世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その5）

[匿名さん]

前スレッドが１０００件を越えたため新たにその５をたてました。
引き続き、物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。


過去スレ
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49949/
その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71613/

[61: 匿名さん]

うちは世帯1000ちょい位ですが、住んでるマンションは売り出し価格
平均7,000台の新築だったので、価格帯からなのか？勤務医多いですよ。

[62: 匿名さん]

復興増税案、年収１５００万の家族４人世帯は年間９万７千円強の増税だそうだ。
年収５００万世帯は年間４千円強の増税らしいから、年収１５００万の世帯は
年収が３倍しかないのに増税負担分はなんと２２倍以上！

給与所得控除の上限新設と言い、子ども手当の年収制限と言い
いったいどれだけこの年収帯世帯を狙い撃ちすれば気が住むのだ。
こんな悪平等がはびこるようでは、能力あるアッパーミドル以上がやる気なくして
日本は衰退する一方だ。

[63: 匿名さん]

まったくもって正論。

[64: 匿名]

＞能力あるアッパーミドル以上がやる気なくして
日本は衰退する一方だ。

笑えました。

[65: 匿名]

増税は、いやですね。
年間９万７千円をどのように節約するか考えておいた方がよさそうですね。
子ども手当もでないみたいですね。

[66: 匿名はん]

サラリーマン（勤務医もふくめて）の中では数の少ない層だから
まあいいだろ？　ってとこ。
そのお金でニート諸氏を支えていくんですかね、今後。

困った人を支える金ではなく、義務を果たさず権利ばかり主張する輩を支える金。

年間９万７千円かあ・・・。

[67: 匿名]

それをいうなら、年収１５００万円の人だけではないですよ。
すべての納税者でしょう。

[68: 購入経験者さん]

５０代前半、
年収１０００万円しかないけど７０００万円のマンションを買いました。

ローン残高は１０００万円。
なんとか完済できそうです。

[69: 匿名さん]

年齢30
年収1800万
8000万のマンション購入。

[70: 匿名さん]

＞69さん
おひとりで1800万とはすばらしいですね・・・。
うちは、

年齢31
共稼ぎで1700万
7800万のマンション購入
頭金3000万

[71: 匿名さん]

5000万円キャッシュがあって、4000万円ローン（変動）を組んで7000万円の物件を買ったよ。
2000万円は運用してローンの足しにしようと思った。
でも金利があがりそうな気配があったので1000万繰り上げてしまった。
ローン控除も減ったし失敗したかなと思っている。
残りの１０００万はあるものに投資して利回り７％稼げている。元本も
増えているから正解だった。

[72: 匿名]

皆さんスゴイですねw(ﾟoﾟ)w

うちは
夫 38歳 970万(微妙なラインです涙)
妻(私) 30歳 450万(育休明けは半分以外になりそう)

頭金 2500万
25年ローン予定 2700万
東京郊外に計5200万の戸建を注文建築中です。
ちょうど現金で土地を買えたので、住む前の無駄なローンが発生せず良かったです。

年収１千万超といってもギリギリだし不安なので、
本当はローン2000万に押さえたかったのですが。。そう簡単に頭金は貯まらないし、かといって建売等で気に入る家はありませんでした。

月レベルだと夫は手取り30後半なので、返済10万が精一杯です(>_<)

せっせと繰り上げ返済に急ぐ予定ですが、皆様手元にどのくらい残すのでしょうか？

[73: 匿名さん]

>70
うちは頭金が500万だけだから。
まだ若造だし。
10年で、5000万返す予定かな。
後はなるがまま予定。

[74: 匿名さん]

やはりこの層でもピンキリですね。
私は世帯で1100万なのでまだまだです。
私29歳600万、妻31歳500万です。子あり。
貯金は2500万で、5000万のマンションを購入。4000万のローン。
諸経費や家具その他に500万の残貯金1000万。
5年以内に完済できるが、控除があるので金利が上昇しない限り10年後に一括返済の予定です。

[75: 匿名さん]

＞74さん
お若いのに2500万の貯金とは素晴らしいですね

こちらは30代半ば世帯年収1200万で貯金は1000万程度でした
頭金800万で3200万の35年ローンです
独身時代に海外旅行しまくったので、貯金が少ないです。。。
これから頑張って貯金しつつ繰り上げ返済していこうと思っています

[76: 匿名さん]

夫　３７歳　８００万
妻　３７歳　４５０万
子どもなし

築６年　３０００万円程度のマンション所有
貯蓄　１７００万

物件価格　５９００万
頭金９００万　ローン５０００万

引き渡しまであと１年半あるので、その間にあと４００万くらいは貯めたいと思っています。
ローンを返していかれるか不安ですが、がんばるしかないですね。

[77: 匿名]

45才 年収2,700万円
マンション4,900万円ローン残高4,800万円
現金貯蓄0円

株式・保険など1,500万円

妻と子供１人(私立高校)

サラリーマンで管理職

[78: 匿名さん]

このスレ見ていると、日本も共稼ぎの時代になったんだなーと思う。

だから、不動産価格が下がらないのか･･･

[79: 匿名さん]

共働きでこのスレ来るのはおかしくね？余裕ないじゃん(笑)

[80: 入居済み住民さん]

共働きでこの年収帯って、普通じゃね？

[81: 匿名さん]

でも共働きでも世帯年収だから、このスレ住民ではありますよね。
一人500万の稼ぎでも世帯年収は1000万ですし・・・
一馬力1000万でも2人で1000万でも生活レベルはそう変わらないだろうし。
（税金は違うと思いますが）

[82: 匿名さん]

１馬力の掲示板があるわけなので、基本的にこちらは共働きの方が多いと思っていました。

[83: 匿名さん]

４５歳くらいまでに駅近マンション２つ手に入れて（ローン完済）、３件目は土地と注文住宅を購入しようと考えてる。
今３７歳、１つ目を完済し２つ目を購入。

３つ目を買ったら、妻は退職するよてい。その頃には１馬力１０００万＋家賃収入。

まあ、とらぬ狸の皮算用ですが。

[84: サラリーマンさん]

同じ考えです。
駅近タワーマンション→賃貸中　会社から補助２万
実家→注文住宅
借り上げ社宅→会社負担９割
賃貸料で２つのローンを払いお釣りがきます。
家族は借り上げ社宅に住んでます。
子供が大学生２人私立高校生１人になり２件目のマンションが買えません。
大学をでたら検討します。

[85: 匿名さん]

>一馬力1000万でも2人で1000万でも生活レベルはそう変わらないだろうし。

全然違うと思うよ。

[86: 匿名さん]

2馬力の方が手取り多いので、優雅ですよ。

[87: 匿名さん]

そりゃあ、夫婦仲が良い、短い期間だけでしょ。男と女なんて５～７年したら、色々あるよ。そしたら経済力ある女性は旦那にしがみつく理由なんかないものね。
ご愁傷様。所詮人間は、自立しないといかんのだよ。
ちなみに一馬力１２００万（少なっ）ですが、４３００万のマンションを年収５５０万の時代に購入しました。

[88: 匿名さん]

>87
同意だね。私も30代は2馬力で2000万超えていた。私が1300万、妻が900万。ただし税金も多かった。社宅にいたおかげで3000万貯めて6000万のマンションを買ったのが15年前。離婚してしばらくローン払い続けて7年後に売ったら4000万だった。（底値の2002年）
その後は1400万一馬力で再婚して7000万円のマンションを買った。いろいろありますよ人生は。

[89: 匿名さん]

その年齢から、ローン組んでのマンション購入は大変ではないですか？

[90: 匿名さん]

べつに大丈夫だよ7000万っていったってローンは今残債2500万だし、65歳までは収入はある。65歳での残債は1500万くらいだが、別に持っているマンションを売れば返済できる。ただし15年住めばもう都会暮らしも卒業で売って実家に戻ろうかとも考えている。仕事がないのに都会に住む理由はないし、都会の快楽は十分堪能したという気もするし、最近不景気でいい店も減ったし。

[91: 匿名さん]

バブルを謳歌した世代、羨ましい・・・
就職氷河期に入った自分としては、その世代の「使えないおっさん」達がすごく邪魔
「臨時賞与が束で立った」とか自慢話はいいから早く退職してくれないかなー

[92: 匿名さん]

下らないよ。どうでも良いよ。

[93: 匿名さん]

日経が8400円を割りましたね。
政府は何をしたいのかよくわかりませんが、
固定資産税や賃貸収入も増税されるといいですね。

[94: 匿名さん]

消費税のみ増税でいいでしょ

[95: 匿名さん]

94さんに同意。
所得税ではなくて消費税で増税が一番公平。
やっぱり今の政府は駄目だ。

[96: 匿名さん]

それか所得税は一律50万とかが良くない？
消費税も良いけど。

[97: 匿名さん]

逆累進制を考えると贅沢税の再導入が良いと思います。
高級車エステ宝飾品ブランド品に高税率を掛けるべきです。

[98: 匿名]

贅沢税は大反対です。所得税+住民税で1,500万円以上取られいます。 これ以上払うのはカンベンです。
逆に高額所得者に最低消費額を義務づけた方が良いくらいです。

[99: 匿名さん]

消費税以外にも、競馬税、競輪税、競艇税、パチンコ税など、いろいろある。そっちが先だよな、普通は。

[100: 匿名さん]

確かにギャンブルの売り上げに税金をかけるべきだね
あと宗教法人も少しは貢献してほしいね　

[101: 匿名]

小泉さんの時は増税しないで10兆円税収が増えたと先日なんちゃら経済学者が言ってました
やっぱり景気良くしたほうがいいんですよ
増税ありきは国民を萎縮させるばかり

[102: 匿名さん]

新聞見てたらこの層の所得税狙い撃ちですね。
それも、子供いるなしで増税幅がほぼ同じ算定（1～2万くらいしか変わらない）はおかしい。
未来の日本の為にも子供多い家庭は税金を軽減してあげる仕組みを作るべき。

公務員の人数、議員の数を減らせば納得いくが、
（給料は減らされると仕事の質に影響あるから、人数減らして、給料高くしてもいい。）
公務員のボーナス据え置きで大げさに報道して世間体を保とうといるのははらだたしい。

この層は応援したい政策の政党がほぼないね。
（ゴマすり政党だらけなので）

公平感があれば税金は高くてもOKと考えてます。

[103: 匿名さん]

すべては公務員の人件費を削ってから。
それを成し遂げても足りなかったら、所得税をいじってもかまわないんですが。

[104: 匿名さん]

日本を実質動かしているのは国家公務員。政治家ではないことは誰もが知っているところでしょう。そんな公務員の給料が下がれば優秀な人材は民間企業へ。この悪循環が分からないのか。どんどん国家公務員の質が落ちていることは事実。民間企業で給料が落ちれば社員のモチベーションはどうなるか？とても会社のために頑張ろうなどと思えなくなります。同じことが公務員にも言えるということです。

[105: 匿名]

104さんの意見に同意
政治家も各省庁から優秀な人を国民投票で選ぶ とかぐらいでもいい
例えば今の防衛大臣 の自分素人発言とか かなりヤバいと思います あの安住とかいう財務大臣も全く分野が違うからわかりませんって言っちゃってて こんな素人大臣はいらないでしょう
官僚叩きはマスゴミに洗脳されてると思う
日本がどうして安全な社会かと言えば公務員の立場が確立されているから とも言えるよ
因みにうちは自分も親戚も公務員はいなく民間人だし実家は自営業
だけど公務員特に国家公務員（一種限定だけど）は給料もっとあげてもいいくらいだと思いますよ
議員減らしがまず先

[106: 匿名さん]

自分も民間だが、日本の政策立案に関与するようなエリート官僚に限っては民間大企業並みの給料をくれてやってもいいと思う。但し、天下りや渡りなどを全廃することが条件。これらは天下り先での不相応な報酬・退職金や官民の癒着による税金の無駄遣いなど、不透明かつ許し難い状況を引き起こすし、これがあるから公務員が天下り先作りに血道をあげてその間の本業を疎かにする弊害もあるなど不都合ばかり。

[107: 匿名さん]

--国家Ⅰ種試験大学別合格者数（平成２１年度）--
１．東京大学　４２１人
２．京都大学　１８９人
３．早稲田大学　９６人
４．東北大学　６５人
５．慶応大学　６０人
６．九州大学　５８人
７．東京工業大学　４５人
８．北海道大学　４２人
９．一橋大学　４１人
９．大阪大学　４１人

これを見て意味が分かりますよね。試験合格の倍率は約２０倍。民間企業では優秀な人材は給料と言う餌で会社に留まらせるが、国家公務員は逆行。
国家公務員の給料が高いと言うのは、その能力に合わせてのものでしょう。といっても４０歳課長レベルでたかが年収１０００万程度。正直できる人にはもっと給料を増やさないと人材は逃げるばかり。
キャリア官僚のトップである事務次官で年収２４００万。
１部上場企業のトップであればこんなに給料は安くありません。結局国家公務員の給料減額は馬鹿な政治家のパフォーマンスでしかないってこと。日本をだめにする根源は政治家だということです。

[108: 匿名さん]

公務員を擁護するつもりはないが、
今のキャリアに対する待遇が良いとは言えないよな。

[109: 匿名さん]

官僚叩きとかはバ カのすることだよ。
彼ら並みの能力があってから、言えば良いよね、

[110: 匿名さん]

やっぱりこのくらいの年収層は、正論言うよね。

官僚の人からしたら、「天下りやめるんなら、もっと給料上げてもらわないと、やってらんないよ」って思ってるでしょうね。本庁の課長級以上とか、もっと給料あげてやれよ。かわりに9時5時の奴らは、もっと下げろ。国会議員の人数は半分でも良い。所得税なんか脱税or節税している奴らがいっぱいいるんだから、所得税さげて、消費税あげよう。そのほうが公平だろ。