茨城県水戸市と近郊エリアマンション総合スレッド パート2

[匿名さん]

パート2です。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25040/

水戸エリアの購入検討中さんは、各物件を比較して研究中のはず。各物件それぞれのスレッドではなく、エリア全般の色々な新築・中古物件や最近のマンション傾向、お買い物や日常に便利かなどの生活情報、ロケーションの将来性など、いろんな面で情報交換をしたりしたほうが、お役立ちなのではないでしょうか？

ということで、検討中さん以外にも、契約済みさん、入居予定さん、入居済みさん、ご近所さんなどなど、皆さんにお集まりいただければと思います。

[804: 匿名さん]

８０２さんの書き込みがあったのを知らずに書きました。すみません。

その通りなのでしょうね^^;

[805: 匿名さん]

どちらも魅力ある物件ですって・・・どことどこなんですか？

[806: 匿名さん]

あっちとこっちじゃないの。

こことそこと思ったの？

優劣は、購入者の好みに直結する嗜好の異なる物件たち。
購入者の満足度が高ければ、いい物件ということなんでしょ。
何年か経って比べてみては如何？

[807: 匿名さん]

住んでない人がうるさくてかなわんからね

[808: 匿名さん]

契約当初のイメージ通りの生活ができるマンションだといいですね。

私は、ひたちなか市方面の眺めを楽しむことにしますよ。
外廊下側は抜けているのでよく見えると思います^^
地平線から上がる朝日に元気をもらうことにします。
那珂川の水面も見えるかな？

3年後、5年後、10年後と、水戸の中心地はどう変わって行くのか。
もっとこじんまりしちゃうんだろうか。
最低限、水戸駅周辺と京成百貨店周辺の商業施設は残って欲しいです。

[809: 匿名さん]

自分が選んだ物件と他の物件を比べる必要って全くないはず。
住んでしまえば比べたって仕方ないし、比べようがない
ですから。他の物件の長所や短所を知る必要もありません。
契約して鍵を貰ってしまえば、もうおわりです。

[810: 匿名さん]

そんなものなのでしょうか？

つまりは、そんなものなのでしょうね。

[811: 匿名さん]

住めば分かる。隣の芝が青く見えたってどうしようもないし、
住んでる人が良さを分かって住んでいるのに、住んでも
いない他人が色々言ったって意味がない。

以上

[812: 匿名さん]

811さんに同感です。
水戸で分譲中のマンションも、もう少ないですが
検討していてどうしても知りたいことがあるなら
検討スレッドに書き込むべきでしょうし
もう購入したくても出来ないような
完売した物件のことをいつまでも比べても仕方ないですよね。

もっと穏やかなスレッドにしていきたいです。

[813: 匿名さん]

ごもっとも。

結果、誤解されてもしょうがない展開になってしまいますが、最初から意図して特定の物件の悪口を書こうとしているわけではないんです。何処のスレにもあるような極々一般的な話題提供のつもりで書いていました。

言い過ぎ、書き過ぎは反省。

自分の住戸は希望通り。当初より嬉しい誤算もあり、楽しみにしています。

[814: 匿名さん]

購入して住人になってるのに、いつまでも他物件のことを色々いうのは
それは自分が買ったマンションに満足していないからなんだろうなと
思います。自分には一番、って感じられない何かがあるんでしょう。

[815: 匿名さん]

我が家のライフプランに1番合った住戸でした。
選んだ住戸もよかったと思います。

これからも、先々のライフステージまでも安心して楽しめるでしょう。

[816: 匿名さん]

その家の選ぶ優先順位で総合的に判断して購入を決めればいい。そうじゃないと満足できるはずないでしょう。

同じマンションでも、良い部屋、そうでない部屋ある。
ここに登場している人は、良い部屋を買って満足している組の方々なのです。
満足している人に意見しても、「なに、いってんの？」と反発喰らうだけです。

特に、水戸の気質から、正義感が強く、自分の物件全部を守ろうとしていますね。
自分の住まいに満足なら、大きく、緩い気持ちで、雑談すればいいと思います。

[817: 匿名さん]

飛騨産業の家具を取り扱っているところを知りませんか？
同じくcondehouseを取り扱っているところを知りませんか？

ちょっと気になる椅子があります。

[818: 匿名さん]

飛騨産業のホームページで取扱店を調べれば？

[819: 匿名さん]

HPでは、分からなかった。カンディーハウスもHPでは、分からなかったよ。

[820: 匿名さん]

せめて「飛騨産業　取扱店」でググってみようよ・・・・・
希望のシリーズを取り扱ってる店がなくても、飛騨産業との
取引があるなら取り寄せできるかも知れないし。

[821: 匿名さん]

山新に問い合わせできそうですね。
ありがとう。
ちなみに、こんな椅子です。
CRESCENTシリーズ http://www.kitutuki.co.jp/cgi-bin/proper/htmlview.cgi?admin=view&s...
SEOTO シリーズ http://www.kitutuki.co.jp/cgi-bin/proper/htmlview.cgi?admin=view&s...

[822: 匿名さん]

もう一つは、カンディハウスHP http://www.condehouse.co.jp/と
気になっている椅子 http://www.condehouse.co.jp/web_catalogue/wing/files/assets/common/dow...

偶然、旅先の百貨店の家具売り場で見つけたのですが、座り心地が良く、デザインも気に入りました。
ちょっと無理しないといけないので、当面、ソファーは諦めようとおもいます。

今回、久しぶりに水戸に戻るので、どこに店があるかよくわからないんですよ。
皆さん、どういうところで、インテリアを探しているのでしょうか？

[823: 匿名さん]

いつから、水戸じゃない人になったの？

[824: 匿名さん]

水戸を、いや、茨城を離れて１０年以上になりますね。
県庁は三の丸にありましたから…。
年に数回の帰省では、忘れることも多いし、新しいことはわかりません。
市庁舎建設が元の場所で決まったことすら知りませんでした。

[825: 匿名さん]

ああ、またあの爺さんか。
まちなか散歩して情報たのむわ。

[826: 匿名さん]

まだ、４０台。ゴルフは８０台。爺さんには早いよ^^;

久しぶりに名古屋に住む水戸出身の旧友と会って、マンションの話したら、「いい場所じゃん」と言ってもらえました。
大町のイメージは悪くないようです。

[827: 匿名さん]

あなたに興味ないので自分のブログでやってください。

[828: 匿名さん]

自分の契約したところは「古い歴史ある街はいい」って
散々持ち上げておきながら、見和では「新しい街は活動的でいい」。

他所の悪い点をいちいち書く必要は無いが、こういう八方美人とか、
風見鶏っていうのも信用されないよ。

[829: 匿名さん]

並立する話。いいところは、褒めてあげればイイじゃん。

[830: 匿名さん]

検討している人それぞれによって、何に重きを置くかは違う
ことだから並立しません。口先だけで言われてもね。

[831: 匿名]

ベステル備前南側、将来同等の高さの建物建ちそうですね。東側は見通しよいですが。
ここはバルコニーがないようですね。街並みはよいですね。

[832: 匿名さん]

決め打ちだったのですね。
何に重きを置いたのかしら？

私はダメだぁ。欲張って考えるから、決めた後もふらふらしてるんだろうね。
私と同じMR初回来場時の即断即決者は、業界では、キャンセルの可能性大らしいが、
無事入居するだろうから、サポートしてくれている営業担当に感謝です。

[833: 匿名さん]

>>831

すでに同等の高さの建物たってる。

>>832

フラフラしすぎ。実際１回キャンセルしてる。

[834: 匿名さん]

キャンセルと言っても、契約前の段階だよ。
県外在住で、報道からしかわからない震災後の状況、不安一杯で、買うという判断はできなかった。

キャンセルの話は、もう勘弁。

[835: 匿名さん]

散々スレッドで暴れて嫌がらせしたのに勝手な人。
早く入居して静かにしてほしい。

[836: 匿名さん]

些細なことから、ダークサイドに堕ちるものです。遠距離恋愛は、意志疎通が難しく、言葉の重さ感じかたも違いました。水戸に住んでいたら、違う立場で書き込みしていたと思います。

[837: 匿名さん]

ベステル備前、竣工したら是非足を踏み入れたいですね。
間取りだけでも見たい。

備前町にある戸建に近いイメージかな。４０坪超の平屋は贅沢。
きっと、私が足踏みして買えない大きなソファーも余裕で入るのでしょう。

[838: 匿名さん]

ベステル備前のプログに建設現場が載っていますが、床一面に床暖房⁉相当ハイグレードなの？
ブログ http://bestel.jugem.jp/

[839: 匿名さん]

床暖房なんてどこにも書いてないのでは？

[840: 匿名]

インフォメーションギャラリーが土日祝休みとあるから、自営か
医療関係を主にターゲットなのでしょう。備前町よい立地ですが
北側のマンション住民は南側バルコニーがふさがってガーンだ。

[841: 匿名さん]

仕様その他、公表されていない。どんなだ！

床暖房くらい付いてんじゃないの。

[842: 匿名さん]

ベステル備前、分譲価格予想‼
７５００万円から９５００万円！どうだ？

手が出ない金額ではないが、足は向かない。

この金額が売れる人がいる街であって欲しい。

[843: 匿名さん]

病院が作るマンションなので税金対策！？

１０年ローンで経費で落とすでしょう。
庶民には無縁です。

[844: 匿名]

８４１番さんの言いようが　おもしろく　うけました（笑）
予想金額でてますが。備前町に戸建て買える金額では・・・。
高層で千波湖見えるとかでないから、そこまではどうかしら。
南に建物たったら、アウトでない？建物たたないって約束とり
つけてんなら話は別だけど。

[845: 匿名さん]

備前町に40坪の平屋を建てる為には、70坪の土地が必要。坪50万円位だから土地代3500万円
建物のグレードあるけど、鉄筋コンクリートの邸宅使用なら坪100万円位で必要。建物代4000万円
どうだ、つじつま合うだろう。

[846: 匿名さん]

備前町に戸建が買えるということにもなりますね(笑)

マンションのへそに当たる住戸の坪単価が、そのマンションの設備、仕様のグレードに関係するらしいです。

40坪7500万円だと、坪単価187万円。あり得る価格かもね。

[847: 匿名さん]

>>844

だから、南側に建物既にあるっての。
しかも同じ高さのが。
ほんと人の話を聞く（読む）のが
苦手な人だね。

[848: 匿名さん]

敷地全体から、建物の敷地分引いても850m2くらいは残りそうだ。
南側に同じ高さの建物なら、日当たりは大丈夫そうじゃないかな。
眺めは欲しいところだけれど、住宅地に建つ低層マンションだから、眺めで買う人向けじゃないね。

一般的なマンションは、上層階と低層階で500万円以上の価格差があるけど、眺望とかにプレミアム払うだけで、ビニルクロスの壁紙、廉価な畳など仕様は一緒。とてもとても贅沢仕様ではないでしょう。

ここには、どんな贅沢を折り込まれるのか、外野席の暇つぶしにはなりそう。

[849: 匿名さん]

どこに全室床暖房て書いてあるの？

[850: 匿名さん]

＞＞No.838 に戻る。

ブログに載ってる工事現場の写真。床一面が銀色になっているでしょ？
それで、床暖房なの？と聞いた。

[851: 匿名さん]

必要なのかどうかわからないけれど、後付だと面倒になるとの理由から、床暖房をLDだけ入れたけど、実際どうなのかな？
この冬活躍するかな？

[852: 匿名]

ベステル備前と産婦人科の間に古い戸建てと駐車場がありますね。現在は、少友幼稚園の駐車場としても
使用されているけれど、持ち主が変わったら敷地全部建物ってことも可能性ありかなと。東側奥の戸建て
も含めると、ベステル南側にまあまあ大きな建物できます。

[853: 匿名]

８４８番さんに　うんうん　と共感。県外タワーマンション
なども超高層階プレミアム以外は、みんな同じクロスや建具
ですものね。ここは、備前ですのよー（笑）の仕様にするの
でしょうかね。楽しみです。