現在、兵庫県在住です。主人の転勤で首都圏へ引越します。
主人の勤務先が羽田空港なので、車で１時間以内の閑静な住宅街が良いなぁと思っています。
首都圏に住んだことがないので土地勘もなく、困っています。
社宅がないのでこれから賃貸物件を探すのですが、お勧めの場所があれば教えてください。
幼稚園の息子が１人おりますので、できれば人気のある学区（小学校）が良いです。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2006-06-08 04:04:00
注文住宅のオンライン相談
羽田空港まで車で１時間以内の地域で良い場所教えてください
| No.2 |
by 匿名さん 2006-06-08 06:31:00
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羽田まで車で1時間だと、東京全域、神奈川東部全域、千葉西部全域になりますが・・・。
ちょっと広すぎるので、「電車乗り換え１回以内で３０分以内」とか、 「車で首都高使わず３０分以内」とか、もうちょっと絞ったら？ |
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| No.3 |
千葉県木更津市。
路線バスでも駅から乗換え無しで４０分。 アクアラインは渋滞無し。 この辺は家賃や地価も安いよ。 ３ＬＤＫ貸家駐車場２台付で８万円以下。（戸建仕様 多少郊外になります。） ２ＤＫ駐車場１台付で４万円ちょっと。（アパート仕様 駅近です。） 駅近く、第一小学校と第一中学校が隣接して駅寄りにある、駅西北側が穴場。 土地を購入しても６０坪で１０００万円台だ。 |
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| No.4 |
予算はどんなものでしょうか？
千葉はいいと思いますよ、車でてことなら東関道近辺がよいのでは 範囲は広いですが新木場〜千葉みなとの間なら学校もそうですが 買い物やレジャーにも車で動けてとっても便利です 私も北陸から千葉に引っ越して4年になりますが車で動きづらいとこはNGだったんで 幕張近辺にしたのですが環境もよく緑もいっぱいのいいとこです 新木場〜千葉みなとなら南船橋（ららぽーとやIKEA）、海浜幕張、ディズニー、 千葉（SOGOなどデパートあり）、もちろん羽田へも車で一時間以内でOKです |
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| No.5 |
車で１時間というよりも電車（またはモノレール）の理由を前提として
物件を探した方がいいと思います。 タクシーやハイヤーで送迎がある職種の方でも、将来は電車通勤を強いられる 可能性もありますので油断しない方がいいですよ。 ちなみに空港関係者は京浜急行沿線が多いようです。 |
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| No.6 |
千葉の津田沼いかがでしょう。
駅前は商業施設など多く開けていますが、少し離れると住宅地です。 東京駅まで総武快速１本で３０分程で出れますし、横浜までもそのまま乗って 約１時間ですよ。 総武線、総武快速、（朝夕はメトロの東西線も乗り入れ）など使えて 銀座や新宿にも比較的出やすいです。 車は羽田まで湾岸線を使って渋滞ナシなら４０分位かな。 羽田空港までのシャトルバスも出ていたかも（ごめんなさい、ちょっと自信がないです） |
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| No.7 |
羽田までシャトルバスでてますよ
京成津田沼も津田沼も 千葉に住めば成田に転勤になっても車で1時間以内だよ |
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| No.8 |
津田沼は生活し易い街ですが、
>人気のある学区（小学校）が良いです というスレ主さんのご希望からすると新浦安や幕張ベイタウン の方が良いかもしれませんね。 |
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| No.9 |
木更津は、津田沼や千葉みなとよりも、遥かに羽田に近いです。
定期路線バスで４０分。頻繁に出ています。 家賃も津田沼や千葉みなとの半分以下だし、 一戸建購入も２０００万円代で、土地が６０坪以上で建物３０坪くらい楽勝です。 |
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| No.10 |
首都圏に住んだことがなく土地勘もない方に
木更津勧めるのはちと厳しくないですか？ |
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| No.11 |
千葉に住んでいるが木更津はちょっと、、、
ご転勤て事なんで家賃はある程度でるのでは？と予測しますが スレ主さんどんなもんでしょうか？ 家も主人の転勤で似たような条件（主人の勤務先は海浜幕張です） で探してましたが家賃の目安は津田沼、幕張近辺だと2LDKで駅に近いと 10万〜15万駅から10分以上だと10万未満の物件もありましたよ |
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| No.12 |
千葉は絶対にやめたほうがいい。関西で言えば、堺市とかみなたいなかんじ。都内か、横浜市にしたほうが
いいと思う。 |
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| No.13 |
アクアラインはときどき強風で通行止めになりませんか？
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| No.14 |
千葉でも新浦安は結構おすすめですよ
羽田まで車なら３０分もあればつきますよ！ |
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| No.15 |
いつの間にか千葉スレになってるし。
ところでスレ主さん、本当に毎日車で片道１時間も通勤するんですかね？ 羽田へは首都高湾岸線か１号線でアクセスしますが、 時間帯によっては結構渋滞しますよ。 よほどの事情でもない限り、電車通勤圏内で考えた方が良いのでは？ つーわけで、横浜、川崎、大田区、品川区、港区ってとこですかね？ |
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| No.16 |
羽田なら雪谷あたりの近場にしとけば？
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| No.17 |
電車のアクセスだと、
モノレール：浜松町から 京浜急行：蒲田から この二通りになるので、乗り換えの回数を少なくするためには、 浜松町から横浜までの間に絞れるかな？ さあ、城南・横浜・川崎諸君、地元自慢を語りたまえ！ |
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| No.18 |
何年間くらい住みそうなんですかね？
子供さんが小学校までなのか、中学・高校まで考えるのか、 それによっては、私立に通いやすい駅っていうのもあるからなあ。 |
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| No.19 |
会社の厚生課にきちんと確認した方がいいですよ。
空港関係者の場合、早朝深夜勤務があるので指定されている居住地区以外に住んでいる場合は 強制的に社宅や寮に入れられる場合があります。 タクシー代を会社が負担しなくてはならないので遠いと嫌がられるようです。 |
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| No.20 |
なるほど、早朝深夜勤務ですか。
となると、もっと近くですね。 ・・・大田区も川崎市も、学区としては（ｒｙ |
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| No.21 |
私も関西出身で、転勤により千葉の船橋に住んだことがあります。
千葉が堺のようなところというのはよくわかりませんが、あまり東へ行き過ぎるのは お勧めしませんね。 |
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| No.22 | ||
| No.23 |
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| No.24 |
千葉も神奈川も、公立小学校はダメ。学区を考えるなら、都内の中で探したほうがいいです。
羽田なら、都内でも、品川区をはじめとする城南地域なら通勤もOKでしょう。 ただし、安いからといって、東京の山手線より東側はだめですよ、足立区、台東区、墨田区、江戸川区、江東区、北区、葛飾区はやめときましょう。関西で言えば、尼崎にすむようなものです。 |
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| No.25 |
羽田モノレール沿いの港区か品川区にしぼるべきでしょう。千葉や横浜に住む理由はないでしょう。
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| No.26 |
豊洲あたりにしとけば。
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| No.27 |
閑静な住宅街が良いなぁと思っています。と希望されているので、
豊洲はダメ。元々工業地帯、今は再開発で巨大ショッピングセンターと高層マンション郡ですよ、 ちっとも閑静ではありません。 |
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| No.28 |
都心が地価高騰しているなか、いまだに地価が沈下し続けているのが、木更津です。羽田に近いといってもば か高い交通料をアクアラインに払うことになるので、意味ないです。（交通料が高いから
アクアラインはがらがらなのです。） |
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| No.29 |
交通費会社負担なら木更津がよさげ
ダメなら横浜の戸塚区・金沢区あたりは？ |
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| No.30 |
アクアライン交通料金（片道）
軽自動車2,400 普通3,000 中型3,600 大型4,950 特大8,250 こんな料金を会社がふたんするわけないだろ。 |
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| No.31 |
バスを使えばいい
定期券３ヶ月で124830円 このくらいなら電車通勤でもかかっている人がいる |
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| No.32 |
ちなみに袖ヶ浦だと３ヶ月定期107730円
所要時間は24分 |
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| No.33 |
定期券３ヶ月で124830円！ そんなやついねーよ。
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| No.34 |
＞定期券３ヶ月で124830円！
月あたり4万ちょっと。普通じゃないかと？ |
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| No.35 |
船橋の小室から初台まで通っていた人がいるけど
定期代が３ヶ月で１３万超だったと聞いた（会社負担） |
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| No.36 |
ご予算はいかほどですか？予算がたくさんあるなら田園調布あたりがお子さんの教育上はよろしいのではないかと。
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| No.37 |
何でそんなに千葉県勧めるの？
普通に羽田通勤だったら、品川区、港区、大田区、川崎市だろう。 おっと、蒲田乗換えということなら東急池上線で世田谷方面もアリですな。 |
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| No.38 |
スレ主さん決まりそうですか？
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| No.39 |
そうそう！スレ主さんがこないからいろんな方向に話が進んでしまってるのでは？
スレ主さんの予算もわかんないから木更津から田園調布まで話でるんだよね 個人的にはご夫婦とも車派なら道路の広い千葉の新浦安や海浜幕張、 予算が厳しければ新習志野や稲毛海岸、千葉みなとなど、 通勤が交通機関を使って奥様も車をほとんど使わないなら品川区や港区が よろしいかと思います |
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| No.40 |
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| No.41 |
たくさんの回答どうもありがとうございます。
家賃の予算は駐車場１台分を含めまして２５万円くらいまでと考えております。 次の転勤は５．６年後ではないか？と主人が言っていますので 私立中学のことまでは考えておりません。 出勤は車ですが、ハイヤー出勤ですので高速代金などの心配はいらないようです。 電車で職場に行くことはあっても月に２．３日ほどとのことです。 以上の条件でしたら、どこが良いでしょうか？ 皆さんのご意見を参考にさせていただきますのでどうぞよろしくお願い致します。 |
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| No.42 |
なら木更津か袖ヶ浦
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| No.43 |
>41
ここで聞くより、会社の同僚や先輩に聞くのがいいと思う。 |
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| No.44 |
>>41
私も４２に同意。 木更津だと駐車場を２台確保した敷地６０坪に２５坪くらいの貸家が、月８万円くらいで借りられます。 周りも戸建ばかりで環境もいい場所に住めますよ。都市ガス、公共下水道完備です。 街中だと、場所によりプロパンガス、浄化槽処理の場所もかなりありますので、車で１０分くらいのニュータウンがいいのです。 羽田までは１時間はかかりません。 ニュータウンは小学校がだいたいその敷地内にあります。 千葉でも東京寄りの新浦安は、中央線の２３区内と同じか少し高い家賃。 １ＤＫより少し広いアパートで駐車場別で月８万円くらい。 この手のがこの地域は多いんだな。 広い住宅だと１５万円以上はしますが、分譲賃貸などになっちゃうな。（駐車場は別） 交通も羽田まで１時間はしんどいです。（臨海線とモノレールの乗り継ぎ。車だと湾岸から渋滞します。） |
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| No.45 |
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| No.46 |
ご主人の職種は想像付きますが、
通勤条件では交通渋滞も考えて直線距離で２０キロ以内、陸続き必須です。 奥様の希望には池上・田園調布・等々力・二子玉川を軸に、 買い物が便利な地域を選べば良いでしょう。この地域は駅から遠くても バス路線が確立されていれば、たまに都心に出るのにも不便はありません。 私立の学校もありますし、公立も結構教育熱心で学区選択も普及が始まっています。 成田空港ベースになった時は、成田周辺にも同業種の多く住む良い住宅地があります。 深夜早朝の不規則勤務では、静かに眠りたい希望は熱烈でしょう。 町自体の静けさに期待するのは東京圏では無理ですので、 街と交通の便利さ優先で、集合住宅の最上階など造りのしっかりした住宅の選択が大事。 |
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| No.47 |
成田空港勤務だと、八街あたりに住んでいらっしゃる方が多いですね。
佐倉と八街、普通に考えたら電車で行くなら佐倉の方がいいように思うけど、 道路がそんなに混まないんで八街は人気なんです。 羽田も考えて見ると、交通渋滞が少ないのは木更津方面のアクセスです。 袖ヶ浦や木更津は、羽田へハイヤーで行ける方なら、魅力的な場所です。 千葉県ではありますが、県南の中核都市で地価の値下がりでも有名になってしまいました。 スーパーは西口のそごうが安売りスーパーに変り、ダイエー撤退でそこには中小スーパーが入っています。 ジャスコ以外は十字屋や「さかもと」も消滅しました。 まあしかしそこそこには賑っていますので、生活には支障ありません。 西口駅前のパチンコ屋「王城」が潰れてから久しいです。 |
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| No.48 |
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| No.49 |
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| No.50 |
賃料25万ですか！羨ましいです
家は予算半分だったんで（涙） それくらいの予算があるのなら少しでもご勤務先に近いところがいいと思います 勝手な推測で申し訳ないのですが遅刻の絶対許されない職種ですよね？ 1時間といわずに30分以内がいいかと思います 千葉ならせいぜい新浦安まで、あとは港区でお台場、白金、芝浦あたりはいかがでしょう？ 人気のある学区かどうかは私自身子供がいないのでわかりませんが それなりに人気のある地区なのでまずは問題ないかと思います （無責任でごめんなさい） またスーパーが近いのも大事ですがSOGOや三越などのデパートへも近い方が何かと便利だと思います 港区ならディズニーも近いんでお子様も喜ばれるかと思います また車で千葉の方へ遊びにこられても幕張にはコストコやアウトレット 4月にはIKEAもオープンしたのでけっこう楽しめますよ いい物件がみつかるといいですね 決まったらぜひ教えてくださいね！ |
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| No.51 |
男の子はディズニーなんか喜ばんだろ。
デパートやアウトレット？ 嫌がる子供を付き合わせるか、それとも子供は留守番か？ カブト虫、セミ、サッカー、釣り、海水浴、潮干狩り、・・・ 木更津だったら毎日泥んこになって遊び回れるのに。 |
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| No.52 |
品川シーサイドはどうでしょうか？
羽田空港までは車で20分弱くらいです。現在、住んでおりますが 60平米強で管理費、駐車場込みで２５万弱です。 空港関係者は男性、女性共によく見かけます。 私は子供はいませんが、近くに小学校、中学校もあり、治安もいいかと 思います。普段の買い物はジャスコが近くにあり、恵比寿、銀座などにも 近いですよ。 |
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| No.53 |
ご家族のライフスタイルもわからないと何ともいえませんよね。
特に、休日の過ごし方。 それを聞かずに泥んことデパートの優劣を論じても無意味だよ。 例えばコンサートや演劇、美術館などがお好きならば、 これらは都心に集中していますので、 電車による都心へのアクセスが重要になると思います。 ＪＲで１時間とかじゃなく、複数線を使えて３０分以内ということ。 品川周辺でしょうか。 一方、泥んこアウトドア派であるならば、都内はおススメできません。 木更津方面はいいかもしれませんね。 成田へのアクセスを完全に無視できるなら、横浜市金沢区なんかもありかと。 |
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| No.54 |
家賃+駐車場の予算が２５万というところで、都心決定でしょうね。港区限定で探していいと思います。
家賃+駐車場18万円までなら横浜市内、15万円未満が千葉でも市川まで、10万円未満なら木更津まで となります。 |
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| No.55 |
普通に考えれば世田谷区、目黒区あたりでしょうね。
港区で予算２５万円だと５０㎡のマンションになってしまいますよね。 横浜の港北区とかだったら戸建ても借りられるのでは？ |
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| No.56 | ||
| No.57 |
公立小学校の校区を加味すると大井町（大井）、大森（山王・南馬込）辺りも良いと思います。
JR京浜東北線挟んで反対側は庶民的な街なので駅周辺は必ずしも落ち着いた感じではないですが。 （特に大森は） |
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| No.58 |
私も兵庫出身で大森にすんでます。大森住みやすいですよ。
山王小学校、評判がいいみたいです。 |
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| No.59 |
皆さん、色々なご意見どうもありがとうございます。
主人が忙しく、私が部屋を探さなくてはいけないので本当に助かります。 私は北海道出身で、結婚と同時に兵庫県に住みました。 ずっと北海道だったものですから、首都圏の土地勘がなく困っていました。 ＞４６さんの２０キロ以内 というのを見るまで距離のことを気にしていませんでしたが 主人の話ですと、空港まで３０キロ以内が条件とのことです。 現在住んでいる場所から伊丹空港までの距離は２０キロ弱とのことです。 そうなるとせっかくお勧めいただいた木更津は範囲外になるのではないかと思います。 泥んこ遊びや潮干狩りは魅力的だったので残念です。 私自身は演劇やミュージカル・美術館が好きなのですが、 子供が小さいために、出産後はほとんど出掛けていないのが現状です。 百貨店にはほとんど行きません。 近くにスーパーや郵便局などの日常の生活しやすい場所が理想です。 現在７４平米３LDKに住んでいます。 同じような広さで２５万円以内ですとどのあたりに住めますでしょうか。 来週末に下見に行こうかと思っています。できれば最寄り駅で教えていただければ助かります。 どうぞよろしくお願い致します。 |
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| No.60 |
東急池上線 池ケ谷大塚はいかがでしょうか？
友人が住んでますが、都心へのアクセスが便利で、しかも落ち着いた住宅地です。 徒歩２〜３分の８５㎡クラスで、駐車場込み２２〜２３万ですよ。 地域情報はこんなかんじです。 http://www.forrent.jp/house/fr/machi/detail/detail.php?TN=000380&K... |
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| No.61 |
↑雪が谷大塚の誤りでした。
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| No.62 |
来週末にいらっしゃるなら品川駅前あたりの大きめの不動産屋で
相談してみられたらいかがでしょうか？ 港区や大田区あたりの物件を扱ってると思いますよ 事前に不動産屋さんを何件か物色して条件を言っておけば週末には 見合った物件を用意してくれてると思います ちなみに海でのドロンコ遊びはお台場でもできますよ |
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| No.63 |
４６さんの意見に賛成です。東急池上線、東急大井町線、東急東横線など東急線沿線をお勧めします。子どもの小学校については別のスレがありますね。
お値段に関してはhttp://www.homes.co.jp/などでだいたい押さえておくと良いと思います。ネットが使えるのですからネットでいくつか不動産屋さんに希望を伝えておいて物件をメールで送ってもらい、選ぶのが良いと思います。いきなり飛び込みで不動産屋さんに行くのはお勧めできません。転勤が多いと奥様同士のお付き合いも大変ですね。いつお引越し予定でしょうか。お子さんの幼稚園の関係もありますし。東横線は駅によってだいぶ差がありますので注意が必要です。私は好きですけどね。田園調布駅は最近再開発されより使いやすくなったようですが、物件は少ないみたいですね。 |
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| No.64 |
皆さん色々ありがとうございます。
不動産屋に物件を探してもらおうと思ったのですが、とりあえず駅を絞って欲しいとのことでした。 来週末はとりあえず、いくつかの駅周辺を探索してみたいと思います。 その後、気に入った駅周辺で不動産屋さんに探してもらおうかと思っています。 引越しは今のところ８月です。 ＞３６さん 田園調布は普通のサラリーでも住めますか？ お金持ちの方が住む地域かと思っておりました。 小学校に入学した時に息子が肩身の狭い思いをしないのかが心配です。 どうぞよろしくお願い致します。 |
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| No.65 |
都心方面へのアクセスに、複数線の駅徒歩圏内で使用可能だと便利がいいですよ。
田園調布はいいんだけど、あえて言えば東横線しかないのが弱点でしょうか。 それと、都心といっても渋谷までしか行かないこと。 ・・・弱点というほどではないですね(^_^;) 普通のサラリーマンの方も結構住んでるから大丈夫ですよ。 |
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| No.66 | ||
| No.67 |
>港区で予算２５万円だと５０㎡のマンションになってしまいますよね。
港区の南麻布なら、そうかもしれないが、羽田に出やすい浜松町や田町近隣なら、20万円台でも可能 です。 参考のＵＲＬ http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearchmd=smt&pf=13&ln=... |
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| No.68 |
上のリンクがおかしいので、こちらを参照
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=stn&pf=13&ln... |
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| No.69 |
木更津や袖ヶ浦は、範囲外とスレ主さんは、回答していますが。
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| No.70 |
以上をまとめますと
東横線、池上線、大井町線沿線がよろしいということですね。 あとは実際に電車に乗り街を歩かれ、近隣の小学校の噂を耳に 入れ、最後は物件で決定ですね。がむばってください。 |
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| No.71 |
３６さんではないんですが、田園調布も駅の東側はそんなにセレブでは
ありません。西側のセレブは田園調布双葉とか私立に入れている人が 多いと思うので、公立はセレブの子ばかりということはないと思います。 あくまで推論ですが、ご近所さん、間違っていたら訂正してください。 |
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| No.72 |
>>67
ふうん。この辺りのロケーション知ってて奨めているの。 田町駅付近の物件は、あまりいい場所じゃない所ばかりじゃないか。 駅だと都営地下鉄浅草線の三田（みた）駅から京浜急行線直通電車で羽田まで３０分。 袖ヶ浦なみの時間だね。 |
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| No.73 |
羽田に近いところで閑静な住宅街というのが・・・ないですよね。
田町？オフィス街です。ファミリーで住むところではありません。 大田区なら山王、中央がいいのではないかと思います。 もしくは横浜はいかがでしょう？ |
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| No.74 | ||
| No.75 |
折角、東京にやってきて袖ヶ浦に住むというのもほとんどの人
にとっては受け入れがたいでしょうね。予算が低く限定されている のなら、そういう選択肢もあるでしょうけど。 またまもなく学齢のお子さんがいらして、できれば人気のある学区 が希望ともいわれているので。 |
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| No.76 |
横浜みなとみらい地区は？
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| No.77 |
>>76
DINKSならお薦めですね。でも街がつくられつつある状況ですから、 地域のコミュニティとしては安定するのに１０年はかかるでしょう。 ですから、お子さんの教育を考えるとイマイチ安心できない気がします。 |
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| No.78 |
>>73
羽田は生立ちを考えれば、閑静な住宅街を望むのは無理なようです。 大田区は、東海道線の線路の海側は、 平らですが工場地帯が多かった場所で 大きな道路も多く、住宅環境はあまり良いとは言えませんね。 東海道線より山側の地域は多摩川の近くを除くと、 山や谷が多くて坂もきついのが多く、 住環境の差がかなり大きい所です。 千葉県だと、羽田から３０ｋｍ以内だと袖ヶ浦・木更津は確かに問題なく希望範囲に入ります。 神奈川や東京と比べるとすごく家賃が安く、 生活環境も場所によっては良い所が多いです。 まだ、個別プロパン・浄化槽という地域が多いですけど、 街中の中心に近い地域や駅から５ｋｍくらいのニュータウンならインフラに遜色はありません。 ただし、ニュータウンの場合は路線バスの本数が少ないんで、 車を持った方が便利でしょう。 |
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| No.79 |
お子さんの学区を考えるとやはり意見も出てますが、大田区山王がいいんじゃないかと思いますが、どうでしょう？
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| No.80 |
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| No.81 |
>>59
＞主人の話ですと、空港まで３０キロ以内が条件とのことです。 ＞現在住んでいる場所から伊丹空港までの距離は２０キロ弱とのことです。 ＞そうなるとせっかくお勧めいただいた木更津は範囲外になるのではないかと思います。 スレ主さん。道路地図をよく見てください。 木更津駅まで羽田からは２０ｋｍです。 湾岸線〜アクアライン〜１６号、このルートより近いルートもあります。 ＞泥んこ遊びや潮干狩りは魅力的だったので 十分に楽しめます。 ＞現在７４平米３LDKに住んでいます。 ＞同じような広さで２５万円以内ですとどのあたりに住めますでしょうか。 ニュータウンだと貸家で８０平米くらい、駐車場２台付で７〜８万円です。 ３ＬＤＫ集合住宅だとアパートタイプで６万円、駐車場付が普通です。 マンションタイプは数が少ないですが街中で１０万円弱です。 交通費が高速代を含め高い分、家賃が安いのは総務課を説得する材料になります。 昔は横浜や川崎の工業地帯までフェリー通勤している人も数十人おりましたが、 道路になって確実性が高くなり、通勤者はかなり増えました。 川崎側の着岸点浮島から川崎駅までだと交通渋滞で２０分くらいかかりますが 浮島から湾岸線で羽田空港はすぐです。 |
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| No.82 |
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| No.83 |
>>82
県南の人間に嫌味を言うつもりですか？ ＞千葉県民でも木更津／袖ヶ浦に住みたいという人は少ないと思うよ。 どういう根拠ですか？ 私は都内に住んでいますが、「気候が温暖で広い敷地、袖ヶ浦市や木更津市がいい」って引越した人を いっぱい知っていますよ。 （市原市は海沿いに大きな化学コンビナートがあり、知っている人は避けるようです。） 通勤快速を使うと電車でも東京まで１時間くらいで行けますから、 意外と便利なんですよ。 |
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| No.84 |
千葉市に住むなら木更津がいいなあ
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| No.85 |
＞いっぱい知っていますよ。
知り合いが多そうですが、他の知り合いはどんなところに引越した人がいっぱいいるんですか？ |
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| No.86 |
>>街中の中心に近い地域や駅から５ｋｍくらいのニュータウンならインフラに遜色はありません。
どこと比較して遜色ないと考えられているのでしょうか？ |
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| No.87 |
>>85
山手線の沿線に最近まで住んでいましたが、 自分も含めて最近は２３区内西部と中央区や江東区の湾岸エリアが多いですね。 千葉だと大網辺りが一時期多かったです。 京葉線の海浜幕張とかから、逆に都内２３区にくる方が最近よくいます。 話を聞くと、この辺りのマンション需給は最悪のようです。 地下が日本一下がった頃から、木更津もまた少し人気になってきたみたいですよ。 西口そごうの出た後、別の安売りスーパーが入って ようやく木更津も元気さを取戻しつつあるようです。 でもまだ、西口駅前のつぶれたパチンコ屋の跡はそのままだな。 |
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| No.88 |
皆さん色々なご意見どうもありがとうございます。
主人と話をしたのですが こども医療費助成制度の条件が良い都内にしようかと考えております。 同じ時期に学生時代の友人が横浜に住むそうなので横浜も検討したいと思います。 来週末は子供と一緒に駅周辺を探索します。 実際に見てまわれる駅数は限られると思いますので週末までに数を絞りたいと思います。 他にも良い情報・ご意見がございましたら教えてください。 どうぞよろしくお願い致します。 |
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| No.89 |
>>86
地域の比較ではなく、「都市ガスと公共下水道が完備している」ことです。 意外と、このあたり前のようなことが、あたり前ではないんです。 千葉県では大網地区のように、下水が「宅地内処理」という所がかなりあるんですよ。 「浸透式」ならまだマシな方で「蒸散式」なんて所もある。 街中でもガスは、プロパン個別ボンベ方式や、一部にプロパン集中方式の所があります。 （個別ボンベ式は料金が高く、集中プロパンがその次に高く、都市ガスが一番安いです。） テレビは難聴対策などで街中やニュータウンではＣＡＴＶが普及しており、 インターネットも使用環境は東京なみに選択できます。 |
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| No.90 |
>>88
＞こども医療費助成制度の条件が良い都内にしようかと考えております。 あなたの子供さん、児童手当の対象になっていましたか？ この手当をもらえなかった高給取りの方は、 東京都の場合、助成を受けられません。 神奈川県も同じ所得制限があります。 飛行機の乗組員だとこの制限にかかるのではないでしょうか？ 千葉県の場合は、所得制限はありません。 入院７日以上の未修学児童が支給対象です。 通院は２歳まで。 |
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| No.91 |
>>88
どうして、千葉県は所得制限が無いんでしょう。、 成田空港に勤務するあなたのお仲間さんたちも恩恵を受けていますよ。 子供さんが７日以上入院すると、１日２００円の負担で済みます。 東京や神奈川に住んでいたら、児童手当の特例給付対象から外れると こども医療費助成はもらえません。 |
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| No.92 |
＞９０さん・９１さん
区役所のＨＰで確認しましたが、都内は所得制限なしでかつ小学校３年生までというところが多いようです。場所によっては小学校６年生までのところもあります。 横浜市は所得制限がありますが、友人が住むために検討しようかと思っています。 |
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| No.93 |
>>92
東京でもそれは大田区など区として独自にやっている場合です。 （大田区は小学校３年生までです。） 目黒区などでは都の事業としてやっているものしかありません。 都道府県で行っているもの、市町村で行っているものの２つの事業があるんです。 ちなみに木更津市では千葉県の事業だけが行われています。 横浜市の支給範囲は横浜独自のものですが、 所得制限は、神奈川県の所得制限と同じ内容で、 児童手当がもらえるかどうかの所得基準です。 「東京都だから」ではなく「○○区（東京２３区以外は市町村）だから」なんですよ。 |
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| No.94 |
>>92
この手の手当や助成金について調べる場合、 まず都道府県の制度としてどんな内容があるかを調べ、 次にそれを把握した上で、各市町村（東京２３区の場合は「区」）の制度を調べましょう。 そうすると、良く理解できます。 市町村の書いている内容は、都道府県のものか市町村（または区）のものかを 不明確にしているものが多いんです。 医療費の立替や還付方法、保険証の扱い方などで、 この違い（都道府県か市町村か）もある程度は判断できますけどね。 |
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| No.95 |
物件次第ですが、学生時代のご友人のお近くに住まれるのが一番なのではないでしょうか。何かと心強いでしょう。
もっとも横浜と言っても広いですので、ご友人の住まれている地域の近くで羽田空港に近い地域がいいと思います。川崎市も小田急線から東横線まででしたら対象に入れていいと思います。３０km以内に田園都市線が入っているかわかりませんが、田園都市線も住みやすいと思いますよ。あるいは、東横線の自由が丘あたりでしたら横浜への便も田園都市線への便も確保できますし、都内へもあちこち行きやすいので良いと思います。奥様同士でお出かけするにも楽しいと思います。東横線は菊名で横浜線と、田園都市線は長津田で横浜線と交わっています。一度、路線図を見て検討することをお勧めします。奥様もいろいろ大変だと思いますので、奥さまが楽しく過ごせることがお子さんの幸せにも繋がると思います。私には子どもがおりませんので、小学校情報はわからず申し訳ありません。 |
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| No.96 |
東急池上線の石川台と雪谷大塚、
千鳥町と久が原（住所は久が原の高台を）、 京浜東北線の大森（住所は山王の高台を）、 を軸にされては如何でしょう。 水害被害予想地図（ハザードマップ）を確認して 高台を選んで下さい。駅からの坂がゆるやかな事も大切です。 自宅から富士山が見えると、心が洗われます。 どの季節にも、生駒山より感動ものです。 この地域のスーパーは、大丸ピーコックとサミット それに東急ストアです。 いかりストアに相当するのは成城石井と大丸ピーコックの中間でしょうか。 昭文社の地図で、「街の達人、でっか字、便利情報地図」 東京２３区１／１０，０００はご近所の情報が満載です。 Ａ４判で２３００円（税別）です。 医療機関の選択肢は、この地域だと家庭医から病院まで豊富です。 |
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| No.97 |
空港にはできるだけ近い方がいいですよ。
乗員の方なら空港に着くまでにできるだけ体力を消耗しないことも重要なことです。 またハイヤーで行くにしても、できるだけ確実な時間が読めることも重要。 「渋滞がなければ○○分」ではなく、常に同じ所要時間で行ける方がいいです。 遠いと渋滞に巻き込まれた場合を想定して早めに家を出ないといけないので損をします。 しかし、残念ながら空港近くに落ち着いた住環境で教育環境にも 恵まれた地域というのはあまりありません。 私の知る限りでは大森山王あたりが比較的まともなのではないかと思います。 子育て環境は必ずしも恵まれているわけではないと思いますが、 特殊な職種ですので多少の妥協はやむを得ないと思います。 |
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| No.98 |
羽田空港まで車で１時間という条件が出ているんだから
開くべきものは鉄道路線図じゃなくて高速道路路線図だろう。 ２５万もあれば横浜の山手あたりの低層マンションだな。 羽田まではベイブリッジを通って高速湾岸線で３０分程度。 休日には、みなとの見える丘公園、外人墓地、山下公園、 元町、中華街、本牧マイカル、八景島シーパラダイス、・・・。 子供は横浜国立大附属だな。 |
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| No.99 |
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| No.100 |
スレ主さんが、やんわりと千葉を否定して都内、横浜方面を希望してるのに
あんまりしつこく千葉を勧めるのはいかがなものかと。 このスレは、千葉・東京・神奈川の優劣比較スレではなく、 スレ主さんが住みやすく、住みたいと思うところをリコメンドするスレですよね。 各県の優劣比較や、ましてや千葉県内の足の引っ張り合いは他のスレで。 |
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| No.101 |
木更津・袖ヶ浦信奉者はもう来ないください。
スレ主が「住みたくない！」っていっているのにしつこいねえ。 引っ越しの時「どこへ引っ越すのですか？」「木更津です」 「それってどこ？」「潮干狩りで有名なところですよ！」 って答えたいかな。普通は「横浜」「世田谷」って答えたいよね。 スレ主もそのような意識を持っていらっしゃるわけだし。 あなたは是非木更津の市議会議員になって木更津に骨を埋めてね！ |
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| No.102 |
46=96さんの意見を参考にされてみるのがいいのでは。
やはり大田区が羽田空港に近いので、便利です。大田区の中で学区がよく、住環境の良い地域を探されるのが、良いと思います。 JR京浜東北線の大森駅（山王側）、東急池上線の雪谷大塚駅、石川台駅、洗足池駅あたりが無難ではないでしょうか。 |
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| No.103 |
大森駅（山王側）、東急池上線の雪谷大塚駅、石川台駅、洗足池駅、 全く同意。このあたりに絞って
不動産屋さんと相談したほうがいいと思います。 横浜まで範囲を広げると収集がつかなくなると思う。 生活環境としては横浜は魅力だが、道路、鉄道とも混雑がひどく、ご主人の仕事に支障をきたすと思いますし、お子さんの教育を考えても、都内の方が有利です。 |
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| No.104 |
地方からくる人に、千葉は勧めません。
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| No.105 |
>>101さんはどこがおすすめですか？
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| No.106 |
101ではないが、大森駅（山王側）、東急池上線の雪谷大塚駅、石川台駅、洗足池駅、が適当でしょう。
横浜は遠すぎますし、川崎はよくない。 |
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| No.107 |
車で羽田通勤に大田区推奨は疑問だな。
環状８号は慢性渋滞、京急蒲田は開かずの踏切。 車が数台通るとまた閉まる、その繰り返し。 ２０１４年に立体交差になるらしいが、まだまだ先だな。 |
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| No.108 |
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| No.109 |
車通勤ならなおさら横浜をお勧めします
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| No.110 |
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| No.111 |
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| No.112 |
横浜をお考えでしたら「大倉山」は如何でしょう？
閑静な住宅地で、付近の学校の評判も良いです。 内緒ですが・・某航空会社の社宅もあります。 |
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| No.113 |
その社宅に住んでいる人を知っていますが、空港から遠いのであまり評判はよくありません。
あそこは地上職専用なので電車通勤ですが、けっこう苦労しています。 乗員の方はもっと近くの方がいい。 |
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| No.114 |
お台場は？車通勤ならラクラク。
蒲田周辺や品川・田町周辺より環境もいい。 |
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| No.115 |
お台場に小学校あるんですか？知らないので・・・。
環境ということでは、蒲田はたしかにゴミゴミしすぎ。 品川・田町はちょっと陸側に入れば静かな住宅地ですよね。 |
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| No.116 |
101です。
私は池上線沿線、東横線沿線、目黒線沿線などがいいと思います。 羽田や横浜へのアクセスを考えて。友人が近くにいるのは心強いと思います。 |
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| No.117 |
みんなあれこれ言っているが、賃貸だろ。
そこまで悩むこともないな。 失敗したと思ったら引っ越せばいいだけだよ。 どこでも最初は適当でいいんだよ。 |
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| No.118 |
>>101
羽田から２０ｋｍの街です。 羽田からみれば千葉県の飛地みたいな所です。 他の千葉県では、このように近い場所はありません。 神奈川県や東京都の大半の地域より、羽田飛行場には近いんだよ。 スレ主も道路地図を見れば一目瞭然だけど。 イメージだけで判断するのはおかしいよ。 目黒区より子供の医療費助成は進んでいるよ。 |
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| No.119 |
>>100
近くて良いのに、なぜ拒むのかね。 なんでもイメージだけで判断するのは、物事にこだわりを持っている証拠。 素直に「近くて住み易い所はどこか？」って考えれば、答はすぐに出る。 では何故、千葉の県南地区は駄目なのか？ スレ主のこだわりに迎合する必要は何もないはず。 いいものはいいし、悪いものは悪い。 ではどうして近くて住み易い千葉の県南を外すんですか？ |
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| No.120 |
お友達が横浜に住むからなんじゃない？
横浜から見ると千葉は遠い。埼玉や東京の北の方ほどではないにしろ。 |
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| No.121 |
関西だと、敷き引きなどのいわゆる保証金制度があり、賃貸でも初期費用が高いが、東京はそういうことは
ない。敷金（きれいにつかえばほぼ返却される）が家賃2ヶ月、礼金（返却されない）が約1〜2ヶ月しかかからないから、とりあえず仮に引っ越して、近隣の様子をみて、気に入らなかったらまた引っ越せばいいと思う。正直、1回の引越しでベストな場所を選ぶのは難しいと思うよ。 |
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| No.122 |
＞ではどうして近くて住み易い千葉の県南を外すんですか？
都内に比べて住みにくいよ。都内に住む家賃が払えなければ、それで問題ない。 |
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| No.123 |
×都内に住む家賃が払えなければ、それで問題ない。
○都内に住む家賃が払えれば、それでいいのでは？ |
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| No.124 |
>>122
どうして都内に比べて住みにくいんですか？ 物価も安いし、新鮮な魚も食べられるよ。 シャコなんかザル１杯で３００円くらいだ。 東京湾は昔と違って魚介類は豊富に採れるんだよ。 家賃は半分から１／３だし、高速道路や自動車専用道路も空いてて便利だよ。 都内の方がよっぽど環境悪いし、住みづらいじゃないかな。 物事をイメージだけで考えても駄目。 どこが悪いか具体的に言ってくださいね。 |
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| No.125 |
車通勤というんだから、問題は通勤にどの道路を使うかだよ。
選択肢は４つだな。 １．環状８号 ２．湾岸線南 ３．湾岸線北 ４．アクアライン これで東西南北揃っている訳だ。で、それぞれの代表選手が １．大田区西部 ２．横浜 ３．浦安 ４．木更津 それぞれのポイントは １．下手すると渋滞、時速10kmのノロノロ、開かずの踏切につかまってイライラ ２．石川町→空港中央、平均所要時間20分、文明開化の薫りがする街 ３．浦安→空港中央、平均所要時間20分、リゾート地を思わせる環境 ４．自然環境は一番、道路もすいすい、しかし通行料金が高いのがネックだな あとは趣味に応じて好きにすればいい。 俺なら２か３だな。 なお所要時間はここ↓による http://time.shutoko.jp/ |
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| No.126 |
>>121
そうですね。保証金は家賃の１０倍くらいで２割消却とか。 東京２３区だと敷２礼１〜２が普通だけど、 飛地の千葉県南だと礼金無しで２年間家賃１割引なんていうのも多いです。 これなら、住んで駄目なら家賃負担だけで引越し出来ます。 |
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| No.127 |
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| No.128 |
皆さん色々なご意見どうもありがとうございます。
我家の考え方から言いますと、よほど気に入らない限り引越しはないと思います。 ですから、慎重に選びたいと思います。 現在住んでいる場所がとても気に入っておりますので 似たようなところが見つかれば良いなぁと思っています。 |
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| No.129 |
現在住んでいるところを教えていただければお勧めしやすいんですけど。
沿線だけでも教えていただけないですか？ |
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| No.130 |
＞１２９さん
ご親切にどうもありがとうございます。 現在は阪急神戸線 夙川（しゅくがわ） 阪急甲陽線 苦楽園口 ＪＲ神戸線 芦屋 周辺に住んでおります。もしもご存知でしたら教えてください。 どうぞよろしくお願い致します。 |
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| No.131 |
>>01
＞現在、兵庫県在住です。主人の転勤で首都圏へ引越します。 ＞主人の勤務先が羽田空港なので、車で１時間以内の閑静な住宅街が良いなぁと思っています。 ＞首都圏に住んだことがないので土地勘もなく、困っています。 ＞社宅がないのでこれから賃貸物件を探すのですが、お勧めの場所があれば教えてください。 兵庫県に住んでいるんでしょう。 ずっと住んでいたらいかがですか。 引越さないんだから、兵庫県から兵庫県の羽田空港という遊園地にでも通うんでしょうよ。 お猿の電車の運転士さんはないのかな。 |
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| No.132 |
>>130
羽田から２０ｋｍだと、芦屋あたりに匹敵するのは品川区東五反田の池田山。 駅だと最寄は五反田。目黒や品川も近いです。 皇后様の実家が昔はありましたが、今は品川区の公園になってしまいました。 大きな区画が多く、お屋敷も多いですが、 最近はお屋敷跡にマンションが出来たりして、 分譲賃貸の物件が時々出てきます。 南側斜面で日当り良好、道路付きも駅周辺以外は良いです。 ツカサのウィークリーマンションはこの崖下山手線の線路沿いにあります。 |
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| No.133 |
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| No.134 |
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| No.135 |
阪急沿線も転勤で長年住んでいたのである程度わかっているつもりですが、
首都圏ならば132さんの意見と同じく、池田山がよろしいかと。 あとは大田区山王もまあまあかと思いますが、いずれにせよ渋滞が心配です。 横浜方面も「有り」かと思いますが、浦安を含めて千葉方面は「無し」でしょう。 |
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| No.136 |
>浦安を含めて千葉方面は「無し」でしょう。
こういうことを書くと、また、１２４が反発する悪寒がする。 |
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| No.137 |
＞現在は阪急神戸線 夙川（しゅくがわ）
＞ 阪急甲陽線 苦楽園口 ＞ ＪＲ神戸線 芦屋 ＞周辺に つまり、ＪＲ芦屋からかなり東側で、阪急神戸線より海側ということかな？国道2号線近辺？ 芦屋というより西宮よりの庶民的なエリアだな。 132がいう浜田山では高級すぎると思われる。 浜田山では、駐車場が最低4万はするし、家賃21万では、狭い部屋しかかりれないだろう。 大森山王ぐらいが適当だろう。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
すみません、書き間違えました。阪急神戸線よりも山側です。
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| No.140 |
どうも全体的に見栄を張りたい人にお誂え向きの場所を勧める意見が多いですね。
どのご意見を参考にするかはスレ主さんのご判断ですが、一つだけ気になるのは、 他の場所を簡単に貶すことが出来る様な人間が薦めるような所は、いくら一面的なイメージだけが良くても、そういうくだらない人間もそれだけ集まっていて（地元民はともかくとしてね）、実際は住みにくいこともありがちです。それだけはくれぐれもご注意を。 |
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| No.141 |
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| No.142 |
芦屋と西宮の境あたり、阪急神戸線よりも山側ならそこそこの住宅地だが、お屋敷町ではない。
東京の人間が、芦屋と聞くと田園調布と勘違いするが、スポットによって全然違うよ。 浜田山はオーバースペックだし、予算も足りないだろう。 とはいえ、駐車場込みで25万円あるのなら、大田区内なら楽勝だし、横浜市内ならいくらでも選択の余地があるだろう。予算からいって、千葉まで考える必要はなかろう。 成田に行くこともたまにあるというなら、千葉なら浦安という選択肢もあろうが、羽田からの距離が 遠いし、アクアラインを横断するような場所は、不便でありえないでしょうね。 友達が横浜だからといって、横浜に行くのは意味がないと思うよ。都心に住めば、横浜の友達にも簡単にあえるから。横浜の人間は東京にでることが多いので、都心にいれば寂しいことはない。都内にだって知り合いは住んでいるのではないの？ 関東で住む場所に悩んだら、都心にしておけば問題は少ない。全てのインフラで、東京が優れているから。 |
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| No.143 |
＞１３７
浜田山：遠すぎる 池田山か島津山の間違いでは？ 最寄り駅は五反田です。 庶民的な場所と、お屋敷町が入り混じった所で気に入っています。 私の所は島津山ふもとなので、キャッツシアターが近く。 空港へは朝や夜なら車で２０分以内ですが、日中は混むので４０分くらい。 電車で通うなら、京浜急行沿線：大森近辺の方が便利ですし 家賃も安いと思います。 五反田から羽田へは、一旦 高輪台まで戻る必要があります。 |
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| No.144 |
大森の山側が、大森山王ですが、住宅地としてもいいと思いますよ。交通も便利です。
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| No.145 |
千葉とか、横浜とか検討エリアを広げても、土地勘のないスレ主さんには無理があると思う。
確かに、千葉にも住みよいところはあるが、関東に身寄りがない、羽田に通う目的が決まっているとなると、都心部に住んだほうが有利。横浜や千葉から東京方面に通うと、電車も道路も混雑するので地方出身者はストレスがたまるが、都内から羽田に向かえば、下り方向になるから電車も空いているし、通勤もらくだと思うし、その他の家族もなんだかんだいっても都内の方があらゆる意味で便利です。羽田に通うとなると大森近辺に焦点を絞って、物件を探さないといいものを見つけられないよ。 エリアを広げれば広げるだけ物件選びは難しくなる。土地勘のに人は失敗するよ。 |
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| No.146 |
エリアを広げれば広げるだけ物件選びは難しくなる。土地勘ない人は失敗するよ。
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| No.147 |
こんな掲示板で情報を集めても、所詮、アウトラインに過ぎないのですよ。あなたの住んでいる芦屋市だって、浜手と山側では全然違うでしょ。それは大森でも同じ。実際に歩いてみて、周囲をチェックしないと良いかどうかわかりません。大まかな地名だけでは不動産選びはできないよ。特に都内は交通量の多い幹線道路も多いし、そういう場所を避けないと、たとえ人気の駅エリアでも、全く住みにくいことになる。また、通りを一本奥に入るだけで、閑静な住宅地が広がっているのも東京だ。
掲示板で勉強するのはほどほどにして、とにかく、例えば、大森駅などにエリアを絞って、実際に歩いてみることをお勧めする。歩かないことにはなにもわからないよ。 |
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| No.148 |
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| No.149 |
>実際に歩いてみることをお勧めする。歩かないことにはなにもわからないよ。
その通り。慎重を期したいのなら、引っ越す前に一月くらいホテルに住むことをオススメするよ。 |
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| No.150 |
>>145
千葉と言っても、木更津・袖ヶ浦エリアからなら道路はガラガラでスイスイだ。 横浜・川崎の東海道線沿いからだと、ご指摘通りの混雑。 また、都内都心部から羽田への通勤は意外と混むんだよ。 モノレールだと、流通センターに通勤する人は羽田側からではなく、浜松町側から乗車する人が圧倒的に多いし、旅行者の流れと通勤者の流れが同一方向だから、ちっとも楽ではない。 都営浅草線と京浜急行ルートの方が少しはマシだが、三田くらいまでと品川から京急蒲田くらいまではかなりの混雑だ。 羽田へ都心方面からの通勤が楽だとは、よくぞ言ったもんだ。 |
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| No.151 |
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| No.152 |
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| No.153 |
木更津・袖ヶ浦は羽田に近いが、そのほかにはどこにいくのも不便だし、奥様も、銀座にお買い物というわけにいかないだろ。子供も千葉の田舎の学校に通うことになるし。悪いことは言わない都心にしなさい。家賃が高いだけのメリットはあります。
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| No.154 |
たしかにモノレールは混雑度合いはそれほどでもないけど、大荷物・小荷物の人が結構いるから楽ではないね。専有面積大きいし、急に予測してない方へ歩いたりするし。ストレスはや溜まりやすいですよ。
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| No.155 |
木更津・袖ヶ浦を強引にすすめるわけのわからん奴がいるが、新幹線で、東京駅に出て、それから木更津に行ってみれば、その遠さにうんざりすることでしょう。スレ主さんのお友達は、関西の方も多いと思いますが、もし彼らが東京に遊びに来た場合、都心なら、喜んできてもらえるが、木更津では無理だろう。横浜も似たようなものだろう。地方出身者はなにかと都心よりに住んだほうが楽ですよ。
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| No.156 |
木更津・袖ヶ浦を強引にすすめる変質者が住んでいるということがわかっただけでも、忌避したほうがいいね。
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| No.157 |
皆さん色々なご意見ありがとうございます。
以前にも書き込みしましたが 今週末にいくつかの駅周辺を探索する予定です。 探索した後に気に入った場所で不動産屋さんに探してもらうつもりです。 子供を連れての探索になりますので見てまわる数に限りがあります。 お勧めいただいた場所を参考にするつもりです。 どうぞよろしくお願い致します。 |
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| No.158 |
１４３です。 知り合いの航空会社乗務員は、環状７号線沿い、東急沿線の住民が多いですね。
大田区馬込、品川区小山、目黒区洗足、大岡山、自由が丘、碑文谷辺りが羽田への限度でしょうか。 いづれも、道路から離れれば静かな住宅地があるようです。 乗務員ですと、普通 車が出るので、環七・混んでいれば裏道を使ってもらえると 思います。 早朝や夜ならば空港まで３０分以内だと思います。 乗務員以外で、電車通勤ならば京浜急行沿いが良いと思います。 大森ならば、既に意見が出ていますが、山王の方には静かな住宅地があります。 |
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| No.159 |
>>157
順序が逆だよ。 候補案の駅路線地域の物件をカバーするように、予算と部屋の広さを指定して、不動産屋に電話して、物件をリストアップさせ、物件情報をファックスさせること。20-30件は送らせる。 不動産屋は、同じデータベースを使っているから、どこの不動産屋に電話しても基本的には同じだが、土地勘もあるので、できれば自分がいまのところ本命にしているエリア（仮でいいよ）の不動産屋をインターネットや電話番号案内で調べて電話して指示すればいい。 こっちに来る前に、物件情報を見て、あたりをつけてからまわらないと、無駄足になるよ。 子供は足手纏いだから、本当は預けておいたほうがいい。 |
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| No.160 |
>電車も道路も混雑するので地方出身者はストレスがたまる
全然スレと関係なくてすみませんが、関西の電車も阪神高速も混雑する。 地方出身者って言われるのなんかカチン。 |
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| No.161 |
五反田近隣、池田山・島津山辺りで、
住所が東五反田近辺ならば、近隣に日野学園という品川区立の 小中一貫校（９年教育）がキャッツシアターの向いにあります。 今年できたばかりの、ピカピカ校舎、教科書は区での独自。 近隣からも、わざわざ通っている人も多いようです。 |
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| No.162 |
せっかくこっちに来るなら、不動産屋に、物件案内させたほうがいいと思うよ。その場で、契約する必要はないし、契約はご主人の勤務先の総務部と相談しないといけないとかいえば、その場で契約をごり押しされることもないと思う。（一般的に賃貸系の不動産営業は押しがつよくないから大丈夫だと思うが。ただしテレビ広告しているような大手の不動産会社に頼むこと。
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| No.163 |
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| No.164 |
皆さん色々なご意見どうもありがとうございます。
今週末はとりあえず駅周辺の探索にして 物件を実際に見るのは７月に入ってからにしようと思っています。 本当なら子供と一緒じゃないほうが良いのですが（子供がかわいそうなので） 託児所の一時預かりにお姑さんが反対なので どうにかバギー持参で頑張ろうと思っています。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>161
第一日野小学校の隣にあった日野中学校が、 大崎と五反田の間の目黒川近くにある第二日野小学校の所に 今年になって移転したんですね。 自分の子供は第３日野小学校と日野中学校の卒業ですが、 随分と変わったもんです。 第二日野小学校の近くは、以前は工場ばかりでした。 落ち着いた住宅街だと、 第三日野小学校の近くの池田山近辺はいいですね。 ただし、北側斜面になる小学校近くは、 狭くてグレードが下がる住宅街になります。 池田山は、かって正田家があった近くに交番があって、 なにかあるとすぐに大崎警察から大勢のオマワリさんが すっ飛んできて、ビックリしたものです。 |
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| No.167 |
以前は上大崎３丁目に住んでいて、
子供を五反田駅近くの東五反田保育園まで 池田山の住宅街を通って送り迎えした者です。 インドネシア大使館の辺りから天理教の所辺りまでが 一番、住環境的にもいい場所です。 島津山は、坂がキツイのと道路付きに問題はありますが、 場所を選べば、賃貸物件はそれなりにあります。 どちらも五反田駅には１０分前後で行けるし、 京浜急行線に乗るにも選択肢が多い場所です。 高輪台も使えるし、品川まで歩いてもそんなにかからない。 浅草線で泉岳寺までバックする方法や ＪＲ山手線で品川に出る方法もある。 大崎から臨海線とモノレールを乗り継ぐ方法もある。 楽なのは五反田からＪＲで品川、 品川から京浜急行、このパターン。 品川から歩いても１０〜１５分くらいです。 |
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| No.168 |
品川駅、五反田駅、目黒駅は、
山手線が大きく円弧を描いて走っているため、 この３駅の内側にある場所は、 どの駅にも比較的短い時間で行くことが出来ます。 そして住宅地の条件である日当たりが良く、 閑静な場所という条件も満たせる確率が高い所です。 それは中心に近い高輪台駅周辺が高台になっていて、 その南側は緩やかな南斜面になっているからです。 道路の方は大通りが外の方を回っていて、 あまり大きな通りが周辺には少ないこと、 これらがそのような住宅地を形成しています。 その南の端に近い所が池田山や島津山となります。 田町の駅周辺よりは遥かにグレードが高い住宅街です。 |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>169
両者の違いを比較検討するのは、いいことだと思いますよ。 羽田が近い東京で、こういう場所はあまり無いですからね。 また、騙されたと思って木更津・袖ヶ浦地区も一度は見てみたらいいんじゃないですか。 袖ヶ浦の福王台や木更津のシーアイタウン辺りがいいんじゃないかな。 それぞれ、ピカ一のいい面がある場所です。（自然環境、交通の便、住宅地のグレード、住宅地自体の便利性） |
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| No.171 |
>>170
スレ主は木更津・袖ヶ浦地区には足を向けないから。 東京駅から電車でいくらかかると思う？ 片道 2,490円 （乗車券1,280円 特別料金1,210円） 特急で55分だよ。 http://transit.yahoo.co.jp/search?p=%cc%da%b9%b9%c4%c5&from=%c5%ec... |
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| No.172 |
170は明らかに変人だ。
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| No.173 |
>>171
通勤地は羽田空港で、ハイヤーや通勤バスはＯＫ、距離は３０ｋｍ以内という条件です。 羽田から木更津・袖ヶ浦まで直通の路線バスがあります。 運賃・所要時間は袖ヶ浦まで１０００円・２４分、木更津まで１２００円・３７分です。 何も、東京駅まで行く必要はありません。 東京駅から羽田空港に行くのより遥かに近いんですよ。 浜松町までモノレールで行くのより、袖ヶ浦にバスで行く方が、短い時間で着けるんです。 利便性・交通と自然環境では、逃せない場所です。 それぞれの特質を見て、どういう選択をするかは自由ですが、 何も考えずにイメージだけでオミットしようという考えは やめた方がいいと思います。 |
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| No.174 |
>>171
東京への下見は、伊丹から羽田まで飛行機でしょう。 航空会社の家族が、わざわざ商売敵の新幹線に乗ってくるとは思えないもんね。 それを考えたら、別にそんなに時間のロスが無いんだから 「騙されたと思って、一度は見に行ったら。」って勧めたって不思議はないんじゃないの。 むしろ、商売敵の「新幹線で東京まで来るもんだ。」って思うのは、 相当に固定観念でのこだわりがあると思います。 |
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| No.175 |
できれば高速を使用しないで行ける地域がいいと思います。
どんなに普段すいている高速道路でも、事故渋滞が起きたら逃げ道がなくなりますから。 大田区に絞っていいと思います。 |
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| No.176 |
つうか肝心のスレ主が全く反応してないわけだが＞南千葉
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| No.177 |
羽田からバスで行くか。またバスで羽田に戻ってから、大田区や品川区を見るわけ？
ありえんな。 |
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| No.178 |
皆さん色々なご意見どうもありがとうございます。
北海道と兵庫しか住んだことがありませんので 木更津に対するイメージは良くも悪くも浮かばないというのが本音です。 ただ、お勧めする方とやめたほうが良いと言う方がそれぞれいらっしゃいますので敬遠しています。 以前の書き込みで関西でいうと堺と書いていた方がいらっしゃいましたが 実際はどうなのでしょうか？（とは言っても堺がどうゆう街なのかは知りません） |
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| No.179 |
１６６は面白がっているだけだと思うよ。確かに木更津はアクアラインがあるから羽田には近い。
でも鉄道で羽田にいけるわけでもないし、羽田以外にどこに行こうが、辺鄙な場所には変わらない。 東京駅まで、特急で1時間ということが全てですよ。堺市というのは全然あてはまっているとは思わないが、中心地からの遠さは、奈良県とか和歌山県みたいな感じだろう。 |
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| No.180 |
羽田から、木更津まで１２００円・３７分 これ見ただけでも、通勤しようと思わないよ。
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| No.181 |
もし、住環境として、木更津が最良なら、なぜ家賃が8万円で済むのでしょうか？
経済的な価値がないから安いのでしょう。 |
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| No.182 |
>>179-181
まとめて書いてください。 |
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| No.183 |
木更津のイメージ。
もし都内の会社に通勤したとすると通勤大変ですねーと尊敬される地域です。 |
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| No.184 |
>>182
木更津マイラブはもうやめて。木更津は悪いところではないが、通勤するところではないよ。スレ主のご主人だって、羽田だけ行くわけではないでしょう。生活があるのだから。 |
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| No.185 |
いや、横浜市民です。
ネガティブキャンペーンはやめません？ 見ていて本当に不愉快なんですが。 良いところを淡々と語ればいいじゃないですか。 |
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| No.186 |
某デベでも居ましたよ〜、やたらとよその物件をけなす人！！ そんなに自分の所の物件に自信がないのかな〜って。 スレ主さん、悪口雑言には耳を貸さない方がいいですよ〜
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| No.187 |
池田山あたりは予算より高いのではないかと思いますが、どうなのでしょう？
私は大森に住んでいますが、大森でも８０平米の築浅マンションだと２０万くらいはします。 それに駐車場が３万〜３万５千円くらいなので、ここらへんが妥当なのではないでしょうか。 芦屋あたりに住んでいたこともありますが、東京はゴミゴミしているところが多いので、似ているところは難しいかもしれません。洗足池あたりは緑も多くて環境も良いとは思いますが、とりあえず大森山王をご覧になるといいと思います。駅前は雑然としているので、驚かれるかもしれませんが、山王側は閑静な住宅街ですし、駅前にはお店がなんでも揃っているので大変便利ですよ。 物件探しは大変疲れますが、気に入った物件が見つかるといいですね。 |
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| No.188 |
>>187
そうですね。一戸建ての貸家だととても２５万円では収まりません。 ツカサのウィークリーマンションのすぐ上とか、 高速目黒線の道路脇のマンションなら安いですね。 また、ウィークリーマンションの崖上より少し北側で、 分譲賃貸なら何とかクリアでしょう。 島津山の方が急傾斜地が多く、道路付きが良くない所なら ２５万円はクリアです。 他に島津山からもう少し品川寄りで物件が時々出てきます。 >>183 木更津・袖ヶ浦は、羽田空港には東京の人が考える以上にアクセスがいい場所なんです。 >>178 自分の目で、羽田から千葉県南地区にも行ってみた方がいいと思います。 都内に住むにも、レジャーでの参考にもなりますし、 都内のいい点悪い点を把握するにも、 行ってみて損はありません。 東京駅からだと、片道１時間以上かかって大変かもしれませんが、 羽田空港からなら、往復で１時間半もあれば十分です。 この地区だと広い６０坪くらいの敷地に貸家１軒、２軒はゆうに借りられます。 羽田ばかりでなく、川崎や横浜にも１時間程度で行くことができます。 |
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| No.189 |
このスレを参考にするのもいいのですが、会社の職員名簿で羽田の乗員がどこに住んでいるのか
眺めてみた方が参考になると思います。ほとんどが大田区、川崎区、鶴見区のいずれかですよ。 ちなみに乗員の寮は川崎区と鶴見区に多いです。 地上職の寮・社宅は少し離れた横浜方面や池上線沿線に多いです。 千葉は浦安が限界。 なぜか木更津が候補に挙がっているようですが、完全に問題外です。 住環境も重要ですが、乗員の場合には空港との距離が最も重要です。 ちなみに私も某航空会社の名簿持っています。 |
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| No.190 |
>>178
スレ主さん、千葉おススメのレスには反応しない方がいいですよ。 また、粘着質の千葉絶対主義者が絡んできますから。 スレ主さんがやんわりと否定している、またはあえて触れていない、 それだけで充分です。 御自分がお住まいになるのですから、気に入ったところが見つかるといいですね。 |
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| No.191 | ||
| No.192 |
鶴見区民です。
横浜市の子育て行政は、あんまり評判良くないですね。 といっても、他と真剣に比べたことがないのですが。 噂によると、２３区内はどこも充実しているらしいですね。 居住費が許すのであれば、都内をおススメします。 私も予算に余裕があれば都内に引っ越したいけど、叶わぬので。 |
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| No.193 | ||
| No.194 |
>>192
東京都は所得による給付制限については、 神奈川県と同一の事業内容であります。 ２３区はそれぞれの区が、独自の事業で、 都の内容を上回る付加的給付を行っているため、 区の違いにより、かなり付加給付の内容が異なります。 （何も付加給付が無い区もあります。） ２３区内がどこでも充実しているという訳ではありません。 |
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| No.195 |
このスレタレで、何ぜこんなに盛り上がっているのかとのぞいて見れば・・・、
スレと全然違う話しになってるし・・・。（ーー；） |
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| No.196 |
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| No.197 |
オリンピックの誘致合戦みたい！
でもためになるレスも多いですよ。 |
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| No.198 |
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| No.199 |
子供の医療給付が、都道府県と市町村で独自に事業をしていること、
東京都の特別区と政令指定都市の区との違い、 交通アクセスにおける意外な場所の便利性、 下見にくるスレ主さんが羽田に来るということと、 そんなことを全く考えなかった人たちのこと、 色々と考えさせられますね。 |
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| No.200 |
池田山は、やや予算オーバーじゃないかな？大森山王が適当でしょう。 もっとも木更津まで引っ込むことはないでしょうが（笑）千葉は浦安が限界
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