豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

[601: 匿名]

PCT住民が書き込んでるのか。
PCTより分譲価格が安くて駅直結シエルもあるのに。　

[602: 匿名さん]

豊洲に住んでる人って、本当に、心の底からうらやましい

[603: 匿名さん]

602は間違いなくデベ営業。
こういう幼稚な買い煽りはかえって逆効果だよ。
アホな大学しか出てないとそんなこともわからないのかね。

[604: 匿名]

↑おっしゃる通りですね。
今は中古も多く、希望の間取りとかを選べる数少ないチャンスらしいですね。

[605: 匿名さん]

なら買えば、自分が。

[606: 匿名]

↑デペは低所得だから買えないんだよ。
他人のローン心配する前に自分がローン組めるか心配した方がいいね。

[607: 匿名さん]

ネガは貧困層の生甲斐だと偉い人が言いました。

[609: 匿名]

それより604の書き込みに605の的確な突っ込みの方が面白い。
お笑いコンビみたい

[610: 匿名さん]

と自分自身にコメントし続ける可笑しさよｗ

[611: 匿名さん]

値下がりすればよかったが、結局タワマンは安くならなかったな。

[612: 匿名さん]

全ての豊洲のスレがTOP50落ちした時が
本当の豊洲の終わり。

[613: 匿名さん]

心中ご察しします。埋立地仲間でがんばりましょう！！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153785/res/1006

>No.1006 by 匿名さん　2011-06-13 22:54:22
>
>正直な話、最近、ＴＶで「液状化」って単語を聞くとビクッとしてしまいます。
>
>よく聞くと「液状化が起きた浦安で・・・」とまで聞くと途端に安心しますが（笑）

[614: 匿名さん]

豊洲ってなんでこんなに素敵なんでしょう！
今日も嫉妬がスゴイですね、ま、人気者の宿命ですけど。

[615: 匿名さん]

全ての豊洲のスレがTOP50落ちした時が
本当の豊洲の終わり。

安泰安泰

[616: 購入検討中さん]

マンション：首都圏３カ月ぶり増加　立地選別の動き

　不動産経済研究所が１６日発表した５月の首都圏（東京と千葉、神奈川、埼玉の１都３県）のマンション発売戸数は、前年同月比３．６％増の３９１４戸と３カ月ぶりに増加した。しかし、同研究所の予想５５００戸を大幅に下回る水準で、失速感が鮮明となった。東日本大震災の影響で、消費者が耐震性や立地など慎重に物件選別する動きを強めているとみられる。

　契約率は７９．２％で、好調の目安とされる７０％を１７カ月連続で超えた。ただ発売時期は、大型連休期間中の１～８日が２１５２戸だったが、９～３１日は１７６２戸と急ブレーキ。月末の販売在庫も前月末比４７戸増と、５カ月ぶりに増加に転じた。首都圏のマンション市場は０９年を底に回復基調となっていたが、同研究所は「震災で潮目が変わった可能性もある」と指摘している。

　地域別では、東京都区部が前年同月比９．４％増、千葉５７．０減、神奈川２．１％減、埼玉１０．２％減。東京都区部以外の都内が９６．１％増と大幅に伸びた。液状化の懸念が少なく、勤務地から近い都下西部の物件が人気を集めたようだ。

　震災前は人気だった超高層マンションも、高層階の揺れなどへの懸念が強く、２０階建て以上の超高層物件の発売戸数は４月の前年同月比８２．８％減に続き、５月も３９．５％減となった。【三島健二】

[617: 匿名]

タワマン、五月になっても高値で掴まされた人いるんだ。
でも低層階しか売れないだろうな

[619: 購入検討中さん]

やっぱこういう傾向みたいね。
うちの家族も震災前はOKでしたが震災後は湾岸はダメって事になりました。
残念でした、豊洲の皆様。_(._.)_

http://www.sankeibiz.jp/business/news/110612/bsd1106120701000-n1.htm

[620: 匿名さん]

やすー

[621: 匿名さん]

タワマンの４月が前年８０％ダウンって
想定範囲の数字だが５月の前年４０％ダウンって？

完全に息を吹き返してきてますよね？

このまま推移すると
６月前年２０％ダウン
７月前年１０％ダウン
８月チャラ％

９月には前年クリア！って事になりますね。
今が底値なのは言うまでもないですね。

[622: 匿名]

なるほど

[623: 匿名さん]

発売戸数、であって
分譲価格、のダウンじゃないよん。
底値かどうかには関係なし。

[624: 匿名さん]

きつそうだね、湾岸

[625: 匿名]

首都圏大幅ダウンという事で、さもあらんと読んでたら
ええぇ、東京区部は上昇じゃない。
むしろ、そこの分析が欲しい。
八王子は区部じゃないし。
単に千葉、埼玉に引きずられただけだけじゃない。

[626: 匿名さん]

湾岸は千葉住民の検討者が多いから千葉よりは湾岸のましっていう選択もありじゃない？

[627: 販売関係者さん]

今湾岸で一番辛いのは
販売の末端にいる契約社員や販売強力会社の人間ですよｗ

本気で売れませんからｗｗ

転職しようかな・・・・

[628: 匿名さん]

有明だけは売れてるっぽいけどね。
安全・安心な町だからかな。

[629: 匿名さん]

岩上安身が有明の線量を捏造したみたいです。
今後マッチポンプで盛り上がると思うので、
生暖かく見守ってください。

[631: 匿名さん]

２０年夏季五輪招致を表明へ＝震災復興を理念に－石原都知事

　東京都の石原慎太郎知事は１７日の都議会本会議で、２０２０年の夏季五輪を招致する方針を表明する。東日本大震災からの復興を開催理念に位置づけ国家プロジェクトとして取り組みたい意向で、今後、正式な立候補表明に向け国などとの調整を加速させる。国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）への立候補申請期限は９月１日。実現すれば、日本での夏季五輪は１９６４年東京大会以来、５６年ぶり２回目となる。
　都の招致活動は、ブラジルのリオデジャネイロに敗れた１６年夏季大会に続き２大会連続。開催都市は１３年９月にアルゼンチンのブエノスアイレスで開かれるＩＯＣ総会で決まる。
　２０年大会をめぐっては、広島市が招致を目指したが、市長が交代し断念。海外は６０年ぶりの開催を目指すローマが立候補を表明している。
　都はサッカーの予選開催などで、被災した東北地方との連携も図る考え。１６年大会開催のために積み立てた基金４０００億円を取り崩さずに保有している。（2011/06/17-11:03）

[632: 匿名さん]

5月の超高層マンション物件はなんと契約率は73.5%！で、前年同月比の契約率65%より向上！

つまり売り出し中のマンションについては去年より好調に売れているということになります！

http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf

[633: 匿名さん]

カジノを仙台に作って復興財源に、だってさ。
台場に出来るのを期待してた人達、残念！

[634: 匿名さん]

＞カジノを仙台に作って復興財源に、だってさ。
ソースがほしいところだ。
復興のためのカジノになるなら一考だけど、被災者や現住民の人が歓迎するとは思えないなぁ。
特にいまはそれどころじゃないでしょ。
放射能や電力の問題だって見通し立たないし。

[635: 匿名さん]

↓豊洲駅前再開発の概要来ました！豊洲はマジですごいことになりますね。


都、江東区ら6月末に基本協定締結/豊洲二・三丁目開発

　東京都江東区にある豊洲駅前の約3.4haで計画されている大規模開発プロジェクトについて、権利者のIHIと都、区、事業協力者の三井不動産の4者は、個人施行による第一種市街地再開発事業の実施に向け、6月末にも基本協定を締結する見通しだ。街区内には180m級の超高層ビルを始め、容積対象床面積ベースでも約24万m2に上る規模の施設建設が計画され、想定事業費は1000億円を超える。2012年度には区のシビックセンター棟を先行着工し、順次、事務所2棟、消防署棟に建設着手する。施設群は16年度までにすべて竣工する予定で、18年度の全体事業完了を目指す。
　再開発するのは豊洲二・三丁目2街区（豊洲2−15−1〜10）の敷地約3万4300㎡。三井不動産と区が施行者となり、同社が事務所棟と消防署棟、区がシビックセンター棟の整備を担当する見込み。
　計画案によると、2−1街区約2万7900㎡にはオフィスや商業施設、駐車場などからなる事務所A・B棟の2施設を建設する。A棟は地下3階地上31階建て高さ約180m、B棟は地下2階地上22階建て高さ約145mで、低層部で接続する両棟の合計規模（容積対象床面積）は約21万9600㎡を想定している。駐車場は約615台分を確保する。
　事務所棟は13年度半ばにも着工し、B棟が15年度末、A棟が16年度半ばの竣工を予定している。
　区の出張所や文化センター、図書館、駐車・駐輪場などが入るシビックセンターの規模は地下1階地上12階建て延べ約1万6000㎡、高さ約70m。現在、プロポーザルで選定された日建設計が新築設計を進めている。12年度後半の着工、15年3月の竣工を計画している。建設地は2−2街区約3300㎡。
　2−3街区約3200㎡に建設する東京消防庁の消防署棟は地下1階地上14階建てで、容積対象床面積は約6300㎡。高さは約60m。約48戸の待機宿舎や約26台分の駐車場なども備える。14年度前半の着工、15年度末の竣工を見込む。
　公共施設としては歩行者デッキや駅側、敷地中央の広場、緑地整備などのほか、地下連絡通路の設置も検討されている。
　資金計画案では全体事業費を1042億1200万円と試算しており、内訳は工事費が923億円、調査設計計画費が48億1300万円、土地整備費が10億3100万円など。
　今後は基本協定の締結後、7月に都市計画に関する企画提案書を都に提出して協議を重ね、12年3月の再開発等促進区の都市計画決定告示を予定している。12年度に事業計画や権利変換計画の認可を取得し、建設着手していく。
　このほか、再開発事業とは別に、区は駅前交通広場の地下部分に約2000台を収容できる駐輪場の整備も計画。現在、11月の完了をめどに日建設計シビルに委託して基本設計を進めている。着工は13年度、オープンは15年4月を予定。総事業費には約24億5000万円を見込んでいる。

[636: 近所をよく知る人]

いよいよ豊洲の一等地が動き出すんだね

[637: 匿名]

いよいよシエルタワーに影響を与える高層ビルが建つってことか
以前から色々言われていたが

[638: 匿名さん]

180メートルと145メートルのビルができるのか。
三井なのでミッドタウンのような感じになるのかな？
外資ホテルが来てもおかしくないね。

[639: 匿名さん]

今が底値。

[640: 匿名さん]

豊洲はこれからますます輝きだしますね。

[641: 匿名さん]

これで豊洲の資産価値は鰻登りだね（大爆笑）
有明や東雲は置き去りなのは言うまでもないがね（大爆笑）
アホネガは無駄なネガ続けるのかな？（大爆笑）

[642: 匿名さん]

有明も東雲もきっと豊洲に勝ちたいとか、どこどこに勝ちたいとか思ってない。

独りでなーにはりきってんの？

[643: 匿名さん]

こりゃ六本木を超える計画だね。

[644: 匿名さん]

＞＞６４２の言うとおり、有明も東雲も辰巳も新木場も勝ち負けなんか考えてない。

有明も東雲も辰巳も新木場も豊洲が六本木を超えられるなんて思ってない。

[645: 匿名]

31階と22階のオフィース商業施設と、それを繋げるフロアが
出来るということですからかなり大規模な開発ですね。
ネガさんは涙目でしょうね。

[646: 匿名さん]

ららぽと開発地域のビルもつながる計画があったような気がします。
駅も当然拡張するでしょうしね。
いろいろ期待できそうです。

[647: 匿名]

ららぽの横の、今モデルがあるところに二本立つってこと？
でバスのロータリー下に駐輪場？

晴海通りの横断デッキが中途半端で残念。

[648: 匿名さん]

いよいよ豊洲オクトーバーフェストの日程が決まりました！
ビール好きにはたまらないイベントなので楽しみですね〜

2011.09.01〔Thu〕-2011.09.11〔Sun〕

http://oktober-fest.jp/info/post_7.html

[649: 匿名さん]

もう、豊洲の人気は誰にも止められない！！

[652: 匿名]

豊洲が災害に一番強い街であることを、
本当の一流会社は分かっているということですね。

[653: 匿名さん]

シエルで新ビルの影響を受けそうな部屋は
売り急ぐだろうね。
ビューバスの部屋も影響があるんじゃない？

[654: 匿名さん]

シエルは賃貸だよ

[655: 匿名さん]

↓アニヴェルセル豊洲でこんなイベントが！豊洲は華やかですね〜

17歳武井咲が初ウエディング姿

　女優武井咲（１７）が２２日、東京・アニヴェルセル豊洲で、３０周年を迎えた女性雑誌「Ｗｉｔｈ」の結婚をテーマにした読者イベントに参加した。
　初めてウエディングドレスを着た武井は、「１７歳で着るとは想像もしていなかったのでうれしいです」と話した。スタッフから登場する際に扉が開く指示を受けると、「勝手に結婚式みたいな気分になってました」と笑った。
　自身の結婚については「いつかはしたいです。良いタイミングでしたいですね」とし、両親からは「もう着ちゃったのねと言われると思う」と苦笑いした。理想の男性について聞かれると笑いながら、「やっぱり優しい人ですかね」と話し「料理はあまりしないので母親から料理を教えてもらいます」と答えた。

[656: 匿名]

これで豊洲の地価が上昇してしまうな（にっこり）
来年迄には有明の地価を豊洲が上回るでしょう（ほっこり）

[657: 匿名さん]

アニヴェルセルで一昨日、香取、黒木メイサのドラマ撮影してましたよ。

[659: 匿名さん]

武井咲知らないの？
日本の美人女優の中で最も有望株ですよ。
http://beauty.oricon.co.jp/news/89131/full/

[660: 匿名]

地震予知してんの？
スゲーな(笑)

[661: 匿名]

>654
シエルは、勝どきビュー同様に
分譲と地権者住戸もあるタワーだよ。

[662: 匿名]

どうして豊洲スレは、液状化や土壌汚染が酷いという致命的な証拠があがると、すぐ削除願いするの？

他の地域のスレじゃネガ要素の隠蔽なんな絶対無いよ！


やっぱりゴミやヘドロなど有害物質で作られ、もともと土壌汚染にまみれで、そのうえ震度5程度であっさり至るとこが液状化しちゃうような超軟弱地盤じゃ、事実を知られると売れなくなりますもんね？！

だからって、液状化や土壌汚染の豊洲の実態を示す数多くある証拠動画の削除や隠蔽はしないよう、お願い致します

[663: 匿名さん]

東京湾岸は豊洲だけでないのに、なんでそんなに豊洲にだけこだわるネガさんがいるのでしょう。
やはり市場移転反対関係者かな。それともやはりなんかの妬みかな。

[664: 匿名さん]

妬みでしょうねぇ。
ていうか、液状化なんてしてないし（笑）

[665: 匿名さん]

江東区まちづくり南北交通特別委員会で「豊洲グリーン・エコアイランド構想」が発表されました。
ヒートアイランド対策として、豊洲５丁目、６丁目、１１０ヘクタールの「緑のまち」を平成２７年度までに開発します。
水辺空間のネットワーク、住宅、オフィス、スマートエネルギーの活用、豊洲新市場も含めた開発となるので期待大ですね！

[666: 匿名さん]

これからは、最先端の開発エリアと言えば
５丁目と６丁目のことですね！

[667: 匿名さん]

>>662
もういい加減飽きたんだよ。オレ豊洲民じゃないけどこないだ削除依頼した。なんかこの状況においてバカっぽい。豊洲民の思うつぼになってる気がする。

[668: 匿名さん]

豊洲グリーン・エコアイランドの最新イメージ図が来ましたよ！
新豊洲の周辺は新たな賑わいになりそうですね！
マンションだと思いますが、ビッグドラムの右下にケープタワー状の建物があるのが気になります。↓


豊洲グリーン・エコアイランド構想　江東区　新エネルギー施設整備
2011年6月25日

　環境に配慮したまちづくりを目指し、江東区が豊洲ふ頭で進める「豊洲グリーン・エコアイランド構想」の全体像が二十四日、明らかになった。東京ガスや東京電力と連携し、新エネルギー施設を整備するほか、宅地の緑化やコミュニティーサイクル（自転車）導入などを計画。二〇一五年度末までに、一部街区の完成を見込んでいる。　（岡村淳司）

　豊洲ふ頭は東京都中央卸売市場築地市場（中央区）の移転予定地がある。土壌汚染が問題化しており、イメージアップを図る狙いもある。

　構想は約百十ヘクタールが対象。すでに開発業者がオフィスビルなどの建設に着手し、一四年三月に総合病院、十五年四月に小学校がオープンする。新市場は一四年度中に開場予定で、一部街区が完成する一五年度までを始動期と位置付ける。

　現地に東京ガスの液化天然ガス基地があることを生かし、配管を流れるガスの圧力差でタービンをまわす同社初の発電システムを導入する。また、太陽光発電施設や地域冷暖房プラントも併せて整備。エリア内の施設に一体的に電力やガスを供給、融通し合うことでエネルギーの利用を最適化する。

　東日本大震災を教訓に、企業の情報共有や帰宅困難者対策など、地域ぐるみの防災体制も整える。区まちづくり推進課の水飼和典課長は「豊洲を最先端の低炭素地区モデルにしたい。震災で都市の弱さが明らかになった。環境だけでなく防災機能も充実させる」と話している。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110625/CK2011062502000021.ht...

[669: 住民さんＢ]

大地震も、津波も、放射能も、地盤沈下も、液状化も、土壌汚染も、豊洲だけは大丈夫。
安全だよ。

豊洲の僕の家売りに出すから買ってね

[670: 匿名さん]

マンションではなく、家
ならば売れるかもね

[673: 匿名]

帰宅困難者対策として
タワマンの共用部を開放してあげましょう

[674: 匿名さん]

>>668
震災前の計画にはなかった防災対策も上乗せされるようですし
豊洲への税金と大資本の投入が止まりませんね。

[675: 匿名さん]

668さん、情報ありがとうございます。
新市場が2014年度中に一部開場予定とは知りませんでした。
エコアイランド構想で、緑の植栽も多くなるみたいで、豊洲2,3丁目だけでなく、
5,6丁目も綺麗になりそうです。江東区やりますね。

[676: 匿名さん]

わお。すばらしい計画。
資産価値あがるのは、うらやましいです。

[677: 匿名さん]

豊洲駅前２丁目計画で、25万m2の三井の開発も発表されたとのことですから
5,6丁目計画と合わせると、ほんとに凄いことになりそうですね。

[678: 匿名さん]

震災で結婚する人が増えたらしいです。

[681: 匿名さん]

震度５程度であれほど液状化するなんて直下型でも起きたら
どれほど酷い被害があるか想像するだけで怖いです。
放射能汚染や土壌汚染もひどいようですが
これから大変ですね。

[682: 匿名さん]

フェイクの西洋建築がオシャレな街豊洲w

[686: 匿名さん]

歴史は感じないけど、おしゃれな街になったと思うよ。（笑）

[687: 匿名さん]

歴史では日本で初めてのセブンイレブンが豊洲です。
時代の方向性は豊洲からみえてくるということですね。

[688: 匿名さん]

外観を取るか内容を取るかというところかな？まあ不動産は恋愛みたいなものと言うしビビっときたときが買い。ルックスで選ぶか性格で選ぶかということでしょうか？

[689: 匿名さん]

アニヴェルセルの袋持った人の皆さんが土日にそぞろ歩きするのは豊洲の名物になりつつありますね。

[690: 匿名さん]

>687
ただし初めて出来たのは、豊洲４丁目ね。
２丁目や３丁目ではなくて。

[691: 匿名さん]

電車でも見かけるようになりましたね。
幸せな街といった感じで、なんか嬉しい気分になります。

[693: 匿名さん]

豊洲駅も早く綺麗にして欲しいですが、新改札口出来るのにいつまでかかるのでしょうね。
メトロの工事ってどこも時間かかり過ぎです。

[694: 匿名さん]

＞ルックスで選ぶか性格で選ぶかということでしょうか？
マンション購入と結婚はよく似てるということですね？
見かけのよさで決めてしまうと後でこんなはずじゃなかったと大後悔するのは確かに同じですよ。

[695: 匿名さん]

俺は結婚してるけど、結婚式をこんな歴史もなにもない埋立地の、重厚さのカケラもない結婚式場で挙げようとは思えないね。
田舎から出てきた人はこういうところで結婚式をするのが好きなの？住む世界が違うからか理解不能だな。
俺は実際そうしたんだが、古い洋館でのハウスウェディングがいいと思うよ。とても雰囲気あってよかった。

[696: 匿名さん]

そういえば、布袋寅泰と今井美樹ってアニヴェルセルで挙式をあげたんですよね～（にっこり）

[697: 匿名さん]

>>695

>古い洋館でのハウスウェディング

おいｗ

[698: 匿名さん]

ネガさんは薄っぺらさがバレちゃうから、結婚とか人生ネタには絡まない方がいいと思う。

[699: 匿名さん]

その通り。
湾岸ポジの思慮深さ、重厚さに圧倒されている。

[700: 匿名さん]

そうそう。
おれたちネガはネットに「エキジョウカガー」「オセンガー」と書き込む人生がお似合いなんだからさ。

[701: 匿名さん]

この前テレビでやってたけど
今では当たり前のように失笑されるゴンドラ結婚式も
登場した当時は大流行してたそうな



ハリボテの街の、ハリボテの館で結婚式
結婚生活もハリボテに成らないといいね

[703: 匿名さん]

おれは断然性格より見た目重視だよ！
だから豊洲みたいな未来都市が好きなのさ（にっこり）

[704: 匿名さん]

おととい仕事でトヨスに行ったよ。
キャナリーゼを意識したのか知らんけど
とてもおしゃれで、すごく綺麗な奥さんがチャリに乗って駅前の交差点にいたよ。
今となっては時代錯誤というか、一気にブームが去ったバブル後のディスコで、ボディコン着てるオバサン同様の違和感も感じたよ。

もっと稼ぎのいい旦那と一緒になって、都心の一等地に住んでれば、この奥さんも輝き続けてたのになって思ったら。
ちょっと気の毒に見えた。

[705: 匿名さん]

>一気にブームが去ったバブル後のディスコで

例え方って年齢出ますね。
多分湾岸買う人「ディスコ」と言う単語を知らないと思い。

[706: 匿名]

知ってるような
高齢の富裕層、は買わないって事ですね。

[707: 匿名さん]

ネガはバブル世代、つまり50前ですか。
いい歳しておさみしい人生ですね。

[708: 匿名]

そうなんです。
豊洲は凄く素敵なかたを見かけます。

[709: 匿名さん]

キャナルママのかいう輩のことでしょうか？

[711: 匿名さん]

月9「幸せになろうよ」の最終回のクライマックスはアニヴェルセル豊洲でのロケらしいですね。
全く見てなかったけど（笑）、最終回だけ見ようかな。

[712: 匿名さん]

月9のロケをありがたがる人達
典型的豊洲人

[713: 匿名さん]

いわゆる「月９」の範疇だけではなく、その他のドラマ、映画、CM、バラエティなど、様々な映像作品で豊洲が使われていますからね。
これは豊洲が「絵になる街」であることの証なのだと思います。
大好きな「ハゲタカ」の最終回でも豊洲でロケをしていたり、住人としてはうれしい限りです。

[714: 匿名さん]

江東区フジテレビ湾岸スタジオからすぐですしね〜。

50代のネガってバブル絶好調を生きてきて、多額のローンを組んでバブル破綻、自己破産、リストラ……今に至るって訳ですね。

わかります。

[720: 匿名さん]

豊洲民じゃない716の情報で語るのって意味がない。それにＨａｎａｋｏなんて時代遅れの雑誌に載らなくていいよ。

大体になぜおいしい店とかがなきゃいけないの？そんなの自転車ですぐ行けるところにいくらでもすでにあるもの（銀座とか築地とか）。あえてそんな店が増えてこれ以上人でわさわさした街にしなくてもいい。そうでなくても平日はサラリーマンで、休日は親子ずれで、日中の豊洲の人口はいったい何倍になってるんだっていう状況なのに。

[723: 匿名]

とはいえ、サボテンは食べてみると
品質の良さをかなり感じます。
マイセンより個人的には好きです。

[724: 匿名さん]

最近の注目ランキング
豊洲で点数の高いレストランです
1位 焼肉 大喜
2位 新宿さぼてん
3位 安庵
4位 石臼挽きそば 石楽
5位 ブリース
6位 ベルギービール ベル・オーブ ららぽーと豊洲
7位 居酒屋 いっき 豊洲店
8位 トラットリアボッソ
9位 薄皮たい焼き本舗かめ福 豊洲店
10位 すきやばし次郎 豊洲店

[725: 匿名さん]

>>724
大喜おいしいよね。
この前、直前に電話して行ったら入れたな。

[726: 匿名]

H.B.GRILLが入ってないのが、不思議です。
最近はかなり混んでます。

[727: 匿名さん]

食べログもぐるなびも運営会社にお金払えばランキングや検索結果が変わりますからね。
公平とは言えないシステムです。

[728: 匿名さん]

豊洲はババガンプがあるのがいいよね。

[729: 匿名さん]

>>724
10位でこの顔ぶれ。
11以下にもTESTAROSSAや五臓六腑、SALVATORE CUOMO、などの
食通が足しげく通う店が目白押しです。

これだけの層の厚さのグルメ店を擁する街というのは
内地にはないのでは？

[730: 匿名さん]

概算建設費900-1100億/有楽町線豊洲〜住吉延伸/江東区

　東京都江東区は地下鉄8号線（有楽町線）豊洲〜住吉間延伸の事業化に向け、2010年度に実施した調査概要を公表した。路線延長は5.2kmで、東西線と結節する中間駅として東陽町駅を設定。2つの新駅を設置するプランも想定し、概算建設費は900−1100億円程度になると……
http://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A1106270400&dat...

[733: 匿名さん]

チャリで銀座に行くのって快適ですよ～（笑）
駐輪場のある三越だって自転車での来店を想定してるわけですしね。

[734: 匿名さん]

銀座(界隈)はサイクリングの途中に寄る機会が増えましたね

三越チャリPが出来きたおかげで路駐場所や盗難の心配は少なくなった

[735: 匿名さん]

銀座へ自転車で行けるなんて羨ましい。

[736: 匿名さん]

ババガンプは海老より、魚グリルがメチャおいしいです！

[738: 匿名さん]

＞736
ババガンプは味付けが濃すぎるしデザートがデカくてやたら甘い。
逆にくどい料理が食べたいときはよく行くけどね。ららぽに入ってる
店の中では好きな方。魚グリルは食べたこと無いから今度食べてみます。

それにしてもエビを売りにしている割にはエビ自体のバリエーションが無いのは
なんとかならないものか。

[739: 匿名さん]

ババガンプは店の居心地はかなり良いですね。
コーヒーとか飲み放題なのもポイントです。

[740: 匿名さん]

味付けが濃い＝本来の食材の臭みを隠すため
飲み放題で客が長く居座る＝財布が厳しい客が多い

[741: 匿名]

単価は高いし、サービス料とるので、
ある程度のカネもちしか来ないけどね。

[742: 匿名さん]

>>741
後楽園にもあるチェーン店だろ
どんだけありがたがってんのよ（悲）

[743: 匿名さん]

時価総額27億円のベンチャー企業の料理をセレブ料理としてありがたがる豊洲民ｗ
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/profile/?code=3068.Q

[744: 匿名さん]

結局、何でも叩くのね。

[745: 匿名]

買えない人ってそんなもんだよ

[746: 匿名さん]

信用がなく買えないって本当につらいんですね。
批判しても何も解決しないのにねー。

[747: 匿名さん]

時価総額の多さと料理の質は関係あるの？？
その思考が理解ができない。

結局、なんでもかんでも難癖つけてるだけですか。

[748: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになっちゃいましたからねぇ。

[749: 匿名]

住民としてはカフェハウスをオススメしたい。気持ちの良いお店ですよ

[750: 匿名]

カフェハウスは好きです、
最近は土日は貸し切りが多くなってきて残念ですが、
この店は地元しか知らない人が多く、センスの良い方が
客層ですね。

[751: 匿名さん]

既出かもしれませんが・・・
豊洲の「（仮称）シビックセンター」の整備と「深川消防署豊洲出張所」の再整備は以前に明らかになりましたが、
その豊洲の交差点の角に新たに２棟の超高層オフィスビルの建設が決まったようです。地上31階、高さ約180mは豊洲地区で最も高いオフィスビルになります。実際に建設される段階になると高さ１７９ｍ台になると思われます。

◆豊洲２街区び概要
　２－１街区Ａ棟（オフィス）　地上31階、高さ約180m、2013年度着工予定、2016年度竣工予定
　２－１街区Ｂ棟（オフィス）　地上22階、高さ約145m、2013年度着工予定、2015年度竣工予定
　２－２街区（シビックセンター）　地上12階、高さ約70m、2012年度着工予定、2014年度竣工予定
　２－３街区消防署棟　地上14階、高さ約60m、2014年度着工予定、2015年度竣工予定

オフィスばかりで住宅部分はないはずです。
就業人口も急増しますので、駅や輸送方法も見直される予感がします。

[752: 匿名さん]

さあ、みんなで憧れのキャナリーゼになりましょう！
残っている新築物件はあとわずかですよ！

[753: マンション住民さん]

>720さん

いやいや、おいしいお店はあった方がいいでしょう。
自転車で行けるって言っても正直やっぱりめんどくさいよ。
会社帰りにメシつくんのめんどくさい時とかにふらっと入れるいいお店が
いっぱいあるとうれしいな。
さぼてんあたりがおいしい方って言うのはやっぱり寂しい。

っていうかおいしいお店がって言うよりCPが悪いお店が多いのが残念です。
チェーン店系でもいいんで、ラゾーナくらいがんばってくれるとうれしいんだけど。

でも最近週末豊洲人多い...
ららぽも、開店してしばらくは週末も大丈夫かよってくらい人居なかったのに、
なんか最近人多い。
常に２～３個テナントが閉じていたのが懐かしい。

[754: 匿名さん]

ミライトの豊洲プライムスクエアにもリーズナブルなレストランがいくつか出来たので
便利になりましたね。あそこのイタリアンは入ったことないですがどうでしょう？

[755: 豊洲住民さん]

>>754
サイゼリヤのことですね。
結構、多店舗展開してます。
リーズナブルな割には本格シュフの味が楽しめますよ。

[756: 匿名さん]

本格主婦・・・

[757: 匿名さん]

>>753
最初は銀座がそばとか言って張り切ってたけど
結局、金も無いし近場でっていうのが想像がつくねw

[758: 匿名]

銀座がそば
ではなくて
銀座に５分（メトロの乗車時間。実際は３駅先）
と言ってるだけです。

[759: 匿名]

ネガも分かってるくせにー(笑)

[760: 匿名さん]

＞755
本当に豊洲住民？1階にあるやつのことじゃないの？
残念ながらプライムスクエアで検索してもネットじゃ名前も出てこないけどねｗ

[761: 匿名さん]

またネガが一匹釣れましたね（笑）

[762: 匿名さん]

＞755
気の利いたネガを一発かましたつもりがこれかよｗ

[763: 匿名]

ネガとわかりましたよ。
一階の店確かにネットからは見つからない。

[764: 匿名さん]

Bubba Gump Shrimp は西海岸を始めとして世界中にチェーン店がありますね。
サンフランシスコから海沿いを南下したところにあるお店に行ったことがあります。
（当時は、日本に支店はなかった。）
日本のお店も雰囲気も同じようになってるんですが、やっぱり店員さんも外人の方が
雰囲気がでます。(笑）
豊洲にできたときは、懐かしくて嬉しかった。味もほぼ同じだし。
あの味がダメな人は、お店のコンセプトにあってないだけなんで、無理して
行かなきゃいいかと。
TGI FridayとかHard Rock Cafeとかと同じ方向性のエビ料理屋と認識してます。

[765: 匿名さん]

>>754
奥の方の、千葉の房総の魚をメニューに取り入れた方のお店はかなり好みです。
シーフード系のイタリアンが好きな人にはお勧めできるかと。
一度試してみても損はないと思いますよ。
名前はBossoだったかな。(房総をもじった名前だったと記憶してますが、
ちょっと曖昧です。)
イタリアンが充実するのもうれしいんですが、ちょっといいかなと思うお店が
イタリアンに偏ってるんで、新しいビルには、違う系統でいいお店が入ると嬉しい
なぁ。

[766: 匿名さん]

住民の俺としては、カフェハウス豊洲をプッシュしたい。

[767: 匿名さん]

『豊洲グリーン・エコアイランド構想』を策定しました

　豊洲地区（豊洲五丁目の一部及び豊洲六丁目全域）において、環境に最大限配慮したまちづくりの実現を目指すため、『豊洲グリーン・エコアイランド構想』を策定しました。
　本構想の内容については、下記の関連ページにてご覧ください。
http://www.city.koto.lg.jp/topics/2121/Toyosu_GEI_Vision.html

[768: 匿名さん]

Bossoって値段の割に結構混んでいるので、入ったことないのですが、
おいしいから人気だったのですね、行ってみます。

カフェハウスは以前あった豚ステーキがなくたったのが少し残念ですが、
雰囲気が良いので好きな店です。

[770: 匿名]

FLASH愛読者？
そして必死にマルチ投稿。
哀し過ぎる人生。

[771: 匿名]

湾岸エリアは免震構造、ってのは思い込みだし。

[772: 匿名]

免震建物で上層が激しく揺れるって初耳(にっこり
掘越祭開催かな？

[773: 匿名さん]

売り物件減ったと思うが。
土日の広告激減だし。

[774: 匿名]

FLASH のウソ

またやってくれた。
まるで湾岸不動産の実勢価格が下がったように書いてるが、
レインズと異なる価格の出どころが何処かみたら、ナント、
「地元の不動産屋に傾向や変化について本誌が聞き取り、
最終的に価格を予測した」、と書いてある。

なんだこれ!、しかも6月1日の価格を予測したと記載してるが、
とっくに過ぎた日を予測するという矛盾。
いくら雑誌が売れないからと言ってこんな記事でいいのか。

[775: 匿名さん]

>>774
いや、Flashなんて読むに値しないし．．．．読んでることを明らかにするのも、内容を真剣に怒るのもどうかしてる。
以前、夕刊フジとかの愛読者も登場したけど、そんな生活では新築ＭＳ検討なんて無理だと思う。

[776: 匿名]

しかも特集グラビアが、孰女のなんとか、最低な雑誌。

[777: 匿名さん]

フラッシュの記事程度で溜飲下がりまくりですから、ネガさんの人生なんてお安いもんですね（にっこり）

[778: 匿名さん]

なんかもう今更何を言ってもダサいです。

[779: 匿名]

所詮、Flashですから(笑)

[780: 匿名さん]

東京・江東区、有楽町線延伸「上下分離」方式で
計画案、三セクが整備し運営はメトロ
2011/7/1 6:10

　東京都江東区は東京メトロ有楽町線を豊洲駅から半蔵門線の住吉駅まで延伸する事業計画案をまとめた。延伸部分の整備は江東区などで構成する第三セクターが担い、開業後の運営は東京メトロが担当する「上下分離方式」での経営を想定している。東京メトロの路線で上下分離方式を採用するのは初めて。区は2015年度までの着工を目指し都や東京メトロなどと調整を進める。

[781: 匿名さん]

有楽町延伸、ほぼ決定か？

[782: 匿名さん]

想定した計画案、でしょ。中央区の路面電車同様に。

[783: 匿名さん]

今回の計画案でこれまでと大きく異なるのは
具体的な実現方法が提示されたということと、
すでに5年以内の着工というマイルストンを想定していること。

これはマジで来たかもよ。

[784: 匿名]

メトロは自身で金払うのはイヤだと言ってるだけで、推進派の東京都、江東区が金払うというのだから決着でしょ。

ちなみに副都心線もメトロは金を払っていない。

[785: 匿名さん]

日経紙面で大きく扱われてますね。
枝川と千石あたりにも新駅を計画してるようです。

[786: 匿名さん]

有楽町延伸、豊洲駅前再開発、新市場、グリーンエコアイランド、総合病院、三菱地所を始めオフィスビル建築計画…
豊洲はまだまだ止まらんよ〜(^^)

[787: 匿名さん]

会社もこんな場所まで追いやってみんな自己中だね

[788: 匿名さん]

半蔵門線も水没路線に仲間入りか
都の予算通るの？

[789: 匿名さん]

豊洲の繁栄は止まりませんね。

[790: 匿名]

資産価値上げてもらって、大変恐縮です(笑)

[791: 匿名さん]

豊洲だけがえこひいきされてるよね。

[792: 匿名さん]

>>784
江東区がカネを出すって財源のメドはついてるのかよ？ただ「やりたいなあ」って思いましたってことにすぎないだけじゃん。
2015年までにやりたいです、って言ってるだけなのになにを舞い上がってるんだ？
そもそも住吉まで伸ばしたことで、なんで豊洲の資産価値が上がるのか意味不明。
有楽町線は新木場に車庫があることからも本線系統は新木場－和光市なんだから住吉まで江東区が伸ばしたとしても、豊洲からのローカル線で３両編成くらいの電車が走るだけに過ぎないだろ。
丸ノ内線の方南町支線みたいな感じ。
デベ関係者はなんでも買い煽りの材料に使うがあまりにも無理ありすぎなんだよ。

[793: 近所をよく知る人]

集客力アップ、これ地下上昇要因ね。わかるよね。

[794: 匿名さん]

江東区は、豊洲・有明・東雲等に、比較的所得の高い人たちが流入してきたから、税収も増えて予算あるんじゃない？

[795: 匿名]

>>792

誰も資産価値があがるなんて言ってないようですが、
なに熱くなられてるんですか？ｗ

[796: 匿名さん]

住居地域として優劣つけて語るならあり得ない場所ですね。オフィス繁華街なんだからえこひいきとかじゃなくてただの勘違い都市計画。なんかセンスもなあ。でも遊びになら面白そうだからたまに行ってあげます。

[797: 匿名さん]

全地域が地盤改良工事が十分に行われた場所が選ばれるんだろうね
島の一部でも工事が行われていない場所があれば敬遠されるだろうね

[798: 匿名]

あ

[799: 匿名さん]

地盤改良とか、共同溝とか力入れてるのは、豊洲や有明といった一部のエリアだけだよ。
多くの埋立地は、何の対策も実施していない。

もちろん、浦安も何の対策もしてなくてこの惨状。

[800: 匿名さん]

>>797
わざと間違ってるだろお前？
全地域が地盤改良してるって？


PCTの場合

大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制するSAVE工法。先進の振動機を使用し、砕石および砂を強制的に地盤内に加圧することで、地盤を固めます。さらに〈パークシティ豊洲〉の計画地の住居棟部分では、タワーA約A.P.±0 ～ 約A.P.－17.5m（最大）〈最浅部：約A.P.－12.5m〉、タワーB約A.P.±0 ～ 約A.P.－11.5m（最大）〈最浅部：約A.P.－7.9m〉、コートC約A.P.＋0.8 ～ 約A.P.－19.2m（最大）〈最浅部：約A.P.－15.5m〉の深さにまでこの工法を採用。万一の場合にも備えた、安心できる確かな地盤を築いています。さらに建物以外の車道部分についても、深さ2m まで表層改良を実施しています。
※A.P.・・・Arakawa Peilの略。東京湾霊岸島量水標零位基準とし、荒川の水位の基準となっています。当マンションではAPを地盤の基準値としています。



PCTの敷地内の車道部分でもわずかAP－2m
支持基盤まであと20mも豆腐地盤が続くんだよ
車道以外の土地がどうなるか想像してみな