茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート2

[匿名さん]

パート2です。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

[981: 匿名さん]

探しているのでも売りたいのでもないです。バタバタと買ってしまったので、今さら勉強な気分になってます。あと街情報とかメンテナンスの情報とかあればと見てました。
水戸には新築より高い中古はないですね。

[982: 匿名さん]

備前町の価格出ましたがやはりそれなりですね。どんな人が買うのでしょう。あとリリーベルの中古、異常に安いですが何があったのでしょうか。

[983: 匿名さん]

70m2で2500万円超える方が高杉です。
前に66m2で1850万円位で売り出した物件もありました。

[984: 購入経験者さん]

981さん、私はふらっと見に行った次の日に申し込みました。
契約後になって、水戸市内だけでなく旅で、現物が残っている物件を見たりしましたが、どこもマンションも壁紙とか畳は低いランクのものでしたね。襖なんて、反り返って光が差してきます。
それだけ、ここ数年は、コストカットし販売価格を下げないと売れなかった様です。

契約解除も考えましたが、生活環境優先で買ったことを思い出し、入居後、壁紙の張替えや襖の入れ換えなど、プチリフォームしようと考えていました。これからですが、楽しみにしています。

[985: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[986: 匿名さん]

リリーベルは外張り断熱で補修するのに外壁を剥がさないと補修が出来ないと聞きました。
補修費が大変だとか！？
本当でしょうか？

[987: 匿名さん]

愛していた物件を手放すのは、辛いこと。
大工町でも売りが出ているね。

[988: マンコミュファンさん]

売りたい価格には色々な都合があるのだから、こう言う個別の話に立ち入るのはどんなもんか。
外断熱はとてもコスト高の魅力ある工法だよ。

[990: ご近所さん]

>>985
　1000万って本当？
　ネットに出てる？

[991: 匿名さん]

出てます。最近１ヶ月くらいで検索を絞り込んだら出ます。先週の新聞折り込みにもありました。

[992: ご近所さん]

リリーベル、これのことかな？
１７８０万？そんなに安くもない。


http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=08&md=area&...

[993: 匿名さん]

それではなく香陵住販さん扱いです。

[994: 匿名さん]

この物件のこと？
http://www.koryo-j.co.jp/search/detail/143305

価格の表示間違いだと思います。
この価格なら不動産投資してもいいと思います。

[995: 匿名さん]

価格間違いでなく事情があるのだと思います。個別の話題は良くないようですのでこの辺までにしましょう。

[996: ご近所さん]

>>994
「心理的瑕疵有」と書いてありますので、事故物件ですね。

[997: マンコミュファンさん]

スレ主さん、このスレッドのNo,３はできるのでしょうか。

[998: 匿名さん]

南町や泉町にもあるオリックスのカーシェアを使ったことある人いませんか？

[999: 匿名さん]

>>№998
南町・泉町には、タイムズカーシェアはあるが、オリックス社のカーシェアは見あたりませんね。

[1000: 匿名さん]

タイムズだったね。間違えました。
カーシェアリングを利用したことありますか？
長い時間はレンタカーで、短時間はカーシェアリング。
水戸で自分のクルマなし生活は難しいでしょうか？

街中なら、郊外のようにクルマ2台所有する必要は無くなりませんか？

[1001: 匿名さん]

通勤で車を使用したり、家庭により事情が違うと思うので
ここで相談しないで家族と相談しましょう。

[1002: 匿名さん]

カーシェアは、月会と同じ1000円分の利用権付いているから、実質会費ゼロ。20分ガソリン代含めて200円。1時間800円、6時間パックは3900円。月1万円以上の駐車場代を考えたら何度も使えそうな気がしますね。
教育施設、医療機関、金融機関、商業施設が近く、クルマの使用頻度が低い、まちなかならこそ使える手段でしょう。

なんて、メガネのパリミキ閉店など賃貸借契約切れる順から閉店になって行くまちなか、どうなちゃうの？
もっと人増えないとダメですかね。

[1003: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367624/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。