フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【９】

[入居済み住民さん]

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物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[353: マンション住民さん]

いつもそうだけど、やたらと匂いの宣伝をしたがる奴がいるな～
同じ口調でもう飽きた

[354: 匿名]

ワンパターンにびっくり

[355: マンション住民さん]

少し前にシステムキッチンが破損したというカキコミがありましたが、
我が家は１ヶ月程前から、キッチンの水栓レバーがガタついてきて、大変気になってます。
皆様のお宅はいかがでしょうか？

使い方が悪いのかな？１年ちょっとでこんなにカタカタなっちゃうもんですかね？
フロントに電話したら、対応して貰えるでしょうね？
Ｃ棟なんで、入居して１年は経ってるので保障期間も切れて（そもそも期間自体の設定の有無も不明ですが）
実費で業者さんに処置して頂くしかないでしょうかね？

[357: 住民H]

今日は梅雨空ですね。

こんな湿度の高い日は外壁に大量のヤスデがいます。
今朝も20匹以上殺しました。

1Fなので虫が多いのは仕方ないですが
お隣の外壁にはほとんど見かけません。

皆さんのお宅はいかがですか？

[360: マンション住民さん]

殺戮がお好きですね。

[361: マンション住民さん]

３５５さん

たぶん使い方が乱暴なんでしょう。
食器が落ちてぶつかった時に壊れちゃったのなら火災保険でそうですが、
普通に使っていただけなら無理ですね。

ニュアンスを読みとってみてください。

[362: マンション住民さん]

>>ニュアンスを読みとってみてください。

？？読み取れない？？

[363: 匿名]

私は十分読み取れます

[367: マンション住民さん]

３５５です。
ニュアンスが読み取れないのですが？？？
使い方が乱暴なんだって事は理解できたんですけど。
地震とかって全然関係ないですし・・・。
頭悪すぎてごめんなさい。

[368: マンション住民さん]

ニュアンス【(フランス)nuance】
１ 言葉などの微妙な意味合い。また、言外に表された話し手の意図。「発言の―を汲む」

[369: 匿名]

367さん。
あまり変なカキコミはスルーした方がいいですよ。
この掲示板はは変な放浪者が住みついてるみたいなので。
とりあえずフロントの方に聞いてみて対処方法聞いてみたらいかがでしょうか？
使い方が荒いとしても一年でグラグラするなんて。

[370: 匿名]

↑見え見えの自演(笑)

>>使い方が荒いとしても一年でグラグラするなんて。
これが強調したい訳ですよね(笑)

[371: マンション住民さん]

乱暴に使えば１年も経たずに壊れるのは当たり前ですよ
それに定期点検を知らない住民さんもいるのですね？

[372: 匿名]

必死にアンチな書き込みをするのが目的ですから…

[373: マンション住民さん]

３６１です

一連の流れは自演ではありません。
レバーの具合がわるくて修理を業者に頼むとした場合、普通修理代がかかります。
一般的な火災保険に加入していれば、偶然な事故による損害（例、食器が落ちてぶつかり壊れた）に対して保険金を請求できます。つまり修理代を保険金で払えるということです。ただし、事故もなく自然に壊れたなら保険は請求できませんという話です。

１、修理代を売主さんが親切にもだしてくれる（施工に問題があった為等）
２、自分で払う
３、幸運にも火災保険がでた

どの選択肢が当てはまるかはご本人さんしかわかりませんが、お話を聞いた限りでは２でしょね。残念

[375: 匿名]

私もそう望んでいますが、土地柄この辺りが開けるのは難しいでしょうね。

[377: 匿名]

この工業地域でですか？それでしたら楽しみです。

[378: マンション住民さん]

楽しすぎてビックリ

[379: マンション住民さん]

そんな個人レベルの事情、定期点検やフロントに相談すればすぐに答えが出るだろうに。やれやれですね。

[382: 匿名]

そう願いたいのですが中古物件がなかなか売れないのも事実ですね。

[383: 匿名]

↑部外者、丸出しのコメントだなｗ

[384: マンション住民さん]

なかなか売れない中古物件ってどこかな？
本当の住民ならここの中古募集の声が多いのは知ってるはずだけど。
あれだけ毎日のようにフォレシアムの中古物件募集のチラシがしつこくポスティングされてるし。
この前もどこかの中古売約御礼のチラシが入ってた。

[385: 匿名]

今までの書き込みもそうですが、明らかに外部の方がいるようです。

[386: 住民さんＡ]

＞フォレシアムの中古物件募集のチラシがしつこくポスティング
あれはどこのマンションにも配られてる不動産業者お得意のおとりチラシ。
真に受けないほうがいいというのが、常識になっております。

[387: 匿名]

欲しくもないマンションを売ってくれって、わざわざ金を掛けてポスティングする理由は？
どんな常識だよ(笑)

[389: 住民]

現にここの中古買った人知ってます。

[391: マンション住民さん]

皆さんご存じでビックリ

[392: マンション住民さん]

つい先日引っ越し（入居）してましたよ！

[394: マンション住民さん]

だからチラシはある程度築浅だったら何処にでも入ってるって。
会社の同僚も、同じ川崎市の知り合いもおんなじ事言ってたよ。
なんかココだけ特別人気みたいに勘違いしてるみたいで恥ずかしい…。
それとも釣り？

[396: マンション住民さん]

>駅近設備充実きれいで高級感ありふれてるマンションはなかなかないです
そうそう、住民のおつむも良いことだし・・・

[398: 匿名]

長谷工アーベストだけでも四軒売ってますよ。長い間販売してて少しづつ売主さんも下げてますがそれでも売れません。
ちなみに私はフォレシアム住人です。

[399: 匿名]

スーモには８件出ていてびっくりしました。ちょうど、2,3年で買い替えたい時期なんですかね。

[401: 匿名さん]

中古で売れるのは70平米前後のギリ3000万円台までだな。
需要も多いし、お得感がある。
高層階や広い部屋は、ちょっと割高感があるから、あまり売れてないみたいだね。

[402: 匿名]

くだらね～ｗ
何が悔しくて、売れてない売れてないって連呼して必死になってんだｗｗｗ
明らかに住民じゃないようだけどｗｗｗ

[403: マンション住民さん]

共働きの２馬力が、子供ができて１馬力
挙句、給料下がって、ボーナス出なくて払えないとか？

[404: 匿名]

必死ｗ

[405: 匿名]

地震があってから大型マンションは値を下げてしまいましたからね。
それ以前は価値高かったんですけどね。。

[406: 匿名]

ｗ

[407: 匿名]

震災で壊れた箇所の修理がまだだし…今見に来て買いたいと思う人いるの？

うちはＣ棟だから

[408: 匿名]

そうですね。割れたタイル、段差などを見てしまうと。早く直してほしいものです

[409: マンション住民さん]

それより、施工説明会はｗ
余震もあるのですぐに直さないのもわかるけど
そろそろ動いて欲しいですね
Ｃ棟はもうジョイント部分直ったのかな？

[411: マンション住民さん]

本当に早く対応してもらいたいですね。
先日、別件で長谷工コミニティ横浜支店に電話したので、ついでに修繕等の対応
どうなってるか聞いたのですが、そちらのマンションの理事会さんとで
話し合いがあり、今未だ結論が出てなくて保留なんじゃなかったですか？
って感じで、こちらに電話されても困るって感じの対応でした。

やはり震災での被害ですから修繕費切り崩すしかないのですかね？
それにしても、説明会の開催についてなどの報告も一切なく
とても誠意ある対応とは思えないですよね。

[412: マンション住民さん]

Ｃ棟低層階住民ですが、我が家にもヤスデ？出ましたー。（恐）
去年は一度も見なかったのに・・・。（泣）

ご近所さんがステキにガーデニングをやられているので、その影響もあるのか？
でも去年もやってたし。今年の気象状況とか、一年経ってマンション敷地内の土壌が
肥えてきて、虫さんが生息しやすい環境がたまたま整ってきちゃってるのか？

低層階だから仕方ないですよね。
ご近所さんのガーデニングも全く悪いとかも思わないですし。
ただ３匹もいたのでかなりキモいです。

[414: 住民H]

今朝の我が家のベランダには...
ヤスデ大量でした。10匹以上はいますね、きっと。

越してきた時はいなかったですが、去年は大量発生で外に出られない程でした。
今年は少し減った気がしますけど雨の降る日や湿度高めな時はヒドイです。

窓越しにベランダのヤスデチェックが朝の日課になってます(-_-;)

[417: 住民H]

414です。

我が家は1階なので...
虫と共存は仕方ないですけど。
たまに蟹もいますし(笑

しかしヤスデ＆ゲジゲジは気持ち悪いです～

[418: 住民さんＢ]

蟹、びっくりしませんか？

私も夜とかに遭遇するとびっくりします。

[420: マンション住民さん]

ここで愚痴をいっても虫はいなくなりません。上層階に引っ越すこともできません。
片っぱしから潰すか、殺虫剤で仕留めていくしかありません。頑張ってください。

[424: 匿名]

上階ｗ

[426: マンション住民さん]

Ａ棟中層より上ですが、やはり蚊もヤスデも出ません
深夜仕事帰りに１Ｆ廊下を歩いてカニを見ると、巨大なクモかと思って
ゾッとした経験あり
今日も小学生がカニ捕まえて喜んでましたよ～平和
引越せないけど、いいたいんです
言わせて下さい
とりあえず虫コナーズでも買いましょう

[427: Ｃ棟住民です]

南側高層階ですが、去年は玄関側に何回か大きなバッタが来ました。ミドリで顔がとがってるヤツです。高層階でも来るんですね～話は変わりますが昨日は出前で寿司をとったのですが…ジョイントの修理がまだなのを見て【建ったばかりで困りますね】と言われて嫌な気分になりました。

[429: マンション住民さん]

これから、暑くなりディスポーザーからの臭いが気になりそうですが、
みなさん正しい使い方をしていますか？
漂白剤やクレンザー等流してはいけないものをついうっかりということもありそうですね。
自分も気をつけねば。

[430: マンション住民さん]

売主・施工会社はびた一文出す気はないんですよ。
こちらが折れて金出すのを待っているんですよ。
おいしい仕事ですよ。

[431: 住民さんＤ]

不動産はリピート商品じゃないですからね。

日用品とか家電なら、法に触れてなくても顧客からの信用を失うような
対応をすれば「もう買わない！」ということになるのですが、
マンションなんて「もう買わない！」っていったところで、
そもそも一生のうちに何度も買うものではないので、売ってしまえば
「あとは知らん」っていうことができちゃうんでしょうね。

ホント、長谷工が家電や自動車作ってたら、絶対買いませんよ。

[432: マンション住民さん]

中層階ですが最近よくベランダ（アルミとか物干し竿）にクモの巣が張っています。
巨大な虫コナーズみたいなの置いてるし、洗濯のたびに拭き掃除してるのですが・・・
ところでみなさんベランダの床掃除ってどうされてますか？
モップで拭いたりしてますがあまりキレイにならず困っています。

[433: 匿名さん]

相変わらず、触れたくない話になると無理に話をそらしますね。

[439: 匿名]

>>436
>>住民でない人さん
>>長谷工の対応はそんなにひどいのですか。
>>長谷工からマンション買うのやめます。

結局、これが言いたい訳ね(笑)

[440: マンション住民さん]

きっとゼロ回答で理事会を身動き出来なくしているのでしょう。

[441: マンション住民さん]

自分が美味しいと思って食べてる食事を隣の席の人が
不味い食べられないと大きな声で言っていたら？

わたし、美味しいとおもってるんだけど。。。
好みはひとそれぞれなんだし、不味いとおもうのは仕方ないけど、
声に出してこんなとこで言うことないんじゃない？

なんか感じ悪いわ～。

[442: 匿名]

それが目的ですから・・・

[443: 匿名]

東向高層階の中古売れませんね

[444: マンション住民さん]

そんなのあった？

[447: 匿名さん]

耐震で高層階買う人ってわかっててかってんの？

[451: 匿名]

周辺の他のマンションと比べてしまうと損傷が激しいかと。今後修繕費がいくらあっても足りないような

[452: 匿名さん]

皆で割れば怖くないっと。