豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

[201: 匿名]

激務の合間にネガってるか。
そりゃ大変だ。

[202: 匿名さん]

大手不動産会社は新規物件について「安易な値下げはしない」という。そのため、前出の櫻井氏は「現在売っている物件で、液状化現象が起きていない場所はむしろ狙い目といえます」と話している。
↑
まさに有明

[203: 匿名]

テニスの森の液状化はすごかったわけだが。

[204: 匿名]

テニスの森に住む予定なの？

[205: 匿名]

なら、住む予定のマンション名まで書けば。
有明、って街名で書かずに。

[207: 匿名]

そうか、東雲に住んでるじゃダメなのか・・

[208: 匿名]

>>205
なんで？
「有明に住んでる」と「テニスの森に住んでる」では意味が違うだろ(笑)

[211: 匿名]

気持ち悪い

[212: 匿名さん]

ようやく地震前のいつもの豊洲・有明らしい輩が戻ってきましたね！

[213: 匿名さん]

どう考えても逝かれた世田谷民だろ。

[214: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[216: 匿名さん]

>まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。
私も以前はそう思っていました。

[217: 匿名さん]

↑騙される前に気付いて良かったね。

[218: 匿名]

ある意味、人気者だね。
まあ、話題になるだけマシという事でしょう。

[219: 匿名さん]

好きな方が住むそれだけの話ですね。

[220: 匿名さん]

↑じゃぁこれ以上、下手な買い煽りはやめてくれ。
これ以上、騙されて買う人を増やさないでくれ。

[221: 匿名]

騙すとは人聞きが悪いですね。
営業マンの話術がレベルアップしているだけの話しです。
昔みたいに買え！買え！買え！のゴリ押しは逆効果。

[222: 匿名]

やはり買いたくて気になる人が沢山いるのだね。（笑）

[223: 匿名さん]

はい、私もそのクチです

[224: 匿名さん]

世田谷民ですが　それが何か？

豊洲が嫌いなんです

[225: 匿名]

あなたが嫌われ者なのは容易に想像できる

[226: 匿名]

掲示板で「豊洲良いよね」って話をすると、なんで煽りとか騙してるとかになるの？

[227: 匿名さん]

↑早く目を覚ませ！！

[228: 匿名]

↑そろそろ寝ろ。

[229: 匿名さん]

一度も「買え」とか「お勧めです」と言われなかった。
「ご縁があれば」とモデルルームの帰り道言われた。
そうかあ～今時の営業スキルなんだ。

[230: 匿名さん]

超格安と言われた埋め立てちのミッドベイが未だに売れ残り、割高と言われた160戸坪320万高台低層のプラウドゼームスは即日完売。311で世の中変わったと実感したわ

[231: 匿名さん]

はいはい、高台低層スレ作って盛り上がるといいですね。

[232: 匿名さん]

>229
地震前は利益率が高いだけあってデベも１線級の営業を投入して頑張ってました。
地震後は頑張っても売れないので１線級は内陸へ引き上げてしまいました。
なので埋立地マンション担当の営業スキルは格段に落ちてます。

[233: 匿名さん]

確実に以前と変わった、ハッキリ言って貧乏人しか豊洲を買わないよ。
金持ちはあえて危険な所に住まない。

[234: 匿名]

>232言えてるね。
いろんな意味で臨海副都心は厳しくなるだろうね

[235: 匿名]

ここネガティブパラダイスね。

[236: 匿名さん]

臨界副都心(笑)。

[237: 匿名さん]

ブッ、（↑ウケタ）

[238: 匿名さん]

そうか？誰もが思いつくが、わざわざ言わないレベルだと思うけど。

[239: 匿名さん]

なんだかんだで買うな買うなで大盛況。

[240: 匿名]

ここで何と言おうが、買う人は増えている。

[241: 匿名]

ここでネガってドヤ顔ですか(笑)
いい人生だな。

[242: 匿名さん]

年収1000万に届かない腹いせをしているんだね。
哀れ。

[243: 匿名さん]

１０００万も無いって派遣かフリーター？

[244: 匿名]

1,000万以外だと自分も買えずに時間だけが過ぎ、いつの間にかネガになっていたのかも。

[245: 匿名さん]

1000万に届かないってそんなにつらいんですね。ネガさんお気の毒で同情します。

[246: 匿名さん]

豊洲３丁目の最後のオフィス開発が動き出しますね。
財閥系の雄、三菱地所が開発するとのことです。
豊洲への大資本、税金の投入はまだまだ続きますね。


三菱地所に東京・豊洲の土地譲渡＝オフィスビルを共同開発－ＩＨＩ

　ＩＨＩは１７日、東京都江東区豊洲３丁目の造船工場跡地（約１万８６０平方メートル）を三菱地所に譲渡すると発表した。豊洲の再開発事業の一環で、ＩＨＩと三菱地所が共同で賃貸オフィスビルを建設する。６月に基本協定を結び、２０１２年度上期に譲渡する。譲渡額は約１４１億円。（2011/05/17-20:08）

[247: 匿名さん]

今度は三菱地所の開発ですね。これで豊洲２，３丁目開発は
三井に始まり、住友が受け継ぎ、〆は地所ですね、楽しみです。

[248: 匿名さん]

そうですね、豊洲は放射線が強く子供が住める環境ではないので
オフィスビルか工業団地として開発して行くのでしょう。

[249: 匿名さん]

IHIが好調なようです

[250: 匿名さん]

ははは、妬み屋さんが、「工業団地」だってさ。来て見てから物言えばいいのに。恥ずかしいね。

[251: 匿名さん]

豊洲っていわゆる工業団地だよ。　

[252: 匿名さん]

◆工業団地（こうぎょうだんち、industrial estate）
　一定の区画の土地を工業用地として整備し、工場などを計画的に立地させた地域のことをいう。

◆東京都内の工業団地
　羽田鉄工団地(昭和島（東京都)
　京浜島工業団地(京浜島（東京都)
　城南島内の各工業団地
　北八王子工業団地（東京都八王子市）
　まちだテクノパーク

どちらもWIKIPEDIAからの部分転載です。
日本語同士とはいえ、思い込みや正しくない言葉の定義では議論にすらなりません。

[253: 匿名さん]

ありがと＞２５２さん。
勉強になったよ！

[254: 匿名]

↑買えないとこうなるよ！

[255: 匿名]

豊洲なんてごちゃごちゃしたとこ興味ないけど、
有明、台場は緑も多く、広々として気持ちが良い。
都心に近くてこんな環境他にないでしょう。

[256: 匿名さん]

↑実は最近の豊洲は知らない人の発言。

[257: 匿名さん]

豊洲がごちゃごちゃしてるって贅沢だね。
一度都心で暮らしてみるといいよ。タダでもいやだろうけど。

[258: 匿名さん]

豊洲でごちゃごちゃか。
いい場所があります。

それは有明。

[259: 匿名さん]

確かにマラソンのゴールになるだけのパワースポットだよね

[260: 匿名さん]

買えないんだからしょうがないのでは？
貧乏人をいじめて楽しいか？

[261: 匿名さん]

坪200万円台の街に住んでなに金持ちぶってんだ？（笑）

[262: 匿名さん]

まぁ、豊洲なら買えない人もいるでしょうねぇ。
世の中、恵まれた人ばかりではないし。

[263: 匿名さん]

まぁ直下型地震が来たら
持ち家は＊＊＊になるかもしれん。

[264: 匿名さん]

賃貸の時代が来たかもね。
都心の貸せる立地、間取りが
これからは最重要事項になっている。
郊外の4LDKは10年で半値になる。

[265: 匿名さん]

湾岸全体がダメみたいだよ。

[266: 韓国人]

↑日本全体がダメみたいだよ＾＾

[267: 匿名]

北半球全体が汚染で壊滅してるんだよ

[268: 匿名さん]

武井咲がゲストで出演！華やかなウエディングイベント開催
2011-05-18 18:43:09


「with」6月号（講談社、2011年4月27日発売）表紙：北川景子
雑誌「with」主催の女性限定イベント「withウエディング塾」が6月22日、アニヴェルセル豊洲にて開催される。

「withウエディング塾」は、一昨年から毎年開催されている大人気イベント。

結婚にまつわる様々な講座をはじめ、お招ばれ服やウエディングドレスに身を包んだ人気モデルによるファッションショーなど、女性にとって魅力的なコンテンツが満載。

withモデルが勢ぞろいすることはもちろん、今年は人気女優の武井咲も特別ゲストとして出演。イベント参加者は「with」のオフィシャルサイトにて、5月26日23時59分まで募集している。（モデルプレス）

◆「withウエディング塾」

日時：6月22日（水）開場18時　開演19時
人数：100組200名様（予定）
会場：アニヴェルセル豊洲
主催：講談社　with編集部

[269: 匿名さん]

湾岸物件の落ち込みが特にひどいって報道されると、やっぱり日本国民の見識は高いとおもうよね。

[270: 匿名さん]

日経新聞の記事ですね。

http://www.nikkei.com/news/headline/archive/article/g=96958A9C93819691...

[271: 匿名さん]

日経って矛盾；

大阪市内など都心部を中心に高層マンションの売れ行きは好調だ。
市中心部の福島区では地上36階建ての「クレヴィアタワー中之島」が、
タワー上層階も含め成約が進んだ。
臨海部の新築マンションも人気を維持している。

[272: 匿名さん]

賃貸は一見、いいように思えても、自分が年取った時のこと考えるとね。年金暮しになったとたん、たとえ年金以外に十分収入があっても、借りられるところが激減する。結局、部屋で死なれちゃうと、その後にまた貸すことが難しくなるから、大家は嫌がるわけよね。子どもたちがいっしょに暮らしてくれればまだ何とか借りられるかもだけど、あんまりそれは期待できないし。これからの時代、高齢者の病院死は国の方針でレアケース化していくし。お金はあっても、まともな部屋は借りられないよ。

[273: 匿名さん]

大阪は今回の震災で被害なかったからね。液状化やエレベーターの停止が起こった被災地とは違うよ。

[274: 匿名さん]

供給が減ったけど、
契約率が上がってるから
両側面見ないとね

[275: 匿名]

あんなに遠い大阪で液状化になったら、それこそヤバいだろ。

[276: 匿名さん]

>>268
豊洲ってハデなイメージだよなぁ…

[278: 匿名さん]

研修で蒲田よくいくけどボロくて腹筋切れるw

[279: 匿名さん]

松山ケンイチ、信頼できる人は「家族や友達」共演者との信頼関係否定で妻夫木が「おい！」
2011年5月19日 20時47分

19日、映画『マイ・バック・ページ』のプレミア試写会がユナイテッド・シネマ豊洲で行われ、出演者の妻夫木聡、松山ケンイチ、忽那汐里、中村蒼、石橋杏奈、韓英恵、そして山下敦弘監督が登壇。劇中キャラクターと同世代の20代の若者300人を前にトークショーを行った。本作のテーマにちなんで「信頼できる人はいる？」という質問に対し、4月に女優・小雪と結婚したばかりの松山は、「家族や友達もそうですが、皆さんとも役を通して信頼関係が生まれる」と一度はコメントしたが、「撮影が終わったら信頼関係もなくなるんですけど」と発した松山に、妻夫木が「おい！」とツッコミを入れる場面も見られた。

[281: 匿名]

それはオシャレのために置いている訳では無いので、そもそも理解が間違えてるね。
不能で当然ですよ。

[282: 匿名さん]

ＵＦＯとコンタクト取る時の儀式に使います

[284: 周辺住民さん]

豊洲駅前（屋外・地上１ｍ）
◆2011年5月4日　午後12時25分
平均：0.105　最小：0.09　最大：0.12

ららぽーと屋内２Fレストラン
同日午後1時10分
平均：0.085　最小：0.08　最大：0.09

＊ウワサとは違い、特段高いことはありませんでした。ご安心ください。

http://ow.ly/4YgAQ

[285: 匿名さん]

いい街だと思いますよ～～。

[286: 匿名さん]

ただのオフィス街
絶対にいやだ
長生きしなそうだし

[287: 匿名]

豊洲の2、3丁目を実際に歩くといい街並みと思います。

[288: マンション住民さん]

去年より木や草花がすごく成長して、かなりこんもりした緑の地域になってきましたね。豊洲は都が計画実行している「海の森」ベルト地帯上にあるから、マンションの緑地化にも都の助成があって、とても綺麗に整備されてます。特に上から見ると、緑化の敷地が確保できないビルは屋上を緑化しているので、そこも頑張ってもらいたいものです。もっともっと大きな森に成長させたいですね。最近は鳥の飛来も増えて、うちのマンションの庭にも幾つか巣を作ってますよ。ありがた嬉しい蜂の飛来もあり、ミツバチ程度なら人の近くでなければ巣を作ってくれてもいいかもですね。

[289: 匿名]

二丁目三丁目は晴海通り辺りが綺麗になってきましたよね。
フロントやキュービックガーデンの裏道も残る中央のオフィスビル完成後は綺麗になりそう。
五丁目六丁目はこれからだし、しばらくしばらく楽しめそうだね。

[290: 匿名さん]

>280
べつにおしゃれのためじゃないだろ。
ただの遺構だ。

[291: 匿名]

一丁目、四丁目
も含めて豊洲の街。

[292: 匿名さん]

“この人を好きになっちゃいけないと考えだしたら恋の始まり この人を好きでいなきゃいけないと考えだしたら恋の終わり”

[293: 匿名さん]

＞去年より木や草花がすごく成長して
放射能の影響で植物に奇形とありませんか？

[294: 匿名]

ありませんよ。

[295: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[296: マンション住民さん]

運河沿いもいいよね。住友ツインのバックヤードは今や花盛り。屋形船が走ると絵になるね。パークシティ側の海側はこの時期ツツジの壁ができてるよね。橋から見ると緑がいっぱいのユニシスの庭はセキュリティ上入れないのが残念。

[297: マンション住民さん]

遺構っていえば、IHI時代の引き込み線の跡って、今やオブジェになっちゃってるけど、あれもう少し残しておいてくれたらもっと楽しい使い方できたような気がするのになぁ。まあ、再開発してもあれだけたくさんのオブジェを遺すんだから、IHIがいかに豊洲に愛着があったのかがわかるよね。

[298: 匿名]

>291
でもね、言っちゃ悪いんだけど、正直なところ、
結構落差というか格差というか、ガク然とするものがあるんだよね。
歩いてみればわかるよ。

二丁目、三丁目地域だけ妙に異質。

所詮はハリボテと言われてしまえばそれまでだけどね。
ある意味面白いくらい。

[299: 匿名]

まぁまぁ

それだけ人気エリアになったと言う事ですよ(笑)

[300: 匿名さん]

ららぽーと周りも結構綺麗だよ。

[301: 匿名]

この前、四丁目の公園に行ったけど、有れは有れで嫌いじゃいない。
かと言って綺麗な二丁目三丁目も嫌いじゃない。
でも違和感を感じない訳でもない。
なので、個人的は植栽なんかで極力同時に視界に入らないようになれば良いかな、と。
車道の真ん中に木を植えて行くとか。

[302: 匿名さん]

5丁目公園だっけ。
あれもこじんまりとした綺麗な公園だね。

[303: 匿名さん]

それって６丁目公園では？

[307: 匿名さん]

＞どうすんの？
豊洲は工業団地として復活すべきでは？

[308: 匿名さん]

瓦礫処理場しかないかも
昔に戻る

[309: 匿名]

買えないひとばかりですね。

[310: 匿名さん]

騙されて買っちまった人の方が多いように思うが。

[311: 匿名さん]

高くて買えなくてネガになっちまった人の方が多いと思うが。

[312: 匿名]

高いのもあるらしいが、みた感じ23区の平均より安いのでは。
確か江東区の坪平均って200前半って聞いたけど、どうですか？

[313: 匿名さん]

>>310
騙されて買っちまった人が多いように思わせたい書きが多いようですよ。
普通に考えれば、そんな状況になかなかなり得ないのですが、無茶な設定的を捻出しても叩きたい病的な方もいらっしゃるようなのですよ。
困ったものです。

[314: 匿名さん]

まぁまぁ。

しょうがないのでは？
それだけ人気エリアになったという事ですよ。

[315: 匿名さん]

>>313
意味不明。
ちゃんとした日本語で頼む。

[317: 匿名さん]

良い町になりましたよね。

[318: 匿名さん]

＞３１３
誰か嘘でも書いてるかのような言い方は止めた方がいいぞ。

[319: 匿名さん]

今週号の「週刊エコノミスト」
http://mainichi.jp/enta/book/economist/
・さらば湾岸・高層マンション　不動産価値のコペルニクス的転回
・再認識された汚染土流出リスク


ちくしょう！！
ゲンダイ、フジ、日経に続き毎日まで湾岸ネガを始めやがった！

マスコミは湾岸タワマンをネガって安く買いたいヤツらばかりだ！
マスゴミがネガっても湾岸タワマンは安くならないのに！

[320: 匿名]

自分が住もうとする場所を安く買いたいからネガる奴なんて聞いた事ないけど、そんな奴いるの？

[321: 匿名さん]

>>319

記事に出ている
湾岸、都心まで電車で30分以内、40数階建、モデルルームで販売中、
の条件に全て当て嵌まるのは
豊洲物件しかないな。

[322: 匿名さん]

書いて金になるのは都内じゃ豊洲だけ。
寒いもんです。

[323: 匿名さん]

訳の分からん雑誌を良く見つけるね。

ネガ連中はよっぽどヒマなんだね。

[324: 匿名]

>>321
豊洲なら電車で30分どころか、歩いて数分で一応都心部にあたる中央区だけど。
と言うより海浜幕張や浦和でも東京駅まで30分以内。
都心まで電車で30分って、かなり広くないか？

[325: 匿名さん]

豊洲は銀座から電車で5分だよ。

[326: 匿名さん]

東雲なら7分。

[327: 匿名さん]

30分周辺だと二子玉川、武蔵小杉、川崎じゃないの？

[328: 匿名さん]

ライズは東急の電車賃流用して何こけてんだか。
通勤地獄なんとかしろ。

[329: 匿名さん]

記事を読めば。
豊洲でしょ。

[330: 匿名]

記事読んだけど全く中身のない記事、
浦安については具体的だけど、東京湾岸については
厳しくなるかもね程度の話のレベル、
しかも東京湾岸で都心まで30分ってあり得ない。
湾岸高層とコペルニクス的展開っていうタイトルでキャッチ、
詐欺に近い。

[331: 匿名]

最近はトンチンカンな雑誌が増えてる。
しかも、根拠も乏しいのにネガってるからタチが悪い。

[332: 匿名さん]

>書いて金になるのは都内じゃ豊洲だけ。

同意ですｗ

[333: 匿名さん]

>書いて金になるのは都内じゃ豊洲だけ。
な・・る・・ほ・・ど。
いまだに潜在的需要はあるってことですね。
少なくともネガさんが必死に購読してくれますし。

[334: 匿名さん]

週刊エコノミストの記事はあきれました。
このスレや他スレでも頻繁に登場する液状化予想図を貼ってるだけ。
マンコミュは馬鹿らしい書き込みばっかとかよく書かれるけど、まだこっちのほうが情報量あった。
っていうかマンコミとか参考にして記事書いたのかも？とか思いました。

[335: 匿名さん]

ポジさんが必死に購読してるんじゃない。
ネガさんは情報量はいらないから立ち読みで。

[336: 匿名さん]

ネガって週刊誌も買えないほど生活に困窮しているの？

[337: 匿名さん]

ネガってフリーターが多いから
週刊誌なんて買わないね。

でも、フリーター家を買う！って
ドラマがあったように
フリーターでも坪１６０の
江東区湾岸物件ぐらいは手が届きそう。

真面目な話し。

[338: 匿名さん]

豊洲は、大企業の管理職でも住むのは難しいぞ。フリーターには到底無理です。

[339: 匿名さん]

>337
こんなところで自己紹介ですか。
買えるようにガンバってください。

[342: 匿名さん]

日本はもうインフレに足がかかっていますよ。
インフレ→不動産価格の上昇は常識。上海を見ればわかりますね。
指をくわえて下落を待っている間に
「買えないリスク」を高めることになるでしょう。

[343: 匿名]

値上げラッシュ始まったよ。

何もしないなんて悠長だね(にっこり)

[344: 匿名さん]

マジで？武蔵小杉はバーゲンで倍率32倍とかやってるのに

[345: 匿名さん]

武蔵小杉スレにいって読んできた。
中古を安く売ったんだね。よく分からないけど話題作りかね。

[346: 匿名さん]

現実的な話をすると、豊洲でマンション買うには
自己資金３０００万以上、３５年ローンで４０００万が必要ってところか？

その前に審査が通るかどうか、つまり、社会的信用度も必要だね。

[347: 匿名さん]

だから、ネガフリーター＆ニートは・・残念ね！

[348: 匿名さん]

いろんなモノが値上げされてる時期ですからねぇ。。。

[349: 匿名]

逆に、公務員は賃下げ。

[350: 匿名さん]

とうとうインフレ始まりましたかね。
悠長に物件選びしてる場合じゃなくなってきたかな。


消費者物価が2年4カ月ぶりプラス転換

　［東京　２７日　ロイター］　総務省が２７日午前に発表した４月の全国消費者物価指数（生鮮食品を除く総合、コアＣＰＩ、２００５年＝１００．０）は前年比０．６％上昇の９９．８となり、２００８年１２月以来２年４カ月ぶりにプラス転換した。ロイターがまとめた民間調査機関の予測中央値は前年比０．６％上昇だった。

[351: 匿名]

インフレ、インフレって多投し過ぎると、デペが大苦戦してるのバレてしまうよ。

[353: 匿名さん]

ポジはネガの投稿に飽きてきました。
よって反論するのも面倒くさくなったご様子です。

[354: 匿名さん]

H I　　譲渡予定価額 約１４１億円－帳簿価額 約 ６億円＝譲渡益 約１３５億円

http://www.ihi.co.jp/var/ezwebin_site/storage/original/application/4ea...

平成２３年５月１７日
各 位
株 式 会 社 I H I
東京都江東区豊洲三丁目1 番1 号
代表取締役社長 釡 和明
（コード番号 7013）
問合せ先 広報･IR 室長 高柳 俊一
T E L 0 3 － 6 2 0 4 － 7 0 3 0
固定資産の譲渡に関するお知らせ
当社は，下記のとおり，固定資産を譲渡する方針を決定いたしましたので，お知らせい
たします。
記
１．譲渡の理由
当社保有資産の有効利用を図ると共に，豊洲再開発事業の着実な推進と豊洲地区全体
の価値向上のため，不動産開発事業者である三菱地所株式会社または三菱地所株式会社
が組成するＳＰＣ（特定目的会社）に対し，土地の持分を譲渡するものです。
２．譲渡資産の内容
名称および所在地 江東区豊洲三丁目１番５４の一部（約3,291 坪相当分）
譲渡予定価額 約１４１億円
帳簿価額 約 ６億円
譲渡益 約１３５億円
※ただし，譲渡対象持分及び譲渡予定価額は，売買契約締結までに変動する可能性が
あります。
３．譲渡先の概要
商号 三菱地所株式会社または三菱地所株式会社が組成するＳＰＣ
本店所在地 ※東京都千代田区大手町一丁目６番１号
資本金 ※141,373 百万円（平成23 年3 月31 日現在）
主な事業の内容 ※総合不動産事業
当社との関係 ※資本関係・人的関係なし
※印は，三菱地所株式会社について記載しております。
４．譲渡の日程（予定）
平成23 年5 月30 日 取締役会決議
平成24 年度上期 売買契約締結
平成24 年度上期 所有権持分移転
５．業績への影響
本件の譲渡に伴い，平成25 年3 月期決算において，譲渡益約１３５億円を特別利益
に計上する見込みです。
なお，平成24 年3 月期の業績予想への影響はありません。
以 上

[356: 匿名さん]

デタ！

[357: 匿名]

>355

あなたが一番コンプレックスのかたまりみたいですね(笑)

[359: 匿名]

豊洲より有明の方が下。
先ずは有明をネガってから豊洲をネガれよ。
ネガは不動産の素人プラス低所得プラス暇！

[360: 匿名]

１０年後には有明に全部もってかれる街、豊洲

[361: 匿名さん]

ネガは有明なんかには興味ないから豊洲をターゲットにする。

[362: 匿名]

新市場予定地の悪いイメージは豊洲
市場を便利に使えるのは有明

[363: 匿名さん]

高速道路に囲まれた粉塵の有明。
その高速出入口を便利に使えるのは豊洲。

[364: 匿名さん]

漁夫の利を得る東雲。

[365: 匿名さん]

豊洲は工場の跡地で土壌汚染が深刻。その時点でアウトだな。倉庫と貯木地だった有明の方がまだマシ。
東雲は団地と庶民の街で検討の余地なし。眼中にない。
キャッシュ購入だが、最終的に勝どきか有明で迷ってる。

[366: 匿名さん]

なんだ、勝どきからの宣伝か？
売れ残ってるね、勝どきも。

[367: 匿名さん]

豊洲に住んでいる人からは不満の声はなし。
豊洲外に住んでいる人からのネガの声はあり。

住んでいる側からすれば、こういうのを「余計な御世話」というのである。

[368: 匿名さん]

資産価値ばかり気にして
必死にアピールしてるという印象しかないのだが

本当に良い街なら、こんなところで必死にならなくても
しっかりと人気を得ますよ

[369: 匿名さん]

と、いうのが「余計な御世話」

[370: 匿名さん]

綺麗な街ですからねぇ。

[371: 匿名さん]

ミッドベイ契約者がこんなとこにも張り付いたか。。
ここは勝どきなんか眼中ないよ。

[372: 匿名さん]

>>370
やめたほうがいいよ。こんな写真貼るの。。逆効果。「きれい」に感じない。

今は、こういう写真も、恐怖感しか与えないから。
自分も、写真見ると、無性に不安を感じるとともに、ぞっとする。

[373: 匿名さん]

ライトアップされた巨大墓地ですね

[374: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[375: 匿名さん]

写真貼れば？ｗ

[376: 匿名]

妬みが多過ぎるね！

インフレと消費税アップする前に
憧れの豊洲を買えたらいいね。

[377: 匿名さん]

誰が今の東京を買うの？
値下がり要素満載なのに。

[378: 匿名さん]

>376
インフレと消費税アップする前に
かつて憧れて買ってしまった豊洲を少しでも高値で売れたらいいね。

頑張っても雀の涙だろうけど、騙されて買ったのは自業自得だからしょうがないよね。

[379: 匿名]

アップされた写真は東雲だろ
豊洲はいい夜景ないのか

[380: 匿名さん]

湾岸離れが本格化してしまったよ・・・
目も当てられません。

http://news.nifty.com/cs/economy/economyalldetail/yomiuri-20110527-009...
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20110528-OYT8T00292.htm?from=y...

[381: デベにお勤めさん]

豊洲はもう終わりだよ。
眼下に湾岸を夢見ていた連中も今回の震災で完全に心変わりした。
今や海の近くはリスクでしかない価値観になってしまった。

築地の移転もなきゃオリンピックだって到底無理だろう。
「Japan=放射能」のイメージになってる国をIOCが選出するかよ。

残されたものは長期ローンで移転も出来ず、汚染と液状化に怯える
豊洲民と、彼等の唯一の心の拠り所のららぽーとだけ・・・。

でも固定資産税は下がるな。
おめでとう豊洲の皆さん。w

[382: 匿名さん]

オリンピックは復興の証だよ。東北-豊洲に新幹線ができる。

[383: 匿名さん]

国土交通省が発表した地価公示を見ると、
既に有明の方が豊洲より高くなっている。豊洲は衰退していくのでしょうかね。

豊洲４－１－３
価格(円/m²)：　804,000(円/m²)

有明３－５－７
価格(円/m²)：　998,000(円/m²)

ついでに、
勝どき３－４－１８
価格(円/m²)：　870,000(円/m²)

[384: 匿名]

何丁目？

4丁目でその値段なら中央区より高いぞ。

[385: 匿名さん]

税金も安くなるかな

[386: 匿名]

震災以降、どこも下落傾向だね。
検討者には良い事だと思うが。
豊洲の新築、下がりました？

[387: 匿名]

豊洲も有明に地価で負けたか〜。
ネガの風評のせいとしか思えん。
普通にしてたら豊洲は有明に負ける訳がないのに

[388: 匿名さん]

↑情報弱者

[389: 匿名]

マスコミの情報を鵜呑みにする方が情報弱者

[390: 匿名]

実際はモデルルームに毎日沢山のお客さんが来てますからね。
どのみち地価は上がるんですが今だったら少しくらいは安くできるかもしれないから実は今が買い時だと思うんだが。
マスコミの記事なんか読んでるような情弱さんはこの現実がわからないから叩いているだけ。

[391: 匿名さん]

デベによる埋立地の買い煽りはもうたくさん。
買うとしても埋立地はあり得ない。

[392: 匿名]

今日も沢山お客の予約は入っているよ。
こんな天気でもわかっている人は解っているからなあ。
細かいことなんか気にしている人は一生チャンスを掴めない。

[393: 匿名さん]

＞有明３－５－７
＞価格(円/m²)：　998,000(円/m²)
これはおおいに誤解を与えるので、補足しておきますと・・・
有明の３丁目は、国際展示場側の商業地域なので、昔から「高い」です。
現マンション群は１丁目にありますが、公示価格は過去の不詳です。

[394: 匿名さん]

昔から有明は有名だったけど豊洲はぽっと出だからな

[395: 匿名]

有明とちがい豊洲は街として完成されている。
行政とのうまい連携によって整然とした新しい町が完成した。
これは中小デベにはやりたくても出来ないよな

[396: 匿名さん]

>392
張り付いてないで仕事しなよ。
予約沢山入ってるんでしょ。

[397: 匿名]

有明より豊洲が安いなら豊洲を選ぶけど、実際に売られているマンションは豊洲の方が高くない？

[398: 匿名]

地価が逆転されただけで、物件価格は直ぐには逆転されないよ。
っていうか直ぐに豊洲が再び有明を抜き去るけどね。
今は一時的な地価の逆転現象だよ。

[399: 有明住人]

みなさん
>>393
を読んだのでしょうか？

[400: 匿名さん]

いやーほんと383には悪意を感じるよ。
393さんの話でしょ。知らない人が誤解を招くのわかっていて平然と
書き込む人間ってどんなんだろ。。