世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その5）

[匿名さん]

前スレッドが１０００件を越えたため新たにその５をたてました。
引き続き、物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。


過去スレ
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49949/
その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71613/

[923: 匿名さん]

みんなすごいな。
40代、子供二人、壱馬力1900万±100万だけど、マンション5500万だよ。
みんな預金ちゃんとしてるのかな？
余計な心配してみた。

[924: 匿名さん]

みんな相当無理しているな。買えるから買うのでは不動産会社と銀行の思うつぼ。年収1500ぐらいであれば6000万円ぐらいの物件が適切と思います。

[925: 匿名さん]

無理かどうかはその人次第じゃない？
サラリーマン、しかも共働きで1500万のうちには億は買えないけど、
一人で1500万、
贈与ありで、
会社経営で、
条件によって無理かは異なるかと。

個人的には世帯年収の4倍なら、まだ頑張れるだろと思うけど、
家に金はかけずに、他に掛ける価値観もあるだろうし、それも人それぞれかと。
無りっちゅーのは違うんじゃん？

[926: 匿名さん]

うちは一馬力の給与収入2000万。以前買ったマンションがタイミングよく買値よりも高く売れて、さらに海外赴任があって手当てが充実してたおかげで貯金が5000万ほどありました。そのうち3000万を頭金、9000万をローンにして1.2億の家を購入しました。35年返済の変動0.775%で、ローン控除もあるおかげで、今のところは苦もなく返済できています。

他に、小さい貸家（ファミリータイプの区分所有）があって、こちらはローン無し、管理費を引いて年間100万ほどの収入です。売れば1000万以上にはなるようです。

将来金利が上がったらちょっと心配ですが、その時は景気も良くなって収入も増えているだろうと、と甘い見通しを持っています。

[927: 匿名さん]

>923

むしろ
2000万一馬力で5500万だと35年も掛からないんだろうね
それはそれで素敵ですね

[928: 匿名さん]

例えば一人で1500万、 贈与2000万円で、 会社経営で、ローン8000万円でも無理していると思います。
仮に貯金が3000万円あって、ローンが5000万円だとしても、年収1500万円なのに無理して1億円の家かわなくても。と思っちゃいます。あくまで私の感覚ですが。

[929: 匿名さん]

都内だとまともな家に住もうと思うと普通に1億越えになっちゃうと思うけどな。

[930: 匿名]

>>928
あなたは、この年収帯ですか？

[931: 匿名さん]

はい、そうです

[932: 匿名さん]

そもそも35年で借りるのがデフォルトみたいな考え方はおかしいよね。
制限一杯使って借りられるだけ借りて買うってのがもはやデベ脳。

[933: 匿名さん]

928です。残債2000万円台です。いつでも返すことができます。

[934: 匿名さん]

>929

都内のまとも一億越えなので、
うちは中古戸建リフォーム
それでもなんやかんやで1億位…

いずれは上物を建て替えたい

[935: 匿名さん]

皆さん932は削除依頼しましたからスルーで。

[936: 匿名さん]

932さんはもっともなことをいっていると思うけどな。

[937: 匿名さん]

919です。
土地は100坪、関西の高級住宅街の駅から徒歩圏で海を望む眺望あり。
建物は著名なデザイナーにRC造りでお願いしました。
ビルトインガレージ3台＋外置き3台可能で、リビング30畳。
万一のことを考え、貸しやすい、売りやすいかなと考えてます。

[938: 匿名さん]

上物付で売りやすいかどうかはその時次第だろうけど
最悪土地値で売れるんだろうね

[939: 匿名さん]

土地が約200坪。建物は名の知れたハウスメーカーで木造2階建て延床75坪の坪90万。
約140坪が外構・造園。造園（100坪）に700万、外構に800万かけてしまったので、ビルトインガレージはなし。
預貯金をはたいて6000万のローンで苦しんでいる状況（返済25年）。
家屋敷は一代で揃えるものじゃないね。

[940: 匿名さん]

その内容でローン6000万て、相当頭金あったのねスゲー

[941: 匿名さん]

>>939
まったくうらやましい豪邸ですが、場所はどちらですか？

[942: 匿名さん]

返事がない屍のようだ…。