帰宅困難なマンションを買ってよいのか?パート２

[匿名さん]

早くも前スレが1000件に達したため新しくパート2をたてました。
今回の地震により、帰れなかった人も多いはず。
やはり都心から近いというのは大きなメリット。
帰宅困難なマンションを買ってよいのでしょうか、引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/

[534: 匿名さん]

都心は衣食住困りませんもんね、沢山あるから選択肢も多いし

[535: 匿名さん]

＞533
どこら辺の地域ですか？
衣食住を毎回銀座などの商業地域までまかなうなら、確かに都心のが優れていると思うけど。
でも実際の日常生活は安いスーパーや商店街などがあった方がいいですよね？
人が少なく、地価の高い場所だとそんな買い物スポットないですよね？

[536: 匿名さん]

>>535
本所、深川あたりがお勧めですよ。

[537: 匿名さん]

２８日午前５時１５分ごろ、東京都豊島区要町１の東京メトロ有楽町線要町駅で、近くに住む印刷会社員の男性（３９）が、和光市発新木場行きの電車（１０両編成）にはねられ、死亡した。警視庁目白署の調べでは、男性は転落を防ぐ可動式のホーム柵を自分で乗り越えたという。東京メトロによると、有楽町線と副都心線が最大約１時間４０分遅れ、約１万７０００人に影響した。

[538: 匿名さん]

都心は会社から近ければ地震が起こっても安心できる。ただ買うリスクは高いので賃貸が望ましいと思う。

[539: 匿名さん]

湾岸安いらしいから、今が買いだろう。

[540: 匿名さん]

＞536さん
否定するつもりはありませんが、自分の中では墨田区は市部や郊外と同じ位置付けです。
市部や郊外と同様に安いスーパーなどもあり住みやすいのでしょうが、低地で地盤も良くないイメージがあります。

[541: 匿名さん]

やはり豊洲の時代、ですね

[542: 匿名さん]

>>540
時代が年々変わっているところに気が付いた方がよろしいでしょう。
気が付きたくないのだろうと推察いたしますが。

[543: 匿名さん]

時代が変わって墨田区が都心になったの？
スカイツリー効果？

[544: 匿名さん]

結婚情報サービス会社、オーネットが２８日発表した未婚女性の意識調査によると、「結婚したい」と答えたのは２０歳代で８１・０％と、２００９年の前回調査から５・７ポイント増えた。「震災後の帰宅困難や余震、計画停電などで不安を感じ、安心感を得るために家庭を持ちたいと考えた」といった声が寄せられているという。

[545: 匿名さん]

２８日午後１０時２０分ごろ、東京都千代田区丸の内１のＪＲ東京駅で、大船発大宮行きの京浜東北線普通電車（１０両編成）に若い男性がはねられ、間もなく死亡した。
この事故で、同線と山手線で計１１本が最大５４分遅れ、約１万人に影響した。ＪＲ東日本によると、男性がホームから飛び降りるのを運転手が目撃しているという。

[546: 匿名さん]

４回シリーズで女性限定の不動産セミナー　野村不アーバン
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110629-00000007-jsn-ind

[547: 匿名さん]

東京電力の西沢俊夫社長は２９日、就任後初の記者会見を開き、停止中の柏崎刈羽原子力発電所（新潟県柏崎市、刈羽村）が再稼働しなければ、「電力需給が冬も厳しい状況になり、一段の節電を要請することはありうる」とし、今夏より厳しい節電が必要になるとの見方を示した。

[548: 匿名さん]

７月５日は大停電危機！「ヤフー電気予報」衝撃の９９％
７月５日は９９％！　大手ポータルサイト「ヤフージャパン」が東京電力発表のデータを元にして独自に算出・発表している「電気予報」は２９日、電力使用率が来月初めに１００％に迫ると発表した。盛夏を前に節電の効果は早くも限界なのか。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110629-00000001-ykf-soci

[549: 匿名さん]

>>548 by 匿名さん
非常時供給の揚水発電などは、最大供給電力に加味されていません。
需要が供給の99～100％見込まれるのに、地域停電などまったく話題にならないのも証左の１つ。
「衝撃の」なんて過剰な反応してないで、
せめてピークの夕方だけでもPCとエアコン切って節電協力してください。

[550: 匿名さん]

電力使用率7月末で99.6％　計画停電「ない」とはいえない
■実施が確定するのは、実際に停電が行われる2時間前
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110630-00000002-jct-soci

[551: 匿名さん]

それって東電がかなりマージン設定してるらしいぞ。
15%ぐらい余裕あるとか。
99%でも実質84%程度らしい。原発の必要性大です！とか踊らされないように。

[552: 匿名さん]

＜東電＞使用９７％超で計画停電　１日から電力予報
毎日新聞 6月30日(木)20時2分配信
毎日新聞は１日から、翌日の電力の需給状況を予測した「でんき予報」を掲載する。東京電力は需給逼迫（ひっぱく）が懸念される７月を迎え、１日からホームページで翌日分の最大の電力供給力と使用電力、逼迫度合いを４段階で示す予定。毎日新聞が掲載するのは、東電のデータを参考にした翌日のピーク時使用量、最大供給力、使用率、逼迫度合い。
逼迫度合いについては、低い方から「余裕がある」（使用率９０％未満）、「厳しくなる」（９０％以上９５％未満）、「たいへん厳しい」（９５％以上９７％以下）、「不足の可能性」（９７％超）の４段階だが、東電は２日分を１日に公表するため、１日分は独自に計算した。

[553: 匿名]

東電の言う事なんか信じないよ。
節電して下さい。節電しないと突然電気が止まりますよ。→「やっぱり原発は必要だなぁ」と思わせる為でしょ（笑）
騙されないよ。


詳しくは武田先生のブログを読んで下さい。

[554: 匿名さん]

ここも見てね。

東電、電力使用率を情報操作　恣意的に数値を高く見せる
http://www.mynewsjapan.com/reports/1453

[555: 匿名さん]

　経済産業省は３０日、電力使用が増して大規模停電の恐れが高まった場合の広報手順を発表した。〈１〉翌日の電力供給余力が３％未満と見込まれると、夕方に東電と東北電管内に「電力需給逼迫(ひっぱく)警報」を発令する〈２〉余力が１％を切る場合は、地域ごとに電力供給を止める「計画停電」を予告し、節電の徹底を呼びかける〈３〉当日朝に第２報を発令し、計画停電の実施の有無を知らせる――としている。

[556: 匿名さん]

節電でバカ売れの扇風機に「体温急低下」の思わぬ落とし穴
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110630-00000014-pseven-soci

[557: 匿名さん]

住みたく所に住んだらいいよ。私は都心に限らず治安が危ない街と隣り合わせのオフィス繁華街に少し住んだ事あるけど若い時だけで充分かな。
子供連れには危険や不便があり、待機児童は回復出来たとしても公園や緑少ない狭い古いビルの一角が保育園なんてな。感受性や教育に色々無理が出そう。行き交う人がスーツや不審者ばかりもね。利便性もありお年寄りや子育て同世代分散した街が理想。本人が遠くで良いというので通勤は多少頑張って貰うことになりそう。何度も買い換えしたくないし環境優先したいんだって。

[558: 匿名さん]

あとさあ、東電頼りにしないでさあ、ドイツみたいに脱原発しようよ。自然エネルギー頼りが自然体でいい。風力発電の風車みたいの山や海に並んでたらカッコいい。原発より遥かに危なくないし。

[559: 匿名さん]

職住近接を進めてエコなライフスタイルを浸透させましょう。

徒歩通勤は体にも良いよ。

[560: 匿名さん]

それなら会社が都心に集まるのをやめたら一番のエコだね

[561: 匿名さん]

>>560
集中して節電対策を行うのが一番効率的だよ。
あちこちに分散すると電力供給施設もあちこちに必要になって非効率。

ビルの屋上全部に太陽発電装置をつけて、お互いに電気のやりとりも
集中していないと無理。

東京駅周辺に最新のオフィスビルが集中して、その５ｋｍ圏内にできるだけ
多くの人が住むのが未来都市の理想像でしょう。

[562: 匿名さん]

首都圏全体の人口は減るけど、
逆に都心部への集中傾向は強まるよ。
よりコンパクトに効率的になる。

[563: 匿名さん]

朝から晩まであちこちの電車が一番電力かかってる。
乗らないで自転車、徒歩通勤できるように各地に会社増えたらいい。実際少しずつ西新宿や神奈川など各地に分散してるじゃない。
五キロ圏内に人が溢れて世界一住みにくいウザイ都心に認定されるね。あり得ないっつーの。

[564: 匿名さん]

>>563
分散居住したらいろいろなものが分散して必要になるじゃない。
道路もいっぱい作らないとダメだし、車社会から脱却できないじゃない？

[565: 匿名さん]

海外から見たら都内の人ゴミは、彼らが人生で出会った人の何倍もの人を一瞬で見れるコンパクトな場所として驚きらしい。原宿、アキバ、渋谷、新橋とかかな。

[566: 匿名さん]

新宿が無くなって東京駅周辺に集中したらかなりのエネルギーがセーブされるだろうな。

[567: 匿名さん]

だから既に大きなオフ街は都内神奈川にたくさんあるし線路も駅前開発などインフラも整ってるし。

[568: 匿名さん]

東京駅周辺のビルが再開発されて高層化されれば新宿はいらなくなります。(笑)

[569: 匿名さん]

東京駅に集中させたいの?
駅も街もパンク確実でしょう。みな鬱になるよ。

[570: 匿名さん]

都心に集中投資してブラシュアップするのがまあ一番現実的で効率的でしょうね。

[571: 匿名さん]

わざわざ東京駅に行かなくても生きて行ける時代になった。ありがたい。

[572: 匿名さん]

>>569
2012年から団塊の世代の引退が始まります。

[573: 匿名さん]

>>571
定年おめでとうございます。

[574: 匿名さん]

世の中は分散傾向ですね。想像力が無い人でも集中型は問題だとかなり昔から言われ続けているに。自分が都心に住みたいのか住んでるのか知らないけど集中させたいからって自己中な発想ですねヽ(´o｀；

[575: 匿名さん]

新宿はオフィスビル予定だったところが次々に賃貸マンションに変更になっています。後10年もすれば新宿のオフィス機能は半分以下になると予想されています。

[576: 匿名さん]

団塊の世代ってとっくに定年し続けてるんだと思います。約10年くらい前から。無理に高い都心に本社構える必要ない時代になったらしい。

[577: 匿名さん]

その自己中な予想が当たっても西新宿はゆとりが出てむしろ居心地よさそうだね。新宿ただでさえ集中していてウザイからね。住みやすそう。

[578: 匿名さん]

>>576
高層化でキャパが増えれば東京駅周辺のオフィス賃料は下がる。
あこがれの丸の内勤務も夢じゃなくなる時代になる。

[579: 匿名さん]

>>577
新宿のワンルームは余りまくりで、家賃もずいぶんと下がっていますよ。
住みたければ借りて住めば？
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[580: 匿名さん]

東電駅利用しなくても働ける時代になった。ありがたい。

[581: 匿名さん]

都心も副都心線も住居としては微妙。オフィス街。

[582: 匿名さん]

>>581
やっぱ、東京駅から半径３～５ｋｍ圏内がベストですかね。

[583: 匿名さん]

財閥系はどこも都心に集中投資戦略です。
仕事しやすい環境になるでしょう。