豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

[378: 匿名さん]

>376
インフレと消費税アップする前に
かつて憧れて買ってしまった豊洲を少しでも高値で売れたらいいね。

頑張っても雀の涙だろうけど、騙されて買ったのは自業自得だからしょうがないよね。

[379: 匿名]

アップされた写真は東雲だろ
豊洲はいい夜景ないのか

[380: 匿名さん]

湾岸離れが本格化してしまったよ・・・
目も当てられません。

http://news.nifty.com/cs/economy/economyalldetail/yomiuri-20110527-009...
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20110528-OYT8T00292.htm?from=y...

[381: デベにお勤めさん]

豊洲はもう終わりだよ。
眼下に湾岸を夢見ていた連中も今回の震災で完全に心変わりした。
今や海の近くはリスクでしかない価値観になってしまった。

築地の移転もなきゃオリンピックだって到底無理だろう。
「Japan=放射能」のイメージになってる国をIOCが選出するかよ。

残されたものは長期ローンで移転も出来ず、汚染と液状化に怯える
豊洲民と、彼等の唯一の心の拠り所のららぽーとだけ・・・。

でも固定資産税は下がるな。
おめでとう豊洲の皆さん。w

[382: 匿名さん]

オリンピックは復興の証だよ。東北-豊洲に新幹線ができる。

[383: 匿名さん]

国土交通省が発表した地価公示を見ると、
既に有明の方が豊洲より高くなっている。豊洲は衰退していくのでしょうかね。

豊洲４－１－３
価格(円/m²)：　804,000(円/m²)

有明３－５－７
価格(円/m²)：　998,000(円/m²)

ついでに、
勝どき３－４－１８
価格(円/m²)：　870,000(円/m²)

[384: 匿名]

何丁目？

4丁目でその値段なら中央区より高いぞ。

[385: 匿名さん]

税金も安くなるかな

[386: 匿名]

震災以降、どこも下落傾向だね。
検討者には良い事だと思うが。
豊洲の新築、下がりました？

[387: 匿名]

豊洲も有明に地価で負けたか〜。
ネガの風評のせいとしか思えん。
普通にしてたら豊洲は有明に負ける訳がないのに

[388: 匿名さん]

↑情報弱者

[389: 匿名]

マスコミの情報を鵜呑みにする方が情報弱者

[390: 匿名]

実際はモデルルームに毎日沢山のお客さんが来てますからね。
どのみち地価は上がるんですが今だったら少しくらいは安くできるかもしれないから実は今が買い時だと思うんだが。
マスコミの記事なんか読んでるような情弱さんはこの現実がわからないから叩いているだけ。

[391: 匿名さん]

デベによる埋立地の買い煽りはもうたくさん。
買うとしても埋立地はあり得ない。

[392: 匿名]

今日も沢山お客の予約は入っているよ。
こんな天気でもわかっている人は解っているからなあ。
細かいことなんか気にしている人は一生チャンスを掴めない。

[393: 匿名さん]

＞有明３－５－７
＞価格(円/m²)：　998,000(円/m²)
これはおおいに誤解を与えるので、補足しておきますと・・・
有明の３丁目は、国際展示場側の商業地域なので、昔から「高い」です。
現マンション群は１丁目にありますが、公示価格は過去の不詳です。

[394: 匿名さん]

昔から有明は有名だったけど豊洲はぽっと出だからな

[395: 匿名]

有明とちがい豊洲は街として完成されている。
行政とのうまい連携によって整然とした新しい町が完成した。
これは中小デベにはやりたくても出来ないよな

[396: 匿名さん]

>392
張り付いてないで仕事しなよ。
予約沢山入ってるんでしょ。

[397: 匿名]

有明より豊洲が安いなら豊洲を選ぶけど、実際に売られているマンションは豊洲の方が高くない？

[398: 匿名]

地価が逆転されただけで、物件価格は直ぐには逆転されないよ。
っていうか直ぐに豊洲が再び有明を抜き去るけどね。
今は一時的な地価の逆転現象だよ。

[399: 有明住人]

みなさん
>>393
を読んだのでしょうか？

[400: 匿名さん]

いやーほんと383には悪意を感じるよ。
393さんの話でしょ。知らない人が誤解を招くのわかっていて平然と
書き込む人間ってどんなんだろ。。

[401: 匿名]

月島≧勝どき≧有明＝東雲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲って感じだな。

[402: 匿名さん]

全部一緒。5年後には東京はどこでも、地価半分以下になっているよ。

[403: 匿名さん]

でも大勢には影響0な401の主張。

[405: 匿名さん]

運河は災害時の交通手段になるそうだ
屋形船で10000人を運ぶことができる。
さすが安全ランクトップタウン。

[406: 匿名さん]

月島＝豊洲≧東雲＞勝どき＞晴海≧有明

俺の認識はこう。
価格順だとどうなんだろ。

[407: 匿名さん]

極端な401よりはリアルだけど、全く同時期同仕様のマンションで比較的すると少し変わると思う。
無いから比較出来ないが。

[408: 匿名]

確かに

今買える物件で比較すると、大体合ってる。

将来性なら有明晴海が有利かな

[409: 匿名]

月島は最近、タワマン分譲がないから
安く見えてしまうだけ。
駅前の三井野村タワー待ち。

[411: 匿名さん]

デタ！

[412: 匿名]

豊洲は蒲田なんか眼中にない。
今は地価で上にいった有明が標的。
蒲田を相手にするなら、東雲を相手にする。

[414: 匿名さん]

梅屋敷って大阪でしょ。

[415: 匿名さん]

ごめん。東京にあったんだね。さすがに京急線の駅までは覚えてないわ（笑）

[416: 匿名]

有明にも見放された豊洲は話しを反らす為に梅屋敷とか言ってるのか？
痛々し過ぎる。

[417: 匿名さん]

ある資産家は「なぜ豊洲に住むのか」の問いに
「そこに豊洲があるから(Because,it is there)」と答えたのであった。

[418: 匿名さん]

大資本と税金の投入はまだまだ続きます！

三井不動産とフジテレビは１日、東京臨海副都心地区（東京都江東区）で両社が開発を進める複合施設「（仮称）青海Ｑ街区計画」の名称を公募すると発表した。
施設はゆりかもめ台場駅近くに開発。商業施設とオフィスビルからなり、来年春に開業する。商業施設の核となるテナントにはライブハウス「新Ｚｅｐｐ　Ｔｏｋｙｏ（仮称）」が決まったほか、若者に人気のファッションブランドや飲食店、娯楽施設など約１７０店舗を誘致し、「東京の新名所」を目指す。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110601-00000626-san-bus_all

[419: 匿名さん]

東京臨海副都心地区（東京都江東区青海）において開発を推進している複合施設
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/0601_01/index.html

[420: 匿名]

青梅なんて、豊洲から遠くて関係ないな〜

[421: 匿名]

あ、梅屋敷を読んだから、青海と青梅を間違えた。

[422: 匿名さん]

>>420
豊洲に夢中なところ申し訳有りませんが、こちらは湾岸東スレです。

[423: 匿名]

将来性は豊洲より青海でしょ。

[424: 匿名さん]

以前から青海にもいろんな施設があるのですが、いまいち盛り上がっていませんね。
個人的にはヴィーナスフォートの行く末が気になります。

[425: 匿名さん]

有明もよろしくね。


最先端のインフラが整備された安全安心な街
http://token.or.jp/magazine/g200806.html

[426: 匿名さん]

>>425
>東建月報2008年6月号掲載

原子力は安全安心なクリーンなエネルギーですっていうパンフと
いったい何が違うのだろう

[427: 匿名]

何もかもが違うのでは？