世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その5）

[匿名さん]

前スレッドが１０００件を越えたため新たにその５をたてました。
引き続き、物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。


過去スレ
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49949/
その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71613/

[204: 169]

以前投稿をしたものですが、先週、物件を購入しました。

年収　　　１８００万円程度

物件価格　９５００万円
頭金　　　２０００万円
ローン　　７５００万円

このスレでも、チャレンジャーなローンかな？？
フルフラットでシミュレーションしてGoしましたが、
変動ミックスも考え始めて、エクセルとにらめっこしてます。（笑）

[205: 匿名さん]

ローンは6000万円くらいにしたら。

[206: 204]

＞＞２０５
ですよねぇ（笑）
まぁ、頑張って返すことにします。

昨日からシミュレーションしたり、変動スレなど見てたら、
性格的にも固定メインから、全額変動＋早期繰り上げ返済にしようかなぁと気が変わってきました。

ローン5000万円以上で組まれている方って、固定が多いのでしょうか、
変動メインの方もいるのでしょうか？

参考に、高額ローン組まれている方の組み方や考えを教えていただけたら幸いです。

[207: 匿名さん]

私は5400万ローンで変動0.775%一本、来春実行です。
月10万繰り上げをして10年間の住宅ローン減税の恩恵をフルに受けつつ、20年で返すつもりです。
金利が極端に上がるとプランが狂ってしまいますが、最初の3年くらい1%前後で推移してもらえれば、あとは4%くらいまで上がっても大丈夫だろうと計算機をはじきました。
変動スレのテンプレ返済に近いですね。

ど素人なので私もエクセルとにらめっこしながら、毎日ローンのことを考えない日はありません(笑)
まあ、いざとなれば持家がひとつあるので、そこを売って返済にあてればいいや、という逃げ道があるので思いきれたのかもしれません。（それをしなくても大丈夫とは思ってますが）
ちなみに収入は204さんの7割くらいなので、そのあたりはかなり違いますね。

[208: 匿名さん]

＞＞２０４
私は204さんと同程度の年収で7000万の借入予定です。
全額変動、繰上げ返済の予定です。
自分でもチャレンジャーと思ってます。

[209: 匿名さん]

そうかな？
そんなチャレンジャー？
普通に感じるけど。

[210: 204]

>>207
自分も15～20年での返済をイメージしています。

金利上昇は日銀動向からすると、早くても2014年以降なんて話もありますし、
私の場合当初5年が1%前後なら、非常にありがたいなぁと
思いました。

繰上げ返済前提なら、変動の方が有利そうですね。

>>204
207さんと同じく、全額変動＋繰上返済モデルですか。
7000万だと、固定と変動で下手すると1000万ぐらいの金利差出ますもんね。

ローンものの書籍を大量に読んだんですけど、ほとんどは
固定を進めてましたので、脳内が固定になってましたが、
変動一本に大きく脳内が入れ替わってきました（笑）

余談ですが、誰だかよく分からない１人のFPの書籍よりも、
インターネットの集合知の方が、参考になるのかなぁ
なんて、感じてしまいました。

[211: 匿名さん]

年収1300で7500のローン
しかも、フラット3500と変動4000のミックスなので、ミックスを笑う方には笑われる内容かと(笑)
ただ、勤め先や今後の給与カーブ、自分の能力など鑑みた上で無理なく返せる額と判断。
ちなみに、物件は諸費用込み1億強、30代前半、妻子有り

チャレンジャーかどうかは属性次第かと。
うちは戸建なので、最悪売れば土地代でローンが完済出来るので、楽観してますが。

[212: 204]

>>211
おぉ、いいですね！
お気持ち、理解できますし、全然、ありですよね！

うちも戸建てで、5000万円は土地分として、
とにかく早い段階で残債を5000～6000万円まで落とせれば、
かなり最悪のリスクは減るかなぁなんて思っています。

勝てば官軍。
借りた後は、ひたすら自分で描いた計画を実行するのみですもんね。

同じような感じの方がたくさんいらっしゃって参考になります。

[213: 天から見下ろす者]

みなさん甘いですね。いざとなったら土地を担保にみたいな考え方は古いですよ。今では銀行も土地を担保に金を貸してくれるところは減りました。土地は昔のように都合のいい物では無くなったのです。
世帯年収2000万くらいでは5000万くらいの物件がいいところです。最悪5年ローンなら，今の時代でも，なんとかなるかもしれません。銀行屋におだてられて調子乗っちゃう人多すぎですよ。まぁこのリスクに対する甘さが世帯年収2000万くらいで終わってしまう人である所以なんでしょうね。

[214: 匿名さん]

>213

確かに震災で評価の下がった土地もあるし、土地は万全ではないね。

でも、現状2000万でも今後の給与カーブは人次第。
勤め先、本人の資格、能力など属性も人それぞれ。

また、無難な人生を送るのは君の自由。
リスクを取って、攻めるのも自由。
ってか、そもそも攻めて来たからの年収１０００～２０００かと思うけどもね。

総括すると、
お宅は、世帯年収2000万くらいでは5000万くらいの物件がいいところかもだけど、
それが皆に当て嵌まるか、君はそう思っても、そう思わない方がいても良くない？

[218: 匿名さん]

住宅ローンは美味しいからな　銀行からしたら

[219: 匿名さん]

ソファとベットと布団くらいは贅沢しないと。
ソファは150万位、ベットマットは100万位、布団も100万位出せば寝心地全然違うよ。

[220: 申込予定さん]

長く使えるものにお金をかけるのはいいですね。
うらやましい。

[221: 匿名さん]

家具も家も結局は自己満足なので、好きなモノを買えばいいんですよ
気に入ったモノが安ければそれでいいし、高ければ納得出来るんだろうし

趣味の世界ですもんね

[222: 匿名さん]

この年収帯の方は、繰上げ返済をかなり行なっているのではと推測しますが、
どれぐらいのペースで行なっていますか？
毎月している方とかいます？

[223: 匿名さん]

僕（４５歳）は現在年収１５００万円ほどですが、５年前に頭金を３５００万円、ローン４５００万円ほどで、経費込８０００万円ちょいの物件を購入しました。結局、繰り上げ返済で、つい最近ローンを完済することができました。ですので、もう少し高い物件を買ってもよかったかなあ、と思うこともありますが、今の家に大変満足しています。繰り上げ返済のために生活をきりつめた印象はなく（贅沢をしたわけではありませんが）、反対に、立地の良いクオリティの高い家に住んだことで、豊かな気持ちでこの５年間を過ごせたように思います。

[224: 匿名さん]

5年間で4500万支払い？
年に900万。
年収1500万の手取りは1100だよね。
良くても。
年に200万で生活か。
この方が凄いや。

[225: 匿名]

そもそも年収1000万～2000万の人がこんなサイト見る訳無い！（笑）
もし見てたらただのアホ！

[227: 匿名]

>>225
ここのスレタイの世帯年収1000～2000なら、東京の正社員共稼ぎ世帯なら普通に到達するよ

私なんか、単品じゃ900弱で、ここに書き込むの恥ずかしいけでね（嫁と合わせると1500）

[228: 匿名]

↑だからそういう人達はアホなんやで！
こんなん見る暇あるならもっと頑張って稼げよ。
ちなみに私は２７歳で1840万。
まだまだ低い年収ですが満足してます。

[229: 匿名さん]

>>228
＞こんなん見る暇あるならもっと頑張って稼げよ。

それは自分に言ってる感じですか？（笑）

[230: 匿名さん]

>>224
5年で返済は神がかってますよね。
年200万で生活いけるもんなのかなぁ。。。

どれだけ切り詰めても600万円ぐらいいってしまう。。。

[232: 匿名]

はきはき言って呆れます。

[233: 匿名さん]

>>228

申告の手前やね。
固定はいくら？

[234: 匿名さん]

２２３です。４５００万円のローンを５年で返したのは本当です。ただ、ローンを組んだ段階で、頭金を出した後も１０００万円ほど手持ちを残していましたので、この５年の収入だけで、繰り上げ返済をすべてまかなったのではありません。一方、５年前の収入は１３００万円に届いていなかったので、プラスマイナスすると、２２４さんの言うように、確かに１年２５０万くらいで生活していたんだなあ、と改めて気がつきました。うちは妻も仕事をしていますし（いくら稼いでいるのかも知りませんが）、仕事は非常に忙しいので、お金をかけるものがない状況なんです。家は唯一の贅沢なので、買ってよかったとしみじみ思っています。

[235: 匿名さん]

234さん
分かります。うちも似たような収支の生活です。
車は全く必要と感じないので持ってないし、物欲が少ない地味な生活ですが、家だけは日々のことですので、最高の立地と仕様にこだわりました。億越えでしたが住宅ローンは3年で完済しました。

[236: 匿名さん]

1000～2000万で、憶越え物件のローンを3年完済？？？
いくらのローンか不明だけど、可能なのかね。
最高でも手取り1500万前後、毎年1000万以上返しても3～4千万程度にしかならんけど。

[237: 匿名さん]

まあまあ、書き込むのはタダだし、自由ですからね。

若いころから年収の高いエグゼクティブな方やDINKSの方は除いて、普通はこの年収に到達する前に家を購入しちゃいませんか？私は世帯年収６００で購入。今、１２００です。転勤などの事情があって、２軒目購入を思案しています。

[238: 匿名さん]

>>237
んなことないでしょう。。。

家賃より安いとか、変な買い方している人は多々見てますが。。

[239: 匿名さん]

年に700万円の貯金を15年で億行きますよ。

[240: 匿名さん]

だからなんだ？

[241: 匿名]

>239
馬鹿発見器ですね。
金の基本も分からない…家を建てる?子供は糞して寝てくださいね

[242: 匿名さん]

どうでもいいよ。
違うネタないんか？

[243: 匿名さん]

家賃より安いという理由で買う人ってそんなに少なくないよ
変じゃないと思うけど

[244: 匿名さん]

このスレは変な人が多いね。

[245: 匿名さん]

1番おかしいのは3年で億以上を返済だな。

[246: 匿名さん]

買ったのは億ですが、ローンは2000万円ほどですよ。
35歳時点でも5000万円位は貯金ありましたけど。

[247: 匿名さん]

じゃあ、君の返済は2000万で、3年返済だろ。
全く書いていることが違うよ。

[248: 匿名さん]

現在、３８歳、妻は専業主婦。子供３人です。
年収は給与が１７００万、他に不動産「所得」が４００万程度あります。

２年前に、１．２億の戸建てを購入しました。住宅ローンは１億まで銀行の審査が通りましたが、さすがにやり過ぎと感じて、ローンは８０００万に抑えました。当時、頭金を４０００万入れました。

ちなみに、住宅ローンは変動で、この２年間金利はずっと０．７７５％です。

現在の現預金と株の合計はたぶん、２０００万弱しかないと思います。今後の子供の教育費のことを考えると手元の資金が薄くてちょっと心配です。

子供手当はなくなるし、扶養控除もなくなって、さらに復興増税ですからね。厳しいですね。
老人の年金は物価分くらいきちんと減額してもらいたいですね。

[249: 購入検討中さん]

>>248
東京スター銀行の預金連動型ローンに乗り換えれば、
キャッシュが通帳に残るから、
気分的に楽になれるかもよ。

[250: 匿名さん]

２４７のいうとおりだ
億越え3年で返済とか無邪気に意味のないこと書くなよ
2000万ローンを３年で返したって話じゃないか

[251: 匿名さん]

去年、このコミュニティーのどこかに書き込みしました
やっと、物件も完成して来月引っ越しです。

私52歳 年収　　　　1200万
妻45歳　趣味を兼ねたバイト収入100万
購入金額　　6480万
頭金　　　　1280万
ローン金額　5200万
返済期間　　20年

その他事情
娘2人既に独立、2年前に完済した現居住マンションは、3420万で売契約済みながら、情勢次第ですが当面ローンへの充当予定なし
他、預金300万、持ち株会350万、老後資金として個人年金150万×10年×2本＋100万×10年（すべてバブル期の高利回りのころ契約）、退職金3500万（企業年金あり）、その後68まで は子会社、孫会社へのワタリ

老後のことも現実として見えてきた年代、そこから住宅ローンを組むのは正直ビビりました（笑）

[252: 匿名さん]

早期に支払い繰り上げて1件目賃貸にして、
2件目購入されて方いたら、購入場所、金額、ローン金額、賃貸の金額を教えてください。

[253: サラリーマンさん]

>252

世田谷区内５０００万円台半ばの物件をほぼ全額ローンで購入。
１軒目は１７万円程度で賃貸にしていますが、その収入はあまりあてにせず、本業の給料で返済できる範囲でローンを組みました。

[254: 契約済みさん]

３８歳、年収１，４００万でセカンドハウスとして、
４，２００万のマンション買っちゃいました・・・
１軒目のローン、３，０００万残っています。

ローンは銀行もフラットも問題なく通りましたが、
何も考えなさすぎですかね？

[255: 匿名さん]

>>254
返せるなら、いいんじゃないですか。
好きなように行くのが。

ちなみに、セカウンドハウスって皆さん、どんな使い方なんですか？？

[256: 契約済みさん]

254です。
通勤が辛いので・・・
それだけです(泣)

[257: 匿名さん]

>254
7000万全力投入して、都心マンションか、都内の駅近戸建て買えば良かったのに。
今更言ってもしょうがないとは思うが。

[258: 252]

＞253
ありがとうございます。
さらにもう一件購入して、賃貸物件を増やそうと考えますか？

不動産が好きな人がいて、
自宅を購入、賃貸にだし新居を購入ってのを繰り返して（株とかはせずに資金をつぎ込んで）
3件くらい賃貸に出している人がいるので（50代）どうかなと思い聞きました。
（本業に専念できますしメリットあるかなと）

私は30代ですが、時代背景として不動産神話は、一等地以外は崩壊してますが、
価値が下がりにくい物件買えれば考慮します。

[259: 契約済みさん]

＞257
254です。
10年住んだ今の家を手放せなくて・・・
超都心のマンションを２件目として買っちゃいました（笑）

[260: サラリーマンさん]

>258

253です。
いまのところ不動産投資は消極的です。
基本的にはリスクは分散すべきと思っています。
我が家のバランスシートは資産、負債とも不動産関連の割合が高すぎ。
不動産価格が上昇傾向にあるならそれでもいいんですけどね。
将来住宅ローンがある程度片付いたらあらためて検討しますが、現時点で投資するなら別の金融商品を考えますね。

その５０代の方は新築をローンで買っているのでしょうかね？
それなりに現金を持っていて、負債をあまり増やさず投資ができるなら、不動産も悪くはないと思いますが、どうでしょうかね。

[261: 匿名さん]

私：３４歳、年収1300万円（資格職なのでリストラ等はありません）
妻：３２歳、専業主婦
子供：幼稚園児４歳と乳児２歳

先日５０１０万のマンションに手付金１０００万を支払って申し込みました。
マンションが建つのは２年後なんでそれまでにあと２～３００万貯めてローンを３８００万くらいに減らしてスタートしたいと思っています。
（諸経費でかかるお金は今の段階で３００万用意済みです）
駐車場や修繕費などは多く見積もって３万円くらいです。いかがでしょうか？？

[262: 契約済みさん]

家族構成　　：夫38歳、　妻37歳、子供 5歳、1歳
世帯年収　　： 2200万円（夫:1800万円、妻:400万円）　青色申告　妻　専従
物件価格　　： 14000万円　郊外 戸建　先月から住んでます。
頭金　　　　： 8000万円
ローン　　　： 4900万円 変動　　1％　地銀しか審査通らず。
手元資金残額： 　現金2500万円 　他1500万程度

海外旅行　　無し
国内旅行　　年3回　

高級車（国産）　　LS460　1台　
普通車　　2台

外食
外食自分昼飯ほか弁、王将
家族で週１に健康そうなレストラン

服
二人で年３０万ぐらい

質素にも感じないし贅沢してるとも思わない。
年1000万から500万貯金できてる。貯金は努力も計画性もない。

[263: 匿名さん]

＞262さん
羨ましい！！！
頭金8000万もすごいですね

[264: 匿名さん]

うちは、夫の収入は1800万程度、妻は750万で子がいないので　>>263さんよりも若干余裕があるはずだが、頭金も手元残金も負けているなあ。
自分では今は金遣いが荒いとは思わないが、いままで3回ほど仕事上のつきあいで５００万円程度の大損をすることがある。
あと、クラブ活動でおねえちゃんに４００萬くらいつぎ込んだことがある（笑）。

今はクラブは活動休止で、趣味といえばゴルフで年間８０万くらい使うかなあ。会員権は持っていない。
クルマはメルセデスE３２０に7年近く乗っているが、買い換える予定（余裕）は今のところなし。

[265: 購入経験者さん]

うちは世帯年収というか
夫　43歳　勤務医　センター長の役職　2100万程(講演報酬や実家が開業医のため手伝い含めて)
私　31歳専業のため0円
8歳の娘と5歳の息子

大学病院所属なので30代後半までは海外転勤や派遣でいろいろな地域に居たため持ち家はありませんでした。

去年7500万の家を購入。
場所は神奈川県横浜市で土地が50坪強で4200万、建物が3300万です。
頭金は3000万。億を越える家は手が届きません。

車はエルグランドとベンツでも安いCクラスです。
海外旅行は新婚旅行と子供が生まれてから3回しか行ってません。国内は年10回ほど。

子供は中学から私学と考えて将来設計立てています。

私のおこづかいも月10万未満です。
これでもお金を使わない主人だからやっていけるやりくりです。

セカンドハウスや不労所得の投資物件など夢のまた夢です。


皆さんすごいです、わたしがやりくりべたなのでしょうか・・・

[266: 匿名さん]

というより、年齢とローンの額、子どもの年齢によるのではないでしょうか。
パートをした方がいいかもしれませんね。

[267: 匿名さん]

>>265
お子さん用にどれだけ確保しているかですね。
お嬢さんが留学、息子さんが私立医学部にいっても大丈夫なように学費分を
貯蓄しておいて余れば老後資金で良いのではないですか。

奥さんのこづかいと言うか美容服飾関係ですが基礎化粧品が高くなっていくのは
理解しますが流行に関係なく長く使えるものは別として１－２年しか着れない服は
値段考えて買って欲しい。ほんとに...

[268: 購入経験者さん]

265です。


主人が代々医師家系なので、私大医学部前提に教育費を考えています。(国立に入ってくれればいいけれど。。。主人の兄弟、父と同じ出身私大なので無理っぽいですね＞＜

学資とそれぞれに口座を作り医学部用の費用は積み立てております。通例で義父が医学部の学費は払ってくれるようですが、老後何があってもいいようにないつもりで貯蓄していきたいです。

教育費でこれからどんどんかかっていくのと主人の給料は勤務医では現在MAXに近いのを熟慮し、
家のローンもかなり余裕がある返済プランにしました。

唯一の救いが主人が身体が自由な限りは仕事を続けて行きたいと言ってくれています。
仕事が好きだそうです。

パートに出るのは少々難しいのでやりくり上手の研究したいです。

奥様、美容服飾関係との事で素敵な方なのでしょうね！！
女性ならいつまでも美しく、そしていつも最前線で輝いていたいのでしょうね。

[269: 匿名]

>261さん
34歳で年収1300万円はかなり凄いです。

教育費と車の買い替えを考えて手取りの４倍以内に借入れを抑えた感じです。

[270: 匿名さん]

>>265
その年収で質素にやられているなら、１億超の物件でもいけるのでは？と思いましたが、代々医師家系でお子さんも私大医学部という話で理解できました。

うちの場合だと、代々フル国公立に、嫁までフル国公立という家なので、同じぐらいの年収水準ではありますが、子どもへのお金のかけ方は大分、異なってきそうです。

[272: 匿名さん]

＞＞270
私立医大じゃなければ大丈夫ですよ。
中学から私立は想定していますから。

[273: 匿名さん]

>251です

みなさん、若いのに凄い年収ですね。
50過ぎてようやくこの年収にこぎつけた典型的な一般サラリーマンの私からは、
ちょっと想像できない暮らしぶりなんでしょうね？

うちの双子の娘は高校までは公立、そして揃って私立？（笑）の音大に行きました。
当時の私の年収は900弱でしたから、普通なら今頃はまだ教育ローンにも追われていたかと思います。

今回3件の物件購入になりますが、1件目がバブル前に当時流行りの郊外の分譲公団の抽選に当たり
かなり無理して購入、その後訪れたバブル期に転勤辞令が出たのを機に売却、売却価格は購入価格の
300％超えでした。お金を残したまま10年近く社宅を転々として2軒目の頭金と教育資金に充てた感じです。

同僚の何人かは、いまだにバブル期に購入した物件のローンに追われてるなんて話を聞かされるとゾッとします。

[274: 匿名さん]

＞売却価格は購入価格の 300％超えでした。

如何に優良物件であろうと、今後まずあり得ない、期待できないことでしょう。

[275: 匿名さん]

>>273さん
それはうらやましい。まさにローンに追われておりまする(笑)。

[276: 匿名さん]

＞273
300％越えとか。。。
一番、いい時期に売り抜けられた感じですね！

転勤を機に社宅を転々というのは幸運だったという感じでしょうか！

[277: 匿名さん]

初めまして。
37歳で年収1300万、頭金予定1300万で不安のので残金は1200万ちょい予定。
戸建て7628万（諸経費別）の物件は検討から外すべきでしょうか？

今までは引き締めて節約とかしてきませんでした。
子供は小学校と幼稚園に二人、車一台。
しかも転勤族で単身赴任家賃が別に発生する可能性もすぐにでもあります。

借り入れが6000とか無謀ですかね？

[278: 匿名さん]

建売か中古戸建ですか？外構が込みかどうか気になりますが。
しかし伺った感じでは無謀な感がします。
詳しくは無謀なローンスレッドでご相談されてみては？

[279: 匿名さん]

>277
お金の関係が正確じゃないので、もう少し詳しく教えてもらえると。。。

物件は、諸経費込み総額で8000万円ぐらいでしょうか？？
うち借入6000万円、自己資金2000万円ですか？？

でもこれだと前半に書いている部分とちょっとズレがありますね。。。
土地、建物の価格はどんなバランスですか？

[280: 匿名さん]

277です。
お二方、ご丁寧にありがとうございます。

そうです、諸経費込みで総額8000弱ですね。
建て売りです。
ですので外構等の追加は無いですが、当然カーテンなどは要ります。

そうか・・・金額ずれてますね。
お恥ずかしい。
諸経費別と書いているのに計算に入っていなかったですね。
しっかり読んでくださって有り難いです。

頭金1500として借り入れ6500かあ・・・もう無謀な空気がぷんぷんしてきました（笑）
頭金2000だと借り入れ6000ですが、残りが500というのはちょっとこわいです。

土地が5400前後と思われます。
なかなか出ないエリアなので少なくとも5000は切りません。

これまでは5500くらいのマンションをいろいろ見てきて検討していたんですけどね。
いいなあ、と急浮上してしまって・・・//

[281: 匿名さん]

今まであまり節約を意識してこられなかったとのことなので、家を買ったからとあれこれ我慢するのはかなり辛いと思いますよ。（少々の引き締めを超える額なので）
それに単身赴任による二重生活は思う以上に経費がかかるもののようです。お子さんもまだ小さいし、家にかける費用は無理せず、教育費や行楽費にかけたほうが幸せな家庭生活になるように思います。

[282: 匿名さん]

277です。

まったくもってごもっともです。
今まで家賃は10万を超えたことがなくアパートでしのいでいたので住宅費は抑えてきたんですが、
住宅の購入の予定も無くかったため余裕な気持ちで車の買い換えを三回してしまいました。
まあ、故障などがあったがあったり理由はあるのですが。
（ちなみに外車です）
大きな買い物はそこですね。
今の車はさすがに買い替えるつもりはないですけどね。

妻が医療系専門職の有資格者なので、
下の子が小学校に入って落ち着いたらパートに出るつもりですが
子育て環境から正社員には戻れないのであてにはしていません。

いろいろ考えてみます〜

[283: 匿名さん]

>>280
借入6500万円で、変動ならざっくり返済18万円ぐらいですね。

年収1200万円のシミュレーション、自分もしたことありますが、
それなりの生活で、月20万円ローン返済として、繰上年間100万円ぐらいいけるかなぁという感じでした。

それなりの生活は、個々によるでしょうから、回答にはなりませんが、リスクを考えると、ちょっと心配な感じかもですね。

借入5000万円ぐらいまで落ちると、大分違ってきますね。

[284: 匿名]

具体的な数字、すごく分かりやすいです。
優しくアドバイスしていただき、本当にありがとうございます♪

そうですよね〜借り入れ5000。改めて予算がイメージ出来て来ました。

[285: 匿名さん]

>>277
奥様のほうは乗り気なのでしょうか。
色々やりくりすれば一馬力でもいけそうだし
奥様も働き出せばそれほどがまんせず買えるのでは。

[286: 匿名]

>>277さん
私38歳で年収1300万。
家族は専業主婦と小学生１人で手取り960万円弱。
貯蓄3800万円。

社宅住まいで家賃2万円。車一台あり。

車にお金をかけなかったぶん貯蓄は多いですが、当面家を買う予定なしです。

不動産はいずれ欲しいですが、今は現金を持っていた方がなんとなく安心です。

[287: 匿名]

この板にいる夫が30代で年収1500万以上の人ってどんな職業なんですか？サラリーマン？

[288: 匿名さん]

早朝から、やっかみの書き込み、ご苦労様。
年収がいくらだとか、職業は？とか、大きなお世話。
全うに稼いでいるなら、職業も年収も関係ないでしょうが。

[289: 287]

私の家は自営業（植木屋）で世帯年収もここの上限軽く越えてますから，やっかみも何もないですよ。私はサラリーマンのくせに30代で1500万以上貰えるなんてすごいなって思っただけです。安定して1500貰えるなら息子をサラリーマンにしてもいいかなみたいな（笑）

[290: 匿名さん]

サラリーマンのくせに。って。

植木屋さんって儲かるんですね。

[291: 匿名さん]

そりゃ社長さん（オーナー企業家）からみたらサラリーマンなんてとなるでしょう。サラリーマンなんてしょせん使用人だからね。

[292: 匿名さん]

自営業よりサラリーマンのいいみたいですね。
自営業の人からボーナスがあるからいいねってよくいわれます。
この時期は、ボーナスがないから寂しいらしいです。

[293: 匿名さん]

277です

またまたレスありがとうございます。
ダブルインカムになれば少しは楽なんでしょうが、今はまだ未定です。

＞285さん
奥様のほうが乗り気なので、少し引き締めると思います（笑）
不動産購入を検討してみて、改めてそのやりくりすべき『いろいろ』を真剣に考えるようになった良いきっかけではあります。

＞286さん
すばらしいですね。
うちももっと貯金できたはずなのにお恥ずかしいです。
今はローン減税などもありますが、
現金一括で購入できれば関係ないですもんね。

[294: 匿名さん]

サラリーマンは使用人ですね、確かに。
それでも＞289さんのサラリーマンのくせにって言い方は失礼ですよね。

わかりやすいところでは勤務医もサラリーマンですよ。
使用人とはいえ、みんなそれなりに勉強してきているのです。
拘束時間も早朝から深夜までってこともあるでしょう。

息子さんは自分で進路も決めさせてもらえないのですね。

こんな言い方して荒れたらごめんなさい。
＞288さんのいうとおり、どんな仕事であれ関係ないのでは？
気になったのでコメントしました。

[295: 匿名さん]

＞287さん

息子さんがサラリーマンになったら「お父さんもっと国に税金払いなよ」って
言われちゃいますね

税込み年収1500万でも手取りは1000万そこらですからね・・・

[296: 匿名]

税込み1500万なら手取り1200万ですよ。
私は税込み1300万で手取り1000万ちょい超えくらいですもん。
あと自営業って確かに収入多くていいですがそれがいつまで続くかわからないし保証もないんでやっぱり怖いです。
今どんなに良くても潰れる時はあっさり潰れますからね。

[297: 匿名さん]

この収入帯のサラリーマンなら退職金もかなりの額が出ますしね。そのかわり自営業には定年がありませんが、それもまた良し悪しで。

[298: 匿名さん]

あ〜サラリーマンとしては税金の話はほんとに嫌になりますよね。

ついでに自家用車だか社用車だかわからない車とか羨ましいっす（笑）

[299: 匿名さん]

>251=>273です

>277さん
その年でその年収なら、私の感覚だと◎なんですけどね

ちなみに、私の条件ではローン＋管理費・修繕～駐車場までで30強です。ほぼ賃貸価格ですね。
子供は独立してますが、たかられる（笑）勘定まで入れて、全然余裕の設定です。

お互い転勤族ですなんですね？持家有り（無し）だと単身は会社所有でも借り上げでも1000（2000）円、
帯同で3000（10000）円です。
だから、バブル期に転勤辞令きた時はよほど賃貸に出そうか悩みましたよ。身軽になりたい思いから売却して、
結果オーライでしたけど。



私は毎日社食を利用する、普通のサラリーマンで全く不満も不足もないです。
それなりの責任感はあるものの、飽くまで「感」ですから。

[300: 287]

経費が羨ましいって人がいるんですけど，もし経費が認められなかったら民間に落ちる金もかなり減ると思いますよ。本当のこと言えば所得税と法人税が高すぎるから経費である程度消費するしかない。
そんなに悔しいなら雇われじゃなく，一国一城の主として首釣る覚悟持って起業しなさいよ。ちなみに退職金はありますよ。
30代で1500万以上のサラリーマンをネットで調べてみたら，パチンコ屋の店員さんとか出てきましたけど。あとは銀行とか証券会社とか。どっちにしろロクな仕事では無いみたい。特に銀行屋と証券屋はいつも迷惑してるから，正直言って消えてほしいわ。
ちなみに医師は尊敬します。あと看護師も尊敬する。

[301: 購入検討中さん]

植木屋さんガラ悪いっすね。
言い回しがまるで893っすよ。。。
確かに人のフンドシで相撲取る職業は嫌ですけどね、そういう「自分の手は汚さない」業界が儲かるシステムになっちゃってるんですよね。
メーカーなんて悲しいもんですよ。。。

[302: 匿名]

>>277さん
286です。
不動産は見たら欲しくなるので見ないようにして欲望を断ち切ってます。

社内には277さんのような高給取りはたくさんいます。

周りを見ていると不動産の購入時期は人それぞれですが、買うのが遅い人は良い場所に高額物件を買っているような印象です。

10年我慢するとお金が貯められて資金繰りが相当楽になると思います。

地価は上がらないと思っていますので、不動産が好きで高額物件が欲しいなら今は買わない選択もありかなと。

[303: 匿名さん]

確かに私の周りも、不動産購入時期が遅い人ほど、立地の良い高級物件をゲット
できてる印象です。住環境が良いせいか、生活もきゅうきゅうとしてないし。