アデニウム東日本橋ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩3分。
アデニウム東日本橋ってどうですか？

公式URL：http://www.j-sumai.com/open/building/400600/index.html
売主：株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社：大日本土木株式会社東京支店
管理会社：株式会社 ジャパン・リビング・コミュニティ

[1: 匿名]

売れてるのかな？

[2: ＯＬさん]

あんまりスレッドがないですが、、
あんまり人気がないのでしょうか？？＞＜
馬喰町で暮らす、というのはどうなのでしょうか？
住みにくそうではないのですが。。

[3: 物件比較中さん]

馬喰町は乗り換えポイントなので移動先の自由があって好まれると思いますよ。特に都営新宿線は運賃も安いので市ヶ谷や新宿方面に行くには重宝できますね。

所要時間も短め、この価格なら馬喰町物件の中でも選んで後悔しないかと考えています。

幸い2LDKまでなので対象家族構成もある程度制限されて殺到しなさそうに予想していますから、うちとしてはどの切り口でもストレスが少ないです。

[4: 匿名さん]

私はエミット・マンションシステムに魅力を感じています。
外出先で照明の遠隔操作は、消し忘れたという時位しか利用しないかもしれないけど、
エアコンはうれしいかな。帰ってすぐに快適な部屋で過ごす事ができますものね。
でもこの物件はなんといっても６駅７路線利用できるのが一番の魅力でしょうか。

[6: 匿名]

４面道路はいいね。

[7: 匿名さん]

この立地なら相当良いのではと思います．
２期は2600万円台～4700万円台なので割とリーズナブル．
プランの中のSTUDIOは、
ワンルームと同義なのでしょうか？

[8: 匿名さん]

>>４　エミット・マンションシステムってメリット多々あるようですね、今はスマホでもオッケーになってるところが多いみたいですし対応早いなあ。ここもそうですかね。

たぶん使い慣れないうちは携帯電話とかタブレットとかと同じで一日考えながら操作することになると思うんですけど、生活しているうちに自然な行動になるんだと思います。

何だか進んだシステムを華麗に使うっていうの考えたらワクワクするなあ。

[9: 匿名さん]

キッチンの収納は、500ml缶など立てて入れられるくらい深いのはいいですね。食料など備蓄するスペースとして有効に使える感じがします。

[10: 匿名さん]

かなり設備・仕様が良いように感じますね。
私もエミット・マンションシステムに惹かれています。
もちろん間取りや立地も好みですけれど。
システムに関しては特に今のところデメリットが見当たらないような…。
いい感じですね。

[11: 匿名さん]

全タイプ売れ残り。人気なさすぎ。

[12: 匿名さん]

MRのDomani監修がすごく気になります、
これってどういうことなんだろ。
あの家具の会社のこと??

それでそこの家具を配置するとこんな感じのオシャレな部屋になりますよって感じなんでしょうか。

今回の引越しではかなりインテリアにも力を入れたいと思っています。
しかしながらセンスの無い私･･･是非参考にさせてもらいたいので訪問して来ます。

[13: 匿名さん]

Domani監修ってMRの家具がDomaniのものを使用しているということなのでしょうか？
壁面収納がすてきだなぁと思いました
ところでこの辺りで買い物は、
マルマンストアと神田川を渡ってライフくらいでしょうか？

[14: 匿名さん]

>>13
自分も買い物はそのあたりかと思っています。
ライフは結構大きめだと思うので
色々と買い揃えたい時は楽でしょう。
インストアベーカリーやドラッグの扱いもあるので
便利でしょう。

[15: 匿名さん]

システム収納はいつ見てもいいなと思う、

可変できるからいいですよね、なのに外見はシンプルだから見ていて物を入れる場所という雑感がない、やはり収納もこんな感じでお洒落さが追求されていると検討理由の一つにはできますよ。

ここの物件ではホワイト一色ですよね?
なら傷も付きにくい素材を使ってるらしいしポイント高いです。

[16: 匿名さん]

Dのスタジオっていわゆるワンルームの事でしょうか？
狭い個室を作るなら
これでいいかな？とも思いますね。
特に来客の予定もないですし、
いざというと賃貸に出しやすいです。

[17: 匿名さん]

周辺一帯新築のマンションが多いですね。これほど土地があったとは。都内にはもう土地がないものと思っていましたが。驚きました。他の地域もそうなのでしょうか？

[18: 匿名]

都心でバリバリ働かれる方にはもってこいでしょうね
震災で帰宅難民になるよりストレスなく帰って対策取れそうです

[19: 匿名さん]

>>10
つぶれて借金0になってタダで建ててるんだから、あたりまえでしょ。

[20: 匿名さん]

こんなアホ会社のマンション住める人を尊敬。安かろう悪かろう。あの事件の二の舞にならなきゃいいけど。

[21: 匿名さん]

こんなに売れない物件って・・・

[22: 匿名さん]

1LDK中心で単身者向きの部屋が多いですね。
将来賃貸に出すことを考えて購入する方も多いのではないでしょうか。
スーパーやコンビニも近くにあるので、生活環境も便利そうです。

[24: 匿名さん]

２ＬＤＫの部屋は広さもありますし、
バルコニー２面なので風の通りもよさそうなのでいいですけれど、
メインは１ＬＤＫなんですね。
単身者向けなんでしょうね、立地的にも。

[26: 匿名さん]

22さん
賃貸として出す場合、駅からの距離、周りの買い物環境などが結構重要に
なってくるんですよね。ここは駅から３分でコンビニやスーパーもまあまあ
近いですからね。近くに救急病院があるのもメリットになりそうですね。
隅田川テラスも今日みたいにお天気がいい日はお散歩によさそう。

[27: 匿名さん]

安いね～

[28: 匿名さん]

＞22
将来その計画の方は
先に賃貸需要もある地域かチェックしてから買ったほうが良さそうですね。

＞26
たしかに周りの便利さも優秀だと思います
一人だと身体管理も大変ですから病院との位置関係も念頭に置くべし、ですね。

自分は深夜でも外出したくなるほうなのでコンビニ、外食環境の充実も嬉しいです。

[29: 匿名さん]

ここは実際には賃貸出過ぎているので
40㎡だと12万円で貸せるかどうかです、と
地元の賃貸屋の方がいっていました。
確かに賃貸で検索すればたくさん出てます。
貸せるのかな～

[30: きゅん]

仕様・設備は今まで観たマンションよりワンランク上のように感じました。
洗面所のタイル張りはホテルのようでオシャレです。1LDK,40㎡台の部屋は
リビングと寝室の仕切りは上吊り引き戸になっていて、すりガラスのような引き戸です。
ただガラスの向こうにちょっとしたチェストなどを置こうと思うとガラスから
透けて見えるので、普通の木の引き戸の方がいいのかとも思いました。
モデルルームのように生活感のないおしゃれなインテリアだったらこのガラス
引き戸もアリかなと思いました。キッチンはファミリータイプのキッチンで
広いです。オープンキッチンになっているのもいいですね。
トイレの小さい手洗いシンクもオシャレです。ただ若干高いかなというのが正直なところ。

[31: 匿名さん]

仕様が良い分、若干お値段に乗せているところはあるのかもしれないですね。
立地も立地ですし・・・。
賃貸多く出ているのですか。
知らなかったです。

[32: 匿名さん]

つぶれて借金なくなりタダで建ててるということをお忘れなく。こんな下流会社の物件をどうこういってる人達、もっと不動産の勉強してからにしたほうがいいかと。

[33: 検討者さん]

32番さんは買えない人なのだろう
ここを覗かなければいいのに

[34: 匿名さん]

＞32
ここが買えない？は？あえてこの潰れてる会社を選ぶ検討者さん、大手はムリな人なんでしょうねー。

[35: 買い換え検討中]

販売と関係ないけどね
最近、防火管理者を住民に選ばせるように仕向ける
管理会社が多いけど、管理会社の雇っている
人間に代行させるべきですよ
ここの管理会社も住民に選ばせてます。

防火管理者は、火災が起きたとき
刑罰に問われる可能性があります
資格取得に数日平日を休み
その他平日に拘束されます。

住民がやるものではない。

[36: 匿名さん]

防火管理者って消防署で講習受ければなれるもの、
くらいにしか思っていませんでした。

消火器やら警報装置が作動しているか
チェックするだけじゃないんですね。

[37: 匿名さん]

管理会社の雇っている人（通いの管理人さん？）に
防火管理者させる方が少数ではないかと？
やはり自分たちの資産なのですから・・・。

この辺りって賃貸需要はどうなんでしょうね？
最近マンション増えていますけれど。

[39: 匿名さん]

残念ですね。売主だけでなく施工会社もつぶれてるんですね。
あえてここで選ぶ人ってどこがよかったんのだろう

[40: 匿名さん]

> ここは実際には賃貸出過ぎているので
> 40㎡だと12万円で貸せるかどうかです、と
> 地元の賃貸屋の方がいっていました。
> 確かに賃貸で検索すればたくさん出てます。

「アデニウム東日本橋 賃貸」で検索かけても、全然出て来ませんけど・・・？
ちなみにこの物件を投資目的で購入された方は、現在ほぼ皆無だそうです。

東日本橋を含めた、このエリアの賃貸マンションってことですよね。
このエリアは最近分譲が多く出ているので、賃貸も増えているとは思います。

[41: 匿名さん]

＞30さん
すりガラスのような引き戸(スライディングドア)は公式ホームページにも出ていますよね。
ライトの効果も相まってかなりオシャレ空間を演出しています。
まるでホテルのような、非日常を感じさせてくれる素敵なつくりですよね。
しかし実際に生活するとなると、お客さんを招いた時にリビングから丸見えで恥ずかしい。。。

[42: 匿名さん]

興味ないのに荒し投稿する時点で
最下層はあなたですよ
Noとは言いませんがね
自覚あるなら、反論投稿どうぞ
ぷっ

[43: 匿名さん]

>>42さん
最下層って、>>32さんのこと？
こういう人に自覚求めるのもどうかと・・・

[44: 中古購入検討者]

随分前の投稿なんですね。
販売会社が倒産？
建築会社が倒産⁈
購入検討していますが、３２さん詳しく教えて下さい。

[45: 匿名さん]

東日本橋？日本橋？と思ってトピ見ました。販売会社が倒産したんですか？

馬喰町から徒歩3分。立地もいいですし、中古がほどよい値段で出たらいいなとか考えていましたが、販売会社が倒産した後、どうなっているんでしょうか。

賃貸物件で出たりしたら気になるなと思っているので、詳しい方は教えてもらえると嬉しいです！