工場跡地の１５階建てマンション

[不安です。]

近所の工場跡地に15階建て総戸数600戸のマンションの建設が予定
されており、不安を感じております。

不安に感じる理由は、主に以下の2点です。
1.戸数が多いので、近隣の小中学校がパンクするのではないか？
2.近隣は第3種高度地区（高さ制限20m）なのに、15階建て（約50m？）
のマンションが建つと、景観上の問題があるのでは？

1については、将来子供が生まれたとき、新しく建てられたマンションの
子供で学校がパンクして、学区外の学校に行くことを余儀なくされるので
はないかという不安です。うちのマンションの方が現在の小中学校に近い
ですし、先に建っているので心配しなくてもよいのかも知れませんが、
そういった可能性はあるのでしょうか？

2については、うちのマンションは新しいマンションの南東に位置している
ため、日照やプライバシーの問題は少ないのですが、周辺の建物の2倍
を超える高さのマンションがポンと建つと、非常に違和感があるのではな
いかと危惧しています。敷地は広いので20m以下にすることも可能なの
に、あえてそうしない事業主にちょっと憤りを感じます。

今度事業主？（長谷工）による説明会が開催されるのですが、周辺住民
と過去に数々のトラブルを起こしているので不安です。
＃以下のページを見ました。
http://www011.upp.so-net.ne.jp/kuji/

漠然とした内容で申し訳ありませんが、同じような状況に遭われた方の
御意見がいただければと幸いです。

[22: 匿名さん]

処理をすれば全く問題無いのか気になります。
完璧に除去することは不可能でしょうし・・・

[23: 匿名さん]

あなたが住んでいるマンションだって建つときは先住民は同じ事思っただろうに、
我慢するしかないのではありませんかねぇ・・・

[24: 匿名さん]

でも長谷工はひどすぎ。

[25: 匿名]

23さん≪あなたが住んでいるマンションだって建つときは先住民は同じ事思っただろうに、
我慢するしかないのではありませんかねぇ・・・≫
ほんとそうですよね。
地元で前々から知っているのならともかくも。
知らぬは・・・
ま、後からとんでもない問題が起きなければ良し、と。

[26: 匿名さん]

長谷工って施工者じゃないんですか？
デベは別じゃない？
債務免除後は施工に専念してると聞いたけど。

[27: 匿名さん]

問題は、要するに、既存の住民にとって想定内（高さ規制内）の建物か、
想定外（規制を超える高さ）の建物かということで、単純な感情論から
ではないと思いますけど・・・。

規制内の建築物だったら誰も驚かないし、納得できるというものです。
法律の網目を縫うデベ、それをゆるした行政、どちらも問題。

[28: 匿名さん]

少なくとも1に関してはスレ主が偉そうに言える立場じゃないですね。