世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その5）

[匿名さん]

前スレッドが１０００件を越えたため新たにその５をたてました。
引き続き、物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。


過去スレ
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49949/
その4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71613/

[182: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[183: 匿名さん]

あくまでも貴方のイメージですね。全然住めますよ。

[184: 購入検討中さん]

年収２０００万円で、総額８０００万のローンって無謀かなぁ。。。
３０代半ば。。

[185: 匿名]

>184
借金8000万円は重たいが、手取り1400万円ならなんとかなる。

いざとなれば、売れば良いし。

それにしても凄いね。

[186: 匿名さん]

年収2200万、38歳の時に自己資金2000万・ローン7000万で一戸建て購入しました。
全然きつくないですよ。

[187: 匿名さん]

↑
きついわけがないですよ。
１８４さんも。
うちの感覚だとその年収なら億のローンもありかなと思う。
将来のこともあるから、現時点での年収というより、今後の見通し次第だと思うけど。

[188: 購入検討中さん]

>>186
年齢や自己資金など、ほぼ同じ感じ。参考になります。

2000万円がキープできる前提なら、もちろんキツクないんでしょうが、
何が起こるか分からない時代ですし、年収1000万まで落ちたケースぐらい
まで想定して、考えると、
つい不安になってしまいます（汗）

[189: 匿名さん]

たしかに。
１千万でもキープできる保障があればいいけど、数百万、無職というのもありえなくはない昨今。
そこそこで抑え、余裕資金は貯蓄という感じですかね。

[190: 匿名]

178です。

借金はまだ残ってるのですが（なにせ住宅財形の方が何倍も金利がいいので、あえて返す必要がない）、やはり、この所帯じみたださださマンションを抜け出し
たく、引っ越しをもくろんでいる今日この頃です。

3.11前までは、引っ越し先に、文京区も考えていたのですが、放射能の値が文京区結構高くないですか？千代田区ほどではないのかな？
目黒区も、ゴミ清掃処理場がある三田は本当高いです。

新築もマンションならともかく、戸建てだと、汚染されたセメントが使われるとか言うし、資産価値も今後どうなるか、わからなく、なんだかんだ不満はありつ
つ、ださださマンションに住み続けてます。

でも、食費が、我が家は、無農薬とか無添加を選んでるせいで１５万超えるのと、
やっぱり、もし、可能なら、もう一人、さらに可能ならもう一人（年齢的に無理だろうけど）は子供がほしいので、やぱり、おしゃれ～は後回しになってしまうのです。
そもそも、私自身が、もうおしゃれ～な外見ではないのでね～似合わないって話もある（笑）

車も、スバルでOK.村上春樹の小説が好きなので。マニュアルで～


うちは、子ども達が小ちゃいので、安全第一。

ま、目黒区も安全だとは全然思えないけど。

[191: 匿名さん]

句読点地獄！

[192: 新規]

年収　税込1500万　で6000万借入　フラット35Sで35年ローンとかを考えてます。
現在　子供　1歳　一人、2年後にもう一人欲しいのですが。
職業は固いので、今後年収は下がっても1200万くらいです。
（1500以上あがることもあまりないですが）

返済はきつくなりそうでしょうか？

[193: 天から見下ろす者]

普通にみんな無理しすぎじゃないですか？
年功序列が崩壊して大企業の正社員もどうなるかわからない時代に住宅ローンを何十年もの間、返済し続けるイメージがわかないな。今の時代、家を買うならキャッシュで買う以外は危険だよね。
年収3000万でも貯金が2000万しかないなら2000万の物件しか買えないだろうし、年収1000万でも4000万あるなら4000万の物件が買えるって感じでしょ。ローンなんて論外ですよ。

[194: 匿名さん]

192
余裕でしょ。
まあ、金利によるでしょうけど。
今の金利なら問題ないですね。
後は、支出を増やさないように心掛けて、資産価値の高いモノを選べば、勝手にリスク管理になりますよ。

[195: 新規]

192です

194さんレスありがとうございます。
大きな買い物をしたことがなく感覚的な基準が自分になく不安でしたが希望が持てました。
ただ背伸びせずよく検討していきたいと思います。

[196: 匿名さん]

不動産の資産価値なんてどうなるかわからんよ。特に首都圏は。

[197: 匿名さん]

一つ確実に言えるのは新築マンションは買った瞬間に価値が下がるということだな。

[198: 匿名さん]

それはない。
現実に、違うことも多々ある。
196
特に首都圏？
意味わかりません。
郊外こそ、買った瞬間に‥‥ってことになるんじゅあないの？
資産価値が維持されるかどうかがわかうのも情報と知識だね。

[199: 匿名さん]

お願いします。

医師32歳　年収1300万
妻　専業主婦
子供は2人（幼稚園児）

物件4970万円のマンション
頭金1000万（これとは別に諸経費、家具用に400万あり）

地方都市なのでこの値段で結構広い4LDKが買えます。
こちらでは大した金額ではないでしょうがビビりな性格のため悩んでいます。

ちなみに管理費、駐車場代などは合計して3万くらいです。

[201: 入居済み住民さん]

教授選に出るならあと10年。
10年後に住み替えを想定しないといけません。10年でローン完済が望ましいと思う。
教授選でなくても、医師なら転勤の可能性があり、10年返済が理想でしょう。
4000万弱を10年で返済すると、月40万円弱の返済ですね。
結構大変だと思いますが、無理ではないと思います。
贅沢はできませんね。

[203: 匿名]

199です。
教授選、開業等には全く興味がないのでそこは大丈夫です。
また転勤も私の所属している科は上の先生方が勤務先の希望を聞いて下さるので家族で引っ越さなければならなくなる可能性はかなり低いです。
私だけが待機、当直の日だけ休憩用に安いアパートを借りて過ごす事はありそうですけどね。