

例の固定さんだろ？論破してやるとか意気込んでた割には
テンプレも読まず、
新聞も読んでおらず、
シミュレーションしたこともなく、、、


当然ながら論破されて、狂ったように逆切れ連投

悔しいのう

[943: 匿名さん]

変動金利は怖くない！

～終～

[944: 匿名さん]

ざっとレスを見直してみたら、なんだこりゃ　　変動で借りている奴がキレて感情的にビービー言っているだけじゃないか！！　みっともない。　これじゃあ、論破されて負けて悔しがっているのをさらけ出していだけだっ　もう少し頑張れ、変動！

[945: 匿名さん]

釣りもイマイチ

[946: 匿名さん]

>>937
日本でもそれぐらい成長している時期もあったようですよ。
６０～７０年代。
http://www.office-onoduka.com/nenkinblog/2008/04/post_138.html

[947: 匿名]

固定派も大変だな

[948: 匿名さん]

だって、固定だもん。
まあ、いまのフラット35S位の金利ならともかく、
2〜3%の固定なんかね…。

[949: 匿名さん]

>>946

そうですね。当時、（両親の時代）家はめいいっぱい借金して買うのが常識だったようです。うちの両親も今の実家を当時300万くらいで購入したそうですが今では価値が20倍以上になりました。
1960年頃の大卒初任給は1万5千円くらい。70年は4万円くらい。35年後の1995年が20万ですから仮に今後当時のようなインフレと成長が出来たと仮定すると、年収500万の人が2010年に3000万の家を買ったとしたら返済20年目くらいで家の価値は4億5千万くらい。完済する頃の年収は7500万くらいでしょうか。

今まさに中国などの新興国が当時と同じような状況にあるわけです。成熟経済の日本が同じようなインフレ率5%以上とか現実的では有りませんがもしなったら素敵でしょうね。所得が毎年どんどん上がるわけですから。でも実際は給料が上がった分物価も上がっているので裕福になってるかと言うと生活水準は変わらないんですけどね。

[950: 匿名さん]

ここで頑張ってらっしゃる固定さんに質問です。
Ｓが終了してもやはり固定を選択するのでしょうか？

[951: 匿名さん]

変動する金利なんて、怖くてしょうがないみたいだから、
そこは迷うことなく固定を選択することでしょう。

[952: 匿名さん]

Ｓが無くなったら変動の優遇幅も確実に小さくなるから、変動と固定の選択はまた悩ましいところになると思う。
例えば銀行各社が優遇幅縮小して変動金利が1.0～1.2％とかになったとしたら。
でもＳが無ければフラットは無いかも。

[953: 匿名]

フラットなくなれば、さらにデフレが強まるね

[954: 匿名]

固定さんの理屈だと、変動金利が１％で固定金利が１０％でも固定選んだほうがいいことになりますね。
確率ではなく影響の大きさで判断するわけですから。

[955: 匿名]

住宅ローンは超長期ですから。

[956: 匿名さん]

次スレは、「こうすれば変動金利は怖くない！！」
みたいな感じにスレタイを変更するってのはどうでしょう？

[957: 匿名]

急に冷えてしまいましたね。
双方共に燃え尽くしましたか？

[958: 匿名さん]

固定の予想では3年後の政策金利は7%でもおかしくないんだろ。

だったらＳが終わって１％上がったとしても、断然固定の方が有利だろう。

まあ、７％なんて妄想でしか有り得ないけど。

[959: 匿名さん]

確率ではなく影響の大きさで判断するんだったら車なんか乗れないな。
飛行機なんかもってのほか。

いや、隕石が降ってくるかもしれないから外出できないか。

ここ数日頑張ってた固定さんはこんな考え方でしょ。

[960: 匿名さん]

>>957
固定さんがこなくなっただけ
論破してやると鼻息荒くしてた割には・・・ 何の主張も無いまま終わってしまった

[961: e戸建てファンさん]

いやいや
次スレは、「固定金利はマジ無駄！！」 でお願いします。

[962: 匿名]

なんだかんだ言って、本当は淋しいんじゃない？

[963: 購入経験者さん]

2000年から10年間、全期間固定と変動とのミックスで借りてた。

このスレのように色々な意見を検討して借りたんだけどさ
一度も変動の金利が固定金利を上回らなかったよ。
2007年頃一度「やばいかな？」とは思ったけど

結局全期間変動に切り替えた。
差額はネットで毎月返済してるし
この先も大丈夫じゃね？

これだけ変動で借りているのが多かったら
ガンガン金利あげたら破綻者ばかりで
銀行も困るだろうよ

[964: 匿名さん]

このスレに書き込みしているのは変動２～３名、固定１～２名の感じがするのだが。

[965: 匿名]

10年前になぜ変動で借りたか疑問。
その頃は2年、3年固定が主流だった。
金利優遇もほとんどなく、金利は変動の方が0.3～0.4%高かった。
金利に拘る変動さんにしては、バカなことをしたというか嘘丸出しだよ。

嘘はいかんよ！嘘は！

[966: 匿名さん]

うわ　すげい罵倒の嵐だ。
やめなよ変動さん、だから荒れるんだよ。

[967: 匿名さん]

確かに10年ぐらい前にハウスメーカー勤めたてけど、
銀行ローン選択者は2、3、5年固定が主流で変動なんか高くて進んで選ぶ人が一人も
いなかったな。

10年前変動組んだってのは嘘ではないのかもしれないけど、優遇がほとんど無かった
から短期固定より高かったし、ギリギリの人が短期固定否決でなぜか
｢変動なら融資許可｣ってので一人いただけだったから勘違いじゃないか？

[968: 匿名さん]

ところでフラットのわたしは未だにアク禁喰らってないようですけど、やっぱり管理人さんは良識的な人ですね。

[969: 匿名さん]

>>968

ワロタ

[970: 匿名さん]

0.775%がずっと続く、と昨日おっしゃっていた人がいましたけど、本当に“ずっと”続くなら借り換えたいです。“ずっと”ってどれくらいなのでしょうか。10年ですか、20年ですか？　あとその“ずっと”続くと確信しておられる根拠をお教えください。

どうぞ

[971: 匿名さん]

ずっと続くと言っているのは、固定だよ。

変動にそんな妄想をする人はいないから。

[972: 匿名さん]

ずっと続くと書いた固定は早く970に回答してやれよｗ。

[973: 匿名さん]

｢ずっと｣というのは極めて抽象的な表現であり、
人によっては｢今年中ずっと｣という解釈もできないこともない。

[974: 匿名さん]

>>971
>>972

なんでもかんでも「固定のせい」「固定が荒らした」になるのですね。質問に対して答えてもらったためしがない。論破され都合が悪くなると
>ずっと続くと言っているのは、固定だよ。
と言い出す。ずっと低金利が続くと言うならだれも固定なんか借りないでしょ、矛盾も甚だしい言い逃れです。

>変動にそんな妄想をする人はいないから。
この一般化がおかしい。“すべての変動金利の人が”的なおかしな表現です。これでは新規検討者に誤解を招き、かわいそうです。

お返事をどうぞ！

[975: 匿名さん]

>>971
>>972
あなた、だんだん開き直ってきたね。そんなもんか。

[976: 匿名さん]

傍から見てるオレから言わせると、おそらくテンプレにさかんに誘導してるのは
常連さんかスレ主さんだと思うけど、数日前からの流れを踏まえて昨夜なんかは
｢この調子じゃご新規さんが可哀想｣なんて言ってたけど、以前から見てるものに
とっては昔からずっとご新規さんには可哀想なスレだったよ。

個人的には変動金利は怖いとは思わないけど、何か否定的なレスがあると固定を
徹底的にこき下ろす流れの連続だったじゃないか。

固定と変動と迷ってる人も見てるし、借換えを迷ってる人もいて見て気分を害する
人もいるはずなのに常連さんたちは｢固定の悪口は多少は慎もう」なんて言う人は
一人もいなかったよね。

いわば数日前からの流れにいつかなるかもしれないことは十分予見できたし、
それなのに急に被害者面してるのに苦笑してしまったよ。正直に言うと。

[977: 匿名さん]

>>974
固定さんの理屈だと、変動金利が１％で固定金利が１０％でも固定選んだほうがいいことになるのでしょうか？

[978: 匿名さん]

>>976
おそらく誰も聞く耳もたずに今夜あたり固定の悪口を連発するでしょう。

[979: 匿名さん]

>>977
こういう人のことです。質問に答えようとせず、論点を反らす。しかも極端。

[980: 匿名さん]

なぜ固定さんは>>977から逃げ続けるのでしょう？

[981: 匿名さん]

0.775%がずっと続く、と昨日おっしゃっていた人がいましたけど、本当に“ずっと”続くなら借り換えたいです。“ずっと”ってどれくらいなのでしょうか。10年ですか、20年ですか？　あとその“ずっと”続くと確信しておられる根拠をお教えください。

どうぞ

[982: 匿名さん]

たぶん昨日に口がすべっちゃったんだろうね、「ずっと」続くとか言っちゃって。
訂正すればいいのにw

[983: 匿名さん]

>>977
はっ　どういう比較なんですか？　それは？
そんなの変動にきまってるじゃん？

[984: 契約済みさん]

>>977
私は10年固定で1.25%でした。固定でもいいかなと思い契約しました。フラットではないですよ。これも10年固定なので、超長期固定ではありません。超長期固定と変動の中間なのでしょうか。

[985: 匿名さん]

>>981さんにとって>>977の話題は都合が悪いのでしょうか？

固定さんの理屈だと、変動金利が１％で固定金利が１０％でも固定選んだほうがいいことになるのでしょうか？

[986: 匿名さん]

みんなでオフ会やったら意外に大人しくて無口だったりするのだろうか。

[987: 匿名]

ここをみて変動か固定かを決める人って、いるのかな？
テンプレで言ってることなんて初心者だって既に理解してることだよ。
ローンシミュレーション、繰上返済だってパソコンで簡単にできるし、業者や銀行のプロにも相談できるからね。
多少参考程度に覗く人はいるかもしれないが、最終的には自分で判断し決定してるはずだよ。

覗いてる多くは暇潰しだろう？

[988: 匿名さん]

>>985
その質問の意味はなに？

[989: 匿名さん]

>>983
でも、変動が15％になるかもしれないじゃないですか？
起きる確率より影響の大きさを考えるとの主張でしたので、
固定10％を選ぶほうがいいのではないでしょうか？

例の固定さんの主張では。

[990: 匿名さん]

どうぞ。
を連発してる固定荒らし過ぎだな。
皆は相手にしなければ良いのに。
不毛過ぎるよ。

[991: 匿名さん]

>>989
よくわかりませんが…　じゃああなたは固定で借りればいいじゃないですか、そんなに変動金利が急上昇するかもしれないと思うのなら。

[992: 匿名さん]

>>990
ほんと不毛ですね。不毛だから変動金利の人は固定をこき下ろす発言しかできないのでしょう。

[993: 匿名さん]

>>991
私はこの比較では変動の方が有利ではないかと思っているのですよ。
ですが例の固定さんの主張が正しいとすると固定選んだほうがいいってことになるじゃないですか？

その人の主張を聞いてみたいのですよ。

[994: 匿名さん]

>>993
まあ変動1％、固定10％の例は極端どころかお話になりませんが、変動0.9％だとして、固定が何％だと固定を選ぶか、それは人それぞれ違うでいいんじゃないですかね。

[995: 匿名さん]

もうこの流れもいい加減鬱陶しいね。

ハッキリ言って罵り合いをしている数人(かな？)は、個人的な意見に一々噛み付いて、
論破するとかしたとか言ってるけど、端から見たら自己満で滑稽だって気付いたほうがいいよね。


テンプレに誘導してる人がいるって言っても、このスレはそれが元になっていて、
それを理解した人が集まって意見交換しているのだから、誘導じゃなくてそれを読んで理解してねって事だと思う。

金利が上がるか下がるかは判らないって言うのが両者共に殆どの意見なのだから、
それでいいんじゃないの？

素人同然の俺が言うのもなんだけど、変動も固定もメリット、デメリットあるのだから、それがしっかり認識出来るようなスレにしようよ。

[996: 匿名さん]

>>994
いや、重要な話だと思いますよ？
>>994さんの言うようにお話にならないとは思いますが、
例の固定さんの主張ではそうでもないみたいなんです。

だからこそ気になるのですよ。

[997: 匿名さん]

>>996
あなたは>>995 さんの言うことを聞いていますか？

[998: 匿名さん]

＞まあ変動1％、固定10％の例は極端どころかお話になりませんが



そのお話にならないお話をしている固定うましかがいるんだよｗｗｗ
もう、固定の恥さらしｗｗｗ

昨日からひたすら反論考えてるのに何も出てこないのその固定ｗｗ
で逃げ続けてるのｗｗ
ウケルｗｗ

[999: 匿名さん]

>998
これはさすがにアク禁でしょ。
さようなら。

[1000: 匿名さん]

>>998

ｗ を用いすぎて読みづらい。