変動金利は怖くない！！その２８

[匿名さん]

前スレ（その２７）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158540/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[467: 匿名さん]

>>465

テンプレ読んで下さい。
では固定さんは勤め先の会社が倒産したりリストラに有った際のヘッジをどう考えておられるのですか？住宅金融支援機構の競売量推移を見る限りヘッジしているとはとても思えず、金利上昇の備えのつもりが自分の収入が減って破綻してる人が世の中には沢山いるように見えますが？

それと質問に答えて下さい。住宅ローンを語る上で他の金利動向を語るのは当然だと思いますが。それと住宅ローンは投資では有りませんので投資がどうのこうの言っても全く説得力が有りません。

[468: 匿名]

＞４６６
変動の人ってこういう物言いする人ばっかですね。
程度がしれますよ。

[469: 匿名さん]

>>486

では来なくて結構。そもそもここは変動スレだ。
だいたい、あんたの書いている事は自分より所得が多い人に向かっておまえは貧乏だって言ってるのと同じ事。どっちが失礼なんだよ？

それと、そんなレスは不要なので反論してみろよ。

[470: 匿名]

多額の変動金利の住宅ローンは「金利にかける」という投資というかギャンブルをしていることに等しいと思いますよ。

勤め先の倒産は変動も固定も同じリスクですよ。
少なくとも金利に関してあなたのやってる変動だけのリスクだって。

僕は今から友人と休日を楽しんでくるから。

この掲示板で変動のよさや固定の悪さを書き込みしてるのも良い休日の過ごし方かもしれませんよ。
ぜひおすすめしますよ。変動さん

[471: 匿名さん]

>468
それは、固定の方ですよ？
書き込みを見れば、わかります。
根拠のないことを書いて、わざわざ変動に荒らしに来てる時点で程度が知れるよ。
しかも、464はまさにその程度が知れてる書き込みだよ。
なにしにきてるの？
まともに答えられないんだろ？
なんでばか高い金利払ってんの？

[472: 匿名]

金利に根拠はいらんですよ
まだわからんのですか？
しろうとさん

[473: 匿名]

>469
>あんたの書いている事は自分より所得が多い人に向かっておまえは貧乏だって言ってるのと同じ事。
どこをどう読んだらこんな結論にたっするのか教えてほしいよまったく。
変動君ってほんと感情論すきだよな。

[474: 匿名さん]

>470
自分達固定は変動の悪さを書き立てて、よく言いますね。
高い金利払ってるのってそんなに悔しいの？
固定君って、捨てゼリフ以外で終わらせられないんだな。
もう来んなよ。

[475: 匿名さん]

>>470

固定さんは「金利が上がる」ほうに賭けてるのと同じでしょ？その分利息という掛金を大きく払ってる。代償として元本が何時まで経っても減らない。

変動は「すぐには金利が上がらない」」ほうに掛けているのです。そして元本が減ってしまえば元本が減っているのでギャンブル性自体が低くなるという事です。

[476: 匿名さん]

>472

そうだね、だからばか高い金利払ってんだね。
プロの固定君は。

[477: 匿名]

>471
>根拠のないことを書いて
どの部分ですか

変動君って根拠があればよいと思ってるみたいだけど、金利があがるわけないと思ってる根拠ってなんでしたっけ。

いい機会なのでここで披露をお願いします。
根拠をどうぞ。


以下回答予想
金利は上がらん（根拠はあとづけ）
上がっても繰り上げるから大丈夫（大丈夫じゃない人もかなりいる）

[478: 匿名]

>476
>だからばか高い金利払ってんだね。
あなたの収入からするとばか高いだけでないのか？

[479: 匿名さん]

ですからテンプレ読んでと・・・

なんで読んでくれないのだろう？

[480: 匿名さん]

全額変動だけどバブル後入社世代なので右肩上がりの景気を経験してません、
変動金利がぐんぐん上がるかわりに、会社の業績が上がって賞与だけでも
いいから上がるのを経験したい。
理想はいま働き盛りの世代にとっては固定金利の方が得だったと思えるような
景気が続くことかと思います、きっと会社の業績が良ければ住宅ローンの
借り方程度で必死になることもないだろうし。

[481: 匿名さん]

>>477

金利があがらないとは誰も言ってませんよ？
どこにそんな書き込みが有りました？引用してみて下さい。

金利が大きく上がるような経済状況ならば変動でも心配ないという書き込みは有りますが。
ただ、可能性として低金利はしばらく続くと予想出来るのでその間に元本を減らしましょうって考えのどこがダメなのでしょう？何故そんなにムキになって変動を否定されるのでしょう？全く理解出来ないのですが。

[482: 匿名]

>475
本気でいってるの？

金利が上がらなかったら固定の負け。
金利が上がったら変動の負け。

さて、負けの代償はどちらが大きいでしょうか？
変動君の負けの代償は無制限。つまり、どこまで負けの代償が増えるかわからない。どこまでいくかは神のみぞしる。
固定が負けても最初に合意した一定の代償ですみますよ。

勝ち負けよりも負けた時の代償の大きさの問題なんですよ。

こんなこと平気でいってしまう君はいったいなんなんだ？

[483: 匿名]

>481
>低金利はしばらく続くと予想出来るので
予想があたることを祈ります。
金利が上がったらどうするんですかね？

震災後の債券相場を知ってますか？

[484: 匿名さん]

＞＞４８２
その根拠は？

[485: 匿名さん]

だから、固定の破綻者があんなに多いんだ。
納得だな。

[486: 匿名さん]

固定ってホントになにしにきてんの？
悔しくて仕方ないんだろ？

[487: 匿名さん]

>>482
＞金利が上がらなかったら固定の負け。
＞金利が上がったら変動の負け。

あなたもローンを勝ち負けで見てるのね。
なんだ、負け続けじゃないか！

可能性とか予想の話はやめてくれよ。
勝負事は結果が全てなんだから。
将来はわかんないってのは理解できるが
今は負けてるね。

[488: 匿名さん]

>>482

だ・か・ら
テンプレ読んでよ。数年低金利で元本減っちゃえばその代償自体が少なくなるの。
3年以内に変動が優遇後3%超えたら固定さんの意見が正しかったですと素直に認めるよ。
それでいいじゃん。

変動は数年以内の急激な金利上昇の可能性は少ないのでその間に元本を減らしましょうという考え。
固定はリスク＝金利上昇と考えているようだが変動はリスク＝元本と考えていると説明すれば分かりやすい。

それと仮に金利上昇が起こっても好況を伴えば問題無い。国債暴落などの財政破たんハイパーインフレによる金利上昇は変動固定に限らず危険。

[489: 匿名さん]

過去を振りかえれば変動金利がその当時の固定金利を上回った事はただの一度も無い。

過去固定にしておいて変動より有利になった事が1度も無いのだ。勝率100%。

未来は分からない？過去を振り返っても意味が無い？あとは自己責任だけだと思うけど。

[490: 匿名さん]

昨日から一人の固定君の
マスターベーションが続いてる・・・

[491: 匿名さん]

↑それはここに毎日来るみんなに言えることだと思うが。

[492: 匿名]

変動さんの中に金利が上昇するときは、景気も良くなってると思い込んでる人がいるみたい。
金利は景気に関係なく変動するから、気を付けてくださいね。
特に昨今の世界の状況は日々変化していますよ。日本は不況で物が売れなくても、毎年8000万人もの人口増加で物資は不足してるのですよ。資源のない日本は物価上昇はいつ起きてもおかしくないのです。
変動さんは毎日、毎日、お仕事中そっちのけでパソコンとにらめっこしてください。
私は仕事に集中しますから。

[493: 匿名さん]

その物価上昇と変動金利に
どんな関係があるんですか？
教えてください

[494: 匿名さん]

>492
昨今だけじゃありません。
過去に渡って、世界は常に変化してます。
知らないんですか？
だから、高い金利払ってんだな、固定君は。
仕事に友人に忙しいねー。
なのに、変動板を荒らしてるわけだな（笑）

[495: 匿名さん]

金利は景気に関係なく変動するってどういうことですか？
何に関係して変動するんですか？

[496: 匿名さん]

>492
やっぱり昨日からのまともに答えられないwikiコピペ野郎か。
同じこと繰り返してご苦労だな。
キャラを変えながら大変だな（笑）
また、アドバイスか？（笑）

[497: 匿名]

物価が上がれば金利も上がることくらい知っておいてください。

[498: 匿名さん]

>495
固定君は固定の思う通りに変動して欲しいだけだよ。

[499: 匿名さん]

>497
あがりませーん（笑）
また、根拠なしか？

[500: 匿名さん]

>497
君は昨日から、物価が上がってると言っているが、金利上がってるか？
日銀がゼロ金利維持と決めたばかりだぞ？

[501: 匿名さん]

だからテンプレをみろと。。。

[502: 匿名さん]

固定さんは元本がいつまでも減らないからリスクが高いということを、何故理解できないのだろうか

[503: 匿名]

このご時世で固定はないよな

[504: 匿名さん]

収入減のリスクが変動も固定も変わらないとの主張がまずアホ
ローン残ってなければリスクなんぞ無いだろうがｗ

[505: 匿名さん]

>>497
どうして物価が上がると金利があがるんですか？
教えてください

[506: 匿名さん]

>>497
　収入が増えない(景気がよくならない)まま物価があがったたら生活が苦しくなるだけで
　消費は落ち込みませんか？
　そこに金利まで上がったら益々消費は冷え込みませんか？
　そこでどんな景気対策をやるんですか？何もやらずにどんどん落ち込むんですか？

[507: 匿名さん]

また、捨てゼリフ残して固定君は逃げちゃったな。
また、現れて荒らすんだろうな。

[508: 匿名さん]

固定さんは金利上昇リスクはヘッジするのにその他のリスクはヘッジしないのな。
元本減っていればリスク自体が小さいことをまだ理解できない。

テンプレすら理解できないから当然か。

[509: 匿名さん]

>>497
物価が上がったら
ローンの支払いも苦しくなりませんか？

[510: 匿名さん]

497ではないですが。

通常、物価が上がる理由(背景)は景気がいいから。低金利のままだと景気がどんどん加熱して

物価上昇の速度が速くなっていくから、中央銀行が金利を上げて景気を冷やし、物価上昇の速度を

調整する。

で、497に尋ねるが、日本は物価が上がっているのか？これから上がる見込みがあるのか？

ガソリンが上がったとか、小麦が上がったとか、下らんことを回答するなよｗ。

[511: 匿名さん]

｢論破してやる！｣

テンプレ読んでね

｢嫌だ！｣





（笑）

[512: 匿名]

こんなところに張り付いているほど暇じゃないけど、不景気、好景気に無関係で物価も金利も上がる可能性があるのです。
パソコン覗いてみてください。
まぁ、あくまでも可能性で、確定ではないですから。
変動さんは何十年間もいつもこんなことに気を配らなければならないんです。
金利上昇が始まったら、仕事も趣味も大事な家族に対してまで集中できなくなるのです。

そうならないといいですね。
金額にして10年間で2～300万円程度の違いなら、固定の方が精神的に楽ですね。
その程度の金は仕事に集中すれば一年で十分です。

[513: 匿名さん]

>>512

なんでテンプレート読まないの？何十年も気にする必要ないですよ？

[514: 匿名さん]

>>512
そんなこと言える奴なら短期で返せるぞ。
だったら変動で良いのでは。

[515: 匿名さん]

>>512
要はあなたが無知だというだけ。
妄想に基づいて、書き散らかしても賛同する人はいない。

今あなたが書いていることは、ここにいる人は承知している。
それでも変動の方が有利だから変動にしている。

テンプレ読めば済む話。
逆に言うと、テンプレでカバーされているような範囲で議論を
吹っかけても全く意味はない。

それとも、荒らしだからレスがつけば満足なの？

[516: 匿名]

そう強がっても社会状況って一変するからね。
20年以上下げ金利なら、そろそろじゃない？