ソルスクエア メイツ中央林間について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2011-05-13 11:21:35
ソルスクエア メイツ中央林間
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51:
物件比較中さん
[2011-09-17 14:11:44]
高圧電線は気になる。真下ですよね？つきみ野の物件と検討中で悩んでいます。
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52:
物件比較中さん
[2011-09-18 22:58:34]
大和市は飛行機の音がうるさすぎます。
また、マンションで徒歩１４分だったら１戸建てを買った方が良いような気がします。 オダサガにマンションがありますよ。 価格の割りには結構良かったです。 すごいリビングが広いところがありましたよ。 ポレスター？？だったかな・・・ あの開放感は良かった。 大きい買い物だから迷う・・・ |
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53:
購入検討中さん
[2011-09-18 23:30:17]
物件の検討スレで何で他の物件を勧めるのか不思議です。
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54:
購入検討中さん
[2011-09-19 01:20:53]
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55:
購入検討中さん
[2011-09-19 01:38:50]
53です。
53であのように書いておきながら何ですが・・・ 私はこの近辺に住んで20年近くなるので小田急相模原駅前についてはあまり良い印象はもっていません。 とはいえあのエリア全体がだめとも思いません。 あのエリアでは一建設、日神、マリモさんの3つが今売り出されていますが日神さん以外はファミリーでも問題ないと思います。 マリモさん（ポレスター）の場所は駅から程良く離れているし隣が幼稚園だしで住環境としてはそれ程悪いとは思えません。 というわけで正気ですか？という書き方はあまりにひどいと私は思いました。 更に言えば他の物件を批判する行為はマンコミュの利用規約に反していますのでお気をつけください。 |
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56:
購入検討中さん
[2011-09-19 06:18:56]
ポレスターの小田急相模原って、
南西向き で、小規模の 全34邸 ですよね？ どこがよいんでしょう？ 採光は心配だし、管理費と修繕積立金はどうなるんでしょうか？ 売れてないのかな？営業さん？ |
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57:
匿名さん
[2011-09-19 09:00:04]
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58:
匿名さん
[2011-09-19 10:02:04]
小田急相模原だったら
小田急相模原駅Ｂ地区第一種市街地再開発事業 http://www.atlas-club.com/sagamihara/ http://itec-plan.co.jp/works/cat109/105.html |
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59:
購入検討中さん
[2011-09-19 10:38:41]
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申込予定さん
[2011-09-19 11:55:01]
中央林間はとにかく便利な所。
そしてつきみ野中学の学区内とゆうのも重要ポイント！ ここは昔から教員と生徒の評判が良いです。 駅までの１４分もこの物件までの道のりなら気にならないと思います。 しかも中央林間駅は自転車を停められるところもいくつかあるし。(自転車なら５分。） ご覧になれば分かりますが工場はモクモクと煙をだしてるわけでもないしまったく気にならないと思います。 しかも小規模。 高圧電線はどうなんでしょうか！？ だれか分かる人はいなのでしょうか？？ |
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61:
物件比較中さん
[2011-09-19 13:14:37]
高圧電線がいいわけないじゃん。特に子供に悪影響があるとの意見もあるし。
高圧電線のリスクを負ってまで、住みたいと思えるなら別ですが・・・。 なによりも健康が第一ですよ。 ちなみにあそこの高圧電線は特別高圧電線であり通常の高圧電線よりもリスク高いはずです。 |
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62:
匿名
[2011-09-19 13:32:20]
えー？営業の方は普通の電線だっておっしゃってましたよー。
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63:
物件比較中さん
[2011-09-19 13:56:42]
そこの高圧電線がそんなに危険だなんて聞いた事がないですが・・・。
こないだモデルハウスに行って来て、集まっている方々をみて感じたのは、やはりこの辺の方々(これから越して来る予定の人も多いとは思いますが)は雰囲気が良い方が多いです。 大和市では間違いなく中央林間とつきみ野が良いですね！ 契約している方の雰囲気をみてもこのマンションなら安心かもと思ってしまいました。 |
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64:
周辺住民さん
[2011-09-19 15:04:03]
東電に確認したところ、あそこは6万6千ボルト(合計)になります。ちなみに通常の高圧電線は
6千6百ボルトだそうです。普通の高圧電線と営業が説明していたのであれば、大問題です。みなさん是非 自分で確認してみてください。 |
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65:
匿名さん
[2011-09-19 15:08:01]
>>61
私が営業に聞いた話だと工場等に送る電線よりも電圧が低い物とのことでしたが・・・ ベランダで電子レンジのそばを通るくらいの電磁波が出てるとも聞いたので室内なら問題ないと思いますが長時間は電線のそばにいたくないと思いました。 携帯電話もそうですが電磁波が健康にあたえる影響についてはあと数十年を経なければ本当のところは分からないでしょうね。 |
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66:
購入検討中さん
[2011-09-19 18:33:37]
一般的なコンクリートの電柱が６千６百ボルト、
物件敷地内（真下ではないですね）の送電線が６万６千ボルト、瀬谷線といいます。 港北の住宅地を通る港北線が２７万ボルト、 山などにある大きな鉄塔の送電線は５０万ボルトの物もあります。 ７千ボルト以上を高圧送電線と呼ぶのですが、これら全てを同じレベルで考えるのは違いますよね。 電圧の違いによって鉄塔の高さも定められているので、街の景色に埋もれるようなミニ鉄塔（６万６千レベル）なんて気にするに値しないと思いますよ。 |
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67:
周辺住民さん
[2011-09-19 19:32:04]
＞＞６６
気にするに値しないは言い過ぎだと思います。62番が書いていますが、営業マンが 普通の電線だと言っていたらマズイと思いますよ。欧米では規制が入っているとこもある値ですよ？ 明らかに普通の電線ではなく、特別高圧電線です。 |
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68:
匿名さん
[2011-09-19 19:41:42]
＞＞６５
その電線は工場につながる電線だぞ。大丈夫か？ |
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69:
購入検討中さん
[2011-09-19 20:22:32]
そうですね、言い過ぎでした。私個人の見解です。
普通の電線の１０倍という数値をどう捉えるかという問題ですね。 ただ、この６万６千ボルトの高圧線は街中にも多く存在し、普通の電線の４０倍程の２７万ボルトの超特別高圧線の真下にも住宅はたくさん有ります。 港北や新百合ヶ丘などがそうですね。 大きな買い物なので気にならない人だけが買えばいいのではないでしょうか？ |
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70:
物件比較中さん
[2011-09-19 21:08:57]
わ～、なんか急に書き込みが増えてますね
少し前から購入を検討してたんですが昨日やっとモデルルームに行ってきました！ 商談中と合わせて８割ほど売れてたみたいでちょっと出遅れたみたい... 東側の上階が残ってたみたいなんですけど買った方ってどういう理由で選んだんですか？ 参考にしたいのでもしよければ教えてください。値段が高かったので１階と迷ってます... |
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71:
購入検討中さん
[2011-09-19 21:26:20]
70番さんへ
このマンションはエレベーター1基しかないですよ。上階に住んだら下手したら１階まで５分はかかりますよ。だから１階がおすすめです。それにしても98戸で1基って天然記念物だな。気が長い人しか住めないマンションですね。 |
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72:
匿名さん
[2011-09-19 22:53:32]
ああ私が鶴間のマンションスレでここのエレベータのことを書いてしまったために変なのを呼び込んでしまい申し訳ありません。
鶴間のを見れば分かりますがスルーした方が良いです。 |
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73:
匿名さん
[2011-09-20 06:11:15]
↑自作自演？
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74:
匿名
[2011-09-20 09:01:57]
田園都市線と小田急線が通っているという事が最大のポイントですよね。
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75:
購入検討中さん
[2011-09-20 09:34:57]
小田急線にも田園都市線にも駅まで遠いのがポイントだろ。
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76:
購入予定さん
[2011-09-20 11:29:52]
一応フラットアプローチの徒歩圏内だし、運動不足解消にはちょうど良い距離かと。
ところで、オプションの食器棚ってモデルルームにあったあのタイプだけなんですかね？ ここのインテリアオプション会で、食器棚を注文した方っていらっしゃいますか？？ |
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77:
匿名さん
[2011-09-20 13:48:10]
この規模だとｴﾚﾍﾞｰﾀｰ1基はめずらしくないみたいですよ。
1階に住んでる方は使わないし、2階の方もエレベーター待つなら階段でって方もいますし |
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78:
不動産購入勉強中さん
[2011-09-20 13:54:23]
98世帯で1基がめずらしくないとか営業マンかよ。いい加減なこと言ってると逆効果だぞ
77番の1階に住んでる方は使わないし、2階の方もエレベーター待つなら階段でって方もいますしってどこのマンションも同じだから。それも踏まえて話してるんだよ。 |
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79:
物件比較中さん
[2011-09-20 14:17:59]
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80:
購入検討中さん
[2011-09-20 14:22:24]
三階ぐらいまでにお住みの方は混雑時はエレベータを使用しないらしいですよ。営業さんがいってました。私も今賃貸マンションの三階に住んでますけど待つくらいなら乗らないですね。
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81:
物件比較中さん
[2011-09-20 14:34:45]
不動産会社の営業のいうこと聞いてたら丸め込まれるだけどと思う。ここの営業マンがあの特別高圧電線をどう説明しているのか前のコメントにあったけどひどすぎる。説明不足どころか、虚偽説明に近い。
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82:
契約済みさん
[2011-09-20 15:01:19]
高圧電線だの、騒音だの、エレベーターが一基だの、駅が遠いだの、気になるのなら、買わなきゃいいだけの事。
いいな。ほしいな。すみたいな。って気持ちに迷いがないなら買い時。 縁ですから。 人それぞれ。 |
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83:
物件比較中さん
[2011-09-20 17:55:44]
＞＞８２
この掲示板の意味を否定するような書き込みはやめてくれ。色々な意見出し合い検討の材料にする掲示板だぞ？高い買い物だからみんな不安なんだよ。いいな、ほしいな、すみたいなで買ってたら間違いのもとになる。そんな安易に買えるやつなんていねーよ。大根かなんかと勘違いしてるなよ。数千万円するマンションの話だぞ。間違えがあったらだめなんだよ。 |
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84:
購入検討中さん
[2011-09-21 10:56:56]
あの高圧線は、やはり通常のものとは違うんですね。
営業マンに確認したところ、「うちでも独自に調査したが、通常の高圧線と変わらなかったので気にすることはない」というような回答でした。 営業マンの言葉は鵜呑みにしては駄目ですね。 |
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85:
購入検討中さん
[2011-09-21 11:53:12]
６６さんが、書かれていましたが、物件敷地内の送電線は６万６千ボルトとのことですが、高圧送電線として、は普通のものですよね？
普通でない高圧送電線とは思えませんが。 ＃高圧送電線ですから、当然電柱よりは電圧が高いでしょうが... ところで、初歩的な質問で申し訳ないのですが、送電線が気になる人は、何が気になられているのでしょうか？ 景観上？健康？ＴＶの受信？ 高圧送電線と健康被害って、なにか関連性証明されていましたでしょうか？ 確か、高圧送電線の近くに白血病や癌が多発って噂がありましたが、これって統計的に関係性否定されたはずだと思うのですが？ 何か、最近、統計的に有為な健康被害に関する関連性って証明されたのでしょうか？ これ以外に、何か問題ってあるのでしょうか？ |
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86:
物件比較中さん
[2011-09-24 09:24:18]
≫85
営業マンが気にすることはないとか、普通の電線だとか言っていることが問題なんです。 国際がん研究機関では超低周波磁界はグループ２Bに分類されてるぞ。(同じ分類には、排気ガス、クロロホルム、鉛などがある)これは発がん性があるかもしれないに分類されています。 また、欧米では強電磁場にいる子は、強電磁場にいない子と比較して、がんや白血病になりやすいとの発表もある。 少なくとも問題ないと断言してはいけないと思う。 http://www.denjiha-navi.com/topics/index.html http://www.sei-ken.co.jp/mijika_denji.htm#kabin |
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87:
購入検討中さん
[2011-09-24 11:09:16]
営業マンの方は、
62さん 普通の電線 65さん 工場等に送る電線よりも電圧が低い物 84さん 通常の高圧線と変わらなかった と言っているようですね。 正確に「普通の電線」と言っていたかは疑問です。 また、国際がん研究機関は、携帯電話の電磁波と発がん性の関連について、限定的ながら「可能性がある」とする分析結果を発表したと思います。これは、携帯電話の電磁波と発がん性についての見解です。 この際にも、イヤホンマイク等で人体と話して使うことを推奨しています。つまり、人体と接触するほどの距離の使用における言及です。 高圧線と周辺居住と発がん性に関する国際がん研究機関の発表ってありましたっけ？ 距離に比例して減衰し、建物の中ではさらに減衰するのに... 総務省の電磁界の健康影響等に関する情報です。 国際がん研究機関を含む、WHO（世界保健機関）の見解の和訳も公開されています。 http://www.tele.soumu.go.jp/j/sys/ele/pr/index.htm#4019919 これらを呼んで、それでも影響があると思うかどうかは、各人は判断されれば良いのでは？ 呼んだ限りでは、私は、喫煙と肺がんのような因果関係が、高圧線、ひいては電磁波と居住に影響があるとは思えませんが... |
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88:
申込予定さん
[2011-09-24 11:35:26]
85のリンクを見たら電磁波予防グッズと測定器を売ってましたけど....。
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89:
購入検討中さん
[2011-09-25 13:52:51]
>>86
>国際がん研究機関では超低周波磁界はグループ２Bに分類されてるぞ。 これって、「発がん性があるかもしれない」ってことでしょ？ 「発がん性がある」ではないですよね？ >また、欧米では強電磁場にいる子は、強電磁場にいない子と比較して、がんや白血病になりやすいとの発表もある。 この説は、その後否定されたのでは？ ちなみに、86さんが紹介してくれたサイトって、公的機関や学術的なサイトじゃないですよね。 電磁波予防グッズと測定器を売ってる業者さん？ これって、信憑性はどれくらいあるのでしょうか？ |
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90:
357です
[2011-09-25 14:08:57]
少しでも気になっちゃう人はやめた方がいいですよ。
あとで万が一何かあった時に、高圧線のせいかもしれないと思ってしまう可能性がある人は。 多分影響ないんでしょうけど、そういうストレスを抱えるってことがよくないと思います。 |
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91:
申込予定さん
[2011-09-25 14:36:12]
８８ですが、リンク先が電磁波予防グッズを売っているというのは８６でした。
リンク先のどちらのサイトでも予防グッズと測定器が買えて、会員価格だとさらにお得とのことですよ。 グループ2Bに分類されていることについても、86さんが同じグループの例としていかにも有害そうな排気ガスや鉛、クロロホルムなどを挙げていますが、この研究はあくまで発がん性に関してのものなので、例え毒物でも発がん性が認められなければ相関性なし、となります。言葉のイメージで不安を煽るのは不安商法業者の常套手段ですね。 グループ２Bにはコーヒーや漬物など、数多くのものが分類されています。 発がん性がないことを証明することはあることを証明するより難しいとも言われているそうです。 |
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93:
匿名さん
[2011-09-25 15:10:16]
電磁波予防グッズ業者が色々と指摘されて逆切れですか。
分かりませんw |
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94:
申込予定さん
[2011-09-25 15:32:50]
９１ですが、もう契約してますよ。名前なんてわざわざ変えてないけど何か問題ありますか？
昔少し勉強して多少の知識があったのであまりに偏った理屈に黙っていられなかったのです。 が、こんな話はもううんざりなのでそろそろ契約者同士でオプションなどについて話したいですね。 まさかの営業呼ばわり、ビックリです。 |
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95:
購入検討中さん
[2011-09-27 13:16:28]
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96:
契約済みさん
[2011-10-01 13:54:49]
先日契約してきたばかりの者です。
いろいろ不安要素が取り上げられてはいますが、私は気にならなかったので 購入に踏み切りました。 ただ、何度かモデルルームに足は運んだものの、毎回車での移動だったので、 中央林間の駅からマンションまでの道をまだ一度も歩いた事がありません。 表記上では徒歩14分ですし、問題はないと思っていますが、 本当に14分でたどり着けるのでしょうか？？ 17～18分は覚悟した方が良いのか、それとも意外に近いなと感じるのか・・・。 実際に歩かれた方がいましたら、ぜひ教えて下さい。 男女問わず、感覚的な感想で結構ですので。 南林間駅から歩かれた方の情報もお待ちしております。 よろしくお願い致します。 |
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97:
匿名さん
[2011-10-01 15:56:26]
今はマンションまでの時間は80メートルで1分換算するように定められているみたいです。
このマンションから中央林間駅までは平坦な道なので額面通りではないでしょうか？ （信号は考慮していません） 80メートルで1分が自分にとってどうなのかはご自身で判断してください。 |
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98:
匿名
[2011-10-01 17:40:14]
駅から歩いてみていないのに契約ってすごいですね。
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99:
契約済みさん
[2011-10-01 22:01:03]
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100:
契約済みさん
[2011-10-02 23:49:10]
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