帰宅困難なマンションを買ってよいのか?パート２

[匿名さん]

早くも前スレが1000件に達したため新しくパート2をたてました。
今回の地震により、帰れなかった人も多いはず。
やはり都心から近いというのは大きなメリット。
帰宅困難なマンションを買ってよいのでしょうか、引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/

[839: 匿名]

今日ハッキリしたね
都心住まいは帰宅困難者尻目に余裕で帰ってテレビのニュースみて御飯たべてるよ。郊外はつらいだけ

[840: 匿名さん]

いや、暴風雨になるまえに帰ればいいだけ。俺はそうした。
家に帰って風呂から上がったら猛烈な嵐だったよ。
それからワイン飲んで夕飯食べた。今日も快適な夜だよ。
うちはもちろん城東や埋立地じゃないよ。

[841: 匿名]

↑普通に仕事して早く帰れない人が多数いるんで帰宅困難者の立場で意見述べてくれ
昨夜帰宅困難になったらつらいだろ

[842: 匿名さん]

時間にしたら結局はほんの2～3時間だったのですが、TVの中継で見た新宿駅周辺の様子は地震の時の帰宅困難者を思い出しましたね。
半年以上が経って少し記憶が薄れてきていましたが、やっぱり何かあった時になかなか家に帰れないというのは怖いなと改めて思いました。
地震以前では考えなかったことだけど、今後は勤務地から自宅まで徒歩で何時間かかるかというのも物件選びのポイントになるのかな。

[843: 匿名さん]

人生の中で、本当に危機的状況のなかで帰宅困難になるのは1回か2回だと思います。
（少なくとも今回の台風とか震災は、首都圏の大半では、生死にかかわるということではなかったですよね。）

でもそのときに、帰れなかったことで一生後悔するような事態を想定するなら、その場所はやめた方がいいですね。

遠くても、家族の安全が確保できる条件が揃っているなら、それはありだと思います。

[844: 匿名さん]

>>遠くても、家族の安全が確保できる条件が揃っているなら、それはありだと思います

リセールバリューが無くても、永住志向であれば問題はない。

[845: 匿名さん]

価値観の問題。都心好きもいれば郊外好きもいる。台風で多少苦労してもそのほかの局面で楽しめていればいいんじゃないかな。

[846: 匿名さん]

都心買っちまったヤツは、年に一度あるかないかの帰宅困難のために激甚被災地域を選んだのか？

家族が可哀想だ。

[847: 匿名さん]

＞年に一度あるかないか

今年は二度あったけれど。十年に一度でも嫌だね。

>家族が可哀想だ。

郊外にしか住めない亭主の不甲斐なさが家族にとって可哀相なのでは？

[848: 匿名さん]

何で郊外に住む＝不甲斐ない亭主なんですか？
人それぞれ価値観は違うんですよ。
あなたが都心が一番と思うのは自由ですが、
のんびりした郊外を好んで選択する人を見下す必要はないです。

[849: 匿名さん]

都心のマンションは
外周区の戸建てと同レベルで
外周区の豪邸より安い
都心のマンションが一番だと思っている、マンコミュ名物勘違い都心住民だね

[850: 匿名さん]

湾岸と都心のアホな勘違い書き込みを楽しむのがマンコミです。

[851: 匿名さん]

郊外育ちの発想

金があれば、戸建て、なければ、マンション
戸建てに住めない人がマンションに住む
高級マンションを作っても売れないので、あまり出ない

都心育ちの発想

金があれば、高級マンション
郊外は田舎でマンションも安いので、
都心に住めない人が郊外に住む

[852: 匿名さん]

自分が帰宅できないのはどうでもよい。
どうせ直ぐに帰宅なんかできないわけで。
家族がエレベーター閉じ込めに遭ったり帰宅できないのは最悪。

[853: 匿名さん]

帰宅困難なのが気になるのなら職場から徒歩圏内にマンションを買うべきです。
3月の震災時はたまたま徒歩圏内で仕事をしていたので何の影響もなく定時に帰宅しました。
近いということがこれほどありがたいと思ったことはないですね。

ただ、帰宅困難な場合は自分なら仮眠室のあるスパやサウナ、ビジネスホテルに泊まるか、終電まで復旧を待ちながらのんびり飲んで過ごします。
とはいえ人数が多すぎてスパもホテルも入れないのかな。
3月の時はどうだったのでしょう。

郊外は価格もありますが、子供たちがのびのび暮らせていいと思いますよ。
通勤が苦痛でない程度なら郊外を選びたいですね。

[854: 匿名さん]

>>853

首都直下型なら、スパやサウナやビジホも被災、電車もその日に復旧なんかしない。
3.11や台風の東京での帰宅困難なんて、本番に較べたら呆れるくらいに軽い。
停電・断水もしてなきゃ、建物も健在、火災も起きてないんだから。

ただ家族が安全なのがわかってれば、2日かけて歩いて帰るってのもアリ。

[855: 匿名さん]

有事の際はその日や次の日は帰れないという覚悟は当然のこととして必要とされるでしょうね。何があっても簡単に帰宅できる環境の人っていうのはほんと一握りだと思います。中には下に会社があって上の居住エリアに住んでいるような人もいますが、そんな物件はそうそう無いですからね（汗）

仕事先も自宅もどちらもダメになってしまったらお終いなのでせめて自宅マンションは安全な場所に構えたほうがいいかなと思っています。

[856: 匿名さん]

確かに、家と勤務地が近いと何かの時に便利なことは多いですが、リスク分散ということでは、家と勤務地が離れていた方がいいこともありそうですね。
帰れないと言っても、いざとなったら時間をかけて歩けば翌日でも家まで帰り着くことはできそうですもんね。

[857: 匿名さん]

勤め先と自宅が近いと帰宅困難などの非常時以外、日常でも便利ですがマンション選びの条件としては1番ではないんですよね、今は3・11の記憶も新しいし、現在も各地で大きな地震が続いているので気になってしまいますが。
安全な避難場所との位置関係や地盤などいろんな要素が絡んでくるので難しいですよね。もちろん普段の生活の利便性も無視できませんし。

[858: 匿名さん]

帰宅困難が起こるので職場を変えます、家を変えますというのも極端な話でしょう。
3・11で経験したので、それを踏まえて帰宅困難の状況になったらどうするかという対策を考えた方が前向きでしょうし、自治体もそれに伴う避難所の速やかな開設なども既に検討されているので後は離れた家族との連絡手段を日ごろから取っておくのが今出来ることだと思います。
うちの母はたまたま出かけた先の近くにあったお寺さんが本堂を避難所として開放してくれたそうでそこに一泊お世話になって帰ってきました。連絡がつくまでは心配でしたが、居所さえ分かれば安心しました。
下手に無理して歩かれても困る年齢ですし、人それぞれに対応方法は違うのでは。
知人は折りたたみ自転車を勤務先に置かせてもらうことにしたそうです。

[859: 匿名さん]

私は小さい子供が居るので帰宅こんなになった時怖い。
かといって、主人は埼玉通勤なので東京都内に住んだとしても遠いい。
私は都心へ働いていて、家から遠いい。
保育所で預かってもらっているけど、帰宅困難になった時にちゃんと見てもらえるか、
お菓子など食料を与えてもらえるか心配。

[860: 匿名さん]

想像すると心配事は絶えないことばかりですね･･･。

帰宅しやすい物件ばかり選ぶ人口が増えた場合、その地域の物件価格だけ高騰しちゃったりなんてことはないんですかね。それはないかな、素人だからそういうのはわからないんだけど･･･。

帰宅できるような職場ばかり選んで人々が働くようになったらこれはこれで大変なことになりそうですよね。全ての条件を満たすのはほんと難しい･･･。

これから就職とかする予定の人は勤務地に近いマンションとか積極的に選んだりするんですかね。

[861: 匿名さん]

これからマンションを買う人たちって、帰宅が困難かどうかってことがマンション選びの
優先順位では、上位にくるのかなぁ。
結局、その時は何とかなるかぁって感じで、価格や間取りなどほかの条件に押しやられそう。

[862: 匿名さん]

861さん
正直言って3月の地震程度だったらそこまで考えなくても良さそうですよね。ただ家族の無事だけは一刻も早く確認したいので帰りやすいに越したことはないのですが。

マンション選びをしている最中の方だったら当然震災時の事を考えると思いますが、家族構成によってもかなり変わってきますよね。

[863: 匿名さん]

地震はいつ起きるともどこに起きるともわかりませんから心配です。うちも子供がいるのでできれば家に戻りたいです。途中に川もあるので歩いて帰るのも怖いです。
子供に近いほうが迎えに行き、あとは安全になるまで職場近くで安全が確認されたら帰ろうかと。
マンションのほうがいろいろ設備があって有益であれば買っておきたいなと思う部分もあります。

[864: 匿名さん]

自前の汚水処理施設とエレベーターとオール電化動かせるような太陽光パネル装備のマンションあればな。
毎日水汲みに何時間も行列してなんて御免だ。

[865: 匿名さん]

864さんの言うような、そんな最強のマンションがあったら、すごい人気がでそうですね。
私も住みたいです。
うちも子どもがいるので、一晩でも家に帰れないという状況はありえないです。
なんとしてでも、帰らないと・・・
そう考えると、帰宅困難な場所には住めないなぁ～って思ってます。

[866: 匿名さん]

帰宅困難で一番困るのは両親揃って自宅から離れて勤務している場合かと思います。
3・11の時、うちは埼玉の保育所ですがかなり柔軟に対応してくれました。うちの子が行っている保育所では幸い最後のお迎えが夜10時でしたがお夜食も出してくれたようです。他の保育所では両親揃って帰宅できずに宿泊という事態になったところもあったようですが、お昼寝用の布団とパジャマもありますしちゃんと泊まれたようです。勿論、両親と連絡がつかないという不安はあったと思いますが。

一方小学生のお子さんですと学校によっては引き取りがなされないうちに帰宅させたり混乱があったようです。
一度こういうことがあったので対応とかも考えているとは思いますが、万が一離れた場合、子どもの年齢は小さくても保育所の方が安心出来ると感じました。

[867: 匿名さん]

なるほど、そうですね。食事と暖がとれる環境に預けておくほうが安心ですよね。たしかに小学校などですと緊急時の備えはないほうが多いと思います。命に関わる大切なことですが予算もあっていつでも万全というのは難しいものですよね。

別のお話ですが、帰宅困難になった場合、歩いてでも帰る気持ちを持つ為には何箇所か帰宅ルートの途中に中継地点にできる場所(コンビニやシティホテルやその他食事就寝関連のサービス)があるような往復環境もこれからはそこまで考える必要もありそうですね。

[868: 匿名さん]

確かに保育園にいる方が安心ということはあるかもしれないですね。
保育園に迎えに行けない、という状況は裏を返せばスタッフも保育園から家に帰れない、ということになるでしょうから。

うちの近所も3/11の時には小学校が一番対応が遅れて、大変だったようです。

本当に、学校にも備蓄などは必要ですよね。

[869: 匿名さん]

そうですよね、みんなが帰れない状況なら孤立を防ぐことができますから、これも運になりますけどできれば子どもにはその時には集団の中にいるタイミングであることを望みます。もちろん何も起こらないことが最も良いことなのですが。

もし帰宅困難になっても子どもに会いに行ってそのまま園でみんなで過ごす選択肢も可能だと思います。

[870: 匿名さん]

保育所は万一緊急で子どもの引取りがなされなかった場合のマニュアルもありますから、帰宅困難程度なら安心してよいと思います。
保育所単位で給食を作っていると食材の備蓄もありますから一日程度迎えにいけないくらいはフォロー出来るかと。
小学生以上のお子さんは、常日頃からどう行動するかをしっかり話し合っておくべきでしょう。
そういう点ではやはり小学生のお子さんが心配ですね。
一応この前の震災後は各学校でも色々な問題点が浮き彫りになったので改善策が取られているようです。
その件についての文書も学校からよく来るようになりましたしPTAの議題でもよく取り上げられるようになっています。

[871: 匿名さん]

小学生の子がいるので心配です。避難所の指定は少し離れた中学校。主人が近いので引き取りに行ってもらって万が一の時は中学校で落ち合おうと話し合っています。
私は歩いて帰ると1時間かかると思います。道路や橋もどうなるかわからないのでもっと時間がかかるでしょう。なにしろ職場は海に近いので命が助かるかもわからないとは言っています。水や食料などマンションには備蓄されていたり災害時の対策がされているところかもチェックするようにしています。

[872: 匿名さん]

小学生ぐらいが一番大変そうですね。
中・高校生くらいなら多少自己判断もできるでしょうが、小学生ではまだまだ一人で・・って訳にはいかない年齢ですよね。
学校などに備蓄がないとすると、一晩は預かれる環境にはないでしょうし。

[874: 匿名さん]

どなたか震災時帰宅支援マップを利用して、実際歩いてみた方はいらっしゃいますか？
または内容の正確性について検証された方はいらっしゃいますか？
災害時の為に、1冊備えておくべきでしょうか。
私は利用できませんがねAndroid用のアプリが使えれば便利なんでしょうね。

[875: 匿名さん]

何かと備えておいて損はないと思いますよ。自分は自転車買いました、速いやつ。あとはこれは昔からの習慣ですが、長距離走れる足をいつも作っています。最後は自分の体といった考えを少し持っているもので。

帰宅支援マップと検索かけるとかなりサービスが出てきますね、こんなにあるのには驚きました。でもみんなが本当は持っていないといけないのだと思いますから自分も購入しようと思います。これだけあるとまずは比較からですね。買ったら実際ルートを移動してみます。

[877: 匿名さん]

そうですね、世のおとうさんたちは、家族が安心、安全に暮らせるように
自分の通勤時間のことは二の次にして、住まい選びをするのですよね。
ほんと、偉いです。

[878: サラリーマンさん]

たしかにそういう面を重視してマンションを選ぶお父さんは多いですね、昔の職場の先輩もそうだったなぁ。あまりの通勤時間を聞いて最初びっくりしたんですけど早起きは家族の為ならへっちゃらだそうです。帰りは時間がかかるので呑みの付き合いは良くなかったですけど、理由をみんな知っているので尊敬されてましたね。

自分もマンションを買う時はそう考えれる人間であれるよう努力しますよ。

[879: 匿名さん]

お父さんたちは通勤時間が長くても頑張っていっている人多いですものね。頭が下がります。
家族がいるとどうしても通勤時間以上にいろんなものが優先されがちだった気がしますけど、３月の震災で帰れなくなったりしてからうちではちょっと考え方が変わりました。
頑張れば歩いて帰れる距離ぐらいじゃないと、いざって時に怖いな、と。
後はお金の問題なんですけどね。。できるだけ旦那さんが帰宅できる範囲のマンションに住みたいです。

[881: 匿名さん]

子供を持つと郊外の戸建が欲しくなっちゃいますもんね。
そりゃ通勤時間が長くなりますよ。

もし直下型がきたとして、2～3時間歩けば帰れる距離に住んでいたとしても
道路は全て危険な状態になっているでしょうから、私は安全な場所に留まって
いて欲しいと思います。

[882: 匿名さん]

そう。帰宅困難だなんだ言ってられるうちはまだ傷が浅い。
生死を先ず第一に考えなければならないような深刻な事態にならないことを望むばかり。

[883: 匿名さん]

たしかに命あっての人生ですよね、一時的な帰宅困難なら家族の無事さえ確認できれば帰れる時を静かに待つしかなさそうですね。

>>881
戸建てにこだわる人はやっぱり戸建てがいいですよね。我が家はマンション派で今後引越しがあってもきっとマンションを選ぶと思うんですけど、災害を考えた場合の戸建てとマンションのチョイスってどんな感じなんでしょうね。

[884: 匿名さん]

戸建でもマンションでも家にいた場合、家が崩壊して困るという状況だけは避けたいです。非常持ち出し袋をもって避難所に行けるかどうか。マンションに備蓄されていれば助かりますが。
出先からの帰宅時はガラスや電柱が道路をふさいでいるなどのことも想定するとだいぶ時間かかるでしょうね。

[885: 匿名さん]

確かに私も3月の震災後、非常食や非難グッズを物置に備蓄してる時、
ここが地震で倒壊したら、備蓄品なんて持ち出せないんじゃない？と
思いましたよ。
さきほど所用で市役所に行ったら、敷地内に1棟20人ほど入れそうな
仮設住宅が建てられてました。
普段は中に備蓄品が保管してあるのかな？

[886: 匿名さん]

そういう対策立ててる市役所もあるんですねえ。うちの最寄の市役所は敷地は異常に広いんですけどそういう気配は無いですね。災害時に備えて敷地を仮設住宅の建設とういことで有効活用してもらえると近隣住民としても役所に対する好感度上がりますし、仮設がちゃんとあることは普段でも安心感を持てると思います。

私は最近日持ちする食料や水分はリュックに入れて持ち歩いたりしています。特に遠出の時はそうしていますね。

[887: 匿名さん]

きちんと考えている市もあると聞いてちょっと安心しました。
ちなみに何市なんでしょう？？
差し障りがなかったら参考までに教えていただきたいです。

[888: 匿名さん]

震災があった時にどんな状況になるか分からないので、
なるべく勤務先から家に帰りやすい場所に居たいという希望はあります。
ですが、なかなかうまい具合に勤務先と住居が見つからないから悩むところなんですけど。。。
せめて、勤務先に自転車置いておけたらな、と思案中です。