現在、兵庫県在住です。主人の転勤で首都圏へ引越します。
主人の勤務先が羽田空港なので、車で１時間以内の閑静な住宅街が良いなぁと思っています。
首都圏に住んだことがないので土地勘もなく、困っています。
社宅がないのでこれから賃貸物件を探すのですが、お勧めの場所があれば教えてください。
幼稚園の息子が１人おりますので、できれば人気のある学区（小学校）が良いです。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2006-06-08 04:04:00
注文住宅のオンライン相談
羽田空港まで車で１時間以内の地域で良い場所教えてください
| No.151 |
by 匿名さん 2006-06-12 14:31:00
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| No.152 |
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| No.153 |
木更津・袖ヶ浦は羽田に近いが、そのほかにはどこにいくのも不便だし、奥様も、銀座にお買い物というわけにいかないだろ。子供も千葉の田舎の学校に通うことになるし。悪いことは言わない都心にしなさい。家賃が高いだけのメリットはあります。
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| No.154 |
たしかにモノレールは混雑度合いはそれほどでもないけど、大荷物・小荷物の人が結構いるから楽ではないね。専有面積大きいし、急に予測してない方へ歩いたりするし。ストレスはや溜まりやすいですよ。
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| No.155 |
木更津・袖ヶ浦を強引にすすめるわけのわからん奴がいるが、新幹線で、東京駅に出て、それから木更津に行ってみれば、その遠さにうんざりすることでしょう。スレ主さんのお友達は、関西の方も多いと思いますが、もし彼らが東京に遊びに来た場合、都心なら、喜んできてもらえるが、木更津では無理だろう。横浜も似たようなものだろう。地方出身者はなにかと都心よりに住んだほうが楽ですよ。
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| No.156 |
木更津・袖ヶ浦を強引にすすめる変質者が住んでいるということがわかっただけでも、忌避したほうがいいね。
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| No.157 |
皆さん色々なご意見ありがとうございます。
以前にも書き込みしましたが 今週末にいくつかの駅周辺を探索する予定です。 探索した後に気に入った場所で不動産屋さんに探してもらうつもりです。 子供を連れての探索になりますので見てまわる数に限りがあります。 お勧めいただいた場所を参考にするつもりです。 どうぞよろしくお願い致します。 |
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| No.158 |
１４３です。 知り合いの航空会社乗務員は、環状７号線沿い、東急沿線の住民が多いですね。
大田区馬込、品川区小山、目黒区洗足、大岡山、自由が丘、碑文谷辺りが羽田への限度でしょうか。 いづれも、道路から離れれば静かな住宅地があるようです。 乗務員ですと、普通 車が出るので、環七・混んでいれば裏道を使ってもらえると 思います。 早朝や夜ならば空港まで３０分以内だと思います。 乗務員以外で、電車通勤ならば京浜急行沿いが良いと思います。 大森ならば、既に意見が出ていますが、山王の方には静かな住宅地があります。 |
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| No.159 |
>>157
順序が逆だよ。 候補案の駅路線地域の物件をカバーするように、予算と部屋の広さを指定して、不動産屋に電話して、物件をリストアップさせ、物件情報をファックスさせること。20-30件は送らせる。 不動産屋は、同じデータベースを使っているから、どこの不動産屋に電話しても基本的には同じだが、土地勘もあるので、できれば自分がいまのところ本命にしているエリア（仮でいいよ）の不動産屋をインターネットや電話番号案内で調べて電話して指示すればいい。 こっちに来る前に、物件情報を見て、あたりをつけてからまわらないと、無駄足になるよ。 子供は足手纏いだから、本当は預けておいたほうがいい。 |
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| No.160 |
>電車も道路も混雑するので地方出身者はストレスがたまる
全然スレと関係なくてすみませんが、関西の電車も阪神高速も混雑する。 地方出身者って言われるのなんかカチン。 |
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| No.161 |
五反田近隣、池田山・島津山辺りで、
住所が東五反田近辺ならば、近隣に日野学園という品川区立の 小中一貫校（９年教育）がキャッツシアターの向いにあります。 今年できたばかりの、ピカピカ校舎、教科書は区での独自。 近隣からも、わざわざ通っている人も多いようです。 |
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| No.162 |
せっかくこっちに来るなら、不動産屋に、物件案内させたほうがいいと思うよ。その場で、契約する必要はないし、契約はご主人の勤務先の総務部と相談しないといけないとかいえば、その場で契約をごり押しされることもないと思う。（一般的に賃貸系の不動産営業は押しがつよくないから大丈夫だと思うが。ただしテレビ広告しているような大手の不動産会社に頼むこと。
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| No.163 |
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| No.164 |
皆さん色々なご意見どうもありがとうございます。
今週末はとりあえず駅周辺の探索にして 物件を実際に見るのは７月に入ってからにしようと思っています。 本当なら子供と一緒じゃないほうが良いのですが（子供がかわいそうなので） 託児所の一時預かりにお姑さんが反対なので どうにかバギー持参で頑張ろうと思っています。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>161
第一日野小学校の隣にあった日野中学校が、 大崎と五反田の間の目黒川近くにある第二日野小学校の所に 今年になって移転したんですね。 自分の子供は第３日野小学校と日野中学校の卒業ですが、 随分と変わったもんです。 第二日野小学校の近くは、以前は工場ばかりでした。 落ち着いた住宅街だと、 第三日野小学校の近くの池田山近辺はいいですね。 ただし、北側斜面になる小学校近くは、 狭くてグレードが下がる住宅街になります。 池田山は、かって正田家があった近くに交番があって、 なにかあるとすぐに大崎警察から大勢のオマワリさんが すっ飛んできて、ビックリしたものです。 |
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| No.167 |
以前は上大崎３丁目に住んでいて、
子供を五反田駅近くの東五反田保育園まで 池田山の住宅街を通って送り迎えした者です。 インドネシア大使館の辺りから天理教の所辺りまでが 一番、住環境的にもいい場所です。 島津山は、坂がキツイのと道路付きに問題はありますが、 場所を選べば、賃貸物件はそれなりにあります。 どちらも五反田駅には１０分前後で行けるし、 京浜急行線に乗るにも選択肢が多い場所です。 高輪台も使えるし、品川まで歩いてもそんなにかからない。 浅草線で泉岳寺までバックする方法や ＪＲ山手線で品川に出る方法もある。 大崎から臨海線とモノレールを乗り継ぐ方法もある。 楽なのは五反田からＪＲで品川、 品川から京浜急行、このパターン。 品川から歩いても１０〜１５分くらいです。 |
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| No.168 |
品川駅、五反田駅、目黒駅は、
山手線が大きく円弧を描いて走っているため、 この３駅の内側にある場所は、 どの駅にも比較的短い時間で行くことが出来ます。 そして住宅地の条件である日当たりが良く、 閑静な場所という条件も満たせる確率が高い所です。 それは中心に近い高輪台駅周辺が高台になっていて、 その南側は緩やかな南斜面になっているからです。 道路の方は大通りが外の方を回っていて、 あまり大きな通りが周辺には少ないこと、 これらがそのような住宅地を形成しています。 その南の端に近い所が池田山や島津山となります。 田町の駅周辺よりは遥かにグレードが高い住宅街です。 |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>169
両者の違いを比較検討するのは、いいことだと思いますよ。 羽田が近い東京で、こういう場所はあまり無いですからね。 また、騙されたと思って木更津・袖ヶ浦地区も一度は見てみたらいいんじゃないですか。 袖ヶ浦の福王台や木更津のシーアイタウン辺りがいいんじゃないかな。 それぞれ、ピカ一のいい面がある場所です。（自然環境、交通の便、住宅地のグレード、住宅地自体の便利性） |
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| No.171 |
>>170
スレ主は木更津・袖ヶ浦地区には足を向けないから。 東京駅から電車でいくらかかると思う？ 片道 2,490円 （乗車券1,280円 特別料金1,210円） 特急で55分だよ。 http://transit.yahoo.co.jp/search?p=%cc%da%b9%b9%c4%c5&from=%c5%ec... |
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| No.172 |
170は明らかに変人だ。
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| No.173 |
>>171
通勤地は羽田空港で、ハイヤーや通勤バスはＯＫ、距離は３０ｋｍ以内という条件です。 羽田から木更津・袖ヶ浦まで直通の路線バスがあります。 運賃・所要時間は袖ヶ浦まで１０００円・２４分、木更津まで１２００円・３７分です。 何も、東京駅まで行く必要はありません。 東京駅から羽田空港に行くのより遥かに近いんですよ。 浜松町までモノレールで行くのより、袖ヶ浦にバスで行く方が、短い時間で着けるんです。 利便性・交通と自然環境では、逃せない場所です。 それぞれの特質を見て、どういう選択をするかは自由ですが、 何も考えずにイメージだけでオミットしようという考えは やめた方がいいと思います。 |
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| No.174 |
>>171
東京への下見は、伊丹から羽田まで飛行機でしょう。 航空会社の家族が、わざわざ商売敵の新幹線に乗ってくるとは思えないもんね。 それを考えたら、別にそんなに時間のロスが無いんだから 「騙されたと思って、一度は見に行ったら。」って勧めたって不思議はないんじゃないの。 むしろ、商売敵の「新幹線で東京まで来るもんだ。」って思うのは、 相当に固定観念でのこだわりがあると思います。 |
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| No.175 |
できれば高速を使用しないで行ける地域がいいと思います。
どんなに普段すいている高速道路でも、事故渋滞が起きたら逃げ道がなくなりますから。 大田区に絞っていいと思います。 |
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| No.176 |
つうか肝心のスレ主が全く反応してないわけだが＞南千葉
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| No.177 |
羽田からバスで行くか。またバスで羽田に戻ってから、大田区や品川区を見るわけ？
ありえんな。 |
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| No.178 |
皆さん色々なご意見どうもありがとうございます。
北海道と兵庫しか住んだことがありませんので 木更津に対するイメージは良くも悪くも浮かばないというのが本音です。 ただ、お勧めする方とやめたほうが良いと言う方がそれぞれいらっしゃいますので敬遠しています。 以前の書き込みで関西でいうと堺と書いていた方がいらっしゃいましたが 実際はどうなのでしょうか？（とは言っても堺がどうゆう街なのかは知りません） |
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| No.179 |
１６６は面白がっているだけだと思うよ。確かに木更津はアクアラインがあるから羽田には近い。
でも鉄道で羽田にいけるわけでもないし、羽田以外にどこに行こうが、辺鄙な場所には変わらない。 東京駅まで、特急で1時間ということが全てですよ。堺市というのは全然あてはまっているとは思わないが、中心地からの遠さは、奈良県とか和歌山県みたいな感じだろう。 |
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| No.180 |
羽田から、木更津まで１２００円・３７分 これ見ただけでも、通勤しようと思わないよ。
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| No.181 |
もし、住環境として、木更津が最良なら、なぜ家賃が8万円で済むのでしょうか？
経済的な価値がないから安いのでしょう。 |
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| No.182 |
>>179-181
まとめて書いてください。 |
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| No.183 |
木更津のイメージ。
もし都内の会社に通勤したとすると通勤大変ですねーと尊敬される地域です。 |
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| No.184 |
>>182
木更津マイラブはもうやめて。木更津は悪いところではないが、通勤するところではないよ。スレ主のご主人だって、羽田だけ行くわけではないでしょう。生活があるのだから。 |
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| No.185 |
いや、横浜市民です。
ネガティブキャンペーンはやめません？ 見ていて本当に不愉快なんですが。 良いところを淡々と語ればいいじゃないですか。 |
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| No.186 |
某デベでも居ましたよ〜、やたらとよその物件をけなす人！！ そんなに自分の所の物件に自信がないのかな〜って。 スレ主さん、悪口雑言には耳を貸さない方がいいですよ〜
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| No.187 |
池田山あたりは予算より高いのではないかと思いますが、どうなのでしょう？
私は大森に住んでいますが、大森でも８０平米の築浅マンションだと２０万くらいはします。 それに駐車場が３万〜３万５千円くらいなので、ここらへんが妥当なのではないでしょうか。 芦屋あたりに住んでいたこともありますが、東京はゴミゴミしているところが多いので、似ているところは難しいかもしれません。洗足池あたりは緑も多くて環境も良いとは思いますが、とりあえず大森山王をご覧になるといいと思います。駅前は雑然としているので、驚かれるかもしれませんが、山王側は閑静な住宅街ですし、駅前にはお店がなんでも揃っているので大変便利ですよ。 物件探しは大変疲れますが、気に入った物件が見つかるといいですね。 |
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| No.188 |
>>187
そうですね。一戸建ての貸家だととても２５万円では収まりません。 ツカサのウィークリーマンションのすぐ上とか、 高速目黒線の道路脇のマンションなら安いですね。 また、ウィークリーマンションの崖上より少し北側で、 分譲賃貸なら何とかクリアでしょう。 島津山の方が急傾斜地が多く、道路付きが良くない所なら ２５万円はクリアです。 他に島津山からもう少し品川寄りで物件が時々出てきます。 >>183 木更津・袖ヶ浦は、羽田空港には東京の人が考える以上にアクセスがいい場所なんです。 >>178 自分の目で、羽田から千葉県南地区にも行ってみた方がいいと思います。 都内に住むにも、レジャーでの参考にもなりますし、 都内のいい点悪い点を把握するにも、 行ってみて損はありません。 東京駅からだと、片道１時間以上かかって大変かもしれませんが、 羽田空港からなら、往復で１時間半もあれば十分です。 この地区だと広い６０坪くらいの敷地に貸家１軒、２軒はゆうに借りられます。 羽田ばかりでなく、川崎や横浜にも１時間程度で行くことができます。 |
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| No.189 |
このスレを参考にするのもいいのですが、会社の職員名簿で羽田の乗員がどこに住んでいるのか
眺めてみた方が参考になると思います。ほとんどが大田区、川崎区、鶴見区のいずれかですよ。 ちなみに乗員の寮は川崎区と鶴見区に多いです。 地上職の寮・社宅は少し離れた横浜方面や池上線沿線に多いです。 千葉は浦安が限界。 なぜか木更津が候補に挙がっているようですが、完全に問題外です。 住環境も重要ですが、乗員の場合には空港との距離が最も重要です。 ちなみに私も某航空会社の名簿持っています。 |
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| No.190 |
>>178
スレ主さん、千葉おススメのレスには反応しない方がいいですよ。 また、粘着質の千葉絶対主義者が絡んできますから。 スレ主さんがやんわりと否定している、またはあえて触れていない、 それだけで充分です。 御自分がお住まいになるのですから、気に入ったところが見つかるといいですね。 |
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| No.191 | ||
| No.192 |
鶴見区民です。
横浜市の子育て行政は、あんまり評判良くないですね。 といっても、他と真剣に比べたことがないのですが。 噂によると、２３区内はどこも充実しているらしいですね。 居住費が許すのであれば、都内をおススメします。 私も予算に余裕があれば都内に引っ越したいけど、叶わぬので。 |
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| No.193 | ||
| No.194 |
>>192
東京都は所得による給付制限については、 神奈川県と同一の事業内容であります。 ２３区はそれぞれの区が、独自の事業で、 都の内容を上回る付加的給付を行っているため、 区の違いにより、かなり付加給付の内容が異なります。 （何も付加給付が無い区もあります。） ２３区内がどこでも充実しているという訳ではありません。 |
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| No.195 |
このスレタレで、何ぜこんなに盛り上がっているのかとのぞいて見れば・・・、
スレと全然違う話しになってるし・・・。（ーー；） |
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| No.196 |
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| No.197 |
オリンピックの誘致合戦みたい！
でもためになるレスも多いですよ。 |
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| No.198 |
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| No.199 |
子供の医療給付が、都道府県と市町村で独自に事業をしていること、
東京都の特別区と政令指定都市の区との違い、 交通アクセスにおける意外な場所の便利性、 下見にくるスレ主さんが羽田に来るということと、 そんなことを全く考えなかった人たちのこと、 色々と考えさせられますね。 |
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| No.200 |
池田山は、やや予算オーバーじゃないかな？大森山王が適当でしょう。 もっとも木更津まで引っ込むことはないでしょうが（笑）千葉は浦安が限界
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