フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【９】

[入居済み住民さん]

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物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[885: マンション住民]

植栽のメンテナンスやその他のマンション内での点検や整備について。
周知徹底するのに、ポストにある掲示板やエレベーター内への掲示のみで
良いものでしょうか？（たまたまタイミングで見れない時もあるので）
今回の植栽メンテについては、昨日の掲示だったような・・・。
土曜日夜帰宅してチェックした時は貼ってなかったような・・・。
先日のテレビ障害に対する点検については、もっと早い段階で
しかも戸別にお知らせをポスティングして頂いてたのに。
今回みたいに、身体に害を与えかねない様な整備・点検のケースは
もっと、確実に周知される様に対応すべきなのではないでしょうか？
（チラシ等での周知には人手も紙代も必要だから敬遠されるんでしょうか？
他のマンションとかってどうなんだろう？）

又、先日パスワードが配布された、長谷工コミュのサービス『素敵ネット』
で、マンション内のゴミだしスケジュール等把握できる、カレンダーがありますが、
あちらには、今回の様な予定はアップされないのでしょうか？
各施設の申し込みとかにも対応出来ないみたいですし、イマイチ利用価値が
見出せないのですが・・・。

[886: 匿名]

同意見ですが、やはり始めたばかりなのでこれからなのかな？
と楽観視しています
ただ、あの無料範囲内のシステムはやはり必要性が少ないです。
結局お金を支払わないと、共用部分の予約サービスも出来ないですもんね。

[888: 契約済みさん]

え、植栽メンテ知らなかった…

[889: 匿名]

知らない人結構いると思いました。
個人的には地震発生後のトレスキューのデモの時みたいに、インターホンにメッセージ入れてくれれば有り難いなと思いました。

[891: 匿名]

せめて一週間位前から掲示してないと。

[892: 住民さん]

今、中期旅行中です。
植栽メンテの件、今ここを見て初めて知りました。
リビングの通気口だけ、ほんの少し開けてきました。
大丈夫でしょうか…ちょっとショックです…

[894: マンション住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[895: 匿名]

掲示板に気付かないのは、単なる個人の怠慢
そんな奴はどこに張り紙しても無駄
逆ギレもいい加減にしてくれ
はっきり言ってエレベーターの張り紙はみっともない

[896: 匿名]

貼り紙だらけのマンションでもいいんじゃない？
公営団地みたいで。

[897: 匿名]

777世帯全ての要望やワガママなんてきいてらんないでしょ。

[898: マンション住民]

愚痴ったつもりも、ワガママ言ったつもりも、逆切れしたつもりもないのですが、
同じマンションの住人の方に『ヤツ』呼ばわりされたり、とても悲しいです。
でも、本当に色んな人がいて、色んな意見があるんだと勉強にはなりました。
これ以上、非難されてしまう様な投稿があると更に辛いので、削除依頼してみます。

[899: 匿名]

本当ですよね。
意見を言っただけで奴呼ばわりはないですよね。
負けず嫌いな人なんでしょうね〜。
あまり気になさらない方がいいと思います。

[901: 匿名]

全ての人の意見をまとめるのは？無理！

[907: 住民さんＡ]

休みのせいか、うるさいなぁ、遅くまで・・・

[908: 匿名]

夏休み！ 子供がホームズを占拠して、遅くまでうるさい！８月末日までは仕方ないか？ 近寄らないように。

[909: 匿名]

朝、夜くらいは静かにね。

[910: マンション住民さん]

どこにいっても混んでますよね
でもホームズが繁盛してくれるのは何よりですよ。

[911: Ｃ棟住民]

リビングのドアが閉める時に、擦れる感じなんですが同じような方いますか

[912: マンション住民さん]

擦れは蝶番の調整をすればすぐに直りますよ！
たぶん、地震とかあったから、ネジが気持ちずれたのでは？

[913: A棟住民]

窓を開けているのですが、ご近所の風鈴の音が気になります。
しまっていただくようお願いするのは、非常識ですか？
神経質すぎますかね？

[915: マンション住民]

私もＡ棟で聞こえてきますが、風鈴すら規制するのはどうかと思います。

[916: 我が家もA棟です。]

うちもA棟です
大げさではなく、部屋の間取りでは、リビング隣の和室で寝ているので
最近の涼しい夜は窓を開けて寝ることもあります

風の強い日、夜は室内に取り込む気遣いは欲しいです
我が家が以前に購入した風鈴の箱には、上記は注意書きとして記載されておりまし
言い方やお願いの仕方で非常識ではないとおもいます

[917: Ｃ棟住民]

リビングのドア、蝶番では直りません。昨年も春夏辺りが、こすれて寒くなったら自然と直ったんですが…同じような方いませんか？

[918: 匿名]

業者に見てもらったほうがいいですよ

[919: マンション住民さん]

>917
そこまで症状がはっきりわかっているなら、業者に見てもらえば？
ここで答えられるのは、ドア寸が不良か、枠がゆがんで当たるかぐらいじゃない

ここじゃ解決にならないと思うんだけど

[920: マンション住民さん]

ジョイントはいつなおるんでしょうね？
ミニショップもお弁当も販売してほしいです

[921: マンション住民]

お弁当は食中毒とか問題があるので難しいでしょう

[922: 住民]

弁当なんて、ＯＫ行けばいいじゃん。隣にあるんだから。
最近はローソン弁当おいしいよ。（駅前の方ほうが品揃えよし）
越してきた頃はイレブン派だったから、近くにローソン二つもいらないのにと思ってたけど、
今はローソンの方がお弁当もスイーツもおいしいから良かったよー

[923: マンション住民さん]

ローソンいいよね！ファミマができたら最高なんだけどなぁ・・・
ミニショップは焼き立てパンで十分だと思います。
お弁当なんて需要ほとんどないだろうし、売れ残っても無駄だし。
あまりに採算が悪いと管理費にしわ寄せがくるだけですしね。

[924: 匿名]

いまさっき光化学スモッグが出てるから屋外の激しい運動は避けて下さいと言ってましたね。
洗濯物取り込んでたので聞こえました。
換気とかもしない方がいいんでしょうね…。

[925: マンション住民さん]

個人的にはセブンイレブン派なのですが
ここらで一番近いとこってどこですか？
商店街ですかね・・・

[926: 住民]

>>925
ですね。あそこのイレブンはなかなか良いです。
冬になると売り出される合格メンチとか好き(笑
そういえば、京急蒲田の駅前に建設中のビルの一階に広いファミマできますね。
あと日高屋とか、二回にはガスとができるみたいです。
東口もどんどんキレイになっていきますねー
川崎に住んでるっていうと羨ましがられますよ。

[927: マンション住民さん]

京急蒲田？？？？
京急川崎の間違えではありませんか。

[929: 住民]

失礼、京急川崎の間違えっす。

本当に、川崎は便利でいいよねとよく言われますよ。
横浜でも都内でも不便なとこ多いからね。
川崎は物価も安いし最高

[930: 匿名]

そうですね、買い物には困らない。
川崎出れば事足ります。
あとは、JRと直結してくれれば〜なんて思います。

[931: マンション住民さん]

最近川崎も安いって雰囲気なくなってきましたよね。
ラゾーナ皮切りにマンションも沢山できて昔と違ってかなり高いし
川崎区は意外とお高いマンションばかりです

[932: 925]

926、ありがとう！

[933: 住民さんＣ]

直結は無理ですが、JR北口が復活すればだいぶ便利になりますね。

乗り換え時間で3分くらい短縮になりそう。

[934: マンション住民さん]

>>JR北口が復活すれば
北口なんてあったのですか？
ちなみにどこに？

[935: 住民さんＡ]

北だよ

[936: 住民さんＤ]

「川崎駅北口」で検索すればいろいろ出てくるよ。

[937: 934]

936、ありがとう。

[938: 匿名]

現在の川崎駅になるまえは日航ホテル側、リバーク(リパークかな)側にも改札はあり、人の流れが分散されるので今のような混雑はなく便利でした。

[939: マンション住民さん]

川崎地区は今高くて手がでませんよね
駅近も高いです
フォレシアムは相当良い買い物だったと思います

[940: 住民さんＣ]

今日は、いつも買い物しているOKではなく、川崎BEの地下に行ってきました。
野菜もお肉も豊富で、価格もいい感じでした。
たまには別のスーパーに行くのも良いですね。
川崎駅は、お店がまとまっていてとても便利ですよね。
ラゾーナも活気があってすきです。
もちろん川崎大師や多摩川土手のあるこの土地も愛着がわいてきました。

[941: 匿名]

早くジョイント修理して欲しい…見た目が悪いしベランダ割れてる人が可哀想。

[942: 匿名]

まだ、地震被害の施工説明会やってないから無理なんですかね〜

[943: 住民さんＡ]

今日は外すごい臭いですね。
結構、強烈ですわ。

[944: マンション住民さん]

せっかくいいマンションだから早く説明会してほしいですね
日曜の夏祭り楽しみです

[945: 住民さんＣ]

ちなみに理事会と長谷工・東レの説明会の途中経過は、
フロントに議事録があって閲覧できますよ。

[946: 匿名]

あ、そうだったんですか！知らなかった〜
余震とかあるから、まだ何も話し合いすら動いてないのかと思いました。閲覧しに行ってみます。しかし、毎日暑いですね。
スダレしてるお宅を見かけますが、やはり室内涼しいんですかね？

[947: 住民Ａ]

どなたか換気フィルターを交換しようとしてレジスターリングを回し外そうとしたら、中の筒まで全部取れてしまった人居ませんか？

[948: 住民さん]

昨日、大師の方でお祭りありましたよね？？
どこであったのか、今日もあるのか、ご存じでしたら教えてください！

[949: 住民さん]

948さん＞

大師公園でお祭りありましたが、昨日まででしたよ。

[950: 住民さん]

949さん
ありがとうございました。
昨日の夜、旅行から帰ってきたら大勢見かけて。
昨日までだったのですね。残念でした。

[951: 住民さんＣ]

お天気がよくても南側の風が強い日が多いですね。
砂埃でお部屋は真っ黒、ベランダの汚れもすごいです。

みなさん、マメにお掃除されてますか？
キレイにするコツがあれば教えていただきたいです。
特にベランダ・・・モップでは手に負えません！

[952: マンション住民さん]

節電を心がけ、換気よくするために、玄関～リビング窓をあけると、
フローリングもサッシも真黒ですよね
ベランダはお水を流したいのをぐっと我慢して、濡れたモップで掃除です
（できれば玄関前もやりたい）
あとは、こまめに雑巾で網戸を拭き掃除
今のところ、「１週間に１回」の網戸拭きを心がけてますが、それでも驚くくらいに黒くなります
ほんと、みなさんどうされているんでしょうかね～
カーテンも汚い網戸にあたると黒くなってしまいますよね
掃除機は２日に１回かけています
ルンバ欲しいです

[953: 住民]

エアコンより扇風機をと思って使っていたら
扇風機まで真っ黒になっていてビックリしました！
ほんとカーテンもすぐに汚れてしまいますね
ベランダはモップ使われてる方が多いんでしょうか？
マンションによってはホースの水でベランダ掃除できるところもあるみたいです

[954: 匿名]

ここのマンションはベランダでホース使用ダメですよね。
けどうちのお隣りさんは使っています。。
こちらには水が浸入する事もないのでまあよいのですが。

[955: 住民さんＢ]

クリクラのサーバー使っている方いらっしゃいますか？

今日、無料キャンペーンの案内が来たのですがどうなんでしょう？

[956: マンション住民さん]

ベランダにホースは角部屋なら排水溝がついてるのでそのまま流せて良いのでは？
さすがに排水溝がない部屋タイプでは隣に迷惑かけますが。

[957: A棟住民]

今日、多摩川で死亡事故？があったようですが、
詳細を知っている方がいらっしゃったら教えてください。

[958: 匿名]

今日のお祭りは中止ですかね？

[959: 匿名]

お祭りは皆さん笑顔で良いですね。 子供の笑い声が元気に響きわたり。

[960: 住民さんＣ]

>>957
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2011/08/19/kiji/K20110819001443...

何日かに一度はジョギングや散歩で訪れる場所だ。自分はその日の早朝に歩いてました。
味の素工場の川っぺりっすね。特に変わった様子はない感じでしたが・・
上流から流されてきた可能性もありますしね。

[961: 住民]

ベランダにヤスデがたくさんいて困っています(*_*)殺虫剤で退治するものの、どこからともなくまた現れます。お隣りさんのベランダの手摺りにも、何匹かいるのを見ました。
ヤスデはどこからやってくるんでしょうか？
みなさんのお宅のベランダはどうですか？

[962: 匿名]

川が近いし緑が多いから仕方ないかな〜
うちは、よくセミが死んでます
付近の多摩川で事故があったとは…

[963: マンション住民さん]

ヤスデ、下の方では結構見かけますね。
961さんは何階くらいですか？
ウチは6階でベランダではまだ見てないのですが
どのくらいの階層まで上がってくるのかな～

[964: 961]

963さん、うちは3階です。朝もたくさんいたので、退治しました
なんとかならないもんですかね(-.-;)

[965: マンション住民さん]

うちも３階ですが、ここ数日のお天気のせいか
暫く見かけなかったのに又再登場してきています。
同じ子がウロウロしてるのか解からないですが、
毎朝１０匹は見ますね。（キモいけど放置してます）
私は下ばっかりチェックしてるのですが、手摺にまでいるのですか？
恐ろしすぎるー！！！
害虫ではないらしいですが、やっぱり気持ち悪いですよね？
前にも書いたんですが、去年は一匹も発生しなかったのになーっ。
これからは毎年、６月～９月くらいまではお付き合いしなくちゃですかね？

[966: 住民さんＥ]

壁伝いに上がってくるとか聞いたことがあります。
土地の造成後なんかに大量発生するらしいので
暫く経って落ち着いてくるといいですね。

[967: 匿名]

日曜日のお祭りで写真を撮っていましたが、あの写真は売ってくれるんでしょうか

[968: 匿名]

う〜ん、さすがにここで聞いてもねぇ
フレンドリークラブ担当者に伺うのはどう？

[969: マンション住民さん]

下階だと虫が多いと聞きます
うちは中層以上なのでほとんど虫は見かけませんが下階廊下などでなめくじを見かけます
どこの場所でも下の方が虫はでやすいよね
なので下階は避けましたよ

[970: 住民さんＣ]

三井のリハウスのＣＭ
大師橋メインで右側にＣ棟の東向きもちらっと映ってるね。

[971: 匿名]

ほんと？
よくみてみます！

[972: マンション住民さん]

今日、中瀬３丁目のお祭りは開催されるんでしょうかね？

[973: マンション住民さん]

C棟側の駐車場シャッターの開くスピード最近遅くなったと思いませんか？
妻はわからないといっていますが、何と無くそう感じます。
もっと、スッと開いていたイメージがあるのですが。。フロントに聞いてみようと思います。
何かそういうことを質問する投函箱のようなものがエントランスとかにあると良いですね。

[974: マンション住民さん]

我が家は逆の方の出入り口を利用しているのですが、
私は気になりませんが、主人は２，３ヶ月くらい前から
『遅くなった遅くなった』と言い続けております。(^_^;)
事故でもあって、故意にスピードを調整した等ですかね？

[975: マンション住民さん]

結構前から両方遅いですよ～。

[976: 匿名]

974さん
うちは夫婦で毎日車通勤なのですが、やはり同じ時期くらいから両側のシャッターはおそくなりました。
主人ともその話題になりましたよ〜！
ただ、不便がないので。きっと、ぶつかったりしたのでしょうね。


Ｂ棟の外側から入るポストに「管理組合宛て」「役員さん宛て（だったかな？）」「ペットクラブ宛て」の投函ポストが左側下段にあるので、何か言いにくいことがあったら利用してみるのもいいかもしれません。

[977: 973]

皆様回答ありがとうございます。
昨日AB棟側のシャッターを利用しましたが、明らかにスピード感がありました。
不思議なのですが、AB棟側も少し前は遅かった気もしています。

なるほど、早いゆえの事故とかあったかもしれないですね。。
何か、販売時の売りのひとつだった気もするし、ストレスも少なかったし、遊びにくる友人が意外と驚いてくれてたりしてたので、小さな自慢だったんですが(^_^;)このままなら残念です。

投函BOXもあるようですね。ありがとうございました。利用させていただきます。

[978: 匿名]

今日、地震施工説明の回答が入ってました。
天災は対象にならないのは充分理解している、施工不良とも思わないのですが、毎回震度５クラスの地震の度に修繕費が嵩むことを想定すると何ともモヤモヤしている感じです。

[979: マンション住民さん]

お部屋のクロスのひび割れの修繕をした方はいらっしゃいますか？
我が家は何か所もあるのですが、一部でもその部分を含むクロス全体張替と聞いているので
それなりに大がかりな気もして・・・どうしたものか未だに迷っています。

[980: 住民さんＣ]

>>979
一年点検の時に見てもらって直してもらったよ。

[981: マンション住民さん]

>980さん

1年点検の時に見てもらったら有償対応になるので
改めて依頼するように言われました。
で、そのまま放置してるわけなんですが
980さんは1年点検で無償対応してもらえたのでしょうか？

[982: 住民さんＥ]

いつからかフローリングの床鳴りが酷くなってきました。
リビング、廊下、洋室どこを歩いてもすべてミシミシとうるさいです。
ここに越す前に住んでいたマンション（新築から5年住んでいました）では
床鳴りは感じたことがありませんでした（床暖房も設置していました）。

次回の点検時に確認してみたいと思っていますが
同じような方はいらっしゃいませんか？

[983: 匿名]

うちもミシミシいいます。
入居時から春先くらいまでも気になっていたのですが、湿度が高くなる時期頃にはそんなに鳴らなくなりました。
しかしここ何ヶ月かで又ミシミシいってる感じです。
地震の影響なんですかね。
うちは地震後に廊下側の部屋の柱の壁紙にほぼ縦一直線の浮きが出ました。
いずれも定期点検の際に申告しました。
修繕はしていません。
ちなみにこちらはEXP.Jが剥落した階です。。

[984: 住民さんＥ]

982です。似たような状況ですね。
我が家も廊下側の２部屋に見事なまでに縦一直線の亀裂、
クローゼット付近にも大きな亀裂ができています。
今直してもまた地震が来たら同じなので暫くこのまま過ごします。
ちなみにこちらは低層階です。