【契約者専用】ライオンズはるひ野シーズンズテラス

[契約済みさん]

ライオンズはるひ野シーズンズテラスの契約者専用スレです。
有意義な意見交換をしたいと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143984/

所在地：神奈川県川崎市麻生区はるひ野4-20-1（地番）
交通：小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩6分
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MD091093/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[214: 入居済みさん]

引っ越しの養生がようやくとれましたね。
入居して一週間たちまちしたが、やっぱり共有部に関して色々と気になります。

<気になる場所>
・マンション前歩道の汚れ ⇒雨が降っても汚れがおちない。
・来客駐車スペースの舗装。ペンキあとや汚れ多過ぎ。
・機械式駐車場汚れすぎ。コンクリ部分の仕上げも雑。
・駐車場道路の舗装が雑。
・通路に謎のシミが多数あり。
・エントランスの臭い。
・エントランスの入口近くのソファが黒から白に変わってる。しかもすでに汚れている。
・エレベーターにマットがない…
・全般的に汚れている。入居二週間で⁉ 管理人は清掃しないの。

色々言うのもウルサイかとおもいましたが、皆さんはどう思います？
はっきりと感じたのは、大京は一切検査していないということ。
検査したと言ったら、これで⁉って感じです。本当に頼りにならない。

以前どなたかが、共有部チェック用にテープを貼ろうといってましたが、
本当にやりませんか？
掲示板の書き込みを見た当時はやり過ぎだろうと思いましたが、
今なら納得です。

安藤建設も四月までしかいないし、せっかくのマンションだから
スッキリしたいです。施工主にキッチリ責任とらせましょう！

これが補修されれば、本当に最高のマンションだと思ってます。

[215: 匿名]

安藤建設が４月までいるとのことですが、どこにいるのですか？うちにはそんな通知はなかったような・・・

[216: 入居済みさん]

≫214さん
同感です。共有部確かに気になります！
新築マンション？と疑いたくなります。
通路の汚れ、エレベーターボタンの汚れなど。

大京？安藤建設？に言えばきちんと対応してくれるのでしょうか…。

[217: 入居済みさん]

215さん
はるひ野に賃貸マンションに事務所を借りているとのことです。
徒歩で十分ぐらいと聞きました。
四月過ぎたら知らんぷりになりそうで怖いですね。

[218: 住民でない人さん]

210さん
はるひ野５丁目のコープとうきょうに行く道沿いに、ドコモの電波塔を建築中。
高台ではるひ野を一望できる場所なので、そのうちパネェぐらい電波入るようになるんじゃないかと思われる。

[219: 入居済みさん]

≫214さん
我が家も同感です！！

もう行動始めていますか?
何階かのエレベーター横の下のほうににテープが張ってあるのを見ました。

ぜひぜひ！やりましょうよ！
何かアクションおこしていただければ参加します！
きれいな新築マンションにしたいです！

[220: 入居済みさん]

おはようございます。私も安藤建設に話を致しました。
返ってきた答えは、案の定"管理外"でした。
やっぱりこのままだとほったらかしです。
内覧会の時から共有部に間して指摘したが何も変わってない旨を
伝えると、大京に申し入れしますとの事。
動きがある事を期待します。

ちなみに大京はキッチリ検査しましたと言ってましたね…
躯体構造だけで外観仕上げはみてないでしょ、と突っ込んだらだんまり。。
仕上げの問題は大京が原因ですね。

内覧会の時に背の低い大京担当者に、共有部の汚れについて指摘を伝えたら、
「共有部もキッチリクリーニングします」と言ったんですけどね。
名刺もらっとけば良かったです。
背の低い中年男性。恐らく大京側の内覧会とりまとめ。
納得いかないです。

[221: 入居済みさん]

おはようございます。
入居して間もないのですが、共用部分を清掃している姿を拝見した事がないのですが、廊下や階段、駐車場（葉っぱだらけ）
管理人さんは清掃されていないのでしょうか？
エレベーターのボタンも指紋だらけでした。
大京さんには、お伝えして、アステージの方に伝えます。とおっしゃってましたけど・・・・・？？？
声をあげて、皆さんで改善していきましょう。

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり一人の声だと小さくて届かないのはどの世界でも同じですね

[223: 入居済みさん]

今日掃除の方きてましたね！

[224: 入居済みさん]

安藤建設さん、４月いっぱいではまだ終わらない感じですね。
毎日、忙しくかけまわっています。
うちもまだ手直しが終わっていませんし。。。

それにしても、エントランスの臭いが気になります。
生臭いというか、接着剤の臭いというか、なんなんでしょう？
最初だけならいいのですが。。。

[225: 入居済みさん]

エントランスの匂い、私も耐えられません
ソファーの皮の匂いだと思っていましたが…
時間が解決してくれるのでしょうかね

[226: 入居済みさん]

エントランスの件、安藤建設に問合わせしたら現在調査中との事です。
配管系の不具合ではないそうで、一番の原因はアンモニア臭が混ざっているからとの事。
つまりペットの排泄が原因とみているよう。
大京と連携して、消臭すると言ってくれたので期待してます。
それにしても、ここの管理人は何もしないですね。
管理人ならいの一番に気づいて、デベに報告ぐらいして欲しい。

[227: 匿名]

ペットの排泄臭？違うと思いますよ。新築時からですからね。あれはエントランスの横に並んでいるグレーのレンガからの匂いではないでしょうか？同仕様の施工現場も同じ状況にないか確認して欲しいですね。
あと安藤建設が、共用部分の仕上げを中途半端にしている点、早く皆さんで指摘したいですね。大京アステージは早急に意向集約すべきですね、管理会社として。管理組合立ち上げ前にアクションしとかないと、あとあともめますよ、これは。

[228: 匿名さん]

ペットの排斥匂で安藤建設は動かないでしょう。
もう少し原因と動かす人間を選ばないと馬鹿にされますよ。

[229: 匿名さん]

排泄と排斥の区別がつかないと馬鹿にされるのと同じことですか。

[230: 入居済みさん]

たしかに新築時から臭ってますよね。
当初は皮系の臭いだったんですが、今はアンモニア臭も確かにします。
特にゴミ捨て場の方からエントランスに入るとひどい…
仕上げの件含め、早急に対応してもらいたい。

[231: 入居済みさん]

皆さんもっと声をあげて指摘しましょう！
この前共有部の仕上げについて安藤建設に話したら、
「指摘された方も少しいましたね。アステージに聞いてみます。」
なんて言う始末。本気で考えているとは思えない発言。
みんなで直接安藤建設や大京へ電話したり、管理人へ直訴すれば
対応も変わるはず。
227さんがおっしゃってる様に、管理組合立ち上げ前に
意見を集約して改善しないと！
発足後となると、私達自身の管理費で、私達が補修を頼むなんて
事態になりかねません。
今動くというのは非常に重要です。

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初めての投稿です。
よろしくお願いいたします。
皆様のご意見、大変参考になります。
実際、私も入居からの各社の対応に立腹しています。

是非皆様に聞いて頂きたい事があります。


ハッキリ言って、設計時の見落しではないかと。
住民の工程が増えてるだけのモノではないでしょうか。
皆様のご意見にあったように組合発足後だと管理費からとられてしまいます。
皆様も必要ないとなれば何かしらの方法で動きたいのですが、良い方法があればお聞かせ下さい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[233: 匿名さん]

セキュリティに関することをこんな場所に書かないの・・・