羽田空港まで車で１時間以内の地域で良い場所教えてください

[匿名さん]

現在、兵庫県在住です。主人の転勤で首都圏へ引越します。
主人の勤務先が羽田空港なので、車で１時間以内の閑静な住宅街が良いなぁと思っています。
首都圏に住んだことがないので土地勘もなく、困っています。
社宅がないのでこれから賃貸物件を探すのですが、お勧めの場所があれば教えてください。
幼稚園の息子が１人おりますので、できれば人気のある学区（小学校）が良いです。
よろしくお願いいたします。

[162: 159]

せっかくこっちに来るなら、不動産屋に、物件案内させたほうがいいと思うよ。その場で、契約する必要はないし、契約はご主人の勤務先の総務部と相談しないといけないとかいえば、その場で契約をごり押しされることもないと思う。（一般的に賃貸系の不動産営業は押しがつよくないから大丈夫だと思うが。ただしテレビ広告しているような大手の不動産会社に頼むこと。

[163: 匿名さん]

>>160

すまなかった。でも首都圏の混雑は、関西の倍ですから。東京も阪神間も両方経験しているから断言します。

[164: スレ主]

皆さん色々なご意見どうもありがとうございます。

今週末はとりあえず駅周辺の探索にして
物件を実際に見るのは７月に入ってからにしようと思っています。

本当なら子供と一緒じゃないほうが良いのですが（子供がかわいそうなので）
託児所の一時預かりにお姑さんが反対なので
どうにかバギー持参で頑張ろうと思っています。

[165: 匿名さん]

>>164

結局、どこのあたりの路線や駅を回りますか？
ＪＲ大森駅周辺か、東急目黒線、都営浅草線　あたりですかね？

[166: 昨年まで西五反田住人]

>>161
第一日野小学校の隣にあった日野中学校が、
大崎と五反田の間の目黒川近くにある第二日野小学校の所に
今年になって移転したんですね。
自分の子供は第３日野小学校と日野中学校の卒業ですが、
随分と変わったもんです。
第二日野小学校の近くは、以前は工場ばかりでした。

落ち着いた住宅街だと、
第三日野小学校の近くの池田山近辺はいいですね。
ただし、北側斜面になる小学校近くは、
狭くてグレードが下がる住宅街になります。

池田山は、かって正田家があった近くに交番があって、
なにかあるとすぐに大崎警察から大勢のオマワリさんが
すっ飛んできて、ビックリしたものです。

[167: １６６]

以前は上大崎３丁目に住んでいて、
子供を五反田駅近くの東五反田保育園まで
池田山の住宅街を通って送り迎えした者です。

インドネシア大使館の辺りから天理教の所辺りまでが
一番、住環境的にもいい場所です。
島津山は、坂がキツイのと道路付きに問題はありますが、
場所を選べば、賃貸物件はそれなりにあります。

どちらも五反田駅には１０分前後で行けるし、
京浜急行線に乗るにも選択肢が多い場所です。
高輪台も使えるし、品川まで歩いてもそんなにかからない。
浅草線で泉岳寺までバックする方法や
ＪＲ山手線で品川に出る方法もある。
大崎から臨海線とモノレールを乗り継ぐ方法もある。

楽なのは五反田からＪＲで品川、
品川から京浜急行、このパターン。
品川から歩いても１０〜１５分くらいです。

[168: 匿名さん]

品川駅、五反田駅、目黒駅は、
山手線が大きく円弧を描いて走っているため、
この３駅の内側にある場所は、
どの駅にも比較的短い時間で行くことが出来ます。
そして住宅地の条件である日当たりが良く、
閑静な場所という条件も満たせる確率が高い所です。

それは中心に近い高輪台駅周辺が高台になっていて、
その南側は緩やかな南斜面になっているからです。
道路の方は大通りが外の方を回っていて、
あまり大きな通りが周辺には少ないこと、
これらがそのような住宅地を形成しています。
その南の端に近い所が池田山や島津山となります。

田町の駅周辺よりは遥かにグレードが高い住宅街です。

[169: 匿名さん]

>>168

なるほどね。それにプラスして、大森山王も候補にいれてもいいのでは？

[170: １６６]

>>169
両者の違いを比較検討するのは、いいことだと思いますよ。
羽田が近い東京で、こういう場所はあまり無いですからね。
また、騙されたと思って木更津・袖ヶ浦地区も一度は見てみたらいいんじゃないですか。
袖ヶ浦の福王台や木更津のシーアイタウン辺りがいいんじゃないかな。
それぞれ、ピカ一のいい面がある場所です。（自然環境、交通の便、住宅地のグレード、住宅地自体の便利性）

[171: 匿名さん]

>>170

スレ主は木更津・袖ヶ浦地区には足を向けないから。
東京駅から電車でいくらかかると思う？
片道 2,490円 （乗車券1,280円　特別料金1,210円）
特急で55分だよ。


http://transit.yahoo.co.jp/search?p=%cc%da%b9%b9%c4%c5&from=%c5%ec...

[172: 匿名さん]

170は明らかに変人だ。

[173: １６６]

>>171
通勤地は羽田空港で、ハイヤーや通勤バスはＯＫ、距離は３０ｋｍ以内という条件です。
羽田から木更津・袖ヶ浦まで直通の路線バスがあります。
運賃・所要時間は袖ヶ浦まで１０００円・２４分、木更津まで１２００円・３７分です。

何も、東京駅まで行く必要はありません。
東京駅から羽田空港に行くのより遥かに近いんですよ。
浜松町までモノレールで行くのより、袖ヶ浦にバスで行く方が、短い時間で着けるんです。

利便性・交通と自然環境では、逃せない場所です。
それぞれの特質を見て、どういう選択をするかは自由ですが、
何も考えずにイメージだけでオミットしようという考えは
やめた方がいいと思います。

[174: １６６]

>>171
東京への下見は、伊丹から羽田まで飛行機でしょう。
航空会社の家族が、わざわざ商売敵の新幹線に乗ってくるとは思えないもんね。
それを考えたら、別にそんなに時間のロスが無いんだから
「騙されたと思って、一度は見に行ったら。」って勧めたって不思議はないんじゃないの。
むしろ、商売敵の「新幹線で東京まで来るもんだ。」って思うのは、
相当に固定観念でのこだわりがあると思います。

[175: 匿名さん]

できれば高速を使用しないで行ける地域がいいと思います。
どんなに普段すいている高速道路でも、事故渋滞が起きたら逃げ道がなくなりますから。
大田区に絞っていいと思います。

[176: 匿名さん]

つうか肝心のスレ主が全く反応してないわけだが＞南千葉

[177: 匿名さん]

羽田からバスで行くか。またバスで羽田に戻ってから、大田区や品川区を見るわけ？
ありえんな。

[178: スレ主]

皆さん色々なご意見どうもありがとうございます。

北海道と兵庫しか住んだことがありませんので
木更津に対するイメージは良くも悪くも浮かばないというのが本音です。
ただ、お勧めする方とやめたほうが良いと言う方がそれぞれいらっしゃいますので敬遠しています。
以前の書き込みで関西でいうと堺と書いていた方がいらっしゃいましたが
実際はどうなのでしょうか？（とは言っても堺がどうゆう街なのかは知りません）

[179: 匿名さん]

１６６は面白がっているだけだと思うよ。確かに木更津はアクアラインがあるから羽田には近い。
でも鉄道で羽田にいけるわけでもないし、羽田以外にどこに行こうが、辺鄙な場所には変わらない。
東京駅まで、特急で1時間ということが全てですよ。堺市というのは全然あてはまっているとは思わないが、中心地からの遠さは、奈良県とか和歌山県みたいな感じだろう。

[180: 匿名さん]

羽田から、木更津まで１２００円・３７分　これ見ただけでも、通勤しようと思わないよ。

[181: 匿名さん]

もし、住環境として、木更津が最良なら、なぜ家賃が8万円で済むのでしょうか？
経済的な価値がないから安いのでしょう。

[182: 匿名さん]

>>179-181
まとめて書いてください。

[183: 匿名さん]

木更津のイメージ。
もし都内の会社に通勤したとすると通勤大変ですねーと尊敬される地域です。

[184: 匿名さん]

>>182
木更津マイラブはもうやめて。木更津は悪いところではないが、通勤するところではないよ。スレ主のご主人だって、羽田だけ行くわけではないでしょう。生活があるのだから。

[185: 182]

いや、横浜市民です。
ネガティブキャンペーンはやめません？
見ていて本当に不愉快なんですが。
良いところを淡々と語ればいいじゃないですか。

[186: 匿名さん]

某デベでも居ましたよ〜、やたらとよその物件をけなす人！！　そんなに自分の所の物件に自信がないのかな〜って。　スレ主さん、悪口雑言には耳を貸さない方がいいですよ〜

[187: 匿名さん]

池田山あたりは予算より高いのではないかと思いますが、どうなのでしょう？
私は大森に住んでいますが、大森でも８０平米の築浅マンションだと２０万くらいはします。
それに駐車場が３万〜３万５千円くらいなので、ここらへんが妥当なのではないでしょうか。
芦屋あたりに住んでいたこともありますが、東京はゴミゴミしているところが多いので、似ているところは難しいかもしれません。洗足池あたりは緑も多くて環境も良いとは思いますが、とりあえず大森山王をご覧になるといいと思います。駅前は雑然としているので、驚かれるかもしれませんが、山王側は閑静な住宅街ですし、駅前にはお店がなんでも揃っているので大変便利ですよ。
物件探しは大変疲れますが、気に入った物件が見つかるといいですね。

[188: １６６]

>>187
そうですね。一戸建ての貸家だととても２５万円では収まりません。
ツカサのウィークリーマンションのすぐ上とか、
高速目黒線の道路脇のマンションなら安いですね。
また、ウィークリーマンションの崖上より少し北側で、
分譲賃貸なら何とかクリアでしょう。

島津山の方が急傾斜地が多く、道路付きが良くない所なら
２５万円はクリアです。
他に島津山からもう少し品川寄りで物件が時々出てきます。

>>183
木更津・袖ヶ浦は、羽田空港には東京の人が考える以上にアクセスがいい場所なんです。

>>178
自分の目で、羽田から千葉県南地区にも行ってみた方がいいと思います。
都内に住むにも、レジャーでの参考にもなりますし、
都内のいい点悪い点を把握するにも、
行ってみて損はありません。
東京駅からだと、片道１時間以上かかって大変かもしれませんが、
羽田空港からなら、往復で１時間半もあれば十分です。
この地区だと広い６０坪くらいの敷地に貸家１軒、２軒はゆうに借りられます。
羽田ばかりでなく、川崎や横浜にも１時間程度で行くことができます。

[189: 匿名さん]

このスレを参考にするのもいいのですが、会社の職員名簿で羽田の乗員がどこに住んでいるのか
眺めてみた方が参考になると思います。ほとんどが大田区、川崎区、鶴見区のいずれかですよ。
ちなみに乗員の寮は川崎区と鶴見区に多いです。
地上職の寮・社宅は少し離れた横浜方面や池上線沿線に多いです。
千葉は浦安が限界。
なぜか木更津が候補に挙がっているようですが、完全に問題外です。
住環境も重要ですが、乗員の場合には空港との距離が最も重要です。
ちなみに私も某航空会社の名簿持っています。

[190: 匿名さん]

>>178
スレ主さん、千葉おススメのレスには反応しない方がいいですよ。
また、粘着質の千葉絶対主義者が絡んできますから。
スレ主さんがやんわりと否定している、またはあえて触れていない、
それだけで充分です。

御自分がお住まいになるのですから、気に入ったところが見つかるといいですね。

[191: 匿名さん]

>>189　>>178
川崎区は川崎市川崎区、
鶴見区は横浜市鶴見区、
この２つは行政は市が持っていて、区は予算権限を持っていません。
大田区は、東京都の事業と区独自の事業権限を持っています。
子育ての予算処置事業について調べる場合は、
扱いが異なりますのでお気を付けください。

[192: 匿名さん]

鶴見区民です。
横浜市の子育て行政は、あんまり評判良くないですね。
といっても、他と真剣に比べたことがないのですが。
噂によると、２３区内はどこも充実しているらしいですね。
居住費が許すのであれば、都内をおススメします。
私も予算に余裕があれば都内に引っ越したいけど、叶わぬので。

[193: １６６]

>>190
あなたが粘着質のネガティブ絶対主義者でしょう。
私はそんなことは書いていないです。
羽田じゃなければ、東京２３区でもむしろ中央線付近の城西地区を勧めますめど。
羽田で３０ｋｍ以内限定だから、品川近辺までと千葉県南を勧めるのです。

>>178
何がメリットで、何がデメリットかは、
実際に物を見て判断されるのがよろしいと思います。
互いのいい所・悪い所を見ていただいて判断されれば、
後々の生活での後悔もなく楽しい生活ができると確信しております。

[194: 匿名さん]

>>192
東京都は所得による給付制限については、
神奈川県と同一の事業内容であります。

２３区はそれぞれの区が、独自の事業で、
都の内容を上回る付加的給付を行っているため、
区の違いにより、かなり付加給付の内容が異なります。
（何も付加給付が無い区もあります。）

２３区内がどこでも充実しているという訳ではありません。

[195: 匿名さん]

このスレタレで、何ぜこんなに盛り上がっているのかとのぞいて見れば・・・、

スレと全然違う話しになってるし・・・。（ーー；）

[196: 匿名さん]

>>185
そんなことはないよ。
皆、いろいろと考え方に違いはあるけど、
スレ主さんに、お引越しをいい場所にしてもらおうとして、
投稿しているんだよ。

[197: 匿名さん]

オリンピックの誘致合戦みたい！
でもためになるレスも多いですよ。

[198: 195]

>196
だって189さんの意見以外出るはずが無いじゃないですか。
中央線だとか、木更津・袖ヶ浦なんて論外ですよ。

[199: 匿名さん]

子供の医療給付が、都道府県と市町村で独自に事業をしていること、
東京都の特別区と政令指定都市の区との違い、
交通アクセスにおける意外な場所の便利性、

下見にくるスレ主さんが羽田に来るということと、
そんなことを全く考えなかった人たちのこと、

色々と考えさせられますね。

[200: 匿名さん]

池田山は、やや予算オーバーじゃないかな？大森山王が適当でしょう。　もっとも木更津まで引っ込むことはないでしょうが（笑）千葉は浦安が限界

[201: 匿名さん]

>>198
頭、確かか。日本語をよく読めよ。
千葉県南は薦めていても、だれも中央線は薦めてはいないだろう。
千葉の県南である木更津や袖ヶ浦は、羽田からすごく近い場所なんだよ。

[202: １６６]

>>200
島津山、御殿山、高輪台、この辺りなら予算内。
池田山は最近までだと良かったんだけど、
最近地下がすごく上がったね。
だからお屋敷跡のマンションの分譲賃貸はねらい目。
不動産ファンドが賃貸住宅を大量供給したんで（徳蔵寺の高速３号線側など）、
賃貸の相場はむしろ下がっています。（表面上と実質は違います。）

千葉だと３０ｋｍ以内（アプローチも考えて実質で２０〜２５ｋｍ）に該当するのは、
木更津・袖ヶ浦地区までです。

[203: １６６]

×　高速３号線
○　首都高速目黒線
すいません。間違えてしまいました。

[204: スレ主]

＞１８９さん

主人に職員名簿のことを聞きましたところ、
職場に閲覧用のみ（持ち出し不可）しかなく個人用はないとのことでした。
主人は短期単身赴任中ですので、見ることができません。

[205: 匿名さん]

あのう・・ざっと読ませていただいた所、やはりご主人の東京の”御同期”の方々の
アドバイス＆使われるタクシー会社の意見が一番かと・・・

木更津は確かアクアラインの通行料が会社負担にならない可能性が大きいと思います。

ざっと捉えて羽田から一時間以内で、ご予算での広さ＆環境ですと
やはり横浜（本牧、山下公園辺りはスタンバイでも入ります）

最近は高速もすいてて葉山に住んでる方も多いですよ。自然環境はうらやましい限り・・・
鎌倉は道が込んでて少し不便みたいです。

ただ成田出勤も視野にいれるとその地区は大変です。ちなみに浦安なら両方便利。
もう少しハイソな環境を、と言われるなら月島とかいかかでしょう？公団で２０〜２５万
位のがあります。

目黒や麻布などもおられますがそのご予算ですとー１０平米位の広さになります。
おまけに駐車場＋５万くらいですかね？

[206: 匿名さん]

>>204
職員名簿は個人情報保護法が出来てから、
取り扱いが煩くなりました。

>>205
＞タクシー会社の意見が一番かと・
＞確かアクアラインの通行料が会社負担にならない可能性が大きいと
高速道路や自動車専用道路の料金を支払いＯＫなら、
そのような制約は無いはずですよ。
＞最近は高速もすいてて葉山に住んでる方も多いですよ。
どこの高速道路ですか？
＞浦安なら両方便利。
子供が住んでいますが、家賃は東京都心部なみです。

[207: 匿名さん]

葉山からだと、
逗葉新道→横横道路→朝比奈から首都高湾岸線→空港中央
渋滞関係ないが１時間は確実にかかります。

葉山はちょっとムリでは？

[208: 匿名さん]

どうせ賃貸なんだから、別に深く悩まずに、最初は
京急空港線・糀谷〜穴守稲荷あたりの近場の適当なところでいいんじゃないのか？
（まあ飛行機騒音はあるけどそこから収入を得ている人なら我慢すべきだろう）
土地勘のない人が、しかも亭主はノータッチという状況で
いきなり最善手を求めようという考え方は失敗する確率高し。
半年〜１年経って土地勘が出来て、夫婦の考え方が定まってから
だんなと一緒に本気で探せばいい。
子供もまだ３歳でしょ。小学校に上がるまでは教育環境なんてどこでも一緒。

[209: 匿名さん]

>もう少しハイソな環境を、と言われるなら月島とかいかかでしょう？

月島がハイソなんて言ってる時点で・・・あそこは下町でしょ

[210: ３６]

>>46さんの意見に賛成です。後は、高輪台もいいですね。大森山王も駅前は雑然としていますが、たしかに閑静な住宅地があります。あと>>208さんの意見にも賛成。一人きりで完璧な引越し先を探すなんて無理ですよ。東京に住んでいて土地勘があっても不安なのですから。また、結局は近所にどんな人が住んでいるかわからないですからね。そこまでは誰にもわかりませんから。不動産屋さんにお願いして、ある程度駅をしぼってから最初は不動産屋さんの車でまわって、その後、よい物件があったら、駅まで歩いてみたり付近の小学校を回ってみたほうがらくだと思いますよ。たぶん、いきなりの東京に驚いて最初はそれでも元気に回っているでしょうが、最後のほうは疲れ果てて嫌になってしまうと思います。そうすると結局意味ないですから。泣きたくなると思いますよ。

　羽田近くは大田区でも川崎市川崎区でも横浜市鶴見区でも、空気があまりよくないところがありますね。工場街に近いので。小さなお子さんには喘息の心配がありますね。ある程度は羽田から距離をとったほうが安心だとは思います。その際も環八、環七からは距離をとったほうが無難です。実際に行ってみればわかりますけど、排気ガスがすごいです。環八は羽田に向かう道路なので便利は便利ですけどね。

[211: 匿名さん]

>最初は不動産屋さんの車でまわって、その後、よい物件があっ
>たら、駅まで歩いてみたり付近の小学校を回ってみたほうがらくだと思いますよ。


絶対賛成。全く同意見です。幼児を抱えて、慣れない土地を歩き回っても無意味です。東京は歩きにくいし、
もう暑いし。不動産屋さんとまわると、周辺地域情報とかも教えてもらえるから、得るものはあるよ。