フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【９】

[入居済み住民さん]

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物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[976: 匿名]

974さん
うちは夫婦で毎日車通勤なのですが、やはり同じ時期くらいから両側のシャッターはおそくなりました。
主人ともその話題になりましたよ〜！
ただ、不便がないので。きっと、ぶつかったりしたのでしょうね。


Ｂ棟の外側から入るポストに「管理組合宛て」「役員さん宛て（だったかな？）」「ペットクラブ宛て」の投函ポストが左側下段にあるので、何か言いにくいことがあったら利用してみるのもいいかもしれません。

[977: 973]

皆様回答ありがとうございます。
昨日AB棟側のシャッターを利用しましたが、明らかにスピード感がありました。
不思議なのですが、AB棟側も少し前は遅かった気もしています。

なるほど、早いゆえの事故とかあったかもしれないですね。。
何か、販売時の売りのひとつだった気もするし、ストレスも少なかったし、遊びにくる友人が意外と驚いてくれてたりしてたので、小さな自慢だったんですが(^_^;)このままなら残念です。

投函BOXもあるようですね。ありがとうございました。利用させていただきます。

[978: 匿名]

今日、地震施工説明の回答が入ってました。
天災は対象にならないのは充分理解している、施工不良とも思わないのですが、毎回震度５クラスの地震の度に修繕費が嵩むことを想定すると何ともモヤモヤしている感じです。

[979: マンション住民さん]

お部屋のクロスのひび割れの修繕をした方はいらっしゃいますか？
我が家は何か所もあるのですが、一部でもその部分を含むクロス全体張替と聞いているので
それなりに大がかりな気もして・・・どうしたものか未だに迷っています。

[980: 住民さんＣ]

>>979
一年点検の時に見てもらって直してもらったよ。

[981: マンション住民さん]

>980さん

1年点検の時に見てもらったら有償対応になるので
改めて依頼するように言われました。
で、そのまま放置してるわけなんですが
980さんは1年点検で無償対応してもらえたのでしょうか？

[982: 住民さんＥ]

いつからかフローリングの床鳴りが酷くなってきました。
リビング、廊下、洋室どこを歩いてもすべてミシミシとうるさいです。
ここに越す前に住んでいたマンション（新築から5年住んでいました）では
床鳴りは感じたことがありませんでした（床暖房も設置していました）。

次回の点検時に確認してみたいと思っていますが
同じような方はいらっしゃいませんか？

[983: 匿名]

うちもミシミシいいます。
入居時から春先くらいまでも気になっていたのですが、湿度が高くなる時期頃にはそんなに鳴らなくなりました。
しかしここ何ヶ月かで又ミシミシいってる感じです。
地震の影響なんですかね。
うちは地震後に廊下側の部屋の柱の壁紙にほぼ縦一直線の浮きが出ました。
いずれも定期点検の際に申告しました。
修繕はしていません。
ちなみにこちらはEXP.Jが剥落した階です。。

[984: 住民さんＥ]

982です。似たような状況ですね。
我が家も廊下側の２部屋に見事なまでに縦一直線の亀裂、
クローゼット付近にも大きな亀裂ができています。
今直してもまた地震が来たら同じなので暫くこのまま過ごします。
ちなみにこちらは低層階です。

[985: 匿名]

うちはＡ棟ですが、確かに以前より床なりがする感じです。
湿度や天気でだいぶ違うとわかっているので特になにもする予定はありません。
クロス壁紙の繋ぎ合わせが地震でギザギザに破れ（剥がれてめくれた）ました。
二年点検の際に、がっちりとノリ付けしてもらったのですが、ギザギザになったクロス繋ぎ目を交換したい場合は、点検修繕では受けられないので地震の影響として長谷工に別途相談して欲しい。と言われました。
ただ、貼り付けしたら目立たないので、これもまたそのままで特にどうする予定もありません。

地震の度にこんなでは、どのタイミングで直せば良いか考えてしまいます。

[986: 住民]

うちは壁も床も異常ないです。
場所によって差が出てるんですね。驚きました。
中低層階です。

[987: マンション住民さん]

高層階ですがひびわれ壁床特に異常ないです

[988: 986]

Ｃ棟です

[989: 住民さんＥ]

982＝984です。C棟ですが、988さんとは雲泥の差ですね。
直床は貼った職人さんの腕にもよると聞いたことがありますが
地震だけでなくそういうのも関係しているのでしょうか。
いずれにしても残念なお部屋になってしまいました。

[990: 住民さん]

今日マンション周辺雨降りましたか？？
洗濯物干したままだったので気になってます…

[991: マンション住民さん]

ｶﾗｽが多くて困ってます
下階なのでゴミをあらされます

[992: マンション住民さん]

今朝は特にカラス、煩かったですよねー。
なんなんでしょ？生態が分からないもんで・・・。
夕方はヘリがパタパタ・・・・
消防車がウーウー・・・
今日はホントに色々騒々しかったです。
多摩川で何かあったのでしょうか？
誰も事故や被害に合ってないといいのだけど・・・。

[993: マンション住民さん]

カラス被害とのことですが、うちもゴミを散らかされてから
回収時間ギリギリに出すようにしています
カラスは頭が良いので、一度覚えると再度同じ場所に来ます
何回か我が家も被害にあいました・・・
９時から回収が始まるので、階や位置によりますが
９時１５分にはいつも玄関前からなくなってます
共働き等で出勤時間が早いと、この方法は出来ませんが・・・

[994: 住民さんＣ]

C棟高層階です。この間玄関を開けたらカラスが待ち構えていました！
お互いびっくりしてこちらは一度家に入ってしまいました。
気をつけなければ。。

そういえば入居してからテレビ録画が電波の関係かなにかで
いつも予約に失敗していまいたが、
先日のA棟対象の工事以来、失敗せずに録画出来るようになりました。
なんだか不思議です。

[995: Ｃ棟住民]

入居してきてから毎日のように録画予約してますが、
失敗したのって、たった一度あっただけです。
部屋の場所によるのでしょうか？？

ｶﾗｽ怖すぎですね((((゜д゜;))))
うちは場所の関係からか荒らされたことはないけど…
なんか最近また急に出没し出しましたよね？
一時来なくなってたと思うんですが。
職場が目黒区の住宅地にあるんですが、そこもそうなんですよ。
もう荒らしまくって、ゴミの日じゃなくても飛んできてたのに、なぜかぴたっといなくなる。
そしてまた忘れた頃にやってきて同じことの繰り返し。
そういえば最近は全然見かけないです。
行政などがｶﾗｽの嫌がる音や臭いを発してくれてるのかなぁとか思っていましたが、どうなんだろう。

[996: 匿名]

地震発生後からカラス少なくなったような気がしてましたが、確かに最近にうるさくなってきましたよね。
窓開けて寝ると朝カラスの声で目覚めたり。。
そういえば東門前に新しくできたケーキ屋さん行かれた方いらっしゃいますか？

[997: マンション住民さん]

ケーキ屋さん、オープンから毎日行っています。
が・・・いつも完売でいまだに買えていません。
このあたりでスイーツ買えるお店はないし
こじんまりしたお店なので期待しつつ
楽しみにしているのですが・・・
落ち着くまで無理なんでしょうかね。
買った人のお話、私も聞いてみたいです。

[998: マンション住民さん]

ケーキ屋さん…
存在すら知りませんでした(^^;

[999: 匿名]

チラシがメールボックスに入ってましたよね。
いつも完売なんですか？
ここら辺ケーキ屋さんないですし、
お店も小さめですもんね。

[1000: 匿名]

今日も並んでました。
私の感想としては…三種類食べましたが、あんまりの味でした。

[1001: マンション住民さん]

私も、こんなもんかな～って感じでした
大手（有名ドコ）にはやはりいろんな意味でかなわないのが現状ですが
ああいうお店が増えてくれるのはうれしい限りですよね

[1002: マンション住民さん]

ケーキ屋は東門前のどの辺りですか？
ホームズ側？
カラスは多いですね。うちも高層階ですが鳴き声は聞こえます
セミが減ったと思ったらカラスですね
多摩川辺りに巣でも作ってゴミの日をねらってくるのでしょうか？
頭も良いので怖いです

[1003: 匿名]

ケーキ屋はホームズ側ではなく、踏切渡って大師銀座通りを左に曲がった所のはまぎんの隣です。
川崎大師にも大きい新築マンションとか作ってるし、住民増えそうなので、お店も増えるかもしれませんね。？

[1004: マンション住民さん]

ケーキの味の感想です。
ザッハトルテとショートケーキ食べました。
ザッハトルテは、正直言ってローソンで売ってる物の方が美味しかった。
ショートケーキもそんな感じです。
あのサイズであの値段は高いかなと思います。
おまけで貰ったお菓子は、美味しかったですけどね。
楽しみにしてたので、ちょっと残念です。

[1005: 匿名]

生菓子より焼菓子がいいんですね。

[1006: 匿名]

ケーキ屋さん今日行ったら生菓子の試食出してました。
残ってたのはショートケーキ二個なのに。
ロールケーキ試食したのですが、スポンジがヤマザキとかのスポンジの味みたいな感じがしました。

[1007: 匿名]

東門前で期待をしちゃいけないけど、やはり川崎まで出ないと、来客用菓子とかは厳しいですよね〜

[1008: マンション住民さん]

感想が聞けて参考になります！
コスパを考えるとローソンで十分な感じなのかな。
それなりのものはやはり川崎まで出て買うしかなさそうですね。
住民も増えてるので新しいお店が増えて欲しいですねぇ・・・

[1009: 匿名]

そうですね。少しでも商店街が賑わってくれたら

[1010: マンション住民さん]

今日もカラスすごかったですね。
低層なのですぐそばにいて怖いです
フォレシアム付近にケーキ屋できたら嬉しいです

[1011: 住民]

ｶﾗｽいた？
鳴き声も聞こえなかったけど

[1012: 匿名]

C棟噴水側に何か加えて飛んでるのを見ました

[1013: 匿名]

水も餌も緑も豊富なら、住み着いてしまいそうで怖いですよね。

[1014: マンション住民さん]

ゴミ収集日ではなくともカラスうろついてるんですね
餌くわえて噴水って怖い
Ａ棟は一番多摩川や中庭近いけどカラス被害やっぱり多い？

[1015: 匿名]

C棟でもA棟でも見かけた事があるので、棟は関係ないと思います。カラスは結構頭が良いので

[1016: 匿名]

東に3つの光が、ＵＦＯか？

[1017: マンション住民さん]

どの棟にも現れるんですね。
厄介ですね。
まだまだ虫も多いので参ってます
高層階の方は出ますか？

[1018: 住民さんＥ]

出ないけど揺れます

[1019: マンション住民さん]

地震、忘れたころにやってきますね
２日連続でしたし
気を抜けないというか、ちょっとでもグラっときたら構えるクセがおかげさまでつきました
こんな調子では、地震被害を直すのはまだまだ先ですかね
被害箇所を通過するたびに、悲しい気持ちになってしまいます

[1020: 住民]

昨日、久々に緊急地震速報鳴りましたね。
ちょうど半年なので身構えましたが、うち揺れなかったんですよねー（Ｃ棟低層階）

[1021: マンション住民さん]

何日何時頃なりました？

[1022: 1020]

あれ？昨日じゃなくおとといだっけ？
土曜日の19時か20時くらいだったかも。
一度しか鳴ってません。
でも揺れは感じなかったです。
階数とか部屋の場所にもよるんでしょうか。

[1023: 1022]

今日は家にいなかったのでわかりません

[1024: マンション住民さん]

ここは地震時水など補給してあるのかな？

[1025: 匿名]

1000超えてますね。

[1026: マンション住民さん]

Ｃ棟東側住民ですが、今廊下側が凄く臭いのですが。
塗装でもしてるのか、なにか薬品的な臭いでとても気分が悪くなります。
窓を閉めても結局換気口から入ってくる感じです。
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[1027: 匿名]

いつもの工業地帯特有の臭いではなくて？

[1028: マンション住民さん]

C棟南側ですが同じく匂います
駅から降りて匂うこともしばしば

[1029: マンション住民さん]

１０２６です。
カキコミありがとうございました。
お騒がせしました。m(__)m　耐え切れず、あの時
フロントに確認しました所、ご近所さんでフロアコーティングをされていた様で
業者さんがいらしゃったとの事でした。
あまりにも臭くて頭も痛くなるくらいだったので、何が起きてるのか心配だったのですが
原因が解かったので安心しておりました。今はすっかり臭いも無くなってます。
それにしても、凄い刺激臭なんですね？
施工中は勿論住人さんは中には居られなかったでしょう。
とにかく、管理人さんが迅速に対応して下さったので、感謝です。
本当にお騒がせしました。

[1030: 匿名]

良かったですね〜。

[1031: マンション住民さん]

虫が多いです
低層階なので困ってます
蚊や足多い虫カナブンセミカラスにすずめまで
外に出るのが怖いです
低層階やめればよかった
高層は買えなかったけどせめて中層以上で。緑が多い分虫は多いですが
１～２階は特にどのマンションでもおすすめできません。

[1032: 匿名]

あまりに嫌なら築浅に引っ越しを検討するのも手。

[1033: マンション住民さん]

でもここ気にいってるし。
ここの中層以上の中古待ちで部屋変えるのって損ありますかね？

[1034: 住民さんＣ]

うちは羽田が見える
A棟からC棟東に変えたい

[1035: マンション住民さん]

ホームズが見えるC棟B棟はいかが？

[1036: 匿名]

フォレシアムの中古ならA棟〜C棟まで多数売り出してるので相談してみては

[1037: 匿名]

1000超えても中々新しいスレッドになりませんね(笑)

[1038: マンション住民さん]

Ｃ棟住民ですが、今朝からキッチンの水道の出が悪いのですが、
皆様のお宅は大丈夫でしょうか？
ちなみに、ストレーナはこまめに掃除しており
水垢が溜まっているような事はありません。
明らかに昨日までの水圧と違うので気になりました。

[1039: 住民さんＡ]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187344/

次スレありますよ。

[1040: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187344/

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