豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

[501: 匿名]

やれやれ。

[502: 匿名さん]

他のスレのいくつかではパークに都合良いことを書いてるのがいるのに、
中古所有者の書き込みって発想はできないのかね。

[503: 匿名さん]

>>502
スミフ物件の個別スレには
似たような特色のある書き込みが溢れているからだよ
バレバレ見え見えの嘘を平気で言って
いつもの頭の悪いキメ台詞で締める
お約束のようなものさ

ところで君がパークって呼ぶのはどうにも違和感があるね
三井の物件にはランクがあって
パークシティブランドがどういう位置づけか当然知ってるんだよね？

[504: 匿名さん]

PCTは基本は埋立地本来の安普請物件だからね

そもそも2LDKや3LDKも70平米台のショボイ間取りがほとんど

[505: 匿名さん]

＞パークシティブランドがどういう位置づけか当然知ってるんだよね？
どうでもいいや。
物件そのもので評価するほうが賢いし。

[506: 匿名さん]

>>505
君に見る目と自信があればそれでいいんじゃない
目が肥える前に自己満足で完結できればそれはそれで幸せだし

[507: 豊洲住人]

あったま　悪そう～　にっこり

[509: 匿名さん]

PCTの安普請仕様を見て気にならない人なら
特に問題は無いと思います

[510: 匿名さん]

中古内覧に行きゃ分かるもんね。
PCTとシエルとの仕様レベル争い。

[511: 匿名さん]

豊洲未来都心

[514: 匿名]

PCT、の
昔の宣伝文句だよ
二子玉川ライズの
都心さえ憧れると似たようなもの

[515: 匿名さん]

よく知ってるね？w

[516: 匿名さん]

はい。それが人気の証（笑）

[517: 匿名さん]

豊洲に住みたいなぁ…

[518: 匿名さん]

ここら辺の方は銀座に直ぐなので、銀座最大の施設は楽しみですね。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/enterprises/manda/20110608-OYT8T00210...
２０１３年に銀座店を解体し、１７年に新たな商業施設をオープンする予定だ。
　計画によると、商業施設は高さ５６メートル。地上１２階、地下６階で、オフィスなども併設される。店舗は地上６階から地下２階で、昨年９月に増床した三越銀座店を上回る面積になる見込みだ。

[519: 匿名さん]

首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位　民間調べ

　2000年から10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲（東京・江東）だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。

　価格は、まず00～04年の相場を底値として「旧価格」とする。都心では05年、郊外でも06年から上昇に転じ、07～08年のピークを「新価格」、リーマン・ショックが起きた08年から10年までを「現価格」として分析。現価格はおおむね新価格から約20％下落している。

[2011/6/8付　日経産業新聞]

[520: 匿名さん]

豊洲フロントの地下鉄出口が開通しました。
豊洲はどんどん暮らしやすくなりますね！

[521: 匿名さん]

あ、本当ですか、気がつきませんでした使ってみます。
やはり豊洲はいいですね。

[522: 匿名]

所詮江東区ですからw

[523: 匿名さん]

あまりうれしくないですがウェディングショップができましたね。
イメージがよすぎるのかな？

[524: 匿名]

所詮城東ですから（にっこり）

[526: 匿名さん]

人気エリアですから、妬む人もいいんじゃないですか。

豊洲なら都心といっても良いと思いますよ。

[527: 匿名さん]

＞あまりうれしくないですがウェディングショップができましたね。
ウェディングショップって何？そんな言葉初めて聞いたので意味不明なんですが。豊洲方言ですか？

[531: 匿名]

豊洲ごときを買えないとは悲惨だね。
悔しかったら、自分の気持ちに素直になって、ランクを下げて中古でも買えばいいじゃん。

[532: 匿名さん]

豊洲は人気地域になっちゃいましたからね。
買いたくても買えないネガが涌いてくるのは仕方がないんじゃないですか？（にっこり）

[533: 匿名]

有明や東雲は津波リスク高いが豊洲は低いから独り勝ちですね。

[534: 匿名さん]

APでは豊洲の方が低いんじゃなかったか

[535: 匿名さん]

海抜より自分の家がマンションか戸建てかの方が津波の時問題な気がするけど。

[536: 匿名さん]

>>535
湾岸スレで戸建ての話されても

[537: 匿名さん]

あっ、ごめん。
「東京なんて水位が５M上がったら水没するとこが半分以上だもんな。
住むならマンションだよな。」と戸建ての上司と話してたから。

[538: 匿名さん]

と、湾岸スレで力説するんですね（にっこり）

[539: 匿名さん]

有明はAP+7メートルですね。
豊洲はAP+5メートル。


意外にも勝どき・晴海は3メートルくらいで沈んでしまう。
有明が沈むときには、銀座も東京駅も水の中。

[540: 匿名さん]

>>530
豊洲の土壌はヘドロじゃないよ。正確にはゴミではなく瓦礫。しかも関東大震災時の下町の燃えた住宅の瓦礫。この当時の住宅が何で造られていたかは、日本の歴史をちゃんと勉強した人なら知ってるね。土と紙と木と石です。つまり自然素材ね。しかも木にいたっては、程よく炭化してるから、海のなかでごく自然な土壌になったでしょう。間違っても塩ビなんてないわけ。まだヘドロというべき時代じゃないの。それはまだ新しい埋め立て地のこと。

[541: 匿名さん]

湾岸で戸建ての話しても仕方ないですよ。団地のようなマンションと薄汚い倉庫しかないところなんですから。

[542: 匿名さん]

豊洲の素晴らしさは異常だよ。人をひきつける魅力がハンパない。

[543: 匿名さん]

豊洲の下にアスベストもあるってこと？＜瓦礫

[545: 匿名さん]

>>537
上司とそんな話するとは、そうとうキモいな。
釣りだとしても、発想がそうとうキモい。

[546: 匿名さん]

まぁ、豊洲が沈む時は、東京の半分以上が沈む時である事は間違いない。

[547: 匿名さん]

東京都江東区のグラウンドから1kg当たり2300ベクレルものセシウムが検出
福島県内の小学校の校庭に匹敵する汚染レベル

6月7日、東京都庁記者クラブで行われた記者会見。NPO『NO！放射能「江東こども守る会」』
代表の石川綾子さん（33）と神戸大学大学院山内知也教授がこう説明し始めた。

「東京都江東区のグラウンドから1kg当たり2300ベクレルものセシウムが検出されました。
これは福島県内の小学校の校庭に匹敵する汚染レベルです。またこの場所では、
0.25マイクロシーベルト/h以上の放射線量も計測されています」

　子供が毎日のように野球やサッカーを楽しむグラウンドで計測された高い放射線量。
単純計算だが、0.25マイクロシーベルトは1年間常に外にいた場合、外部被曝だけで
年間2.19ミリシーベルトにも達する数値だ。

　文科省は5月27日、福島県内の学校で子供が1年間に浴びる放射線量について、
年間1ミリシーベルト以下を目指すことを示したが、前出のグラウンド周辺はその
1ミリシーベルトを超える放射能高濃度エリアということになる。

　独自に調査を行い、その衝撃の結果を発表した石川さんは、4才、3才、1才の3人の
娘をもつ主婦。震災以前は、放射能の知識もほとんどなかったという。

http://www.news-postseven.com/archives/20110612_22808.html

[548: 匿名さん]

豊洲には結界が張られてます。これらの効果もあり３．１１は被害ゼロでした。
これを信じるか信じないかはお任せしますが、命を考えるなら答えは一つでしょう。

玄武(北の守り)　上野　寛永寺
白虎(西の守り） 明治神宮
青竜(東の守り） 富岡八幡宮
朱雀(南の守り)　有明コロシアム

[549: 匿名さん]

素敵な街になりましたからねぇ。